Ventes immobilières 1 pièce à Talence (33400)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 20/03/2025

Nouveau 4

123 500 € 6 861 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - Proche Facultés Studio meublé libre avec parking. A proximité des facultés et proche des commerces, cet agréable studio est vendu libre de tout location. Entièrement meublé, il comprend une pièce à vivre avec vue sur verdure et au calme. une Kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc. Un place de parking sécurisée complète cette offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 600 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 6 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 17. 8m² Afficher plus

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 28/09/2022 - mise à jour 24/01/2025

3

66 500 € 3 197 €/m²
Appartement • 20,8 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE Centre - Dans Résidence hôtelière de standing studio d'environ 20 m², vendu avec un bail commercial en cours assurant des revenus réguliers et sécurisés . Le bien est entretenu et géré par TENEO durant toute la durée de l'occupation. Rentabilité nette de 5%, opportunité idéale pour un investissement rentable et sans contraintes. A proximité du tram B .N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. Afficher plus

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

5

68 180 € 3 247 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A 10 min du Grand Pôle universitaire- Campus de Talence.Dans résidence étudiante avec espaces communs conviviaux et piscine extérieure, studio de 21 m2 situé au 2 étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'un emplacement de parking.Studio Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et éligible au statut LMNP.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO (S)

(129 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

(129 avis)

3

115 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 22,7 m² • 1 pièce

Talence (33400)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce studio de 22,70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et décoré avec goût, il est vendu loué. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien attractif et bien situé. Loyer 650 CC A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05.56.47.34.82 Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Afficher plus

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

6

133 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Entre la Barrière St Genès et la Barrière de Pessac , dans une co-propriété à taille humaine, fermée et sécurisée, voici un studio de 23 m2 très lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et redistribué avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Il se situe en rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence et possède une entrée indépendante. Ne possédant aucune mitoyenneté de côté , le calme vous sera garanti. Il est vendu libre et le montant d'un loyer peut être de 600 e environ hors charge. Les charges sont faibles ( 39 e/ mois ) et comprennent l'eau froide. Les commerces, le tram et les bus sont accessible à pied Une place de parking aérienne complète se bien. Les diagnostics sont en cours de réalisation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

6

129 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A proximité des grandes écoles de Talence et de toutes les commodités, situé dans une résidence calme au sein d'un écrin de verdure, ce joli studio de 25 m2 en parfait état est vendu loué avec un bail meublé à 680 € charges comprises. Devenez investisseur pour 696 € par mois hors assurance.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 17/02/2025

(9 avis)

6

105 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE, à proximité des commerces, des transports et des commodités, votre AGENCE FONCIA vous propose ce studio libre d'occupation de près de 21m2 comprenant une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie orientée sur avec placard. Bon état général. Une place de stationnement complète le bien. A visiter sans attendre !!! Afficher plus

Mathieu ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 9

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 32 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Exposé nord-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il dispose d’un parquet neuf et de peintures fraîches, apportant une touche moderne et chaleureuse. Le chauffage individuel électrique vous garantit une maîtrise de votre consommation énergétique. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant Afficher plus

Virginie Brix Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Virginie Brix Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 8

159 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 28,01 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE Centre - Situé au quatrième étage d'une résidence récente avec piscine sur le toit et gardien, cet appartement une pièce avec loggia dispose d'une belle vue dégagée. Lumineux et bien conçu, il se compose d'une petite entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour et coin nuit avec placards, d'une grande salle de bains / WC et d'une loggia. La magnifique piscine sur le toit est ouverte tout l'été, et est complétée d'un bel espace transats offrant une belle vue dégagée sur la ville. La salle de sport équipée est ouverte toute l'année et offre la même vue motivante. Un cadre de vie exceptionnel pour une vie moderne ! Résidence de standing récente, sécurisée et bien tenue. Gardien. Charges maitrisées. Vendu libre. Tramway B et commerces à proximité immédiate. Appartement proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier. Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 14/08/2024 - mise à jour 21/03/2025

3

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé dans une résidence fraîchement ravalée, proche des grandes écoles de Talence et à 15 minutes à pied du Tram. Ce studio de 25 m2 en rez-de-chaussée avec un balcon est vendu libre de toutes locations et occupations. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un parking aérien complète le tout. Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 28/09/2024 - mise à jour 31/12/2024

4

129 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE. Ce bien conçu comme une suite d'appart-hôtel est idéal pour les études, un premier achat ou un investissement. Sécurisé, pratique et lumineux, équipé, il est agencé de façon à offrir des espaces modulables disposant d'une véritable entrée, un grand débarras, une vraie kitchenette avec table pour plusieurs convives, un bureau et une chambre-séjour avec une grande baie vitrée toute récente. Ascenseur et place de parking privative et couverte. Le logement du gardien situé au même étage garantit la tranquillité. L'appartement est proposé vide ou équipé : frigo, four, TV, table, chaises, vaisselle, lit, placards, cintres, imprimante. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 395 lots dont 198 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 30. 1m² Afficher plus

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

5

127 200 € 4 711 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Découvrez ce charmant T1 bis de 27,5 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans le quartier de Talence Thouars, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Vendu loué en meublé, cet appartement représente un investissement locatif clé en main, avec un loyer actuel de 560 € HC + 100 € de charges. Traversant et lumineux, il bénéficie d’un balcon spacieux avec une vue dégagée sur le parc, idéal pour se détendre ou profiter d’un repas en extérieur. La cuisine fonctionnelle et la salle d’eau moderne sont parfaitement agencées pour un confort optimal. Points forts du bien : - Vendu loué – Loyer 560 € HC + 100 € de charges - Aucun travaux à prévoir, vendu meublé - Balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant - Place de stationnement et cave incluses - Copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate de KEDGE Business School, du lycée d’hôtellerie et de tourisme, des commerces, équipements sportifs et espaces verts Un emplacement idéal pour un investissement serein et attractif ! N’attendez plus pour saisir cette opportunité locative clé en main ! Cette annonce référence 270128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 127 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 528,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 25/02/2025

(129 avis)

8

166 670 € 6 059 €/m²
Appartement • 27,51 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Cet appartement à vendre à Talence avec vue dégagée sur espaces verts est située au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme à proximité du centre-ville de Talence, directement accessible avec toutes les commodités aux alentours, bus (10,31, 43, TBNight), tram (Arrêt Forum Talence centre). Ce charmant T1 saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et sa vue dégagée. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon de 7m² orientés ouest, d'une cave et une place de parking sécurisée. A découvrir dès maintenant. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.68 euros. Afficher plus

MORIN

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par MORIN 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

6

104 600 € 4 755 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Talence (33400)

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un studio lumineux de 22 m2, situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard et balcon, une salle de bains avec wc ainsi qu’un parking sécurisé dans la résidence. L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun. Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre). Les charges annuelles de copropriété sont de 708 € soit 59 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l’eau froide, les frais d’entretien d’ascenseur, et l’entretien des communs. Reste à charge, uniquement votre propre consommation électrique. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 6,09 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

5

133 200 € 6 558 €/m²
Appartement • 20,31 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE Venez découvrir ce studio de 20 m² environ situé au sein d'une impasse calme de Talence, quartier Bagatelle, à proximité des commodités et de tout commerces. L'appartement est composé comme suit ; Une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour. La résidence bénéficie d'un parking fermé et sécurisé avec un portail électrique (posé récemment). Une place de parking est rattachée à ce bien. Bien actuellement vendu loué. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761 euros. Afficher plus

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