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Ventes immobilières 8 pièces à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 260 m²

551 000 € 2 119 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 879 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

GIRONDINE AVEC PISCINE-GARAGE-DEPENDANCE-JARDIN 5 CHAMBRES SURFACE 260M² L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose Proche de Libourne à 10 Minutes et 45 Minutes de Bordeaux. Belle Girondine en pierre entièrement rénovée de 260m² sur 2 niveaux avec jardin orienté Sud, grande terrasse couverte avec barbecue, piscine à débordement chauffée, grande dépendance en pierre attenante de 100m² sur 2 niveaux, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clos et arboré 879m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 64m² avec cheminée/insert bois donnant sur la terrasse couverte face à la piscine, grande cuisine équipée/aménagée familiale, arrière-cuisine, chambre avec possibilité d'une salle d'eau, wc séparé, . A l'Etage : Un hall dessert, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, bureau. Ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Proche des Commodités et d'une Gare. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Vous pouvez poser vos valises ! Coup de Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cedric MAURICE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cedric MAURICE - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(23 avis)
9
Maison, 113 m²

299 900 € 2 654 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 909 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-André-de-Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, idéale pour partager des repas en famille, une cuisine équipée, un bureau et une buanderie pratique. La maison propose 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Profitez d'un véritable atout avec un garage double non attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité d'esprit. De plus un étage existe au dessus du garage à aménager pour divers projets. Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 09/11/2024
9
Maison, 147 m²

317 000 € 2 156 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • Ter. 836 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC - CABINET MEDICAL Idéalement situé sur St André de Cubzac, à proximité immédiate des écoles, cabinet médical conforme aux normes PMR composé de 4 bureaux (dont 3 loués actuellement) salle d'attente, salle de jeux, cuisine et salle de repos. Il dispose également de son propre parking. Bonne rentabilité avec possibilité d'extension, Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2481.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 200 m²

585 000 € 2 925 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Marcenais (33620), à quelques minutes de Saint André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un style de vie relaxant. De plus, sa proximité avec de magnifiques paysages en fait un lieu prisé pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison en pierres entièrement rénovée présente un terrain de 550 m² offrant trois places de parking et une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la propriété. À l'intérieur, sur une surface habitable de 200 m², cette demeure se compose de huit pièces, dont quatre chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre. Chaque espace a été réfléchi pour offrir confort et élégance, faisant de cette propriété un véritable havre de paix alliant modernité et cachet traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
5
Maison, 168 m²

287 000 € 1 708 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 168 m² habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, de combles aménageables et d'un garage non attenant de 32 m². Beau potentiel pour ce bien aux volumes généreux qui ne demande qu'à être personnalisé. Possibilité également d'acheter l'ensemble immobilier avec 2290 m² de terrain constructible et détachable. Le tout idéalement situé à moins de 2 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 09/11/2024
9
Maison, 285 m²

668 000 € 2 344 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 650 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON BOURGEOISE - GITE - DEPENDANCES - PARC - PISCINE - CHAI - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 10 Minutes de Saint André de Cubzac et seulement 25 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier à le plaisir de vous présenter cette Maison Bourgeoise d'environ 285m² sur 2 niveaux. Vous profitez de beaux volumes ainsi que d'une très belle hauteur sous-plafonds. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui vous donnera accés d'un côté à la salle à manger (cheminée), salon avec cheminée, bureau, de l'autre côté vous découvrirez une grande cuisine séparée avec cheminée parfaitement équipée/aménagée lumineuse de 30m² disposent d'un espace cellier, chaufferie, une salle de bains, wc séparé, chai attenant. En reprenant l'entrée vous serez séduit par un magnifique escalier d'époque qui vous ménera vers un palier qui dessert 4 chambres de (30m²à18m²), salle d'eau/wc. Vous apprécierez le calme et la tranquilité du parc de 3650m² clos et arboré avec piscine. Cet ensemble propose des dépendances 130m², petite maison en pierre 64m² (rapport locatif 700euros par mois). Sa situation géographique et son environnement répondent parfaitement à tout nouveau projet (gîte, profession libérale.....). Proche de tous commerces et toutes commodités (Gare, Ter, Aéroport), cette jolie prropriété est l'endroit idéal pour conjuguer vie familiale et vie professionnelle. A Visiter sans Tarder ! Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURIE TOBAK - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 250 m²

