Achat Loft en Gironde (33)

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

367 000 € 1 223 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce • Ter. 640 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Ancienne salle de danse 300 m² à aménager ? Fort potentiel Gros potentiel: idéal pour création de loft, salle de sport, ateliers, bureaux, activité artistique ou libérale. ? Grand volume , belle hauteur sous plafond, parquet ancien. ? Située dans un secteur calme et accessible, proche des commodités. ? Sanitaires existants, accès indépendant. Prévoir travaux complets selon le projet. ? Opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un lieu atypique à transformer selon ses envies. ? Plus d'infos et visites sur demande. Ne tardez pas pour organiser une visite ! Non soumis à DPE. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.86% (soit 350 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Claire-Lise DUPUY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

(6 avis)

518 000 € 6 475 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Bègles (33130)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: EXCLUSIVITE . Vous rêvez de grand espace ?? Indépendant, artisan, profession libérale …… Venez découvrir cet ensemble immobilier Maison T3 Ami bois en seconde ligne d'env. 80 m2 (agrandissement possible 40%) ainsi qu'un grand hangar de plus de 130 m2 pouvant être aménagé en habitation, loft.... Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 42 m2 env. - un cellier d'env 6 m2, un dégagement donnant accès à deux belles chambres d'env. 11 m2 chacune, une salle d'eau d'env. 6 m2 et un WC indépendant. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable. idéalement orientée au sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chauffage: poêle à granules et électrique. Chauffe eau avec panneaux solaire. Tout à égout. Portail automatique, préau..... A proximité des commodités, des transports, Tram/ Bus, école, collège et lycée..... Cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

595 000 € 4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 172 m²

Mérignac (33700)

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Slimane Et-Talib - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Slimane Et-Talib - iad 14/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(3 avis)

290 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Slimane Et-Talib vous propose: Appartement esprit loft T3 avec terrasse, garage à Bègles Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et refait a neuf ? Ce superbe T3 de 84 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots avec entrée privative, est fait pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son esprit loft et sa vaste pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses hauts plafonds, elle combine modernité et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux moments de partage. Côté nuit, l’appartement offre deux grandes chambres de 17 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau contemporaine, WC séparés et des espaces astucieusement optimisés complètent ce bien. La terrasse de 14 m² prolonge la pièce de vie et constitue un véritable cocon extérieur. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un garage privatif avec prise électrique pour recharger un véhicule, d’une climatisation réversible, et de matériaux modernes et durables. Rénové en 2024, cet appartement est idéalement situé, à deux pas des boulevards et des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Bègles. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les + du bien : •Calme absolu •Refait à neuf avec des matériaux de qualité •Esprit loft avec belle hauteur sous plafond •Entrée privative •Grande terrasse •Garage privatif Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(234 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2025

(234 avis)

649 000 € 4 507 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33800)

A 10 min à pied de la place Nansouty, en seconde ligne, ce loft repensé par architecte est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar et a conservé son sol et sa charpente bois d'origine. L'accès se fait par un portail depuis la rue et donne sur une cour intérieure de 68 m2. On entre directement dans la pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy avec cheminée. L'alliance du béton brut et du plafond bois confèrent une ambiance chaleureuse à ce loft de 144 m2 au sol (134 m2 carrez) bien pensé. Il se compose au rez-de-chaussée, passé le salon, d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'un WC et de placards de rangements. Un escalier donne également accès à un espace bureau / salon TV sous combles ainsi qu'à la deuxième chambre. Enfin, une troisième chambre prend place à l'étage au-dessus de la salle à manger. Rénovation très réussie qui mêle matériaux bruts d'origine, à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 814 et 2 454 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros. Afficher plus

Privilège Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Privilège Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

441 000 € 4 009 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Bordeaux (33200)

-A vendre- Maison / loft , année 2017 sur 2 niveaux, surface de 110 m2 comprenant une cour de 35 m2 sur l'avant avec possibilté de rentrer un véhicule, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage : 2 chambres, dont une avec terrasse, salle de bains, wc. Quartier Saint Amand, à 50 m du bus express , à deux pas à pied du centre de caudéran, des commerces et des écoles. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79 Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

579 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au second et dernier étage d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce vaste appartement configuré dans un esprit loft. Il se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie avec un plafond cathédrale, de deux suites parentales, d'une troisième salle de bains, de 2 WC séparés et d'un bureau ou chambre. La très belle hauteur sous plafond participe à la sensation d'espace. L'appartement est extrêmement lumineux et parfaitement au calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 105. 1m² Afficher plus

