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BM IMMO - AGENCE DES PINS

(140 avis)

Annonce publiée le 19/01/2019 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par BM IMMO - AGENCE DES PINS 19/01/2019 - mise à jour 08/01/2025

(140 avis)

398 000 € 3 941 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 799 m²

Léon (40550)

Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de 3 chambres est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, wc indépendant avec lave-main, dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux et accueillants vous permettront de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues d'été, complète cette propriété.

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BM IMMO - AGENCE DES PINS

(140 avis)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par BM IMMO - AGENCE DES PINS 31/08/2023 - mise à jour 18/01/2025

(140 avis)

490 000 € 5 338 €/m²
Maison • 91,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Léon (40550)

Proche des commerces et de la piste cyclable, belle grange entièrement rénovée composée d'une entrée, une chambre avec placards, dégagement desservant salle d'eau, wc indépendant, buanderie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards. Piscine chauffée 7x3, avec jardin arboré et clos. Coup de coeur assuré, maison atypique avec belle charpente apparente!

DV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par DV IMMOBILIER 05/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

378 000 € 3 938 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Léon (40550)

Maison type 3 avec T2 attenant, entièrement rénovés récemment, au calme d une impasse, lac à pied, proche des commerces et à 10min des plages de Moliets et Vielle Saint Girons. Vaste salon traversant lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine américaine neuve, 2 chambres, salle deau, WC séparés et cellier/buanderie. T2 en duplex pour recevoir la famille ou pour un revenu locatif. Bain nordique à l extérieur, sur un terrain paysagé à l abris des regards avec cabanon de jardin. Vous serez charmés par une rénovation de qualité et de bon goût.

Libertimmo Leon

(90 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Libertimmo Leon 06/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(90 avis)

490 000 € 5 385 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Léon (40550)

LEON Maison à vendre - Bergerie typiquement landaise avec piscine Nous vous proposons cette magnifique bergerie entièrement rénovée en 2021, offrant un charme authentique tout en alliant confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre bourg, du lac de Léon, de la réserve naturelle du courant d'Huchet, des plages et du golf international de Moliets. Spacieuse et lumineuse, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. Vous pourrez profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée disposant d'une plage de 1.20 m pour lézarder au soleil, dans un cadre sans vis à vis. Environnement paisible, proche des pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités du village dont les commerces sont ouverts à l'année. Cette bergerie pleine de charmes est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 8828

Olivier ROUSSEL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Olivier ROUSSEL - iad 08/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

(49 avis)

585 000 € 4 063 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 749 m²

Léon (40550)

iad France - Olivier Roussel vous propose: Imaginez-vous dans cette magnifique villa traditionnelle nichée au cOEur de Léon, dans les Landes, un véritable écrin de charme où chaque détail est une invitation au bien-être. Dès votre arrivée, le caractère authentique de cette maison vous séduit, avec ses 144 m² habilement conçus pour offrir espace et confort. La pièce de vie baignée de lumière, avec sa double exposition, s’ouvre gracieusement sur une terrasse en bois spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité. En toile de fond, une piscine resplendissante vous invite à la détente, transformant chaque jour en un petit air de vacances. Les quatre chambres, généreusement proportionnées, offrent à chacun un cocon de tranquillité. La cuisine, parfaitement équipée, promet de délicieux instants gourmands, tandis que la climatisation réversible et le poêle à bois garantissent une atmosphère idéale, été comme hiver. À l’extérieur, un terrain de 749 m² constitue un havre de paix, où nature et sérénité s’unissent harmonieusement. Située dans le charmant village de Léon, cette maison profite d’un emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des plages de sable fin, du lac paisible et des commerces de proximité qui rythment le quotidien avec douceur. Léon, c’est aussi la promesse d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement qui allie calme, convivialité et activités en plein air. Ici, tout est prêt pour accueillir vos rêves et vos projets, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare de poser vos valises dans une maison soignée, pensée pour le confort et le plaisir de vivre. Ne laissez pas passer cette perle des Landes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roussel Olivier - EI(ID 62692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique BEYAERT - ImmoForfait

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Dominique BEYAERT - ImmoForfait 03/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

535 500 € 3 914 €/m²
Maison • 136,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Léon (40550)

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 d'environ 136.8 m² habitables, fonctionnelle, lumineuse, domotisée, de plain-pied, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité composée d'une vaste pièce de vie au toit cathédrale d'environ 47.5 m² desservant une agréable terrasse avec vue sur la pinède, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², de 3 chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 23,5 m² (chambre / dressing / salle d'eau), d'une salle de bains avec baignoire (balnéo hydromassage) et douche, d'une buanderie et de deux wc indépendants. Chauffage par pompe à chaleur (marque DAIKIN) de type air/eau avec chauffage au sol. Garage indépendant. Terrain piscinable et clôturé de plus de 700 m². Portail d'accès automatisé. Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ! Mes autres biens à la vente : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 903 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

BM IMMO - AGENCE DES PINS

(140 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BM IMMO - AGENCE DES PINS 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(140 avis)

599 000 € 2 987 €/m²
Maison • 200,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Léon (40550)

De qualité architecturale exceptionnelle, cette maison située dans une impasse entre le lac et le bourg, vous offre de beaux volumes habitables Composée d'un très bel hall d'entrée, un vaste salon salle à manger, une cuisine aménagée, un salon. Dégagement desservant trois chambres chambres dont deux avec salle de bains et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage une belle pièce à aménager. Une double garage avec belle hauteur sous plafond Une piscine avec dôme Le tout sur un terrain de plus de 2000m² entièrement clos avec portail et portillon.

