Ventes immobilières à Mérignac (33700)

CABINET GIRONDIN

(68 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(68 avis)

980 000 € 5 537 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Mérignac (33700)

Superbe et rare villa livrée en 2022 dans un secteur recherché, entre Bordeaux Saint-Augustin et le tramway A d'Arlac. Le calme est garanti pour cette villa non mitoyenne aux belles prestations, au confort très modernes et peu énergivore. (PAC, panneaux solaires, ballon thermodynamique) Maison baignée de lumière, aux beaux volumes, sans vis à vis, pour profiter d'un grand extérieur aménagé avec piscine chauffée au sel. Un jardin d'accueil permet de stationner 2 roues ou même une voiture en plus de celle du garage carrelé et isolé. La pièce de vie de 58m² est ouverte sur le jardin et sur la cuisine Norvégienne de 17m², aménagée et équipée sur mesure. Le chauffage au sol programmable est agrémenté par un puissant poël à bois. Un pratique bureau/chambre est enfin disponible au rdc. A l'étage, toujours très lumineux et sous plafond rampant, 3 chambres (4 possible) dont une parentale avec un dressing de 16m²! Les 2 autres aussi avec dressing se partagent une salle d'eau. Villa rare, bbc, en parfait état, aux prestations soignées, pour laquelle tous les critères qualitatifs sont réunis, dans un secteur résidentiel et recherché 2 pas du tram, CHU et commerces. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Herranz Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

825 000 € 4 125 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mérignac (33700)

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Mérignac limitrophe Caudéran, dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement rénovée de 200 m2 de surface au sol qui vous séduira par son design moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 620 m2, elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné avec une grande piscine chauffée et un espace végétalisé qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le vestibule dessert une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 avec son poêle a bois ou le salon et l’espace dinatoire sont bien définis. Un espace bureau jouxte le salon. La grande cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur le jardin. Le premier niveau offre une suite parentale donnant sur une terrasse, ainsi que trois autres chambres se partageant une salle d’eau. Le dernier niveau quant à lui propose une superbe pièce pouvant être aménager en une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeu. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové avec une isolation par l'intérieur et l'extérieur, l'installation d'un chauffage à inertie sèche basse consommation, le tout garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exterieur dispose d'un jardin d'accueil avec son carport et d'un joli jardin paysagé sur l'arrière ainsi que d'une dépendance. A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour un cadre de vie pratique et agréable. Afficher plus

Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

645 000 € 5 079 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Mérignac (33700)

À découvrir rapidement, cette splendide maison entièrement rénovée située en plein cœur de Mérignac à l'orée du PARC FEAU. Bénéficiant d'un cadre privilégié, cette propriété offre un cadre de vie optimal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports. Vous entrerez dans une très belle pièce de vie avec une cheminée conviviale à insert fermé et une cuisine ouverte spacieuse haut de gamme avec électroménager de grande qualité. L'espace nuit se compose d'un couloir avec grands dressings desservant 3 chambres avec placards, une élégante salle de bain avec grande baignoire balnéo, douche italienne et WC et un WC séparé. A ces belles prestations s'ajoutent un cellier / buanderie et un garage carrelé qui pourra aisément devenir un grand bureau de télétravail, une suite parentale ou un studio pour un ado (entrée indépendante). Vous profiterez d'un agréable jardin avec 4 places de parking, deux belles terrasses Est et Ouest dont une couverte avec cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Confort maximum avec : - 2 portails électriques - Isolation par l'extérieur et des combles - Menuiseries triple vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées - Adoucisseur d'eau Visite 7 jours/7, ne tardez pas! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

628 200 € 5 026 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 059 m²

Mérignac (33700)

Venez découvrir cette maison traditionnelle de qualité. A votre disposition une pièce de vie spacieuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier puis une jolie terrasse donnant sur la piscine et un vaste jardin arboré. Un sous-sol total ainsi qu' un garage double complètent ce bien. Afficher plus

Realtii

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Realtii 20/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

1 690 000 € 4 333 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 268 m²

Mérignac (33700)

