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Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(17 avis)

3

172 000 € 453 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Investissement 1 local commercial + 2 appartements Ensemble vendu Libre d'occupant - Laroque-Timbaut Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, charmant village de 1800 habitants, immeuble mixte commerce-habitation.  Rez-de-chaussée avec restaurant, cuisine, bar, salle de restauration, auvent de 42 m2.   À l'arrière, appartement T3 de 33 m2 et jardin de 470 m2.   À l'étage, appartement T4 de 105 m2 avec 3 chambres, séjour, cuisine équipée, grande salle de bain. Combles aménageables de 120 m2. Chauffage poêle à granules, climatisation, eau chaude solaire. Parking gratuit à proximité. Emplacement privilégié Bar-Café-Restaurant-Pizzeria dans village de 1800 habitants, à 17 km d'Agen et Villeneuve-sur-Lot.  Donnant sur la place principale, établissement rénové, doublement du chiffre d'affaires en 10 ans. Deux appartements, terrain attenant.  Superficie totale de 380 m2 pour le bâtiment, 120 m2 de grenier aménageable,  terrain privatif de 400 m2.  Opportunité rare alliant charme, fonctionnalité, et potentiel commercial. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_6719 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 21/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

12

178 000 € 1 413 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Monsempron-Libos (47500)

Cette résidence offre : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et un balcon-terrasse. Au rez-de-chaussée : un garage, une pièce de rangement, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant : deux chambres, un salon, une cuisine, une véranda, une salle de bains et des toilettes. Les avantages de cette maison sont les suivants : - Sa situation en plein centre-ville. - Son confort, avec une isolation des combles, une chaudière récemment installée et des fenêtres à double vitrage. - La possibilité d'avoir deux logements indépendants, ce qui en fait une option idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(25 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 05/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(25 avis)

6

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Rive gauche, dans une impasse, cette maison propose de beaux volumes, avec deux terrasses, dans un quartier calme. L'habitation est composée d'un beau salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc, et en sous-sol, un grand garage, une chambre, cellier et buanderie. Chauffage électrique, double vitrage, et conformité au tout à l'égout. Le jardin est un atout, et son accès par un chemin privé vers la rivière en fait un bien exceptionnel et rare.

Sébastien ARRAGON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(29 avis)

20

255 000 € 1 645 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²

Penne-d'Agenais (47140)

PENNE D'AGENAIS - Située dans la commune très recherchée de Penne d' Agenais, je vous propose, en exclusivité, belle maison de plein pied, de construction récente. Edifiée sur un terrain de plus de 2800 m2 avec accès au Lot, cette magnifique maison de 155 m2 habitables, vous offre des beaux volumes et elle est composée d' une grande pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine américaine ouverte de 70 m2, un cellier, quatre chambres très lumineuses, un garage transformé en cinquième chambre, un salle de bain avec baignoire, double vasque et WC d' appoint et un WC independent. À l' extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine 5x10 au fond plat et sa belle plage en bois. Un carport d' environ 50 m2 et un atelier complètent l' ensemble. Les conforts : Double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, taxes foncières raisonnables. Maison reliée à une micro-station aux normes. À saisir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826067)

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 03/10/2024

8

88 000 € 561 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 478 m²

Lavergne (47800)

En campagne, au calme, avec une jolie vue, à proximité des commerces et écoles. Ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement comprenant : une entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Une grange, ancien parc à cochon, sur un terrain de 3400m² environ. Le bien est alimenté par un puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 03/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

5

647 900 € 1 193 €/m²
Maison • 543 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 30 000 m²

Labretonie (47350)

Entre Tonneins et Miramont, en pleine campagne sur plus de 3ha, belle propriété entièrement rénovée comprenant 2 habitations principales (séjour, cuisine, 2 chambres suitées, bureau) et 3 gîtes actifs avec cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres. Une grange, des dépendances et 2 piscines au sel complètent ce bien

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 13/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

11

282 000 € 2 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 246 m²

Penne-d'Agenais (47140)

En pleine nature, mais non isolé, nous vous présentons une charmante maison de famille en pierre. La maison se situe dans un hameau avec plusieurs maisons en pierre, entourée de bois de chênes. A 20 min de Villeneuve sur Lot, à 35 min de gare TGV Agen. La maison en pierre a été entièrement restaurée et se compose de trois niveaux. Cette maison offre beaucoup de charme et de confort dans une situation idéale pour profiter de la belle campagne. Venez vite la découvrir. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michela ARRAGON - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

11

135 000 € 2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Cancon (47290)

CANCON. Au coeur du Lot et Garonne, dans la commune de Cancon. Proche de toutes commodités et idéalement située, maison des année '70 avec magnifique vue sur la campagne verdoyante. Bâtie sur un terrain d' environ 580 m2, arboré et facile à entretenir, la maison se compose au rez-de-chaussée d' un grand sous sol de 60 m2 comprenant garage, cuisine d'été, une pièce aménagée en chambre et un WC. À l' étage vous trouverez une pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Les conforts : portail d' entrée automatique, climatisation réversible par pompe à a chaleur (2022) et cheminée à insert, taxes foncières très raisonnables. Maison reliée au tout à l' égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856158)

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

9

119 900 € 1 595 €/m²
Maison • 75,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Vous recherchez une maison avec 3 chambres dans un quartier calme proche des commodités ? Cette maison est pour vous. Venez découvrir une jolie maison des années 70 d'une surface de 75m2 sur un terrain de plus de 500m2. La maison se compose d'un séjour de 30m2 , puis de trois chambres de 9m2 environ et d'une salle de bains de 4,25m2. Au rez de chaussée le garage est aménageable pour des chambres supplémentaires par exemple. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les plus de cette maison : Garage, jardin et double vitrage.

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 01/10/2024

8

123 625 € 1 766 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 410 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

SAINTE LIVRADE, maison de plain pied composée d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau avec Wc séparé. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain d'environ 1400m² avec puits

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

152 200 € 553 €/m²
Maison • 275 m² • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Monsempron-Libos (47500)

EN EXCLUSIVITÉ ! Bel ensemble immobilier authentique à restaurer, composé d'une maison d'habitation (mitoyenne sur un mur) sur deux niveaux et deux belles granges en pierre. Le bien offre une vue dégagée sur la vallée du Lot et est situé à deux pas de toutes les commodités. Le corps de ferme est entouré d'un terrain de 4000m² avec la possibilité d'en acquérir plus, dont une partie disposant d'un CU (sous réserve des autorisations requises). Un projet, une maison de famille n'hésitez pas à venir visiter ce bel ensemble.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 27/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

7

143 400 € 1 630 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 553 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Venez découvrir à Ste Livrade/Lot, proche d'intermarché, cette belle maison de plain pied avec un grand garage le tout sur un terrain de 2553m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur sa grande pièce de vie d'environ 57m² , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant à la maison d'environ 54m², entièrement carrelé avec point d'eau offrant beaucoup de possibilités d'aménagements (chambres etc...). Confort: chauffage électrique, simple vitrage bois, volets bois,isolation (20cm laine de verre) Extérieur : terrasse, cabanon avec wc et rangement, fosse à drain (4-5ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 12/02/2023 - mise à jour 29/09/2024

7

286 200 € 1 223 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Tonneins (47400)

Dans quartier résidentiel calme, ensemble immobilier composée de 2 maisons de plain-pied. La 1ère comprend entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc et sous -sol intégral. La 2nde: Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau-wc. Jardin arboré de 4000m² avec piscine. Pas de travaux à prévoir

Immobilier47

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immobilier47 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024

18

139 900 € 1 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Lacépède (47360)

Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la commune de Lacepede, maison de village, d'environ 110m2, en pierre, et composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée , vaste séjour, cave, et dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maite FREUCHET - 3G Immo

(10 avis)

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Maite FREUCHET - 3G Immo 30/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

(10 avis)

13

175 000 € 1 411 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Nérac (47600)

Au c?ur de la ville de NERAC, dans un quartier calme, maison entièrement rénovée, au Rez de chaussée un salon-séjour-cuisine aménagée de 47 m2 donnant sur une courette, un WC et un débarras . Au 1er 2 belles chambres, salle d'eau, W.C, pallier. Au 2ème 2 chambres dont une avec une salle de bains et un accès à un toit terrasse offrant la vue sur la ville. Un savant mélange d'ancien et de nouveaux matériaux . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN 349 239 863, Tel : 06 08 26 40 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177575MF-1462399102

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