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Ventes immobilières 2 pièces à Mérignac (33700)

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85 annonces
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Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 12/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 165 850 € 3 949 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Idéal invesitsseur ou 1er achat, bel appartement lumineux avec entrée cuisine, espace de vie avec baie vitrée. A votre disposition une grande salle de bains et WC avec rangements, une chambre avec dressing. Une place de parking complète ce bien. Petite copropriété comprenant de faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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Florence PASQUIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 17/03/2025
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

À proximité immédiate de la Clinique du Sport de Mérignac, dans le quartier paisible de Beutre, découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée datant de 2014. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de près de 21 m², avec une cuisine ouverte et conviviale. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une terrasse privative qui longe tout l’appartement, et offrant un petit espace extérieur agréable. Côté nuit, vous disposez d'une chambre confortable de 11,8 m² avec placard intégré. La salle de bain, adaptée aux personnes à mobilité réduite, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte et sécurisée se situe à l’arrière du bâtiment. Atouts du quartier : - Situé dans le quartier calme de Beutre, connu pour son cadre verdoyant et familial. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - À quelques minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des axes routiers. A découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 29/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 171 200 € 3 804 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MERIGNAC CAPEYRON - APPARTEMENT T2 ENV 45 M² + BALCON + PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces et à quelques minutes à pied du tram (ligne A). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une très grande chambre avec placards et accès sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol et des espaces extérieurs de la copropriété. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.9 euros. Afficher plus

ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ELODIE DELCAMP - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 38 m²

163 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement lumineux situé dans la résidence 'Les Tuileries', à proximité immédiate de Bordeaux Caudéran, de ses commerces et écoles. Cette copropriété en renouveau avec sa piscine, son boulodrome et son environnement calme devrait répondre à vos attentes de primo-accédant ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un wc, d'une cuisine meublée et d'un cellier indépendant. Chaque bâtiment a accès à un local pour les vélos. Cette annonce référence 200321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DELCAMP (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 49756518400031. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 382 Charges prévisionnelles annuelles : 1 413,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NESTENN PESSAC
(200 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par NESTENN PESSAC 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(200 avis)
11
Appartement, 56,45 m²

179 140 € 3 173 €/m²
Appartement • 56,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, découvrez cet appartement T2 de 56 m², vendu loué, offrant une bonne rentabilité locative d'environ 5 %. Descriptif du bien : Entrée : Accès à un séjour lumineux avec kitchenette équipée et un placard intégré. Séjour et kitchenette : Un espace convivial, ouvert et agréable. Chambre : Spacieuse et lumineuse, dotée d'un placard intégré. Salle d'eau avec WC : Moderne et fonctionnelle. Cellier : Pratique pour le rangement. Terrasse : Exposée est, avec vue sur la cour intérieure, offrant un cadre paisible et sans nuisance. Les atouts de la résidence : - Ascenseur pour plus de confort. - Parking en sous-sol, sécurisé. - Proximité immédiate des commerces et transports, idéal pour les locataires. Un investissement sûr et rentable ! Avec une rentabilité locative attractive d'environ 5 %, cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien bien placé, récent et bien entretenu. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX. Afficher plus

Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
3
Appartement, 49 m²

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A vendre appartement à proximité de toutes commodités situé en rez-de-chaussée et très bien orienté. Coup de coeur assuré pour cet appartement où l'on y vit comme dans une maison Le grand PLUS un garage vendu avec Occasion rare!!! Appartement composé d'une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, deux loggias et un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Bien en copropriété Charges annuelles 1164 Euros , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1164 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 1164 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - . Afficher plus

H & D IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par H & D IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 44,5 m²

189 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

T2 avec terrasse - MERIGNAC Nous vous proposons de venir découvrir ce récent T2 dans un excellent état et sans travaux, situé au sein d'une copropriété bien tenue en seconde ligne, au calme et à proximité des commerces, TRAM et Bus. Il se compose d'un séjour/cuisine de près de 30m² ouvrant sur un petit bacon ainsi qu'une terrasse de 7.5m² avec vue dégagée sur la verdure, d'une chambre avec parquet et placard et d'une grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète de bien à visiter sans tarder, idéal primo accèdant! Afficher plus

Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé à MERIGNAC Beutre, à la frontière de PESSAC et au pied de l'arrêt de bus Stade Cruchon (ligne 34), cet appartement T2 de 2018 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Niché au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le salon prolonge naturellement cet espace de vie et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, véritable cocon de sérénité, dispose d’un accès direct à une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC, garantissant un confort optimal. La résidence, à la fois moderne et chaleureuse, propose des prestations de qualité avec un joli parc paysager, un jardin potager partagé et un boulodrome pour des moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement alliant modernité, confort et praticité, à proximité immédiate des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant Afficher plus

AGESTYS
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par AGESTYS 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 52 m²

161 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT Belles prestations pour ce T2 spacieux de 52 M² offrant 1 séjour-cuisine lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque sèche serviettes) WC. non séparés La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 880€ Taxe foncière : 1030 € Diagnostics effectués le 06 mars 2025 DPE : C GES : C Prix de vente honoraires inclus : 161 000€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 000€) Afficher plus

Privilège Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Privilège Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 46,48 m²

168 800 € 3 632 €/m²
Appartement • 46,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

-En exclusivité- A vendre appartement de type 2 de 46.48 m2 habitables en rdc / 5 entiérement rénové comprenant : une entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée,balcon, grande chambre avec placard , salle d'eau avec douche italienne et wc., Résidence sécurisée de 1987 située dans l'hyper centre de Mérignac au pied du tramway, de ses commerces et de son cinéma. Emplacement idéal pour un pied-à-terre. Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79 Afficher plus

AJP IMMOBILIER
(458 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 20/03/2025
(458 avis)
7
Appartement, 45,21 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 45,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement de 45m² situé en plein centre de Mérignac, Tram A et commerces aux pieds de l'immeuble. Idéal pour de l'investissement locatif. La résidence vient d'être ravalée, pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez, une entrée, un salon/séjour avec balcon exposé OUEST, un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle de bains avec WC et un grande chambre de 14m². Le bien est actuellement loué 693.14 euros de loyer CC. Le bail a été signé 05/09/2023, bail de 3ans non meublé. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ARTHURIMMO.COM PESSAC
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 05/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
7
Appartement, 42,76 m²

201 400 € 4 710 €/m²
Appartement • 42,76 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Appartement 2 pièces 43 m2 appartement t2 en très bon état avec cuisine équipée et balcon à quelques pas de bordeaux caudéran. il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée de 2018, comprenant 25 lots d'habitation. vous disposez d'une place de parking et d'un ascenseur. l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. - Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Manson Properties 22/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
5
Appartement, 33,41 m²

180 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 33,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A Mérignac, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente dans une résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée. D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9m², une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un coin nuit distinct pour plus d'intimité. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking extérieur couverte. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 362 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 389.00 et 389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac
(31 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(31 avis)
9
Appartement, 33 m²

185 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Venez vite découvrir ce beau type 2 d'environ 34m2 situé quartier Mérignac Arlac, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, piscine, laverie. Idéalement localisé, cet appartement est proche de toutes les commodités, au pied du Tram "Les Fontaines d'Arlac". Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagé, une chambre avec placard, une salle de bain/wc. Une place de parking sécurisée complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite! Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac
(31 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(31 avis)
7
Appartement, 42 m²

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers de Mérignac Arlac et St Augustin, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Idéalement localisé, cet appartement est proche de toutes les commodités, proximité avec le CHU, au pied du Tram "François Mitterand". Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle d'eau/wc. Une place de parking sécurisée complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite ! Afficher plus

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