- MERIGNAC CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 390 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME Nous vous proposons cette splendide maison aux prestations à la fois anciennes et contemporaines (Parquet bois massif en point de Hongrie, 2 cheminées en pierre, menuiseries en aluminium anti-effractions). Vous serez fascinés par sa belle luminosité, ses vastes espaces et sa situation au calme sans vis-à-vis. Son emplacement à proximité du centre de Mérignac et au coeur d'une verdure luxuriante en font un bien rare et d'exception. Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing et WC séparé, d'un bureau, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace de vie de 145 m2 (double séjour, salle à manger et salon TV) bénéficie d'une triple exposition ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Une spacieuse cuisine avec cheminée dispose également d'une arrière cuisine pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez un double garage ainsi qu'une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau, le local technique, ainsi que 2 autres belles pièces pouvant faire office de salle de sport et home cinéma. Son beau terrain paysagé de 2 270 m2 vous permettra d'accueillir facilement une grande piscine. Toutes les commodités sont à proximités immédiates, écoles, centre commercial, tramway, bus, etc. Lien vidéo sur Youtube : Pour plus d'information, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

360 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! AU PIED DU TRAMWAY ET DES COMMERCES !!! Appartement T4 duplex de 90m² avec 23m² de balcons sans vis-à-vis exposés OUEST, situé dans le nouveau quartier du Parc MIREPIN à MERIGNAC, au pied des commerces et tramway. -Grand séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un premier balcon bien exposé. -3 agréables chambres avec placards à l'étage donnant chacune sur un second balcon.. -Salle d'eau avec douche à l'Italienne + WC. -WC séparé à l'étage. -Parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF Afficher plus

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 A.C.O. 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

187 200 € 4 303 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez ce charmant T2 au 4ème étage d'une résidence prisée et sécurisée dans le quartier Glacière à Mérignac. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une grande chambre avec placards. Un balcon et une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Bir Hakeim (ligne 20) et des commerces comme Auchan à 8 minutes à pied. Les écoles et parcs voisins apportent un cadre de vie agréable et pratique. Afficher plus

Virginie MARLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

135 850 € 3 575 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. TRES GROS TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE A LA CHARGE DU VENDEUR! Gain énérgétique de 50% après travaux. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 850 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - . Afficher plus

Guillaume Monnereau - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(35 avis)

190 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Vous recherchez un bien LUMINEUX et TRAVERSANT !!! Au cOEur du quartier Lestonnat-Monséjour de Mérignac, avec les transports à proximité et toutes les commodités, venez visiter ce ravissant T4 de 80 m² environ au 2ème étage d’une résidence calme et conviviale avec son parc arboré. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard desservant une jolie pièce de vie avec double séjour (cloison non porteuse) et de grandes baies vitrées orientées sud pour plus de lumières. Un grand balcon vous permettra de profiter de moments conviviaux. Une cuisine à rénover avec un bel espace dinatoire et un cellier attenant pour plus de rangements. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres (11, 5 m² et 16 m² environ) dont une avec placard. Une salle de bain à rafraîchir. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. La résidence dispose de 2 parking d'acceuil au pied de l'appartement, en placement libre ce qui est un vrai atout. Ce bien conviendra à ceux qui recherche une vraie opportunité avec quelques travaux à prévoir pour le remettre à votre goût. (idée aménagement suggérée sur certaines photos) Les + du bien : - Résidence entretenue avec gardien - Appartement au calme et lumineux avec un grand balcon. - Ligne de bus 2 à 2 min à pied - Place de parking libre pour un accès facile - Possibilité d’ouvrir le salon - Local à vélos à disposition - Eau froide comprise dans les charges Soyez les premiers sur ce bien traversant avec balcon !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michaël Larant - LF Immo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Michaël Larant - LF Immo 27/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

279 000 € 3 930 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Mérignac (33700)

En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme . Caractéristiques principales : 4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable. Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Atout principal : le jardin et la situation géographique. Un espace extérieur verdoyant de 70 m². Trois abris de jardin avec arrivée d’eau et électricité, offrant des possibilités multiples : rangement, atelier ou espace de loisir. À noter : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image ! Localisation idéale : Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. A vite découvrir La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 20/03/2024 - mise à jour 15/05/2025

