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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 61m2 dans un secteur calme et à proximité des commerces (boulangerie) et transports (tram et bus). Parfaitement lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand cellier, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et ravalement de façade fait en 2022. Stationnement libre dans la Résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Florence POMMIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vous êtes investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cet appartement de 61 m², idéalement situé à Talence, est fait pour vous. Emplacement de choix: À proximité immédiate des transports en commun , avec un accès direct vers l'université et la gare. Le centre de Talence, avec ses commerces et services, se trouve à quelques minutes à pied. Disposition fonctionnelle : Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment, l'appartement comprend 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée avec son arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire Quelques rafraîchissements sont nécessaires, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût Avec son emplacement stratégique , cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre parfait pour une première acquisition. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Annick MORIN Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Annick MORIN Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

372 000 € 6 175 €/m²
Maison • 60,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, maison traditionnelle de plain-pied, récemment rénovée, mitoyenne d'un côté, comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, garage. Très beau jardin paysagé. Puits foré et arrosage intégré. A proximité du centre, du port ostréicole et de la piste cyclable. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-03-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nhan Bui - iad

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Nhan Bui - iad 28/10/2024

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Cenon (33150)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Cenon - Appartement en duplex de type T3, lumineux et fonctionnel dans un quartier calme, sans aucun vis-à-vis et à proximité des transports (Tram A), des commerces et des écoles. Cet appartement qui se vit comme une maison est composé au premier niveau d'une entrée qui dessert un séjour traversant ouvert sur un balcon exposé au Sud et d'une cuisine. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bains. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Le centre de Bordeaux est à 15 minutes en Tram. Faible coût des charges (31€/mois). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.33 € par mois (soit 376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc PLISSON - iad

(195 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marc PLISSON - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(195 avis)

236 000 € 3 576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Parempuyre (33290)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : A 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en R+1 de 67m2 s'offre à vous! Dans une résidence calme et sécurisée, elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc. A l'étage, découvrez un palier avec placard, deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec un second wc. Profitez sur l'arrière dans un cadre vert, d'un joli jardin au calme, sans vis à vis, avec sa terrasse bétonnée, ainsi qu'un espace sur l'avant à usage exclusif. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Maison très agréable, avec de nombreux rangements, où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024

595 000 € 6 657 €/m²
Appartement • 89,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble en pierre. Une entrée dessert une belle pièce à vivre très lumineuse. Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger agrémente l'ensemble. De part et d'autre de l'appartement le coin nuit dispose de deux agréables chambres et deux salles d'eau. Une pièce dressing et un wc. Une buanderie et un cellier finalisent ce bien en très bon état au sein d'un quartier très prisé à proximité des commerces et de deux lignes de tramway. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots ().

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

339 000 € 5 697 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement occupe le 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre intégralement rénové. Ce lieu aux prestations soignées offre un bel espace de vie avec accès au balcon exposé Sud et une cuisine séparée équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Un bureau, au calme, est également accessible depuis le balcon. Ce lieu ravira aussi bien les investisseurs que les personnes en quête de tranquillité au sein d'un quartier animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément HIC - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément HIC - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce charmant appartement de 35 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier dynamique et prisé. Niché en plein centre-ville, ses résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de la région, tout en profitant d'une ambiance animée et d'un riche patrimoine culturel à portée de main. Cet appartement de type 2, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2023 pour offrir un intérieur moderne et confortable. Doté d'une cuisine équipée, ses 3 pièces offrent un espace de vie agréable. Les murs en pierre bordelaise apportent une touche d'authenticité à la propriété, lui conférant un charme unique. Idéalement situé, ce bien allie le confort d'une rénovation récente à l'attrait de centre-ville, apportant un cadre de vie pratique et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HIC, Tél. : 06 21 30 78 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – HIC Clément, Conseiller indépendant

Jean-Sébastien HENRY - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(36 avis)

