4
243 800 €
3 809 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité sur le Haut-Floirac, à 10 minutes à pied du tramway et des commerces, appartement lumineux et très bien orienté. Cuisine ouverte, 2 chambres, cellier, douche italienne. Vue dégagée et verdoyante sur la terrasse de 20m². Ravalement de façade fait en 2024.
5
330 000 €
8 006 €/m²
Appartement • 41,22 m² • 3 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - Situé en plein coeur de Biarritz, à deux pas des commerces, de la grande plage et de la Mairie, cet appartement de 41 m2 a été entièrement optimisé grace à des travaux récents. C'est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent profiter de la vie biarrote. L'appartement est traversant et est situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Vous aurez d'un coté un salon avec sa cuisine américaine entièrement équipée et de l'autre coté une chambre avec une salle d'eau séparée et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressing en fonction de vos besoins. L'ensemble est équipé de double vitrage, chauffage individuel et de nombreux rangements intégrés pour un espace de vie pratique et agréable. Parfait pour résidence principale ou secondaire. La copropriété est composée de 13 lots d'habitation, 80 euros de charges mensuelles. DPE en D réalisé 05/09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est proposé à 330 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Agathe au 06 89 77 47 85 ou
5
342 000 €
4 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre entièrement restauré, venez découvrir cet appartement T3 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de deux chambres avec placard de rangement ayant chacune leur point d'eau. Vous serez séduit par ce bien ou le charme de l'ancien a été conservé (mur pierre, hauteur sous plafond, parquet). Proximité immédiate des commerces et des transports (Tram A et C).
9
277 000 €
2 810 €/m²
Appartement • 98,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Chez Novarea nous adorons vous proposer des appartements d'exception ! Au coeur du centre-ville palois, cet appartement au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur a tout pour plaire. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, son agencement idéal vous permet de profiter d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine séparée équipée communiquante avec la deuxième terrasse, et d'un coin nuit composé de deux grandes chambres avec chacune son dressing et deux salles de bains. La cerise sur le gâteau : Profiter du calme des terrasses pour ne garder que les avantages du centre-ville et se détendre au soleil ! Ce que l'on aime chez Novarea : Une cave et un garage fermé pour votre voiture, le graal lorsqu'on vit en hypercentre ! Emplacement idéal, à 5 minutes à pied du boulevard des Pyrénées, proche de toutes les commodités et à 1 minute des Halles. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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298 000 €
4 425 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Saint Pierre : Venez découvrir ce charmant appartement de 67 m2 situé à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre, au coeur du quartier Saint Pierre. Avec ses deux balcons totalisant plus de 10 m2, il offre une vue à couper le souffle sur la place du Palais et la porte Cailhau, de véritables trésors de l'histoire et de l'architecture de Bordeaux. Actuellement 'dans son jus', cet appartement vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Il représente une toile vierge pour tous les amoureux de projets de rénovation qui sauront tirer le meilleur de ses prestations anciennes, cheminées de marbre, parquet à baton rompu, hauteurs sous-plafond... En l'état actuel, il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et de deux chambres offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer votre cocon rêvé. Enfin, un grenier de 7 m2 vous permet beaucoup de rangements. Idéalement situé, à quelques pas de l'immeuble, vous pourrez profiter des balades oxygénantes des quais, accéder à une multitude de commerces et avoir accès aux 4 lignes de tramway. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre nid face à l'une des plus belles vues de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes
5
370 000 €
5 135 €/m²
Appartement • 72,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement de 72m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à Bayonne. Avec ses deux terrasses pour un total de 31 m², profitez d'un ensoleillement optimal. Ce bien, en très bon état, offre un standing de qualité. Ce charmant appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine sur mesure est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, et de deux places de parking en sous sol. La résidence est calme. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 194 lots dont 80 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.
16
355 000 €
4 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce splendide appartement moderne ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017, cet espace de vie vous séduira par ses prestations de standing, sa grande terrasse de 52 m2 orientée sud-ouest-nord avec pergola bioclimatique et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Il comprend deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage au gaz est couplé à une pompe à chaleur réversible, récemment installée en 2023. En prime, un double garage sécurisé en sous-sol vient compléter le tout. Idéalement situé à proximité de la Faculté, des commerces, du centre-ville (15 min à pied) et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
328 600 €
5 476 €/m²
Appartement • 60,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence Pichet vous propose ce superbe appartement de 60 m2, Beau séjour avec cuisine équipée, deux chambres, cellier, Salle d'eau Parking en sous-sol. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, juste vos valises à déposer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.
8
398 000 €
4 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement traversant en dernier étage avec vue à 360° et sur les montagnes ! Prés de 90m² baigné de lumière, pétri d'élégance et prolongé par une terrasse confortable. Deux caves privatives et un garage pour couronner le tout ! Incus dans les charges : chauffage, eau, salle de sport, terrains de tennis, piscine, mini-golf... En bref un cadre de vie absolument unique ! Référence agence : 5111
8
213 000 €
1 868 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 912 m²
Exclusif! En campagne bazadaise, maison en pierre de 114m² habitables,en partie rénovée ( toitures refaites, plomberie, cuisine, double vitrage, électricité) avec dépendances attenantes de 180m² et non attenantes de type séchoir de 100m² sur plus de 3 hectares d'un seul tenant.
6
349 000 €
4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité sur Bordeaux centre et à 2 pas de Tram A et B, venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre, au calme. DPE C. 51 € de charges/mois. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, sa grande chambre avec de nombreux rangements, son second coin nuit pouvant servir de coin bureau également, sa belle salle de bains et son WC indépendant. De plus, vous trouverez une magnifique cave voutée en pierre de 32 m² au sol vous permettant de laisser libre court à votre imagination (1 ou 2 coins nuit supplémentaires, salon TV, bureau...) Cet appartement présente également l'avantage d'avoir la possibilité d'un usage mixte vous permettant ainsi d'installer votre cabinet ou local professionnel. Les +: Faibles charges de copro: 51€/mois. Au calme, rénové à neuf, grand sous sol en pierre. Proche Tram et commodités. Nombreux rangements. Usage mixte. Petite copro de 3 lots. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
10
125 000 €
1 761 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²
À découvrir à Lesparre, à seulement 1,3 km des commodités, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 156 m². À noter que le salon et une chambre ont été rénovés avec soin, et la chaudière à gaz est neuve. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Idéal investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.0 € et 2690.0 € pour 2022. Bien proposé par Cécile PEYRONNET EI, agent commercial (RSAC 934299835)
7
145 000 €
2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement type T3 de 68 m², idéalement situé proche des Allées de Morlaàs. Il se compose d'un salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Pour compléter ce bien, un parking collectif et une cave. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533457)
6
109 800 €
1 408 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces
Harmon à vendre : BEAU T3 CENTRE VILLE Venez visiter ce T3 spacieux et lumineux en centre ville. Idéal en Résidence Principale ou pour un investisseur. Entrée, séjour, salle d'eau, 2 chambres, cuisine, cellier et wc. Les plus : balcon? une cave de 6m² et un emplacement de parking fermé.
6
325 000 €
3 283 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
33290 - LUDON-MEDOC - MAISON 99m2-JARDIN 450m2 Cette maison de plain-pied de 1998, avec façade en pierres de taille se compose: - Cuisine de 12 m2 lumineuse, équipée et aménagée avec plaques vitrocéramiques et four électrique, - Séjour de 32 m2 face au jardin exposition sud et une terrasse de 20m2. - Cellier de 3 m2 - 2 chambres de 14m2 et 13m2 avec placards. - Salle de bain de 8 m2 composée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche avec un chauffe-serviette et WC séparés. -Jardin piscinable Le chauffage est au gaz, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est climatisée sur les pièces de vie. Ce bien est en excellent état. au calme, proche de toute commodité, écoles, boulangerie, bureau de tabac, mairie, dans un village très vivant. Une grande surface est à 2 minutes en voiture, en plus d'une zone commerciale à 5 minutes. Il est également bien desservi en transport en commun (train express régional, car). Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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