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Alice BARON-DUALE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(15 avis)

475 000 € 3 065 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN , PISCINE ET DEPENDANCE. St Médard en Jalles, quartier Magudas, cette maison contemporaine et non mitoyenne se situe en seconde ligne de la rue. Elle développe 120 m² environ de plain pied et dispose d'une très belle pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte. L'ensemble ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une piscine chauffée. L'espace nuit offre 3 agréables chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et wc. Une grande salle de bains et un cellier/buanderie agrémentent ce lieu fonctionnel et facile à vivre. Une dépendance attenante de 35 m² environ entièrement aménagée se compose d'un coin bureau, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un projet professionnel ou pour une maison d'amis. Ce lieu aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié grâce à sa parcelle de 750 m² environ au calme absolu et sans vis à vis. Stationnement, cabanon et ateliers de rangement. Système de chauffage pompe à chaleur air/eau neuf. Prévoir une remise au goût du jour de l'ensemble. A votre disposition pour une visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles 31/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

459 800 € 4 379 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de plain-pied moderne construite en 2011 offrant une surface de 105 m² sur une parcelle verdoyante d'environ 540 m² agrémentée d'une belle piscine chauffée, utilisable une grande partie de l'année.. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée spacieuse qui mène à un salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, est idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, idéales pour accueillir enfants ou invités. Un bureau cosy s'ajoute, parfait pour le télétravail ou les études. La maison est dotée d'une salle de bains, d'un cellier pratique pour optimiser le rangement, et d'un WC séparé pour un maximum de commodité. Grâce au système de climatisation, profitez d'un confort optimal durant l'été, tandis que le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse en hiver. A l'extérieur, la terrasse surplombant la piscine chauffée vous promet de délicieux moments de détente tout au long de l'année. Le jardin arboré, entretenu grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, offre un cadre paisible et agréable. De plus, un atelier, un abri de jardin et un local technique viennent compléter les atouts de cette propriété. Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucuns travaux ne sont à prévoir. Idéalement située dans la dynamique commune de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'infrastructures de qualité, d'écoles et collèges réputés, d'un réseau de transports en commun efficace, ainsi que d'une variété de commerces de proximité. Les nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives enrichissent votre quotidien, sans oublier une vie culturelle animée tout au long de l'année. Cette maison allie modernité, confort et cadre de vie agréable, offrant une opportunité unique de vous établir dans l'une des communes les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hani YOUNES au O6.73.28.94.57 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles. Hani YOUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 668 973 - Nanterre.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 22/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

152 900 € 3 921 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Exclusivité Pichet Immobilier - Secteur Cérillan Venez visiter cet appartement T2 de 39 m² situé dans une résidence de 2013 au premier et dernier étage , exposé plein SUD , il se compose d'une entrée sur séjour / cuisine , une chambre avec accès à une salle d'eau et WC,. A l'extérieur , un balcon terrasse de 7 m² Une place de parking couverte complète ce bien Nombre de lots 36 dont 18 d'habitations Taxe foncière : 726 euros Charges annuelles 1133 euros Prix : 152 900 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE et GES en cours Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 1133 euros.

ARMELLE SARRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ARMELLE SARRE - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

1 040 000 € 4 127 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 8 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

En exclusivité, Au centre d’un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété saura vous séduire par ses multiples atouts. Implantée sur une parcelle d’environ 2300m². Laissez-vous charmer par cette propriété pleine de cachet, comprenant plusieurs espaces à fort potentiel : • Une échoppe rénovée de 130m² : Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette belle maison dispose d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle, d'un cellier, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol via pompe à chaleur (DPE en B, excellente performance énergétique). • Un appartement T2 indépendant de 50m² : Ce logement, avec entrée privative, est idéal pour recevoir des invités, un projet de location ou une résidence pour un membre de la famille. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes séparées. • Un T4 de 3 chambres avec salles d'eau privatives : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, l'une d'elles étant équipée d'une kitchenette. Vous profiterez également d'une salle à manger commune. En complément, une cave d'environ 20m² est à disposition. • Un garage de 120m² sur deux niveaux Ce vaste espace offre de multiples possibilités de transformation, que ce soit pour créer un logement supplémentaire, un atelier d’artiste, ou encore un espace professionnel. • pour compléter le tout un atelier et un garage double Un lieu de vie modulable selon vos projets : Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale, investir dans le locatif ou avoir une activité de gîte et chambres d'hôtes, cette propriété s’adaptera à toutes vos envies. Le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Venez découvrir cette opportunité rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 254301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HK HomeKare

