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Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 14/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

450 000 € 1 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Agen (47000)

AGEN - A proximité immédiate à pieds de toutes commodités (bus à 10 mètres - commerces - écoles etc...) - Magnifique villa de 310 m2 au sol et 230 m2 habitable sur trois niveaux offrant de très beaux volumes et une grande facilité de vie. Au rez-de-chaussée: un très grand garage de plus de 50 m2, des pièces de rangements avec placards sur mesure, un local à vélo, une buanderie... Au premier étage: une magnifique entrée - grande cuisine équipée - grande salle à manger - un salon - WC séparé Au deuxième étage: quatre belles chambres avec rangement et une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Cette villa très agréable et rassurante, placée au coeur d'un terrain joliement arboré de 735 m2 avec une magnifique piscine récente de 7m*4,5m sera séduire une famille en quête de tranquilité et d'espace aux portes de l'hyper centre de la ville. Possibilité de garer trois voitures en plus du garage. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'energie entre 2020€ et 2780€ Honoraires à la charge du vendeur.

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Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

181 000 € 1 905 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Agen (47000)

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison de ville comprenant une pièce de vie avec poêle à granulés et clim réversible donnant sur balcon, une cuisine, un WC,3 chambres, une salle d'eau, studette, garage et cuisine d'été. Le jardin sans vis-à-vis avec piscine est arboré et cloturé. Bien fonctionnel et agréable.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

310 000 € 1 856 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces

Agen (47000)

Voici une remarquable bâtisse construite en 2013, située dans le secteur prisé de Bon-Encontre, à proximité immédiate des commodités ! À la recherche d'une maison contemporaine offrant de vastes espaces ? Cette maison répond à vos attentes ! Cette demeure de 167 m² habitables dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m² à la décoration atypique donnant sur une terrasse exposée sud avec une superbe vue. La cuisine équipée semi-ouverte complète ce bien. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi que 2 wc indépendants. En sous-sol vous trouverez un appartement de 90 m² avec cuisine, un salon de 60 m², une chambre et une salle de bains avec WC, l'ensemble étant aussi accessible par une entrée indépendante. Un grand garage de 86 m² jouxte l'appartement. Les plus technique de cette maison : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 310000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

99 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

*Appartement T3 de 66 m² en centre-ville d’Agen* Idéalement situé à proximité de collèges, lycées et toutes les commodités nécessaires, cet appartement de type 3 dans cette petite résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Agen. *Descriptif du bien :* - *Surface :* 66 m² (loi carrez) - *Etage :* 1er (sans ascenseur) - *Copropriété :* 7 logements *Composition :* - *Séjour :* Lumineux + balcon - *Cuisine :* Spacieuse avec un cellier (4,74m²) attenant, ouvrant sur une terrasse de plus 20 m² - *Chambres :* Deux chambres, dont une de 14 m² avec placard - *Salle de bain :* Baignoire - *WC :* Indépendant Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant la proximité des services et des écoles. *Points forts :* - Résidence sécurisée - Emplacement central - Grande terrasse de 20 m² - Petite copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.85.94.20.83 ou par email : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 119000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). Frais de copropriete 1017 €/an. Fonciers: 1103 €/an. DPE réalisé le 08/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :182 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian MOULIE - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christian MOULIE - LEDIL IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

439 000 € 1 626 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 52 000 m²

Agen (47000)

Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, Propriété d'agrément de 5 hectares, dominante, vue exceptionnelle, comprenant 1 maison en pierres, aménagée en gîte, tout confort 50 m2 au 1er étage, salon avec cheminée, salle d'eau, 1 chambre, cuisine équipée. Rdc : Grange non habitable. 1 maison récente 200 m2 comprenant RdC : 1 chambre et salle de bain, 1 studio comprenant 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie. 1er étage : Grand salon- séjour, cuisine équipée, poêle à bois, 3 chambres, 2 salle d'eau, rangement. Double vitrage, climatisation. Piscine au sel, Terrasse. Belle véranda. Séchoir à tabac en parfait état, Grange avec source, Lavoir, Hangar. Idéal pour chevaux. Environnement remarquable, plein sud, prairies, bois, vigne, 3 sources. Contactez-moi : Christian Moulié 06 23 62 98 13 Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CMO_7366 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(8 avis)

535 000 € 1 659 €/m²
Maison • 322,47 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 28 505 m²

Agen (47000)

MOULIN ET DEPENDANCE RARE aux portes d'Agen, venez découvrir ce charmant moulin en pierre et sa dépendance sans vis à vis avec piscine 13x5 et 2.8 hectares de terrain. La résidence principale est constitué de 8 chambres, 1 bureau, 1 salon, 2 salles de bain, 2 WC, 1 cave et 1 espace lié à l'ancien moulin avec ses meules. La dépendance en pierre climatisée est composée d'une kitchenette ouverte sur le salon, salle de bain et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Pour plus de renseignements l'Agence au Centre de l' Immobilier se tient à votre disposition au 05 53 47 17 82 ou monsieur Madani au 06 51 77 68 78 rsac 424 807 881 (ei) Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4.06 et 5.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(67 avis)

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 082 m²

Agen (47000)

En exclusivité sur l'ermitage , Ancien pavillon de chasse sur un terrain de 3200 m2 avec piscine. Datant des années 1800 entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec goût et des matériaux innovants et de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Exposée sud avec une vue dominante, un jardin pensé pour un minimum d'entretien minéralisé et agrémenté de plantes méditerranéennes dans lequel vous pourrez profiter de 3 terrasses (sud, est et S0) dont une coté piscine avec une pergola bioclimatique, dans un environnement calme et sans vis à vis, une autre avec cuisine d'été très bien équipée et son jacuzzi 6 places d'ou vous pourrez admirer la vue sur la ville ou dans les étoiles. A l'intérieur le charme opère , avec ses espaces fonctionnels ou vous pourrez trouver un salon équipé d'un insert à bois, une cuisine 'Schmidt' dernière génération , une salle à manger, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage une suite parentale avec salle de bain avec baignoire italienne et wc. Chaque espace peu être repensé, notamment possibilité de 2 chambres supplémentaires. un garage et des places de stationnement privées, tout à l'égout, chauffage par clim réversible, TF 1600 euros. Bienvenus dans un univers atypique, dans lequel j'en suis sure vous serez conquis. Centre ville à 5 mn à pied Gare à 5 mn à pied centre commercial à 7 mn en voiture Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189573SP-1462407596

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(33 avis)

592 800 € 3 487 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 65 010 m²

Agen (47000)

Dans cadre verdoyant, emplacement idéal pour une maison familiale ou secondaire, belle propriété comprenant maison d'habitation et dépendances, le tout sur 65 000 m2 de prairies et forêt de chênes. Maison d'habitation comprenant véranda, belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée pierres, cuisine équipée, chambre de 14 m2 avec dressings, salle d'eau, W.C., à l'étage mezzanine de 20 m2, 2 chambres de belles dimensions dont 1 de 20 m2, salle d'eau avec W.C.., dressing. Différentes annexes complètent l'ensemble, cave, cave à vins, atelier, avec four à pains, et accès grenier de 54 m2, bûcher, mare, double garage de 55 m2. Belle grange avec étable, plus étage d'une surface de 390 m2, le pigeonnier avec local technique, chambre de 10 m2 et petite mezzanine au-dessus. Grande piscine de 12X5, au chlore, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été , avec pool house (terrasse couverte, rangement ). Bergerie de 80 m2 (poulailler et appentis). Toutes les bâtisses sont en excellent état, structure et toitures. Cette propriété offre de nombreux avantages, le CALME ABSOLU en premier, la proximité d' AGEN (20 km centre ville), non isolée mais sans bruit et sans vis à vis. Le tout sur 65 000 m2 de terrain arboré, prairies et forêt de chênes. Coup de coeur assuré. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

176 550 € 1 967 €/m²
Maison • 89,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Agen (47000)

Au coeur de Layrac, à proximité de tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierres rénovée avec goût . Cette maison se compose d'une entrée avec un escalier vous menant à un joli séjour traversant comprenant une magnifique cuisine donnant elle même sur une grande terrasse. Le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage de 50 m2 et une autre annexe en pierres de 30 m² pouvant servir d'atelier. Un jardinet et une terrasse viennent compléter ce bien rare pouvant plaire à de nombreux profils. En effet, cette propriété est idéale dans le cadre d'un investissement locatif, mais également pour une petite famille, ou famille monoparentale. Elle est intéressante aussi pour une personne ayant besoin d'un grand garage avec un atelier pour travailler ou en faire un lieu de stockage. En aménageant le plain pied, cette maison peut aussi convenir pour une famille intergénérationnelle. Concernant la partie technique, la maison est reliée au tout à l'égout et bénéficient de menuiseries double vitrage. Une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique viennent également d'être installés. Cette propriété offre un beau potentiel, à visiter sans tarder ! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161 (ei) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne Lepelley - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Fabienne Lepelley - efficity 04/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

185 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Agen (47000)

47000 - AGEN - CENTRE VILLE - LOFT - 83,26.0 M² loi carrez. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft situé dans le centre ville d'Agen. Dans une rue calme ce loft se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2 logements. Traversant et lumineux, ce bien entièrement rénové en 2023 vous séduira par son exposition est, ouest qui vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un volume spacieux de 66.0 m² avec une cuisine équipée, parfaitement intégrée qui permet de créer un espace repas et un espace salon. 2 mezzanines séparées vous permettent de d'aménager une chambre et un espace repos. Une salle d'eau et un wc indépendant. Entrée Indépendante, copropriété de 2 lots, copropriété bénévole. Ses + : Sa localisation dans une rue calme, aucuns travaux à prévoir, une clim réversible pour un maximum de confort en été comme en hiver, un espace cuisine intégré. Coup de foudre où Idéal rentabilité AIRBNB On aime : Le charme fou du loft produit rare sur Agen, sa luminosité, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Les 2 escaliers de chaque côté qui permettent d'accéder à une mezzanine faisant office de chambre et une autre mezzanine pour un espace repos. Contactez-moi Fabienne LEPEELEY Consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent LASTOUILLAT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vincent LASTOUILLAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

348 000 € 1 989 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Agen (47000)

Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l’extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d’envisager la création d’une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l’élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

990 000 € 1 104 €/m²
Maison • 897 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 70 000 m²

Agen (47000)

Pour des personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, ou pour les amoureux de châteaux... À seulement 35 mn d'Agen, ce magnifique château au bord d'une rivière, avec ses 7 hectares de terrain offre une expérience unique. Entièrement rénové (DPE EN C), avec ses chambres d'hôtes en fonctionnement, ses espaces de repas, de bien être, et ses zones privées, cette propriété offre un potentiel commercial prometteur. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme et le cachet d'un château au cœur de la nature. Actuellement l'ensemble dispose d'un espace privé avec ses propres chambres, sa grande pièce de vie, avec cuisine ouverte sur la nature grâce à de belles terrasses. Dans la partie actuellement destinée à l'usage professionnel, chaque chambre est spacieuse, dispose de sa propre salle de bains et de belles ouvertures sur le parc, une suite familiale. Un espace bien-être a été aménagé avec une piscine intérieure chauffée, un SPA, une salle de massage... A l'extérieur, une plage privée au bord de la rivière vous attend et des nombreuses activités de loisirs sont disponibles dans la région. Une grande dépendance reste à aménager pour ceux qui veulent encore développer une activité supplémentaire. Le lieu est idéal pour se ressourcer, une bulle de bien-être en pleine nature tout ceci dans un cadre véritablement exceptionnel… N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous raconter la belle histoire de cet endroit magique... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 225684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

419 000 € 1 783 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Situé à 20 minutes au nord d'Agen, dans un hameau de la commune de Laroque Timbaut, où vous trouverez toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, nichée sur une parcelle d'environ 2,5 hectares avec un point d'eau. La maison principale de 235m2 habitables est composée de 5 chambres , cette demeure au charme authentique dispose également d'un pigeonnier, d'une dépendance à rénover et d'un vaste hangar de 300 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces ! I Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Isabelle Bonnard - Ledil Immobilier 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7693 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

58 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agen (47000)

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 4.062 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 242271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Agen 22/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

78 500 € 1 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Idéal pour investissement locatif ! A 10 mn du centre d'Agen, dans une résidence avec piscine, cet agréable appartement de type 2 se compose d'une grande pièce principale avec une belle cuisine , une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts sont : le très bon état de l'appartement, la piscine et la résidence sécurisée. Vendu loué 490 euros/mois charges comprises Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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