6
249 000 €
2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 21 000 m²
A découvrir absolument! entre Vendays et Montalivet, sur 2 ha de forêt, maison à rénover entièrement avec un projet de qualité et un permis accepté pour une maison bardage bois avec piscine. Pour un projet dans un environnement exceptionnel à quelques encablures de la plage!
9
250 000 €
3 086 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²
L'agence CLAIRIMMO vous propose cette jolie maison de plain pied datant de l'année 2002. Cette maison pratique et économique est dotée de deux chambres , d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec insert complété par une spacieuse véranda donnant sur l'arrière du jardin ,ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'Italienne et double vasques. Les toilettes sont séparées. Un cellier se trouve à l'entrée de la maison où y est installé le cumulus solaire et la climatisation réversible. Le terrain de 479 m2 est bitumé sur l'avant pour accéder facilement sur les deux places de parking existantes où vous rentrerez par le portail électrique. Il n'y a aucun vis à vis des trois côtés du terrain et au fond se trouve un barbecue fonctionnel. Venez visiter cette charmante maison !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
9
382 000 €
1 929 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²
A VENDAYS-MONTALIVET Maison à vendre , très rare dans le secteur . Ce bien est composé comme suit: Habitation divisé en trois parties( entièrement rénové en 2011 ) . 1er habitation de 90m² . Double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 belles chambres avec placards ( 2 au rdc et 1 à l'étage), salle d'eau/wc. belle terrasse, barbecue . 2ème habitation au 1er étage de 45m² Palier , cuisine aménagée et équipée , séjour, Chambre avec placard, dressing, salle d'eau , wc . 3ème habitation au rdc de 67m² séjour/salle à manger, cuisine dinatoire, 1 chambre avec placard, salle d'eau/wc . belle terrasse. Le tout sur un terrain de 650m², abris de jardin, buanderie, nombreux stationnements. Une affaire a ne pas manquer , ce bien est actuellement disposé à la location , mais peut être pour une seule et même famille ou encore idéal pour louer une partie . Très bon rendement locatif . Centre ville à deux pas avec tous commerces. Océan à 6mns ( Montalivet les bains ) . Pour plus d'information ou une visite, merci de contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: TIVOLI IMMBILIER MEDOC Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)
16
320 000 €
2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²
Au centre de Vendays, maison de 150 m² ( dont 20 m² de véranda chauffée) sur une parcelle de 316 m² comprenant également en fond de jardin arrière une annexe d'environ 60 m² abritant 2 pièces supplémentaires. La maison principale est composée d'une entrée, un séjour double (salon + salle à manger) donnant sur véranda et terrasse, une grande chambre avec accès direct à une salle de bain complète (accessible aussi depuis l’entrée), une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. L’étage partiel comprend 2 grandes chambres avec placard. En extérieur, cour à l’avant pouvant abriter deux stationnements et jardin à l’arrière auquel on accède par une terrasse en caillebotis en prolongement de la véranda. Au fond du jardin, l'annexe à rénover abrite une chambre, une pièce à vivre, un cellier et des combles aménageables. La maison initiale est en pierre ( entrée, séjour et étage ) par contre l'extension à droite construite de plain pied en 1986 et comprenant cuisine, salle de bain et chambre est en brique. Murs et toiture sont parfaitement isolés. Entièrement électrique avec des radiateurs programmables neufs, toutes les huisseries sont en bois renforcé avec double vitrage. Habitable en l’état, la maison peut être vendue meublée pour qui souhaiterait l’acquérir en maison de vacances ou la destiner à la location saisonnière. Excellente situation au centre de la commune de Vendays avec tous les commerces à proximité immédiate et l'arrêt de bus Trans Gironde (Bordeaux- Montalivet) à 50 m. Niveau département : Vendays est à 8 kms de la station balnéaire de Montalivet, 10 kms de la sous préfecture de Lesparre Médoc ( gare) et 80 kms de l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou du centre de Bordeaux Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
371 000 €
2 473 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 205 m²
Maison au coeur du bourg, reliée au TAE, comprenant séjour, cuisine équipée ouverte, cellier, bureau, dégagement, trois chambres, 2 salles d'eau, deux wc, dépendance non attenante de 60m², grande terrasse carrelée, sur 1205m² de terrain. Proche commodités et à quelques minutes de l'océan avec possibilité d'y accéder par piste cycla
7
205 000 €
2 228 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²
Au cœur de Vendays-Montalivet, cette maison de 92 m² construite en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et moins de 10 minutes des plages océanes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon équipé d'un poêle à granules, une cuisine aménagée, une chambre, un wc indépendant. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Sa parcelle d'environ 370 m² entièrement clôturée bénéficie d'une abri de jardin, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement. Prévoir un rafraichissement et quelques petits travaux d’embellissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant
18
1 150 000 €
3 833 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²
RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités.. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 8500 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
250 000 €
3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²
Keymex immobilier vous présente, sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison de 2003. Situé dans le bourg de Vendays à 10 minutes de Montalivet-Les-Bains avec ses plages, son marché, ses restaurants et commerces. La maison se compose de deux chambres avec possibilités d'en faire une troisième, un salon - salle à manger et cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparés et buanderie. Le bien a été équipé l'année dernière d'un ballon solaire, de volets électriques et d'une VMC double flux. Ne tardez à me contacter pout toute information et visite. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.
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