Ventes immobilières 5 pièces à Nérac (47600)

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 714 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Nérac (47600)

Située en bordure d’un village avec des commodités, cette propriété est à la fois unique et pleine de charme. Elle comprend une belle maison du XIXe siècle avec possibilité d’aménagement des combles et un jardin particulièrement grand pour une maison de village. Elle est située entre Condom et Nerac, où l'on trouve des écoles, des services médicaux et d'excellents marchés hebdomadaires. Les commerces de base se trouvent dans le village. Des murs en pierre impeccables et une forme inhabituelle confèrent à cette propriété un charme particulier. La maison est baignée de lumière, avec de spacieux salons, de grandes chambres et de nombreux espaces de rangement au sous-sol. La construction a débuté en 1860 et s’est étalée sur plusieurs années. La propriétaire actuelle a réalisé de nombreuses rénovations à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. La propriété ayant été construite pour le diocèse, un salon et une chambre pour les visites de l'évêque local ont été incorporées dans les plans. Ces 2 pièces ont été construites en octogone pour illustrer le statut de l'évêque. La salle de réception est toujours un salon mais on peut aussi en faire une bibliothèque magnifique. Nous franchissons un portail en fer forgé et contemplons la porte d'entrée. Devant la porte, une fontaine classique en pierre apporte une touche d'élégance. Il y a un petit jardin d'appoint qui ne demande qu'à être aménagé. Le jardin est entouré de murs en pierre surmontés de grilles en fer à l'ancienne. La porte d'entrée est récente et a été fabriquée sur mesure pour s'adapter à l'époque et au style de la maison. Sur le côté, un portail électrique mène à un parking et au garage qui a été incorporé au rez-de-jardin de la maison. Le grand jardin arrière, orienté sud-ouest, est une page blanche qui n'attend qu'un jardinier passionné pour lui donner forme. Il est entièrement clos par un petit muret de pierre surmonté d'une clôture en fer forgé qui, bien que récente, donne l'impression d'avoir toujours été là. Le jardin est entièrement en pelouse, et nous trouvons quelques arbres matures près de la maison. Nous franchissons la porte d'entrée de la maison et nous nous retrouvons dans un vaste hall d'entrée. A gauche, un beau salon s'étend sur toute la longueur de la maison. . La hauteur sous plafond, les grandes fenêtres et les jolis sols en font un espace agréable pour se détendre. Au bout du couloir, on trouve un second salon - voici la salle octogonale qui était réservée à l’évêque en visite, qui est aujourd'hui magnifiquement décorée dans des tons de violet. Des grandes portes s'ouvrent sur le jardin. La cuisine se trouve à droite lorsqu’on entre dans la maison ; elle a été entièrement refaite mais reste très traditionnelle. Les armoires sont en bois foncé naturel et une cuisinière rose tendre complète les plans de travail gris foncé et le sol en céramique. Il y a suffisamment de place pour une table et un îlot spacieux pour la préparation des repas. Derrière la cuisine se trouve l'arrière-cuisine, avec une petite buanderie et une porte donnant sur le jardin arrière. Il y a un WC à cet étage, accessible par l'arrière de l'escalier. Un escalier situé derrière la cuisine mène à l'étage inférieur, où on trouve de nombreux espaces de rangement, une cave à vin et de grandes portes à double battant où l'on peut garer sa voiture. Cet étage est à la fois pratique et spacieux. Un bel escalier en bois d'origine mène à un vaste palier avec de beaux planchers en bois et une grande fenêtre. La chambre principale est superbe. Elle est octogonale et possède trois grandes fenêtres doubles donnant sur le jardin, avec une jolie cheminée (condamnée) et de beaux planchers en bois d'origine. Le propriétaire actuel a aménagé une salle de bain attenante avec une grande baignoire à l'ancienne et une douche à l'italienne. La deuxième chambre est spacieuse et dispose d'une douche privée. Elle dispose également d'un spacieux dressing qui peut être transformé en salle de bain. La troisième chambre dispose d'une jolie cheminée fermée et de planchers en bois. Cet étage comporte un WC indépendant. L'escalier d’origine continue jusqu'au grenier où il y a de petites fenêtres et la possibilité d'agrandir l'espace de vie. L’avis de Bliss Nous trouvons que cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans un petit village - il y a de nombreux services à proximité, notamment une boulangerie, une pharmacie et un restaurant très apprécié. Des améliorations sont encore possibles : certaines fenêtres doivent être changées et une deuxième salle d'eau pourrait être aménagée. Certains murs ont également besoin d'être peints. Le jardin est vaste et il y a de la place pour une piscine (sous réserve de permis). C'est une maison pour les rêveurs et les romantiques, une maison où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à votre imagination. Côté technique 1500 m² au sol Maison de 210 m² Taxe foncière 924€ Tout à l’égout Chauffage central gaz de ville Éléments d’origine Fenêtres remplacées côté ouest Fibre optique disponible dans le village En bordure d’un village de charme Afficher plus

