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Ventes immobilières à Villeréal (47210)

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LOÏC MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LOÏC MICHEL - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 200 m²

305 000 € 1 525 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeréal (47210)

Magnifique maison en pierre du début 19ème de 200M² sur une parcelle de 7500m². Actuellement en phase terminale de rénovation , ce petit bijou comprend une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour le tout pour 75m². 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à finir ( pack sanitaire à installer ). Une salle d'eau de 17m² avec son chauffe eau thermodynamique. Un cellier. Un palier mezzanine de 10m² peut faire office de bureau. Les modes de chauffage sont : Plancher chauffant et climatisation réversible. Aucun voisin à proximité ! Parfait pour faire des karaokés endiablés ou monter son groupe de rock Quelques travaux de finitions seront à prévoir. Puits et mare sont aussi présents sur ce joli terrain. Cette annonce référence 259780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 324 m²

Prix en baisse 957 500 € 2 955 €/m²
Maison • 324 m² • 8 chambres • Ter. 910 m²

Villeréal (47210)

Ouvrez les portes en métal qui vous mènent à cette maison superbement rénovée au cœur d'une ville bastide animée. Idéalement placée pour un intérêt commercial, avec plusieurs chambres avec salle de bain que vous pouvez louer. Un salon de thé a été créé où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner avec vue sur l'élégante fontaine et la jolie cour fleurie. La maison principale, un ancien cloître, a été entièrement rénovée avec goût et authenticité, avec une partie privée et une partie professionnelle. Le couloir d'entrée avec son carrelage traditionnel vous mène à une grande salle à manger et à un salon, avec des doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin et l'espace piscine, où les invités peuvent prendre leurs repas ou simplement se détendre devant la cheminée en pierre, de l'autre côté du couloir se trouve la cuisine entièrement équipée et la salle de petit-déjeuner, de style ouvert mais conservant de nombreux éléments d'origine, un mélange d'ancien, d'ornement et de nouveau ! En montant l'escalier en châtaignier jusqu'au 1er étage, vous atteindrez un palier avec un coin bureau utile, il y a 3 chambres à coucher et une salle de douche élégante, à l'extérieur une terrasse couverte en bois vous mène à une chambre d'amis avec une salle de douche ensuite. Un magnifique et unique escalier extérieur serpente jusqu'au 2ème étage où vous trouverez 3 chambres d'amis supplémentaires, toutes avec des salles de bains attenantes et chacune avec un style défini...elles sont magnifiques et toutes sont équipées de la climatisation ! Le jardin est plat, spacieux et privé. Ici, une ancienne chapelle a été convertie en une 5ème chambre d'amis avec sa propre salle de douche, une terrasse couverte et une vue sur la piscine. Un endroit parfait pour se détendre et nager dans la piscine. Cette propriété unique est à voir absolument !

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 14/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 70 m²

47 000 € 671 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

Villeréal (47210)

Bâtisse en pierre de centre bourg à rénover d'une surface d'environ 120m² sur 2 niveaux Une pièce ouverte de plain-pied environ 70 m² à terminer/créer et environ 50 m² à l'étage à rénover totalement Fort potentiel pour une première acquisition ou de la location Charme de l'ancien avec pierre et poutres , tout à l'égout et double vitrage , à vous d'écrire le reste de l'aventure Environnement campagne , au calme , sans extérieur , 6 km de Villeréal ,9 km de Castillonnès et 25 km de Villeneuve sur Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
19
Maison, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 541 m²

Villeréal (47210)

Situation : Située aux abords de la magnifique bastide de Villeréal, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités, aux nombreux restaurants et aux sites historiques de la région, à seulement 500 mètres. Elle est également idéalement positionnée à 20 minutes de Bergerac, qui dispose d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et à 2h00 de Toulouse. Habitation : Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre une belle opportunité. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de WC et d'une salle de bain. Conforts : Mixte double et simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fosse septique. Dépendances : Une grange de plus de 320 m² comprenant une cave ainsi que deux box pouvant accueillir deux chevaux. Terrain : La maison est située sur un terrain de plus de 4 hectares, incluant des champs qui mènent également jusqu'au Dropt ainsi que 2 puits sont présent sur le terrain..

Laurent GODART - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
10
Maison, 282 m²

399 000 € 1 415 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 31 226 m²

Villeréal (47210)

Entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac. Ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes. Un 3e gîte attenant propose 2 chambres. Enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, En annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garages Assainissement aux normes (contrôlé en 2023) DPE en D (240) et GES en B (7) Prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 194 m²

424 000 € 2 186 €/m²
Maison • 194 m² • 6 chambres • Ter. 7 680 m²

Villeréal (47210)

Une propriété très spacieuse qui allie l'ancien et le nouveau et qui a été agrandie en 2020. Elle offre un total de 6 chambres réparties sur 3 étages, dont une suite principale au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée pour le petit-déjeuner, une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes au 1er étage, un grand garage double avec porte électrique, un grand débarras, un abri pour voiture avec possibilité de recharge et une piscine chauffée au chlore de 8 x 4, le tout situé dans un joli hameau et sur un vaste terrain. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de radiateurs et d'une climatisation réversible, de carrelage au rez-de-chaussée, d'une superbe terrasse couverte avec vue sur la piscine et au-delà. Un must à voir avec beaucoup de propriétés sur l'offre et si proche de la ville prospère de Villereal où vous trouverez divers magasins, bars et marché hebdomadaire et à seulement 30 minutes de Bergerac pour les liaisons de voyage internationales. Prix honoraires inclus : 424.000 € Prix honoraires exclus : 400.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 192 m²

379 000 € 1 974 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 377 m²

Villeréal (47210)

SITUATION: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et de sa gare. HABITATION: La Roseraie, une maison d'habitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. A l'étage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. CONFORT: La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique individuelle . TERRAIN: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de l'année. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
7
Maison, 149 m²

158 000 € 1 060 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeréal (47210)

Découvrez cette nouvelle offre exceptionnelle sur Villeréal : deux maisons distinctes reliées par un charmant patio de 20 m². Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée avec espace professionnel. Maison Principale : Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse avec vitrine offre une visibilité sur la rue principale, parfait pour une boutique ou un bureau. Un hall d'entrée spacieux mène à l'escalier . La maison dispose également d'un salon et d'une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le patio et d'une cuisine avec accès au patio également. À l'étage, un couloir distribue une seconde cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et deux chambres. Maison Secondaire : Située de l'autre côté du patio, cette maison offre une entrée distincte menant à une pièce de vie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace, La maison principale est équipée de double vitrage, le système de chauffage est au fioul, l'assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Villeréal, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail , dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_6925 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 182,35 m²

Prix en baisse 349 800 € 1 918 €/m²
Maison • 182,35 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 582 m²

Villeréal (47210)

Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible entre Villéréal et Monflanquin. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux de plus de 37 m2 offre un espace chaleureux pour se détendre devant la cheminée. Les pierres et le bois se marient harmonieusement dans la pièce à vivre, donnant un cachet unique à la maison. Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, allant de 13 à 18 m2, ainsi qu'un bureau de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Un studio indépendant de plus de 26m2, avec son coin nuit et son espace de vie, offre un espace d'intimité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en Lot-et-Garonne grâce à la piscine couverte de 8x3,5 mètres, les deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés ou ombragés, ainsi que la grange de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2582 m2 vous offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amoureux de la nature. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique. Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Jean-Luc PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 490 000 € 2 722 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 016 m²

Villeréal (47210)

Située dans le nord du Lot et Garonne à 2 km de la bastide de Villeréal, je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison de maître, d'un pigeonnier sur pilotis en pierre, d'une grange, hangar, ancien séchoir à tabac et ancienne maison en pierre avec ancien four à prunes. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain. Vous bénéficierez d'une grande cave et d'un grenier totalement aménageable. La toiture est récente, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 258 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 547 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 827 m²

Villeréal (47210)

SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons. Maison principale : Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre. Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une grande chambre de 36 m² est disponible. Troisième maison : Elle reste à rénover et offre la possibilité de créer un gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles. CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. DÉPENDANCES : Cette propriété comprend un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars. TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une belle piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.

Jean-Luc PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 124 m²

157 500 € 1 270 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Villeréal (47210)

Située au cœur de la bastide de Villeréal, village classé parmi les plus beaux villages de France, je vous propose cette ancienne maison en pierre d'une surface d'environ 124 m2 sur 2 niveaux avec jardin d'environ 350 m2. Des travaux de rénovation sont à envisager, La toiture a été refaite en 1996. Chauffage par chaudière à fioul, maison reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 133 m²

189 925 € 1 428 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 81 m²

Villeréal (47210)

Cette belle maison sur 3 étages est située à l'écart de la place principale d'un village bastide très recherché, qui est animé toute l'année avec des restaurants, des bars, des cafés et des activités qui se déroulent sur la place. La maison se compose d'un salon, auquel on accède par la rue et qui mène à une cuisine-salle à manger à l'arrière de la maison. Il y a un petit espace extérieur qui est assez grand pour un barbecue pour les longues soirées d'été. Au premier étage, il y a deux chambres doubles de bonne taille avec une salle de bains et au troisième étage, la chambre principale avec sa propre salle d'eau. C'est un petit bijou ! Prix honoraires inclus : 189 925 € Prix honoraires exclus : 175 857 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Sabine COORNAERT - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 189 m²

193 500 € 1 024 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Villeréal (47210)

Nous vous proposons cette maison offrant de beaux volumes située au cœur de Villeréal, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon ( pièce de plus 40 m2), chaufferie (chaudière au fuel) et un WC. Un garage d’environ 40 m2 et deux celliers de plus de 10 m2 chacun viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un très grand palier dessert une salle d’eau avec WC, 4 chambres ( 26, 23, 23, et 21 m2) et également une pièce de 11m2 avec un lavabo pouvant être aménagée en seconde salle de bain. Au second étage, vous trouverez un très grand grenier. - toiture récente. - Fenêtres double vitrage. - Façade propre. - Particularité de cette maison : un puits est situé dans la salle à manger. Travaux de rénovation à prévoir pour l’intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
19
Maison, 104 m²

224 000 € 2 154 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 235 m²

Villeréal (47210)

EMPLACEMENT : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes seulement de Villeréal (une bastide classée parmi les plus beaux villages de France), cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, dotée d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Cette maison de plain-pied offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte de plus de 46 m², une buanderie, 3 chambres de 9 à 11 m², un bureau, une salle de bain et des toilettes. ANNEXES : Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 17 m², pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un abri en bois pouvant abriter deux voitures. ÉQUIPEMENTS : La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques dans la cuisine et le salon, d'une isolation en laine de verre et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. TERRAIN : La propriété s'étend sur plus de 5200 m² de terrain clos et arboré, offrant ainsi un cadre enchanteur.

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