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239 000 €
6 040 €/m²
Appartement • 39,57 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité du centre ville et du Port Ostreicole, appartement type 2 d'environ 39m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80. Balcon d'environ 6m2. Une place de parking. Appartement vendu meublé.
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171 200 €
3 981 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme, dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin avec terrasse clôturée et arborée, offre une belle pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard, salle d'eau, et wc. 1 place de parking.
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213 000 €
4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
33100 - BORDEAUX - A vendre - T2 de 48m² avec balcon et parking proche rive gauche Découvrez ce bel appartement contemporain de 48m², idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban Delmas, au coeur d'un éco-quartier en plein essor. L'entrée accueillante donne accès à une jolie pièce de vie, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le dégagement mène à une belle chambre confortable d'environ 12m², offrant un espace de repos agréable. Vous y trouverez également un placard de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC . Cet appartement fait partie d'une résidence récente de 2021, située dans un éco-quartier en pleine croissance. Vous y trouverez un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique, où de nombreux projets de développement sont à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion où vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laura NEGRELLO RSAC 851 902 791 07 88 59 86 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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89 900 €
2 644 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de standing soignée, avec piscine, parking sécurisé et gardien. Un lieu idéal alliant confort et sérénité. L'entrée dispose d'un placard pratique pour optimiser l'espace. Le salon lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte, constitue un espace convivial et agréable à vivre. La chambre lumineuse avec placard est du taille standard. La salle de bains est parfaitement agencée et complétée par un toilette, tandis que la terrasse vous offre un coin de détente en extérieur. Que vous soyez un jeune couple, des retraités ou un investisseur, cet appartement sans travaux est prêt à vous accueillir. Il est en excellent état et ne nécessite aucune intervention, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie, sécurité et confort. Un bien rare à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 565648 )
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165 850 €
3 949 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé haut Floirac dans une résidence récente, appartement lumineux de type 2 avec un balcon et une place de parking. Aucun travaux à prévoir, des rangements aménagés et l'arrêt du bus reliant la gare en 15 minutes se situe à 2 minutes à pied.
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221 000 €
4 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ : Vous rêvez d'acquérir votre premier appartement dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble situé quartier Saint Paul, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, où salon et cuisine équipée se marient harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. La chambre, équipée d'un placard, vous assure tout le confort nécessaire, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement vous garantit le calme et le charme que vous recherchez. Un lieu parfait pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie bordelaise. N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de cœur ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
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55 500 €
1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans la résidence Appart'City Classic Bordeaux Aéroport, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, investissez dans cette petite villa T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Si vous cherchez à acquérir plusieurs lots, plusieurs biens identiques sont disponibles ... Cette annonce référence 245104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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222 000 €
5 415 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • Ter. 506 m²
Possibilité de construire une deuxième maison d'environ 100 m² de plain-pied. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 40 m² de type 1 bis, offrant de nombreuses possibilités ! Faites vite ! Non soumis à DPE Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.71% (soit 210 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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70 766 €
1 862 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.08m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4315€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.01% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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207 675 €
4 515 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé, résidence sécurisée, appartement de type 2 en très bon état, bien emménagé et avec de nombreux placards. Grand balcon Parking et celliers privatifs. Peut également convenir à une profession libérale.
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149 000 €
3 178 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé au pied des commerces et du Tram C à proximité du quartier Carles-Vernet et du nouveau pont Simone Veil. Découvrez ce spacieux appartement T2 dans une résidence récente niché au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse de 19 m² incroyable et une vue dégagée sur Bordeaux, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, chambre avec placards donnant un accès à la terrasse et une salle de bains privative, toilettes séparés. Place de parking aérienne privative et sécurisée. Investisseurs et primo-accédant à vos visites !!
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82 000 €
2 158 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type T2. En plein coeur de la Bastibe de Libourne et situé dans une résidence securisé, Venez découvrir au rez-de chaussé cet appartement deux piéces proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également de la proximité des quais pour de belles balades. Il se compose d'une entrée- cuisine, un séjour avec placard trés lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Idéal pour un prémier achat ou investisseur. Votre conseiller; Manuel RODRIGUES Tel : 06 22 70 28 38. rcs 40881743500022 (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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70 000 €
1 029 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 2 chambres
Au sein du coeur de Lamarque, vous découvrirez ce hangar de stockage qui peut le rester ou qui peut devenir une maison . Le hangar présente déjà les ouvertures structurelles faites , il faut penser l'intégralité de l'aménagement. La hauteur sous plafond permet largement de faire un étage non pris en compte dans la superficie totale aujourd'hui . L'ensemble ne permettra pas d'avoir un jardin même si une table pourra largement être disposé devant . Aujourd'hui le batiment est brut et des plans 3D et des devis artisans ont été fait pour rendre ce projet possible. Si le bien reste un hangar la porte de garage fait 3,20 m de large pour une hauteur de 3,35 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €, honoraires inclus La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 €, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
299 000 €
4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces
BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 70 m² à rénover avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée dessert un escalier privatif qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().
8
325 000 €
8 398 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 2 pas du Bassin ! Cet appartement T2 en rez de jardin est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. 2 terrasses (Est/ Ouest). Situé en plein centre de Claouey, à pied du marché, des commerces et de la plage. Studio également disponible, nous consulter. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
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