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Maite FREUCHET - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Maite FREUCHET - 3G IMMO 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 130 m²

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Nérac (47600)

Pour investisseur ne souhaitant pas faire de travaux, venez découvrir à NERAC centre, dans un quartier tranquille proche de la Baïse, cet immeuble de rapport restauré récemment et en excellant état composé de deux appartements : Au Rez de chaussée, un appartement composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, W.C, petite cour. peut être loué 480 €. AU 1er, un appartement sur 2 niveaux, lumineux de 90 m2, chauffage au gaz, une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée, un cellier, W.C. Au 2ème 2 chambres, salle d'eau, W.C. Petite cour. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN 349 239 863, Tel : 06 08 26 40 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197855MF-1462413807 Afficher plus

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 06/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 103 m²

153 600 € 1 491 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Nérac (47600)

Dans un secteur recherché proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche de toutes commodités centrales, commerces, écoles, habitation de plain-pied, avec jardin clos attenant de 270 m², offrant une surface habitable d'environ 103 m², composée d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 32 m², s'ouvrant sur une véranda de 20 m² (ces deux pièces étant équipées d'une climatisation réversible chacune), d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard (Troisième chambre possible), d'une salle d'eau et d'un wc. Attenant un garage d'environ 19 m² avec portail motorisé. Chauffage central (gaz de ville) - Assainissement tout à l'égout. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 71 m²

90 000 € 1 268 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Nérac (47600)

Maison de ville située à deux pas des commodités composée au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre et un bureau. A l'étage : un palier, séjour/cuisine, une seconde chambre, un bureau (qui peut servir de chambre), une véranda et une salle de bain avec wc, le tout donnant sur une jolie terrasse de 20m2 sans vis-à-vis. Au second niveau, accès au grenier qui donne sur 3 pièces à rénover d'une surface totale de 43m2. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence. Afficher plus

Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Nérac (47600)

Idéalement située à proximité du centre-ville de Nérac, cette élégante maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau, elle séduit par son charme authentique. Profitez des beaux jours dans le paisible jardin arboré, détendez vous sur la spacieuse terrasse ou savourez un café sur le balcon offrant une vue agréable. Une dépendance supplémentaire ajoute à la polyvalence de l'espace, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées. Enfin, une cave complète cette propriété, idéale pour le stockage. Cette maison allie parfaitement le confort contemporain à une atmosphère chaleureuse, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une vie urbaine privilégiée. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cœur de Nérac, contactez votre conseiller Ledil Immobilier, Ludovic. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6704 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 152 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne PAPILLAUD - iad
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Anne PAPILLAUD - iad 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 130 m²