188 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement de 2 pièces avec loggia et parking se trouve au premier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur. D'une superficie d'environ 42 m², ce T2 bien agencé est vendu libre d'occupation. En entrant, vous découvrirez un hall avec rangement menant à un séjour exposé à l'ouest, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. La chambre spacieuse bénéficie de rangements pratiques et offre une vue sur les jardins environnants. Vous pouvez accéder à la loggia depuis la chambre et le séjour, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre. Les toilettes partagent l'espace de la salle d'eau, assurant une organisation pratique. Avec son agencement optimal et son environnement calme, cet appartement est parfait pour un confort de vie quotidien. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, il offre également une place de parking en sous-sol pour faciliter le stationnement. La taxe foncière s'élève à 892 euros par an. Pour tout renseignement veuillez contacter Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 ou Stéphane LAFOND au 06.11.74.37.02 (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots Charges annuelles : 816 euros. Afficher plus

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 02/05/2025

595 000 € 2 228 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 208 m²

Mérignac (33700)

Sur MERIGNAC proximité CHEMIN LONG, Idéalement située et très au calme, agréable Maison Familiale d'environ 267m², avec grand garage, composée d'un salon séjour de 80m² spacieux lumineux, cinq chambres, cuisine indépendante, buanderie, deux salles de bains et une salle d'eau. A l'étage, bel espace de 50m² pouvant servir de salle de jeux. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur 6200m² d'un beau parc arboré. IMPORTANT AUCUNE DECOUPE POSSIBLE SUR CE TERRAIN Contact : Tony MICHENOT 0659694748 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 24/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

698 000 € 4 468 €/m²
Maison • 156,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Mérignac (33700)

Idéalement située à 30min du bassin d'Arcachon, maison contemporaine en seconde ligne de 156m² construite en 2017 suivant les normes ultra performantes RT2012. Conçue par architecte, elle comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée avec dressing, une pièce de vie de 55m² ouverte sur le jardin piscinable , une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale et une chambre/bureau. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un toit-terrasse potentiellement aménageable (50m²). Un garage ainsi que deux places de stationnement complète cette maison non mitoyenne et tournée vers un parc joliment arboré. Tout a été parfaitement anticipé dans cette maison lumineuse et évolutive. Afficher plus

Sandrine Mary - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

379 000 € 4 987 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Mérignac (33700)

iad France - Sandrine Mary vous propose: A Mérignac, charmante maison de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison mitoyenne avec un étage, saura combler vos attentes en matière de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos proches. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, chacune avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans chaque pièce, le rangement et la ventilation mécanique, pour un confort optimal au quotidien. Enfin, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison saura vous séduire par ses espaces bien pensés, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ingrid Bresson - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ingrid Bresson - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

121 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

iad France - Ingrid Bresson vous propose: Investissement locatif clé en main dans résidence de services pour Seniors récente construite en 2014. Appartement T2 sous bail commercial LMNP (date d'effet au 1er juillet 2023- échéance 30 juin 2032 - renouvelable ensuite par tacite reconduction) offrant un loyer annuel de 6 308 € TTC (5 256 € HT), révisable chaque année selon indice ILC publié par l'INSEE, et avec augmentation progressive tous les 3 ans. -augmentation de 6,5% en juillet 2026 -augmentation de 11,5% en juillet 2029 Avantages: -Reprise du bail commercial, -Loyers garantis que l'appartement soit loué ou non, -Gestion simplifiée -Statut fiscal avantageux L'appartement est situé au 1er étage, et est constitué d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. La résidence propose de nombreux espaces communs et services à ses résidents: -restauration -bibliothèque -salle de cinéma -animations -blanchisserie -mini-bus Produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans soucis et avec une rentabilité sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Mérignac (33700) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Mérignac

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Mérignac

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Gironde

Ventes immobilières à Mérignac (33700)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Mérignac

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines