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Ventes immobilières 2 pièces à Mérignac (33700)

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91 annonces
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Foncia Transaction Mérignac
(29 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 08/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
(29 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 193 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 44m2 situé au centre-ville de Mérignac ! Ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé ouest sans vis-vis, une chambre et une salle d’eau WC. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, situé à 400 mètres du tram "A", ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Libre de toute occupation. Une place de parking en sous-sol complète le bien !

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Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
5
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Louis-Clément Vernet vous propose: Bien loué 800 €/mois hors charges Un appartement T2 (deux pièces) de 47 m² normes PMR, situé dans une rue calme au deuxième étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots. Construit en 2013, ce logement bénéficie d'une localisation idéale en hyper centre de Mérignac, avec tous les commerces accessibles à pied et à seulement 90 mètres du tramway (station Mérignac Centre, 30 min de bordeaux hypercentre). L'appartement comprend : - Un grand salon séjour de 31 m2 lumineux donnant sur une loggia exposée ouest - Une chambre, - Une salle d'eau, - Des toilettes séparées. Pour le confort : volets électriques, thermostat d'ambiance, visiophone. Une parking sécurisé en sous sol complète le bien ainsi qu'un local à vélos, places de parking gratuites devant la résidence. Pour un investissement locatif, bail en cours Une belle opportunité à saisir, je suis disponible 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 189 999 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Au dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Appartement T2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon. Une chambre, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol. Vue dégagée.

Jonathan Avoge - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Jonathan Avoge - iad 18/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
5
Appartement, 48 m²

335 000 € 6 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Jonathan Avoge vous propose: Je propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové de 47,50 m2 sur la commune de Mérignac. Il se situe au rdc d’un immeuble divisé en trois appartements sur trois niveaux. La situation géographique est idéale, à seulement quelques pas de la rue Émile Combes (donc de Bordeaux!), à 250 mètres des commerçants, trois minutes du CHU Pellegrin. Bus et tram également à proximité. Il se compose d’une salle d’eau, d’ un WC avec lave main, d’une chambre et son dressing, d’une cuisine équipée et d’ un séjour d’une grande clarté, donnant sur une belle terrasse bois et son jardin d’environ 90 m². Les travaux ont été réalisés sous la surveillance d’un cabinet d’architecte et d’un bureau de contrôle, par des entreprises toujours en activité. Les matériaux utilisés et les prestations sont du haut-de-gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Avoge - EI(ID 35017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par IMMO-POP 18/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
15
Appartement, 45 m²

229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T2 de 45 m² en bon état, situé au 1er étage à Mérignac. Idéalement situé, il est à proximité des commerces traditionnels, ainsi que du centre Mérignac Soleil accessible en quelques minutes, et bien desservi par les transports, avec l'arrêt de tram "Lycée de Mérignac" à quelques pas. L'intérieur de l'appartement vous accueille avec une entrée optimisée par des rangements. La pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, offre un espace spacieux et convivial. La partie nuit comprend une chambre de 11,53 m², une salle d'eau de 4,25 m² et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse de 9,33 m² vous invite à profiter d'un espace de détente en plein air et sans vis à vis. En complément, le bien dispose d'une place de parking. Charges trimestrielles : 600 € DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !

immobilière des Pierres Blondes
(32 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par immobilière des Pierres Blondes 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(32 avis)
7
Appartement, 45,15 m²

169 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 45,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une copropriété, appartement en rez-de-chaussée rénové et lumineux de 45m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée , un séjour, un dégagement, une chambre avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. Une Place de parking en extérieur et un cellier privatif au 3ème étage. La résidence comprend une piscine et un terrain de tennis, elle est située à proximité des commodités, des transports et des commerces. A découvrir rapidement.

ERA PASSION'IMMO 2
(200 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
(200 avis)
4
Appartement, 47 m²

162 750 € 3 463 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac proche Caudéran, Secteur Parc Bourran Appartement avec Balcon dans une Résidence sécurisée. Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à proximité des commerces et transports en commun. Il comprend un grand séjour donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant au 05.56.12.49.49 pour organiser une visite. Votre futur chez vous vous attend ! Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Barbara Balcon - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Barbara Balcon - efficity 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
(15 avis)
8
Appartement, 50 m²

200 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Centre-ville - résidence du Club. T2 de 50m2 avec terrasse, cave et parking. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du tram A, situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété entretenue et ravalée avec gardien, venez découvrir cet appartement baigné de lumière et comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un vaste balcon plein ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Ont été refaits récemment : l'étanchéité du toit terrasse, la filtration de la piscine, le balcon, les volets roulants, la VMC de l'immeuble, le ravalement 2022. Le remplacement de l'ascenseur débute en janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square et Hashford
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Square et Hashford 21/01/2025
14
Appartement, 43,19 m²

215 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 43,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Square et hashford. Au sein d'une résidence de 2017 parfaitement entretenue et située à Mérignac, 40 rue Fustel de Coulanges, agréable appartement deux pièces en parfait état de 43 m2. Exposé sud, cet appartement au calme bénéficie d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse (15m2) et au jardin privatif (15 m2), d'une vaste chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement vendu libre, à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et des lignes de bus dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 841 €. Charges annuelles de copropriété : 410,35 € soit 35 € par mois. Copropriété de 68 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 467 € et 631 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SCBIMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 38,32 m²

Prix en baisse 135 850 € 3 545 €/m²
Appartement • 38,32 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

APPARTEMENT à vendre à Mérignac limite Caudéran, dans une résidence à taille humaine comportant une piscine, un tennis et un boulodrome. Venez découvrir cet appartement de 38 m² carrez, 45m² au sol, orienté est-ouest au calme, Situé dans un immeuble de trois étages, l'appartement en rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier, avec fenêtre, situé au 3ème étage vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou pourquoi pas, une salle de gym. Cellier à vélo commun par cage d'escalier. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et vous permettra un emménagement immédiat (fenêtres PVC, volets électriques, salle d'eau douche à l'italienne, cuisine aménagée). Côté transports en commun, on trouve de nombreuses lignes de bus (2.3.35.41.71..16.33.) à proximité de l'appartement. Les autoroutes A630 et A63 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux commerces, mais également une poste, une pharmacie, un fleuriste, des restaurants, et des professionnels de santé à quelques minutes du logement. Parking libre et facile dans la résidence. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC (PRIX 130000€ HORS HONORAIRES) Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSAC BX801551268 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murielle AUTIER - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac proche du centre, cet appartement T2 d'environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, il séduit par sa localisation idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité locative. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 9 m² pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. L'immeuble récent de 2018 est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, offrant un accès facilité et une sécurité appréciable. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre cosy avec placard, et d'un salon séjour avec coin cuisine. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son aménagement en 2 pièces optimise l'espace et garantit un agencement harmonieux pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble, vendu loué (prise d'effet du bail en Mars 2023 pour 3 ans), se révèle être une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM PESSAC
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 45 m²

146 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Appartement 2 pièce mérignac centre situé en plein centre-ville de mérignac, au pieds des commerces, transports et espaces verts, ce 2 pièces lumineux et fonctionnel est idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence principale. composition : entrée rangements intégrés. séjour lumineux en étage élevé avec vue dégagée en exposition sud-ouest. possibilité de d'ouvrir la cuisine sur le séjour. chambre calme et lumineuse avec accès aux espaces de rangement. salle de bains avec possibilité de wc séparé et une cave. atouts : 1 - emplacement stratégique : proche tram, écoles, cinéma cgr, centres commerciaux et parcs. 2- immeuble bien entretenu avec ascenseur. 3 - plan sans perte d'espace avec possibilité de réagencement des pièces. visite rapide possible - contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : parfait pour concrétiser votre projet en secteur prisé ! -

NESTENN PESSAC
(200 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NESTENN PESSAC 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(200 avis)
10
Appartement, 41,97 m²

172 780 € 4 117 €/m²
Appartement • 41,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement T2 à Mérignac Pichey , idéal Primo-accédant ou Investisseur. Adresse privilégiée à Mérignac. Dans une résidence moderne et sécurisée de 2010, découvrez cet appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur, exposé est et offrant une vue dégagée sur un jardin intérieur. Appartement en état locatif, prévoir un rafraichissement. Description du bien : Entrée : Fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux avec kitchenette équipée et un placard intégré. Séjour et kitchenette : Un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle. Chambre : Spacieuse et lumineuse, avec un placard aménagé. Salle d'eau avec WC : Moderne et pratique. Les points forts de la résidence : Ascenseur : Confort et accessibilité. Parking en sous-sol : Place privative sécurisée. Situation idéale : Arrêt de bus ligne 1 juste devant la résidence. Accès au tram ligne A à seulement 10 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité immédiate. Un bien attractif : Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement ou investisseur, cet appartement offre une excellente rentabilité ENTRE 4,5 et 5% . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 100 m²

548 200 € 5 482 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1739639547

RH Patrimoine
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par RH Patrimoine 31/01/2024 - mise à jour 28/01/2025
2
Appartement, 52,8 m²

245 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 52,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

LE LUXE D'UNE VIE AU CENTRE VILLE! Un emplacement exceptionnel, au centre de Mérignac, la qualité de vie du 'tout faire à pied ! ' grâce à son marché présent deux fois par semaine, son Monoprix, ses restaurants, sa boulangerie, sa médiathèque et sa station de TRAM, le tout accessible en moins de 3 minutes à pied. Venez découvrir ce bel appartement T2 qui se compose d'une entrée avec placard entrainant sur une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine équipée prolongée par la terrasse. Une chambre avec placard et une salle d'eau complète l'appartement. Aucun frais n'est à prévoir. Une place de parking en sus (10 000€) est disponible avec l'appartement. LE LUXE D'UNE VIE AU CENTRE VILLE! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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