(865 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(865 avis)

387 000 € 3 225 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

À VENDRE BELLE MAISON DE VILLE DE 120 M² AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES (33160) Le bien de 120 m² est composé de 4 pièces ainsi que d'un beau terrain de 585 m² qui l'accompagne. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre de 32 m², une cuisine aménagée ainsi que trois chambres (avec rangements), dont une faisant office de deuxième salon. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, et d'un WC indépendant. Le bien vous propose également de quoi stationner vos véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une dépendance de 30 m² vous permettant d'allier sécurité et rangements. À l'extérieur, le bien vous propose une piscine au chlore de 6x3, ainsi qu'un coin jardin. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité d'achat pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

276 900 € 3 172 €/m²
Appartement • 87,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

A Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cet appartement lumineux de 87,3 m², parfait pour les familles ou ceux recherchant espace et confort. Avec ses quatre chambres et son balcon, il est idéalement situé proche centre ville dans une résidence sécurisée récemment rénovée, bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Vous serez séduit par son entrée accueillante, son séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement équipée et son cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement propose également deux caves, une place de stationnement privative et un garage à vélo sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Proche du centre-ville, des écoles, de la forêt et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, vous profiterez de tous les commerces et transports accessibles à pied. Les lignes de bus express BHNS pour Bordeaux et Gare Saint-Jean, ainsi que le bus 71 pour le Lycée Sud-Médoc sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement calme à la fois confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez Sandra RATTENI de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles au O6.95.43.46.34. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Sandra Ratteni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 450 077 - BORDEAUX.

Vincent BELLOC - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Vincent BELLOC - iad 18/10/2024

(22 avis)

292 000 € 3 605 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 893 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec grand potentiel à Saint-Médard-en-Jalles quartier, le Crama. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Médard-en-Jalles. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Caractéristiques principales : Terrain spacieux d'environ 893 m² 3 chambres confortables Salon-séjour lumineux Cuisine séparée et équipée 1 salle d' eau 1 WC indépendant Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale Les plus : Entrée accueillante avec porche végétalisé Deux garages contigus d'environ 57 m² au total, offrant un grand potentiel d'aménagement Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Son agencement de plain-pied la rend particulièrement adaptée à tous les âges. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les vastes espaces des garages ouvrent de nombreuses possibilités : extension de l'espace de vie, création d'un atelier, aménagement d'un studio indépendant... Laissez libre cours à votre imagination ! Située proche du centre de Saint-Médard-en-Jalles, vous bénéficierez de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril MASSIAS - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 31/10/2024

349 000 € 4 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des écoles primaires (10mn à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette propriété, parfaitement entretenue, de 900 m² de terrain vous permettra de profiter de soirées ensoleillées avec sa terrasse couverte au sud. Côté intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement comprend également un dégagement, un garage et un abri bois. Les caractéristiques intérieures, comme le nombre de pièces et de chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 04/11/2024

326 000 € 3 663 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 911 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

A environ 1 km du centre ville et 200 m des bus 39 et 71, bénéficiez d'un emplacement privilégié au calme d'un lotissement. De plain pied, cette belle maison comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un grand salon-séjour donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, un garage et une belle terrasse au cœur d'un jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Médard En Jalles

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Médard En Jalles 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

413 000 € 4 130 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans un secteur recherché : CORBIAC, venez découvrir cette maison de plain-pied sans vis-à-vis et proche commodités, qui vous charmera par son agencement comprenant : entrée, séjour traversant exposé N/S ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, puits, garage double sur une parcelle piscinable de 931m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