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 22/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

242 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blanquefort (33290)

Blanquefort centre. Découvrez ce loft en parfait état ! Lumineux, au calme, situé dans une petite copropriété sécurisée avec sa place de parking, appartement composé d'une entrée avec placards, salon avec cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse sans vis à vis. Deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Aucun travaux, au premier étage, proche de toutes les commodités à pieds, tram, commerces. Bien exposé, fonctionnel, cet appartement est un véritable coup de coeur, faibles charges de copropriété, opportunité à saisir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 12 lots principaux , Charges annuelles 960. 00 Euros , Surface Carrez 58. 1m² Afficher plus

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(102 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 11/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(102 avis)

889 000 € 5 454 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Le Bouscat (33110)

Maison en pierre esprit LOFT à vendre : 163 m² sur une parcelle de 262 m² Découvrez cette maison esprit loft qui se cache derrière une belle façade en pierre, idéalement située proche du centre du Bouscat. A l'avant, un jardin d'accueil de 40 m² avec stationnement et abri vous attend. A l'arrière, profitez d'un jardin intime agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. De nombreux rangements sont disponibles, et un magnifique escalier hélicoïdal fait le lien entre chaque niveau. La pièce de vie est baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, un poêle , et plein de détails deco lui donne un charme absolu. Afficher plus

Yoan Faucher - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yoan Faucher - iad 26/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

205 000 € 2 470 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 270 m²

Libourne (33500)

iad France - Yoan Faucher vous propose: Cette maison de ville en pierre ne manquera pas de vous surprendre. Idéalement située, elle vous offrira une proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et proche des écoles. Venez découvrir cet ensemble à rénover aux multiples possibilités de projets. Vous êtes accueillis au rez-de-chaussée par un grand garage de 122 m2 environ, par une entrée et un vestibule. L'étage est constitué d’un salon, d’une cuisine, d’ une chambre et un bureau. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis à vis de 100 m2 environ. Travaux à prévoir : isolation murs et combles, électricité, menuiseries. Travaux confort : cuisine, sanitaires, création de chambres et salle d'eau et WC, agencement du garage en loft ou en grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond tout en gardant une partie de stationnement, cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, ou votre maison principale… À vous d’écrire son histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

578 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à proximité immédiate des quais entre la Porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant de 14 m² à usage commercial avec wc donnant directement sur la rue et avec un accès au garage. A l'arrière, le loft de plain-pied est occupé par une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée orientée vers une grande cour intérieure d'environ 36 m². Deux belles chambres et une salle de bains agrémentent ce bien à l'emplacement recherché. Ce lieu actuellement à destination d'hébergement hôtelier offre un rendement locatif d'environ 3000 euros/mois. Son calme, le tramway juste à proximité immédiate et les commerces font de lui un pied-à -terre central idéal pour compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Afficher plus

Jean-Marie REIX - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Marie REIX - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

198 000 € 1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 306 m²

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Située à proximité d’un village offrant toutes les commodités (collège, commerces, cinéma), au cœur du triangle Bordeaux - Saintes - Royan, et à seulement 5 minutes de l’autoroute (35 minutes de la rocade bordelaise), cette maison de charme vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. D’une surface de 160 m², cette propriété entièrement rénovée se déploie sur deux niveaux et comprend : 5 chambres, dont 2 avec dressing, 3 salles d’eau, Une cuisine , un salon et sa terrasse, Un séjour lumineux, Une suite parentale ouvrant sur une grande terrasse. Un espace type loft, parfait pour des parents ou pour une location. L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets motorisés, d’une isolation performante et d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une cheminée à foyer fermé, assurant confort et économies d’énergie. Nichée sur un terrain de 1 309 m² entièrement clôturé, cette maison offre calme et sécurité grâce à son portail à commande électrique. Une opportunité rare pour les amateurs de charme, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 - SAFTI – REIX Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

1 415 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 288 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Magnifique loft de 288 m², situé au centre-ville d’Andernos. Grâce à une rénovation récente, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort optimal. Dès l’entrée de 35 m² au RDC, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace loisir ou bureau. Idéal pour des personnes handicapées par son ascenseur privatif qui vous mènera au premier étage, véritable cœur de ce loft. 1er Étage : Ce niveau dévoile un espace de vie impressionnant avec 1 vaste séjour-cuisine de 75 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas donnant sur une terrasse intime. Un spacieux salon lumineux, idéal pour créer un espace détente. Une suite parentale de 40 m² avec une grande chambre, salle d’eau privative, dressing et WC séparé. Une salle de divertissement de 30 m², parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Deux autres chambres généreuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Pour couronner cet ensemble, un superbe roof-top de 80 m² accessible par ascenseur offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant Afficher plus

