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Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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Isabelle Rogge - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Isabelle Rogge - efficity 10/12/2024 - mise à jour 03/01/2025
(16 avis)
17
Appartement, 97 m²

430 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ondres (40440)

40440 - ONDRES - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - APPARTEMENT AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXCLUSIVITÉ À SAISIR. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent de découvrir cet appartement situé en plein cœur de la ville animée d'Ondres. Situé au 3ème et DERNIER étage d'un immeuble SÉCURISÉ avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 97 m². Son état IMPECCABLE est un véritable atout pour ce bien qui est sous GARANTIE DÉCENNALE. Vous pourrez emménager en toute sérénité et en profiter dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est idéale, tout est ACCESSIBLE à pied : commerces, écoles, et la proximité de la forêt et de l'Océan ravira les amoureux de la nature. L' appartement bénéficie d'une LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition SUD et EST. Le CALME règne en maître, vous offrant ainsi un HAVRE de paix en plein centre-ville. Le séjour SPACIEUX de 30 m² est un espace de vie CONVIVIAL où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. La loggia de 13 m² vous invite à profiter des rayons du soleil en toute TRANQUILLITÉ. DEUX stationnements en SOUS SOL privatifs complètent ce bien, assurant PRATICITÉ et CONFORT au quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur lieu de vie. Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Vieux Boucau
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Human Immobilier Vieux Boucau 11/12/2024
8
Appartement, 34 m²

228 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soustons (40140)

Au coeur de la pinède, à deux pas du lac marin. Séjour donnant sur terrasse et jardin entretenu par la copropriété pour cet appartement. Coin nuit en rez-de-chaussée, 1 chambre d'environ 11m² et une chambrette en duplex. Salle d'eau rénovée. Plage et centre de VIEUX BOUCAU à vélo.

Loic Borges - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Loic Borges - efficity 11/12/2024
(10 avis)
10
Appartement, 103 m²

1 190 000 € 11 553 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

40130 - CAPBRETON - QUARTIER CENTRAL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 103.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE LUMINEUX ET LUXUEUX. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Capbreton. Appartement T3 dont 2 chambres, et sa surface de 103m², cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, idéal pour une installation sans travaux. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse spacieuse de 25m², orientée vers l'Ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un cadre calme avec une VUE INEDITE. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu en plein cœur de Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexa Dylbaitys - iad
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Alexa Dylbaitys - iad 12/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
8
Maison, 241 m²

690 000 € 2 863 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Ondres (40440)

iad France - Alexa Dylbaitys vous propose: Cette superbe maison familiale de style landais, entièrement rénovée à l'intérieur, située à Ondres bourg, à deux pas du centre ville et de la plage. D'une surface généreuse de 241m2 ( dont 62m2 de dépendance T2), sur un terrain clos de 1100m2, cette propriété allie charme modernité et confort. Au rez de chaussée vous entrez dans une pièce lumineuse de 65m2 dont 18m2 de cuisine ouverte, le tout chauffé par un poêle à granules et une climatisation réversible. Attenant vous trouverez un wc, un garage -buanderie de 23m2 et une pièce de 10m2 à agencer à votre goût. Une suite parentale de 25m2 avec son dressing et salle de bain complètent le tout . 2 chambres de 12m2, 1 de 16m2 avec balcon et une chambre mansardée de 25m2. un wc et une salle de bain vous attendent. A l'extérieur une piscine au sel, un spa et une terrasse à niveau de 300m2 vous permettront d'optimiser au maximum vos moments conviviaux. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexa Dylbaitys - EI(ID 86631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 952021400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amelie Letremble-Despres - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Amelie Letremble-Despres - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(3 avis)
11
Maison, 193 m²

185 000 € 959 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • Ter. 1 832 m²