240 000 € 960 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Si vous êtes à la recherche d'une précieuse occasion à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un investissement, ne cherchez pas plus loin. Je vous expose cette magnifique initiative de rénovation sur un terrain fermé d'environ 3000 m2 (non constructible), une rareté sur le marché immobilier local. Le terrain vaste et complètement fermé, propose de multiples opportunités pour les amateurs de plein air. Malgré son incapacité à être construit, il peut être transformé en un magnifique jardin, un espace de loisirs ou même un potager selon vos préférences. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Grâce à sa superficie totale d'environ 250 m2, dont 126 m2 sont déjà accessibles à la vie (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau), elle vous offre la possibilité de concrétiser vos projets de rénovation tout en disposant d'un espace de vie confortable sur place. Situation Pratique : Cette propriété, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, propose un accès aisé aux services locaux, aux écoles, aux commerces et aux grandes voies routières, ce qui en fait un choix avisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le potentiel d'investissement de cette maison est élevé pour les investisseurs avertis. Cette annonce référence 248858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 152 m²

Prix en baisse 382 500 € 2 516 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située au centre ville de Saint André de Cubzac, cette vaste maison d’une superficie de plus de 152 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 640 m², équipée d’un grand portail coulissant, ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d’un grand garage de 40, 22 m², des toilettes, un espace buanderie de plus de 7 m², une porte donnant accès soit à l’appartement, soit à la maison et une porte donnant accès à l’extérieur. L’appartement de 51, 41 m² se compose d’une pièce de vie et son espace cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative, une chambre de 9, 72 m² avec placard, une deuxième de 9, 79 m² elle aussi équipée d’un placard et une salle d’eau équipée de toilettes de, 4, 62 m². À l’étage la maison se compose d’un cellier, d’une grande cuisine et d’un salon séjour de 36, 10 m² avec une grande baie donnant sur une terrasse de 20 m² ² permettant de prendre ses repas et profiter de l'extérieur entouré de glycine. Une porte coulissante nous amène dans un dégagement de 8 m² desservant la partie nuit offrant 3 belles chambres dont deux avec placard de 12,47 m² et 12, 98 m² et une troisième de14, 11 m², une salle d’eau de 6, 42 m² et des toilettes. Cette maison à faible consommation énergétique est équipée de 6 panneaux solaires rapportant un revenu annuel de 900,00€, d'un chauffe-eau thermodynamique, de chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs au gaz dans les chambres. Cette spacieuse maison vous permet d’accueillir des membres de votre famille et préserver votre intimité ou bien d’exercer votre activité ou de louer, toujours en préservant votre intimité. Cet appartement autonome saura répondre à toutes vos attentes. Si cette propriété éveille votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05 pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Maison, 156 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements ainsi qu'une école pour les familles. Cette propriété offre une agréable cour extérieure pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre de cette maison traditionnelle cache un intérieur spacieux et chaleureux de 156 m². Composée de 8 pièces, elle inclut 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain permettent une bonne répartition des espaces. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle. De plus, la grande dépendance offre un espace pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Maison, 175 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 411 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 787 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison traditionnelle de 175 m² sur un terrain de 787 m² offre un cadre paisible à seulement vingt minutes de Bordeaux-Lac. Idéalement située avec un accès pratique à diverses commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, offrant une facilité de stationnement appréciable. Son grand terrain permet également de profiter de l'espace extérieur et du cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison sur deux étages comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque niveau dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine, et de trois chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette propriété convient parfaitement à un investissement locatif avec les deux logements déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Charlene Trias - iad
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Charlene Trias - iad 06/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 175 m²

Prix en baisse 246 800 € 1 410 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • Ter. 787 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! À 5 minutes de saint André de cubzac, Grande maison de 175 m² environ sur un terrain de plus de 700 m², à deux pas de l'entrée de l'autoroute A10. Cette spacieuse résidence comprend six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, deux cuisines et deux vastes pièces à vivre, offrant la flexibilité d'aménagement en chambres supplémentaires, salles de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. Son prix très concurrentiel en fait un investissement judicieux. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc FERHANI - Capifrance
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 220 m²

249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Charmante Maison Familiale à Proximité des Commodités à Pugnac. Bienvenue dans cette spacieuse maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Pugnac. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et cellier, lumineux séjour exposé sud avec vue sur le jardin, agréable poêle offrant une ambiance chaleureuse, cuisine aménagée et équipée menant à la salle à manger, belle salle de bain avec douche et baignoire Balnéo, WC indépendants. - À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres avec placard, bureau, et une pièce supplémentaire de 8m2. - Atout supplémentaire : Vaste salle de jeu pouvant servir de chambre, atelier ou bureau. Extérieur : - Terrasse carrelée idéale pour des moments ensoleillés et des barbecues, avec vue sur le jardin joliment arboré. - Garage avec porte automatique. Points forts : - Superficie habitable généreuse. - Salle de jeux polyvalente. - Baignoire Balnéo pour la détente. - Chambre parentale spacieuse. - Grand séjour et salon lumineux. - Situation géographique pratique. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850584)

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