Ventes immobilières 1 pièce à Talence (33400)

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 21/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

7

98 900 € 6 181 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE - A 10 mn à pied de l'arrêt de tram B "Peixotto" et proche des lignes de bus 23, 31, 73... A proximité immédiate de toutes commodités et des universités. Studio lumineux d'environ 16m² sur l'arrière d'un bâtiment historique. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC - Calme - Lumineux - Une place de parking aérienne complète ce bien. Ravalement et toiture récemment effectués. Charges individuelles. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 x33 x39 x71x 40 ou l'agence au 05x 56 x33 x11 x33. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros. Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 24/07/2024 - mise à jour 20/03/2025

7

165 850 € 5 183 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Quartier Peixotto Situé dans une résidence de moins de 10 ans, au pied du tram et des facultés, ce studio de 32 m2 en parfait état général donnant sur un balcon exposé plein sud. Il dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée donnant sur une pièce principale. Vendu avec un parking en sous-sol. Afficher plus

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 21/03/2025

(129 avis)

4

115 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 22,7 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A vendre Studio Talence proche Ecole Kedge loué meublé. A proximité de l'école de commerce Kedge, et de toutes les universités, à 5 minutes de l'arrêt de tramway, dans une résidence de 2010, venez découivrir ce grand studio lumineux comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, 1 salle de bains avec fenêtre. ce studio est vendu meublé avec un bail en cours. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Orpi Agence les Facultés

(70 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Orpi Agence les Facultés 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(70 avis)

6

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Belle opportunité à saisir !! Studio totalement rénové avec garantie des entreprises. Balcon, parking, situé à Talence dans un parc arboré. Ce studio de 27 m² +3 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée- avec gardien-il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement son calme, mais aussi son balcon (3m2) sa vue dégagée, sa baie alu coulissante aux doubles vitrages et ses volets électriques. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie lumineuse, d’un salle d’eau moderne et d’une kitchenette aménagée et optimisée. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Côté pratique le chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) mais avec consommation individualisée, permet un fonctionnement souple et optimal. La fibre/internet est déjà installée. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l’université. Son prix est attractif - Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 760 Afficher plus

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 16/03/2025

5

118 800 € 6 061 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Talence (33400)

STUDIO LOUÉ AVEC PARKING INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !Century 21 Talent Immobilier vous propose ce studio de 19m², situé à Talence, à proximité immédiate du lycée Victor Louis.Cet appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Il dispose dune pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle, ainsi que dune salle deau bien agencée.Lun de ses atouts majeurs est sa place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et une localisation idéale, proche des transports et des commodités.Actuellement loué, ce bien garantit des revenus immédiats. Afficher plus

HOP! IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

(70 avis)

4

106 500 € 4 019 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé à proximité immédiate des universités, écoles, et transports, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs. Vous serez également à deux pas des commerces et services essentiels. Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux offre 26,5 m² de surface habitable et bénéficie d'un parfait agencement. La résidence dispose d'un parking sécurisé avec des places de stationnement libres, un atout majeur dans ce secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 €/an et incluent le chauffage ainsi que la consommation d'eau chaude et d'eau froide, ce qui garantit une gestion simplifiée et des frais prévisibles pour les locataires. Grâce à sa localisation et à ses prestations, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier rentable et pérenne. Arrêt de Tram Roustaing Ligne B à 450 mètres ! Ne manquez pas ce studio aux multiples atouts ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.70 et 454.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 17/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

6

123 625 € 4 121 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Situé dans un ensemble résidentiel à proximité des commodités et des grandes écoles de Talence, au dernier étage exposé est, ce studio de 30 m2 en parfait état général est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une pièce principale avec placards. Vendu avec un parking aérien. Afficher plus

Orpi Agence les Facultés

(70 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Orpi Agence les Facultés 17/02/2025

(70 avis)

