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170 665 €
3 462 €/m²
Appartement • 49,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - QUARTIER GARE ST JEAN - Appartement type 3 en duplex, situé au 9ème étage - avec vue panoramique - séjour donnant sur un balcon - au premier étage, deux chambres équipées de placards, une salle de bains, 1 wc
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173 000 €
2 437 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 1 101 m²
iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied à Ruch, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et préservé. Construit en 2021, ce pavillon moderne d'une surface habitable de 71m² sur un terrain clos de 1101m² est conçu pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chaufferie. Deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'une fosse septique avec micro-station conforme aux normes actuelles et respecte toutes les dernières réglementations en matière de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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260 000 €
3 611 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²
Venez découvrir sur la commune de Saint Sauveur cette jolie maison neuve tout juste sortie de terre. Vous serez séduis par son intérieur chaleureux, lumineux, climatisé et spacieux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée. Côté nuit ce sont deux chambres et une salle d'eau très moderne qui vous attendent. En plus d'être incroyablement bien conçue cette maison vous offre de multiples possibilités d'évolution. Ce bien vous a conquis ? vous souhaitez le visiter ? Alors à très vite pour visiter votre prochaine maison. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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345 000 €
4 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²
C'est à 400 mètres du port de la Pointe, et à 200 mètres des commerces de proximité que vous attend cette charmante maison de plain pied de type 3. Grande et lumineuse pièce à vivre ; avec cheminée pour l'hiver et accès à la véranda pour l'été ! 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, jardinet, et 1 place de parking privative ! Tout est ici réuni pour votre bien-être ! On visite ? Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours).
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243 800 €
2 650 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 779 m²
A 14kms de Langon et 9 kms de Sauveterre de Guyenne, dans un bel environnement au calme, maison de plain pied des années 70. Composée d'un salon séjour, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un petit bureau et une salle d'eau. Non attenant une grande dépendance en pierre de 300m2 environ. Parcelle de plus de 1 hectare. Honoraires charge vendeur. REF 4502
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185 000 €
2 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²
Proche commerces et axe bordeaux, venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une piscine, cette maison lumineuse avec une entrée, un séjour salon donnant sur son jardinet ,une cuisine équipée, et de 2 chambres à l'étage.2 places de parking attribuées. Local à vélos. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
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450 000 €
6 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vivez l'élégance et la sérénité à Bordeaux-Caudéran, quartier Primerose Situé au coeur du prestigieux quartier de Primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, niché dans la résidence contemporaine Villa Etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à Bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante signée Arthur Bonnet, équipée d'appareils électroménagers SMEG, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale. La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de Moscou et du parc Bordelais. Un GARAGE en BOX fermé, situé au sous-sol de la résidence, est disponible à la vente en complément du prix de l'appartement. Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un "village dans la ville," offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville. Transports: Ligne 16, Ligne G (BHNS), Liane 1 Prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 et 587 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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230 000 €
3 497 €/m²
Appartement • 65,78 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSVITE Square & Hashford. Idéal investisseur. Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et des commodités. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type trois pièces exposé sud d'environ 66m2. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 13m2, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Place de parking en sous-sol. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 1262€ Charges annuelles de copropriété: 1910€, eau chaude et chauffage compris. Copropriété de 69 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Plan sur demande. Prix annuel de l'énergie compris entre 430€ & 620€ - Diagnostic de performance énergétique B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
327 000 €
5 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Palais Gallien Fondaudège, dans un petit immeuble pierre, appartement d'environ 60 m² à rénover. Cet appartement offre un séjour très lumineux à double exposition, deux chambres, espace dessing, cuisine et sde. Ideal pour un premier achat dans la pierreou un investissement de type 'colocation'. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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194 500 €
3 094 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Bordeaux - Idéal Premier Achat ! Découvrez ce T3 de 63m² au Bouscat, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon sur mesure. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous promet calme et vue imprenable sur Bordeaux. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour avec balcon, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi que de nombreux rangements. Les menuiseries en double vitrage garantissent votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave privative, sans oublier l'ascenseur. Idéalement localisé, vous aurez un accès direct au Tram D et serez à proximité des commerces, ainsi que du parc de la Châtaigneraie. Ce bien représente une excellente opportunité de rénovation, parfait pour les primo-accédants ou investisseurs. Notre agence propose une évaluation détaillée des travaux nécessaires et un accompagnement pour le financement de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement avec vue panoramique sur Bordeaux.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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415 000 €
5 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein du très prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, proche de tous commerces et de toutes commodités, venez visiter ce bel appartement de 73m2 au 4ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie et 2 chambres ainsi que sur unegrande cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Enfin, un grenier, une chambre de bonne et une cave complètent l'appartement. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant
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147 000 €
1 960 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²
Je vous présente dans une rue très calme de Castillon la Bataille proche des quais cette maison de ville récemment rénovée, aucun travaux à prévoir, disposant d'un grand garage avec atelier et une cour devant le bien. Ce bien exposé sud ouest est très lumineux il comprend en Rez de chaussée un séjour avec cheminée décorative, cuisine équipée d'environ 32m2, WC et salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres le tout isolé et climatisé pour plus de confort et d'économie d'énergie. Vous disposerez en face de ce bien d'un grand garage d'environ 27 m2 avec portail automatique, une cour et un petit local atelier. Idéal primo accédant A venir découvrir Contactez moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 567096 )
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210 000 €
3 757 €/m²
Appartement • 55,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 3 traversant aux volumes généreux. Celui-ci, au 1er étage, de l'immeuble, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel :3 Septembre 2001 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 135,00 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
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150 000 €
1 744 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²
A VENDRE IZON MAISON Sur une grande parcelle de 714m² , votre agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose EN EXCLUSIVITE à IZON une maison de 85 M² plain-pied à rénover avec un fort potentiel. Un garage, une cave et une cuve de 2m3 pour la récupération des eaux de pluie complète l'ensemble. A VOS PROJET !
3
412 500 €
4 205 €/m²
Appartement • 98,1 m² • 3 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - Un loft à St Michel !. Bienvenu dans cet appartement loft en 2ème ligne. Vous serez conquis sans doute par ces matériaux nobles et chaleureux et cette atmosphère particulière de maison de campagne ! Découvrez une grande pièce de séjour traversante, une vaste chambre et une superbe cuisine/salle-à-manger. L'ensemble bénéficie d'une vue très arborée. A cela s'ajoutent une grande salle de bains et un bureau en mezzanine lumineux et au calme. Vous pouvez également appeler notre Agence de Nansouty au 0556337070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 98. 1m²
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