489 000 € 2 827 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans le quartier recherché de Le Cramat, en plein centre de Saint Médard-en-Jalles, cette maison familiale des années 60/70 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Avec une superficie d'environ 173 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été, ainsi qu'une autre pièce avec WC et salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois en céramique Godin, donnant accès à une petite véranda, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée et aménagée. Cet étage comprend aussi une salle de bain avec double vasque et de nombreux rangements, un WC séparé avec trappe d'accès aux combles, et deux chambres de 12 m² et 13 m² avec parquet et dressing. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en aluminium "Schuco", une climatisation réversible à l'étage, un poêle à bois Godin installé en 2012, une piscine installée en 2014, une toiture refaite en 2014, un garage de 33 m², une cave de 21 m², une dépendance, et de nombreux rangements. Vous avez également la possibilité de garer vos voitures à l'abri sous le carport. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(167 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(167 avis)

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE ! Au Taillan-Médoc limite Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons cette maison de 3 chambres, bureau, véranda, piscine et garage. Venez succomber au charme de cette maison comme nous l'avons fait ! Idéalement située proche des écoles, commerces et transports. Composée d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte en rez-de-chaussée, le coin nuit se trouve à l'étage avec trois chambres, un bureau, et une salle d'eau. Nous trouvons ensuite une véranda de 13 m² avec une jolie vue sur le jardin et la piscine. Un garage indépendant de 26.5 m² et une piscine complètent ce bien sur un terrain de 393 m². Alors consultez vite le film vidéo et la visite virtuelle sur notre site et contactez moi au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cynthia CHANEY - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cynthia CHANEY - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

375 000 € 3 866 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison est nichée dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité. À proximité immédiate des écoles, collèges, et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, la maison de plain-pied offre un salon traversant en L de 40 m² équipé d'un poêle à bois, 3 chambres lumineuses, une cuisine équipée avec cellier attenant, et une salle de bain avec douche. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge ajoute une dimension pratique. Construite en 1970, cette demeure saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 537 m², la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un atelier séparé, idéal pour les bricoleurs. Deux places de parking sont également à disposition. Le jardin, doté d'une terrasse exposée sud-ouest avec store banne, comprend un cabanon et un espace de stockage pour le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549 - SAFTI – CHANEY Cynthia, Conseiller indépendant

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

968 660 € 3 954 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

GAJAC - Cette superbe maison, nichée dans un quartier privilégié, offre une oasis de tranquillité tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son allure accueillante et son élégante entrée, menant à un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée. Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, un cellier, 2 dressings et une cuisine ouverte sur un coin repas, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. La caractéristique la plus remarquable de cette propriété est la possibilité de détacher un logement de type 3, actuellement intégré à l'habitation principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins de chacun. Cet espace peut servir de bureau professionnel, d'hébergement pour les invités ou même être loué pour un revenu supplémentaire. Un autre atout phare de cette propriété est sa vaste terrasse couverte donnant sur une belle piscine, offrant ainsi un espace de détente idyllique sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Construite avec soin dans les années 80, cette maison offre un charme qui lui est propre et n'a rien à envier aux constructions plus récentes, grâce à un entretien et des rénovations régulières. Bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une faible consommation énergétique, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, de 2 poêles à granules et d'huisseries récentes, offrant un confort moderne dans un cadre charmant et chaleureux. A l'extérieur, un grand abri de jardin parfaitement équipé de 25 m² vient compléter cet ensemble immobilier, tandis qu'un système d'arrosage intégré relié à un puits facilite l'entretien du jardin sans effort supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie charme intemporel et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix: 968 660 euros Honoraires TTC dont 33 660 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 935 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 18/10/2024

454 500 € 3 134 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

ST MEDARD CENTRE - MAISON FAMILIALE A MODERNISER. Sur une magnifique parcelle exposée Nord-Sud et à quelques minutes à pied du centre de Saint Médard, venez découvrir cette maison qui n'attends que vous pour revivre. L'entrée vous amène d'un coté sur un vaste séjour et sa cuisine séparée, ouvrant sur sa belle parcelle avec terrasse couverte. Vous y trouverez également une chambre,une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. A l'étage un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc. La disposition et les volumes des pièces peuvent être facilement repensés. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour un potentiel énorme dans un quartier privilégié et recherché. Un espace buanderie à été aménagé. Le bien s'accompagne d'un garage indépendant motorisé et d'un carport fermé de 25m² attenant à la maison. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un double accès. Vous l'aurez compris ce bien rare est fait pour vous, ne le laissez pas vous échapper. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.