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 04/05/2025

779 000 € 3 493 €/m²
Maison • 223 m² • Ter. 17 900 m²

Mios (33380)

Sous compromis : Propriété équestre sur terrain de 18 000 m² Mios, à 3 km des commodités, aux portes du bassin d?Arcachon et à 20 minutes de l?hippodrome de La Teste de Buch, au calme sur un terrain de 18 000 m² avec accès direct à la forêt et aux bords de la rivière Leyre pour des ballades illimités, Propriété équestre d?exception entièrement clôturée comprenant 8 box, 6 paddocks dont 4 avec abris (6m x 3m). Equipements de très grande qualité : Clôtures électriques, double clôture de sécurité, séparation entre chaque paddock pour éviter les contacts, 3 box en contact direct avec la maison, écurie de 5 box séparée isolée et ventilée. Vaste grange pour stocker le foin, approvisionnement aisé. Possibilité de créer une carrière sur le terrain. Magnifique villa de plus de 220 m² habitables avec appartement indépendant et piscine. Au rez de chaussée : maison principale se composant d'un séjour aux très beaux volumes de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois vastes chambres (22, 15 et 14 m²), dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, d'un vaste cellier donnant sur des box, d'une salle d'eau, de wc indépendants, vaste terrasse avec pergola... A l'étage, accessible par l'extérieur, appartement indépendant complètement ouvert à l'esprit loft d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Vue magnifique sur un très bel environnement. Exploité actuellement comme location saisonnière. Construction de 2001. Matériaux exceptionnels (Carreaux de Gironde faits main, planchers en châtaigner, meubles de salles de bains en teck,...), chauffage électrique de qualité, accès au jardin depuis toutes les pièces, puits foré, alarme,... Piscine 9 m x 4,5 m au chlore. Propriété d'exception dans un environnement remarquable. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIE IMMOBILIER - Matthieu Vanmackelberg - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Afficher plus

At Home

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par At Home 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

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Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Podensac (33720)

Sous compromis : Notre dernier COUP DE COEUR !! Une exclusivité AT HOME PODENSAC - 25 minutes BORDEAUX- TER en 20 mn. Maison coeur de ville rénovée au calme ; 182m2 Type Loft - Jardin - Garage Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, alliant charme et modernité ? Cette maison d'inspiration loft pourrait bien répondre à vos attentes. Vous apprécierez son un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 44m2, sublimé par des murs en pierre apparente. Cet espace, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée d'un jardin intimiste d'environ 300m2 parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Au même niveau, un wc et, donnant sur le jardin, une pièce polyvalente pourra facilement être utilisée en chambre, buanderie ou cuisine d'été, selon vos besoins et vos envies. À l'étage, découvrez un espace parental d'exception, conçu comme un véritable cocon : une configuration loft avec mezzanine de 19m2 accueillant l'espace nuit, surplombant un salon privé cosy de 24m2 avec cheminée. et un espace bureau. Une salle de bain spacieuse proposant une douche, une baignoire et 2 vasques.. Une grande chambre lumineuse de 19m2 pouvant être divisée et donnant vue sur le jardin. Un grand garage de 25 m2 isolé et doté de rangements vous permettra de stationner voiture et moto. mais aussi de charger votre véhicule électrique car équipé d'une d'une 'green prise'. Située en plein centre-ville mais en retrait de l'artère principale, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités car ici tout se fait à pieds ! (commerces 1 min, écoles et collège 2 min, gare et centre commerciaux moins de 10 min ), tout en offrant un calme insoupçonné. SES ++++ PAS DE PTRAVAUX A PREVOIR ! Equipement domotique pour le réglage du chauffage Alarme Electricité OK Menuiseries double vitrage Ancien four à pain Atelier Confortable et économe grâce à faible consommation énergétique (DPE B) MAIS CE N'EST PAS TOUT ..… Une Belle surprise attend les amateurs de vins, un espace secret plein de caractère. Un bien rare où chaque détail invite à s'y projeter. Etes-vous prêt à tomber sous le charme ? Venez visiter ! Contacter CÉLINE; joignable 7j/7. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles Afficher plus

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