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par COURTÈS GROUPE 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

599 000 € 2 908 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Léon (40550)

Idéalement placée entre le lac et le bourg au calme d'une impasse, cette maison vous séduira par ses espaces volumineux et ses multiples ouvertures. Composée d'un grand séjour exposé sud, 3 chambres dont 2 avec pièce d'eau, une cuisine aménagée et sur la partie supérieure du belvédère une pièce que vous pourrez aménager à votre guise. A l'extérieur, vous trouverez une piscine avec abri vous invitant à profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et un atelier pour les amoureux du bricolage. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

419 990 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Léon (40550)

Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! Proche de la commune de Léon à 10 minutes des plages océanes dans un environnement privilégié au calme dans une impasse, découvrez cette magnifique maison de 115m2 avec terrain de 600m2 et garage attenant de 15m2. Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, supermarché, pharmacie), cette maison offre de réelles prestations de qualité (RT2012) avec pas moins de 3 chambres et un grand bureau. La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties : La partie jour composée comme suit : Une entrée de 4m2. Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 44m2 avec accès à une belle terrasse couverte. Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Un cellier de 4m2 attenant à la cuisine. Un WC séparé. Un garage de 15m2. La partie nuit composée comme suit : Une première chambre de 11m2 sous forme de suite parentale avec belle salle d'eau de 5m2 (douche à l'italienne, meuble double vasques et WC suspendu) et sa partie dressing aménagée. Deux belles chambres enfants d'environ 11m2. Toutes les chambres enfants disposent de placards intégrés et aménagés. Un bureau de 8m2. Une belle salle de bains de 5m2 avec baignoire et meuble doubles vasques. A l'extérieur, vous retrouverez : Un terrain d'environ 600m2. Une terrasse couverte côté salon-séjour d'environ 30m2. Concernant les prestations : Construction RT2012 de Décembre 2023 (garantie décennale jusqu'en 2033). Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison. Volets roulants électriques avec système de domotique (fermeture automatique des volets). Chauffage programmable air/air avec PAC et possibilité de climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Facture énergétique faible de 150 euros/mois pour une famille de 5 personnes. Assainissement tout à l'égout aux normes. Logement raccordé à la fibre. Portail battant électrique fourni mais non posé. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. A découvrir très rapidement ! Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6875. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

LAURENCE RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par LAURENCE RICHARD - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

545 000 € 4 067 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Léon (40550)

Maison individuelle de plain-pied aux normes RT 2012 à Léon commune recherchée de la côte atlantique, proche du lac. Cette maison moderne et lumineuse offre une belle surface avec des prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux WC indépendants pour le confort de tous. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme ( plan de travail en Dekton ). Chauffage au sol pour un confort optimal. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, et le garage, doté de raccordements en eau et électricité, peut facilement être aménagé en studio indépendant. Le terrain clos est piscinable et se situe au calme, en fond d’impasse, offrant un cadre de vie privilégié. Un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages de sable fin, du lac et de toutes les commodités! Cette maison est un véritable cocon de sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 260852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libertimmo Leon

(90 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Libertimmo Leon 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(90 avis)

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Léon (40550)

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m2 maison grand volume , plus de 200 m2 habitables , composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m2, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier ; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m2 . Référence agence : 8786

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

599 000 € 3 865 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Léon (40550)

A 800 mètres de l'église, maison de 2017 lumineuse et bien entretenue avec jardin arboré de 700 m². Entrée, cuisine ouverte, pièce de vie climatisée de 67 m² exposée Sud et Est, trois suites dont une avec wc, bureau, cellier-buanderie, wc, garage attenant avec rangements. Terrasse de 40 m² autour de la piscine plein Sud, local technique. Commerces et école sur place, plages à 8 kms. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

Claire DUPONT - Capifrance

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Claire DUPONT - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

340 000 € 3 505 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Léon (40550)

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau/WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.888367

Libertimmo Leon

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Libertimmo Leon 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

236 000 € 2 384 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Léon (40550)

LEON , plein centre bourg et cependant au calme, maison sur deux niveaux composée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée-insert, dégagemet, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ; à l'étage : palier, deux autres chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc buanderie ; grenier, cave. Intérieur bien entretenue , extérieur à rafraichir ; avec jardinet. Maison vendue avec bail locatif Référence agence : 8395

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