Le Vignau (40270)

iad France - Amelie Letremble-Despres vous propose: Charmante Maison Landaise de Caractère - 7 Pièces - Terrain Arboré Située à Le Vignau, cette maison landaise pleine de charme, construite en 1980, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 193 m² habitables, son grand terrain arboré de 1832 m², et une belle dépendance de 75 m², elle est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d’espaces à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une belle entrée, Trois chambres confortables, Une cuisine fermée, aménagée et équipée avec un poêle à granulés, Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, Une salle de bain, un WC indépendant, et deux buanderies pratiques. À l'étage, l'espace offre : Un palier Trois autres chambres dont une avec son balcon, Une salle d’eau avec WC, Un cellier, À l’extérieur, vous apprécierez : Le grand terrain arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d’aménagement, Une dépendance de 75 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, ou même une habitation annexe selon vos projets. Travaux à prévoir : Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une occasion unique de créer votre cocon sur-mesure dans un environnement calme et préservé Les plus: fibre, proche des commodités, Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amelie Letremble-Despres(ID 26017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 832560403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Legros Landes plus Immobilier
(199 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Legros Landes plus Immobilier 12/12/2024
(199 avis)
5
Maison, 94 m²

149 900 € 1 595 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Martin-d'Oney (40090)

Située au calme dans une impasse à Saint Martin d'Oney, cette maison à finir de rénover de 94,1m² et de quatre chambres, offre un potentiel immense. Toiture, électricité, isolation de la toiture, menuiseries et système de chauffage ont été refaits. A vous d'imaginer la suite et de personnaliser chaque pièce. Le terrain de 539m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une occasion unique à saisir ! Référence agence : 2486

Human Immobilier Tartas
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Human Immobilier Tartas 13/12/2024
8
Maison, 99 m²

181 000 € 1 828 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Souprosse (40250)

Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, située dans une impasse calme et tranquille, et à proximité des commodités à pieds. Son garage fermée, sa dépendance annexe et son jardin paysagé finiront par vous convaincre. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Vieux Boucau
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Human Immobilier Vieux Boucau 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
7
Appartement, 50 m²

276 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

A Vieux-Boucau dans une résidence sécurisée, en localisation idéale entre Lac et Océan, T3 en duplex avec salon séjour cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, 1 chambre, et un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Le bien se complète d'une terrasse couverte offrant en partie une vue sur le canal. Local à vélos.

Tyrosse Immobilier Orpi
(105 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Tyrosse Immobilier Orpi 13/12/2024
(105 avis)
5
Maison, 205 m²

590 000 € 2 878 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Saubrigues (40230)

Vous rêvez d’espace pour toute la famille tout en restant proche du bord de mer et de Bayonne ? Cette maison de 205 m² habitables, posée sur un terrain de 4 500 m², est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : un espace de vie pratique et convivial avec deux chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour, et une véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année. A l'étage, parfait pour recevoir ou s’agrandir, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un salon détente pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Côté extérieur : Une cuisine d’été pour savourer des repas en plein air autour de la plancha entre amis. Une belle piscine 10x4 pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Un double garage avec remises pour vos voitures et équipements de loisirs. Une cave enterrée pour vos bouteilles et conserves. Un hangar spacieux conçu pour accueillir un camping-car, un bateau ou tout autre projet. Les Atouts : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison DPE en C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée Un terrain de 4 500 m² offrant calme, espace et possibilités Référence agence : 1833

SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
18
Maison, 146 m²

Prix en baisse 676 000 € 4 630 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angresse (40150)

A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ. Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012. Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous. Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
20
Maison, 360 m²

519 000 € 1 442 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres

Biaudos (40390)

Située sur la commune de Biaudos, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Seignanx et de ses commodités, du littoral landais et aux portes du Pays Basque, venez découvrir cette maison de caractère de 360 m² environ, implantée sur un terrain de 2,5 hectares environ, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs. Pour la maison principale, vous profiterez d’une grande cuisine, d’un spacieux salon/salle à manger, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 4 chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ou vos envies (bureau, salle de jeux, etc...). Cette partie de la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et de convecteurs électriques. La toiture a été refaite intégralement. Grâce à ses entrées indépendantes permettant d’aménager 2 appartements (type T3 et T4), ce bien offrira ainsi un potentiel locatif intéressant ou permettra d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié pour une profession libérale. Le terrain de 2,5 hectares est idéal pour accueillir des chevaux grâce à ses prairies, son bois et son étang, cet espace ravira également les amoureux de la nature. Les dépendances composées d'un garage, un atelier et de diverses autres annexes permettent de répondre aux besoins des bricoleurs et des propriétaires d’équipement agricole ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir de type second œuvre, électricité, de nouvelles idées d'aménagements seront les bienvenues ainsi qu'une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de cachet. Dans un cadre naturel avec un fort potentiel d’aménagement, ce bien nécessite votre attention et n'attend que vos projets !! Cette annonce référence 258937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
10
Maison, 100 m²

459 000 € 4 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Aux portes de Bayonne, de Tarnos, d' Ondres et des plages landaises, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2020, offrant une surface habitable d' environ 100 m². Située dans un environnement calme, elle allie modernité et confort avec sa pompe à chaleur air/air, son ballon thermodynamique, sa domotique permettant le pilotage à distance de votre chauffage ainsi que l'ouverture et la fermeture des volets roulants pour un confort sur-mesure. Ses 2 panneaux solaires contribuent à vos économies d'énergie. En franchissant la porte vous serez accueillis par une grande pièce de vie bénéficiant de la lumière traversante grâce à sa triple exposition, parfaite pour les moments en famille et entre amis. La cuisine équipée, dotée d'un îlot de cuisson et d'un coin repas, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial. Les baies vitrées coulissantes ou à galandages vous mèneront vers les 2 terrasses exposées au nord et à l'est , elles seront idéales pour de bons moments partagés entre apéritif et barbecue. Le jardin clôturé est parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité ou pour cultiver votre coin de verdure, terrain piscinable. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne et de doubles-vasques. Les deux stationnements extérieurs ajoutent une touche de praticité, facilitant votre quotidien. Le garage de 14 m² pourra être aisément transformé en chambre supplémentaire, il est isolé et carrelé ou pourra être dédié à une profession libérale. En optant pour cette maison, vous bénéficiez de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale valide jusqu'en 2030. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 262312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 29/12/2024
Proposée par DV IMMOBILIER 15/12/2024 - mise à jour 29/12/2024
8
Maison, 150 m²

1 785 000 € 11 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Capbreton (40130)

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité ? Découvrez cette superbe villa moderne neuve, spacieuse et lumineuse, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Cette maison est parfaite pour une famille, un couple ou toute personne cherchant à allier modernité, confort et proximité avec tous les services. Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante !

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
(495 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 15/12/2024 - mise à jour 05/01/2025
(495 avis)
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biscarrosse (40600)

A découvrir sans plus attendre ce beau T2 en RDC, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine avec loggia attenante, une salle de bain, un wc et une chambre. A visiter sans plus attendre !! Logement à consommation énergétique excessive Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
12
Maison, 90 m²

324 000 € 3 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dpt LANDES (40), à saisir ce plain-pied situé centre ville d' Aire sur Adour au calme sur un Terrain clos et arboré de 760 m² Cette jolie maison contemporaine et lumineuse de Décembre 2020 vous offre : Bel espace de vie très lumineux donnant sur sa grande terrasse et cuisine d'été avec four à pain orientées sud, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche Italienne, un cellier et 2 WC. Un garage attenant complète ce lot. Coté technique, tout y est avec des prestations haut de gamme : une PAC réversible (pompe à chaleur) Aqua Air avec production d'eau chaude avec réglage individuel de température des pièces, des baies vitrées à galandage, volets roulants électriques à commande centralisée, porte de garage et portail à commandes électriques, visiophone, VMC, fibre, adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Tout cela gratifié d'un excellent DPE avec la lettre A. Ce plain pied RT 2012 est encore sous garantie décennale jusqu' à Décembre 2030 pour un achat en toute tranquillité. Beau terrain clos, plat et arboré avec des arbres fruitiers, jardin et un forage pour l'arrosage automatique. Océan / montagne à 1H15 minutes de route… Si vous rêvez d'un bien exceptionnel sous garantie décennale au calme pour poser vos valises, c'est incontestablement ici... A visiter sans tarder, Affaire à saisir…… Prix 324000 € charge vendeur Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier Cette annonce référence 264908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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