345 000 € 2 654 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 760 m²

Nérac (47600)

iad France - Anne Papillaud vous propose: Située à quelques minutes du centre-ville de Nérac, cette maison de 130 m², construite sur un sous-sol / garage semi-enterré de 75 m² environ, allie fonctionnalité, confort et sérénité. Implantée sur un spacieux terrain de 2760 m², elle offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités. Une parcelle constructible de 660 m² avec son propre accès peut être revendue, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. L’espace intérieur, parfaitement optimisé, se compose de pièces lumineuses et bien pensées pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. Le cOEur de la maison est une grande cuisine dinatoire, véritable lieu de partage et de convivialité, où famille et amis se réuniront autour de repas savoureux. Un séjour de 26,5 m², trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier complètent ce cadre de vie pratique et harmonieux. L’extérieur, conçu pour la détente et les loisirs, ne manque pas d’atouts : une piscine pour profiter des beaux jours, une cuisine d’été pour prolonger les repas en plein air, et plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un second garage, accessible par une troisième entrée dans la propriété est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques, grâce à une bonne isolation et à des équipements techniques récents, garantissant confort et économies au quotidien. Que vous soyez en quête de calme ou d’un espace accueillant pour partager des moments en famille, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant nature, proximité urbaine et fonctionnalités modernes. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SYLVAIN TEIJO CASAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SYLVAIN TEIJO CASAL - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 120 m²

348 500 € 2 904 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 820 m²

Nérac (47600)

Exclusivité BSK Immobilier. Dans un village avec toutes commodités à 5Mn de Nérac, dans un quartier résidentiel calme et recherché tout proche d'un Golf, belle villa avec piscine au cœur d'un parc arboré de 4820M2. En rez de jardin coté piscine, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 M2, espace salon cosy avec insert à bois ( permettant de chauffer une grande partie de la maison), belle salle à manger et cuisine ouverte, les deux donnant sur la grande terrasse couverte proche de la piscine avec cuisine d'été. Zone de nuit avec deux vastes chambres équipées de grands placards, spacieuse salle de bain avec vraie douche à l'italienne, WC. Le pigeonnier offre une 3ème chambre, un espace WC pouvant facilement évoluer en seconde salle d'eau , ainsi qu'une pièce supplémentaire en combles aménagés. La maison bénéficie d'un sous-sol total de plus de 100 M2, avec très grand garage ( 3 véhicules), un atelier, un coin buanderie ainsi qu'une vraie cave à vin! MON EXPERTISE : Bien de qualité. Cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'un entretien rigoureux depuis sa construction par les actuels propriétaires. Elle est confortable et lumineuse, facile à vivre car de plain-pied hormis le pigeonnier. Huisseries double vitrage de grande qualité, plancher chauffant basse température ( alimenté par une chaudière Wiessman au fioul fonctionnant parfaitement et pouvant être aisément remplacée par une PAC), aspiration centralisée . Piscine 'en dur' avec couverture électrique. SITUATION: 5mn de Nérac, 35 Mn Agen centre Gare TGV, 20 Mn accès A62, 1H15 aéroport International Bordeaux Cette annonce référence 253340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 348 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 16/12/2023 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 100 m²

202 500 € 2 025 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Nérac (47600)

Située à 5 minutes de Nérac et 20 minutes du centre d'Agen, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 2006 . Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, un coin buanderie et d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée pour un total de 44m². Disposant de 2200m² de jardin, vous serez charmé par son calme des plus agréables. De plus la maison dispose également d'un grand garage et d'une piscine hors sol. A visiter rapidement ! Afficher plus

Aniko DUFFIET - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Aniko DUFFIET - iad 16/09/2024 - mise à jour 24/03/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 880 m²

Nérac (47600)

iad France - Aniko DUFFIET vous propose: Située à seulement 5 minutes de Nérac, cette belle maison récente de 2020, d'une superficie de 105 m² allie le confort moderne à un cadre champêtre sans être isolé. Construite par IGC, elle se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme. Bien rare sur le marché, cette maison vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une superbe salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Pour plus de praticité, la maison propose une buanderie pour organiser vos affaires et un atelier/garage de 12 m², parfait pour le bricolage ou le stockage. Côté confort, le chauffage par Pompe à Chaleur Air Eau Gainable garantit une consommation d’énergie optimisée. La maison est encore sous garantie décennale, vous offrant ainsi une grande sérénité. Le tout est complété par un terrain de 880 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Opportunité rare à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette maison moderne, spacieuse et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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