6

99 360 € 6 210 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Studio meublé à vendre – Idéal investisseur ou étudiant !! À Talence, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 16,08 m², idéalement situé à proximité des universités, commerces et transports. Situé dans un immeuble ancien, il se compose d’une pièce principale optimisée, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est chauffé par un système individuel électrique, garantissant une gestion énergétique autonome. Son emplacement privilégié en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un étudiant. Un parking vient compléter le bien. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 763 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 07/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

6

123 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 30,35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose: UN T1 meublé (non loué) de 30m² situé à Talence au dernier étage (6ème) d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée ouvre sur un couloir avec interphone et débarras. La pièce principale est vaste et très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une armoire intégrée et d'un espace kitchenette aménagée et équipée.. La salle de bain se compose d'une cabine de douche, de rangements et d'un sèche-serviettes chauffant et WC. Une place de parking est rattachée à ce studio. L'Université de Bordeaux est à 10 minutes (lianes 20/34/8), tous les commerces sont à quelques pas . Vous serez dans Bordeaux en 15 minutes. IDÉAL INVESTISSEMENT (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 07/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

7

123 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 30,35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

[Spécial investisseur ou primo-accédant] L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet appartement de 30m² au 6ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Pièce principale astucieusement aménagée et équipée permettant d'accueillir un coin nuit, un espace bureau et cuisine dinatoire (incluant tout le mobilier dans le prix). Salle de d'eau avec toilettes et place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports à proximité immédiate (lianes 20/34/8). Accompagnement locatif avec simulation et rentabilité locative disponible sur demande. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Afficher plus

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 05/02/2025

8

150 000 € 3 923 €/m²
Appartement • 38,24 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Idéalement situé au pied de l'arrêt de tram Roustaing (ligne B), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en moins de 10 minutes, le coeur de Talence en seulement 5 minutes, et le campus universitaire à proximité directe. Ce grand T1, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans contrainte d'encadrement de loyers, offre une belle configuration. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un extérieur, d'un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une cave privative et une place de parking viennent renforcer les atouts de ce bien situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel. Un emplacement stratégique, une belle opportunité à saisir, avec un fort attrait locatif et toutes les commodités à proximité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Romane Mongis au 06.44.02.82.72 ou par mail Copropriété de 480 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Afficher plus

RE/MAX AMBITION

(183 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 22/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

(183 avis)

7

164 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE- Appartement T1 idéalement placé dans une résidence tranquille et sécurisée. Ce studio situé au 4éme et dernier étage avec ascenceur, se distingue par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon de 7m² orienté Ouest. Vous apprécierez également la cave et la place de parking sécurisée qui complètent ce bien. Les PLUS : A proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de tous les services et commerces, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus (10, 31, 43, TBNight) et le tramway (arrêt Forum Talence centre). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 159500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 08/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

4

65 900 € 2 995 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Talence (33400)

A 10 min du campus universitaire de Talence..Studio de 22 m2 situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC.Dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien.Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

4

129 900 € 4 811 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Talence (33400)

33400 TALENCE- BORDEAUX "SAINT GENES" MANDAT UNIQUE Nouveauté Studio à vendre entretenu avec goût situé dans un agréable environnement à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles limitrophe Bordeaux. Appartement lumineux, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, fraichement rénové. L'appartement avec son entrée indépendante regroupant seulement 2 lots dans cette partie de la copropriété. Le + : faible charge de copropriété et plus précisément en faveur du propriétaire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 14/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

6

109 500 € 6 083 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Situé aux pieds de l'arrêt de tram B ROUSTAING , cet Appartement d'une superficie de 18 m² est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, aux pieds des commerces ( AUCHAN, boulangerie, pharmacie) Le studio est composé d'une pièce de vie exposé plein sud, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio vendu loué jusqu'en Juin 2025, 690 euros par mois charges comprises donne une rentabilité brut de 7,5%! A visiter sans tarder! (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 472 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Afficher plus

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