235 000 € 3 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009, au centre du Pian-Médoc, avec les commerces, école et équipements sportifs accessibles à pied ! Mitoyenne d'un côté, elle est située dans une petite résidence fermée, vous assurant calme et sécurité. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, le WC et l'escalier menant à l'espace nuit. A l'étage nous trouvons deux grandes chambres (10,37m² et 12,32m²) avec rangements ainsi que la salle de bain. Son jardin intimiste avec terrasse vous assurera de profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis ! La maison est vendue avec deux places de parking privatives dans la résidence. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

142 290 € 2 333 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Coutras (33230)

Maison agréable située à proximité de Coutras, offrant un cadre de vie calme et spacieux. Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux. 2 chambres confortables. 1 salle de bains et un WC séparé. Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison est implantée sur une parcelle de 733 m² constructible, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur et d'un jardin à aménager selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme ! Prix : 142 290 euros HAI, Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires, DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 950 euros et 1 330 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

(479 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 31/10/2024

(479 avis)

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Avensan (33480)

Maison d'environ 70m², composée: au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-cuisine et une salle d'eau-wc. A l'étage: deux chambres mansardées et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 289 m². Anne-Laure CANADELL E/I Conseillère en Immobilier GUY HOQUET IMMOBILIER TEL.0643975833 MAIL: RSAC : 791576945 Anne-Laure CANADELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 576 945 - Bordeaux.

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

(479 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 31/10/2024

(479 avis)

252 500 € 2 795 €/m²
Maison • 90,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 804 m²

SAINT GERMAIN D ESTEUIL (33340)

Maison d'environ 90m² composée: d'une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur un salon, une buanderie et deux chambres. Un grenier d'environ 80m² aménageable. A l'extérieur un garage et une dépendance aménageable complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 800m². Votre conseillère Mélanie Viandon / EI RSAC 908 575 971 Estimation offerte Mélanie Viandon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908575871 - bordeaux.

Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 5 608 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 641 m²

Audenge (33980)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 74m² située dans le très recherché quartier de Vigneau à Biganos. Entourée de nature classée et inconstructible, à 5 min en vélo du port des Tuiles et 3 min en voiture du centre d'Audenge. Une fois passé le portail électrique qui dessert une grande allée ainsi qu'un boulodrome dans la continuité. Vous serez, tout de suite, séduits par le magnifique jardin de 640m² entièrement paysagé, irrigué et illuminé et sans aucun vis à vis, avec en prime, une superbe vue sur une forêt classée et non constructible. A l'intérieur, vous profiterez d'une vaste et charmante pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur une grande terrasse avec appentis. Ensuite un couloir dessert 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, et un WC indépendant. Un cabanon de jardin complète ce bien. Le reste appartient à votre histoire! "Visite virtuelle disponible sur demande" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

Julie KOSA - 3G Immo

(81 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Julie KOSA - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(81 avis)

199 500 € 3 034 €/m²
Maison • 65,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hostens (33125)

EXCLUSIVITE A HOSTENS, cette maison mitoyenne en briquettes pleines vous propose 2 chambres de 10m² et 7m² env. pour une surface habitable de 65m² env. Sa pièce de vie de 37m² avec salon/séjour/cuisine équipée vous assure des moments conviviaux. Un jardinet avec terrasse couverte sans vis à vis vous promets des repas estivaux agréables. Une pompe à chaleur air/air double splits (climatisation réversible) réchauffera vos hivers et rafraichira vos étés. Idéalement située, au bout d'une petite copropriété avec 2 places de parkings attribuée, proche du bourg, elle n'attend plus que vous. Base de loisirs d'HOSTENS avec Lac, parcours sportifs et jeux à 1.2kms : idéal 1er achat ou logement de vacances. Frais de copropriété : 50€ par trimestre Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503, Tel : 06 33 11 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196781JK-1462412860

Cecile TOURNERIE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 05/11/2024

(14 avis)

205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Lormont - entre l’arrêt de tram Bois fleuri et Gravières - Proche commerces Venez découvrir cet appartement entièrement rénové comprenant 2 chambres, salle de bain, WC séparé, cuisine aménagée et équipée séparée, salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud. Une cave complète le tout. Aucun travaux à prévoir. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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