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176 550 €
5 193 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité du centre t2 dans petite copropriété avec terrasse de 37 m² !
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199 999 €
5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 38 M² RUE CALME EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour. A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre. Appartement refait à neuf, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtement de sol, peintures, depuis n'a jamais été habité ou loué. L'immeuble est SECURISE par une platine 'infratone' permettant l'ouverture via un appel sur téléphone et l'appartement bénéficie d'une porte blindée. Proche de tout commerce. Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B. Appartement dans un quartier CALME. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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630 000 €
17 403 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
RESIDENCE BELISAIRE CAP FERRET. Adresse privilégiée au Cap Ferret pour cet appartement comprenant une chambre, salon cuisine , terrasse de plus de 20 m² avec vue Bassin ! Venez poser votre voiture dans son parking sécurisé, vous n'en aurez pas besoin pour profiter du centre du Cap Ferret et ses commerces. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Surface Carrez 35. 5m²
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149 000 €
5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant Appartement T2 à Soulac-sur-Mer - Vue Océan et Emplacement Idéal. Situé au cœur de la magnifique station balnéaire de Soulac-sur-Mer, cet appartement T2 est une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Superficie : Surface Carrez : 26,40 m² Surface totale hors Carrez : 35,85 m² Caractéristiques : Cet appartement cosy, niché au premier étage d'une résidence calme, vous séduira par son charme et sa luminosité. Depuis son balcon, vous profiterez d'une vue partielle sur l'océan, parfait pour savourer des moments de détente. Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, prête à vous accueillir pour des repas conviviaux. Chambre confortable : Une chambre principale offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Mezzanine astucieuse : Une surface de 9,45 m² (hors Carrez), idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement, parfaite pour accueillir vos invités. Salle d'eau moderne : Avec WC, récemment rénovée pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété (seulement 480 € par an, eau incluse). À seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville de Soulac-sur-Mer. Un cadre paisible et reposant, parfait pour des escapades en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au bord de l'océan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 820.0 € pour 2023.
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189 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement offre un cadre de vie prisé, proche de la rocade pour des déplacements aisés. ??Doté de 2 places de parking et d'un jardin d'environ 50m², ce bien allie praticité et confort. Les belles prestations de cette résidence neuve ajoutent une touche moderne à l'ensemble?? À l'intérieur, cet appartement d’environ 42m² se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre lumineuse. Le séjour donne sur un jardin avec une terrasse bois. Sa surface habitable optimisée offre un espace de vie agréable. L'accent est mis sur la qualité des finitions et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. ?Il ne vous reste plus qu'a venir poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585 - SAFTI – WALTENSPIEL Florent, Conseiller indépendant
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97 000 €
2 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Opportunité à Saisir! Charmant Appartement 2 Pièces à Cavignac, idéalement situé à proximité des commerces. Avec une surface de 44.24m², il offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Le séjour cuisine de 25.66m² est lumineux et accueillant. La chambre avec placard intégré offre un espace de rangement. En bon état général, les équipements tels que l'interphone et la fibre optique vous assurent confort et sécurité au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un parc paysager dans la résidence. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véritable pépite à découvrir rapidement à 30 minutes de Bordeaux ! Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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230 000 €
5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi vous invite à découvrir un appartement exceptionnellement bien situé face à la Basilique Saint-Michel. Cet appartement de 45m² vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la basilique et intégrant une cuisine ouverte et équipée. En continuant votre visite, vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier vibrant, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités et le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. Immeuble très bien entretenu, communs très propres. Les charges annuelles sont de 1034€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 60
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183 600 €
3 672 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur la Chêneraie - Aux pieds du tram, dans une résidence avec espaces verts, gardien et stationnements. Nous proposons un appartement T2 actuellement loué, au premier étage, composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un cellier. Une cave et une loggia complètent ce bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=52pzxJxG3ky
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161 000 €
3 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE PICHET IMMOBILIER ! Venez découvrir ce charmant T2 situé dans un quartier paisible, offrant le cadre idéal entre ville et océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez une chambre avec son placard intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation, cet appartement n'attend plus que vous ! Taxe foncière: 728 euros Charges copropriété à l'année: 1040 euros dont 124 euros d'eau DPE C GES C 161 000 euros Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.
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179 000 €
5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 2 de 36 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 22 m2 plein sud. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre une pièce de vie de 20 m2 orientée sud, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre 1 salle d'eau avec WC 1 place de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020, garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 179 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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207 675 €
4 830 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas de la Gare St Jean et de la future rue Canopia, nous vous proposons ce appartement de type T2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Outre le calme et la vue dégagée, vous apprécierez sa luminosité, la belle hauteur sous plafond, sa chambre avec placard et sa récente rénovation. Appartement clé en main !
8
265 000 €
5 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand T2 en plein centre ville au calme, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-séparée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau. Une place de parking extérieur et un local à vélo complètent ce bien proche du bassin. Pas de procédure en cours - Copropriété de 48 lots - CC 800 €/an
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235 000 €
4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre ainsi une rentabilité immédiate. Egalement idéal pour un 1er investissement ou une profession libérale. A proximité de toute commodité, c’est la promesse faite par ce charmant T2, bien placé dans le quartier Saint Seurin/Fondaudège. Sa position permet de rejoindre rapidement le Jardin Public, le cœur de Bordeaux place du Grand Théâtre. Situé au rez-de-chaussée, d'une résidence R+3, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, d'une chambre, d'une terrasse de 13,75 m2, d'un dégagement avec placards, d’une salle de bains avec un WC, d'un interphone. Un parking extérieur clôturé et un local à vélo complète ce bien. A voir absolument. Loyer 730 € : Sans les charges 610,00 € Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) Parking 80,00 € Durée du bail 15 juin 2025 NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel 06 11 55 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879297)
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272 000 €
6 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Magnifique T2 avec Balcon et Parking au Centre d'Arès Venez découvrir ce charmant appartement T2 idéalement situé au coeur d'Arès, sur le magnifique bassin d'Arcachon. À deux pas des parcs à huîtres et de la plage, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où nature et authenticité se rencontrent. Caractéristiques : Surface : 4& m² Balcon parfait pour vos moments de détente Parking privé inclus Une chambre lumineuse, une cuisine ouverte sur séjour et balcon, une salle d'eau. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'océan et de la nature. L'appartement est proche de toutes commodités : commerces, restaurants, et activités nautiques. Vous êtes également à quelques minutes à pied de la plage et des fameux parcs à huîtres du bassin d'Arcachon, pour des promenades en bord de mer et des dégustations inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception ! Contact: Fabrice Casterot 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)
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199 150 €
8 142 €/m²
Appartement • 24,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Découvrez le parfait pied-à-terre au coeur de l'Aiguillon ! Découvrez ce charmant appartement studio cabine de 24,46 m², accompagné d'une terrasse de 5 m² et d'un parking privé. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes seulement de la plage et de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports, tout est à portée de main ! Ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre chez-vous au bord de l'eau, ce studio a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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