549 000 €
2 440 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
Au cœur du lieu-dit 'Caplanne' à Salles, cette maison de maître du début du XXe siècle près de 220 m2 de caractère sur un grand terrain arboré, parfait-pour une vie de famille. Cette maison bourgeoise bénéficie d'un cadre naturel paisible, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités du centre de Salles : commerces, écoles, services de santé, et même un cinéma ! Ses-atouts : Espaces généreux avec 8 pièces, avec au rez-de-chaussée une chambre d'ami avec salle d'eau (en cours de rénovation) et un bureau. Cheminée traversante entre le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la cuisine, idéal pour la vie en extérieur ! À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain pour le confort de toute la famille ! Enfin un vaste terrain avec dépendances : grange, chais, carport…. offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Salles bénéficie d ‘une localisation stratégique pour le travail comme pour les loisirs : 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 30 minutes-des-plages océanes (Le Porge, Truc Vert) et 25 minutes du Bassin d'Arcachon. Cette proximité permet de profiter facilement-des atouts de la région, entre nature, océan et ville. Cette maison familiale au charme intemporel est un véritable coup de cœur que je vous invite à découvrir rapidement. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RATHERY Karine - AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -