8
342 000 €
4 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Il comprend une entrée, toilette séparé, 2 belles chambres avec penderies, une salle de bain, un grand salon avec cuisine US, double exposition.
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149 000 €
2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Emilie Santos (06 68 54 29 95) vous propose : A deux pas du centre ville et des commodités de Saint-Louis-de-Montferrand, ce duplex T3 de 62m2 entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Situé au dernier étage d'une demeure bourgeoise du 19ème siècle, il est composé d'un séjour cuisine de 27m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au niveau principal Vous trouverez à l'étage une pièce de 18m2 au sol (9m2 carrez) offrant de belles possibilités. Le bien est complété par un parking et un jardin privatif. Idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur par exemple INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Santos EI (ID 84355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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459 500 €
6 046 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX PALAIS GALLIEN. Cabinet BEDIN vous propose de découvrir ce magnifique appartement exposé SUD/OUEST proche du centre de BORDEAUX, une ville dynamique et recherchée pour son cadre de vie exceptionnel. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et lumineux de 76 m², parfaitement conçu pour un couple. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine attenante, créant un espace convivial et accueillant. Une très grande chambre de 25 m² avec vue sur le parc avec la possibilité de faire une deuxième chambre, offre un espace nuit agréable et reposant. La qualité de l'isolation garantit un confort thermique toute l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques grâce au chauffage individuel au gaz. Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Profitez également des espaces verts privatifs de la résidence, une place de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 10600/157403ème des parties communes générales, les charges totales annuelles sont de 2. 400 €. Pas de procédure en cours. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an Bien en copropriété de 54 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 76m²
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165 500 €
2 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE A LORMONT - AURELIE MONNEREAU Appartement T3 lumineux à Lormont, Calme, avec Extérieur et Parking. Capifrance vous propose ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé de 2014, récemment repeint et idéal pour une vie de famille. Sa conception moderne offre un espace optimisé et chaleureux, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité. Ce que vous allez aimer : - Grande pièce de vie lumineuse : avec une cuisine ouverte, cette pièce invite à la convivialité. Les portes vitrées s’ouvrent directement sur une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur. - Deux chambres confortables, avec penderies, orientées au nord pour des nuits paisibles. - Salle de bains spacieuse avec branchement lave-linge et WC pour une fonctionnalité maximale. Accès pratique au parking : Une place en sous-sol accessible par ascenseur dans un immeuble sécurisé. Un cadre de vie pratique et bien desservi : À proximité immédiate du Tram A, cet appartement permet un accès rapide à Bordeaux (15 min en tram) tout en restant dans un environnement dynamique. À pied, vous trouvez commerces, écoles, restaurants, et même des espaces de balade dans des parcs. Ce quartier bénéficie de nombreux services et d’une vie de quartier animée. Vous profitez ici d’un emplacement pratique, sans les inconvénients du centre-ville. Venez découvrir cet espace de vie où tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880656)
5
285 000 €
4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du centre de ST MEDARD EN JALLES, Dans une coproprieté en parfait état, charmant appartement lumineux de 65m2. Il est situé au 1ER au calme et ce dernier est baigné de lumière avec une exposition au SUD. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, 2 chambres , une salle d'eau et WC. Il est agrémenté de deux places de parking. LIBRE D'OCCUPATION 285 000 FAI Patrimoine & Immobilier 05 56 39 35 35
5
262 500 €
4 773 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Jade immobilier vous présente ce T3, situé au cœur de Carcans Plage. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle de bain/WC. Le bien se situé à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes de marche de la plage. Travaux de rafraichissement à prévoir.
8
499 900 €
6 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²
Très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de Pessac et Saint Genes. Le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. Stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante. Aucun travaux à prévoir. Très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.
8
409 000 €
5 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
33 680 LACANAU OCEAN - CENTRE - APPARTEMENT 75 m2 - 2 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVE - 2EME ET DERNIER ETAGE Julie et David, Agence Efficity Lacanau, vous proposent ce charmant appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût et décoré avec soin. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il offre une atmosphère lumineuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Les points forts de cet appartement : Vue exceptionnelle à 180 degrés depuis un espace de vie entièrement vitré, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Localisation idéale : en plein cœur de Lacanau-Océan, à quelques pas des commerces et de l’océan. Rénovation et décoration soignées, qui allient élégance et fonctionnalité. Description du bien : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un salon/séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. Deux chambres confortables, pensées pour un sommeil réparateur. Une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant avec douche. Un cadre de vie unique : Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière grâce à son emplacement recherché et ses prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus et/ou organiser une visite veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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275 000 €
4 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
Pessac T3 de 61 m² + jardin 170 m²+ 1 parking Appartement à fort potentiel, livraison au printemps, clé en main, situé dans une future petite copropriété, au calme, de seulement 4 lots, offrant des charges faibles. Caractéristiques : Surface : environ 61 m² Extérieur : jardin privatif d'environ 170 m². Balcons : 2 balcons Stationnement : une place de parking incluse. Commodités : un local vélo à disposition. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces. Écoles : maternelle, collège et lycée accessibles rapidement. Transports : Tram B à 15 minutes à pied. Bus ligne 1 et 77 à proximité. Atout futur : un centre aquatique flambant neuf ouvrira dès l'été 2025, situé à quelques pas. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bi est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
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242 000 €
3 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
33520 - BRUGES - LE TASTA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Bruges, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Cet appartement de 68 m² est doté de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 wc séparé, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon. Profitez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne pour votre plus grand confort. L'ascenseur présent dans l'immeuble est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui saura vous offrir un cocon urbain confortable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fabien LOPEZ au 0651490228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
317 000 €
4 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
RARE ROOFTOP. Depuis 18 ans, votre Agence immobilière ERA Bruges met à votre disposition son expertise, son expérience et son engagement pour réaliser et concrétiser vos projets immobiliers. Superbe appartement T3 spacieux et ensoleillé, avec grande terrasse faisant le tour de l'appartement Proche des commerces, des écoles, des moyens de transport à pieds. Rooftop vous permettant d'installer un jacuzzi ou d'organiser des soirées entre amis. Belles prestations : Cuisine américaine équipée. Parquet bois exotique, en excellent état. 2 parkings privatifs (1 couvert et 1 extérieur privatif ), 2 celliers dont l'un de 10 m². Clim réversible Aucun vis-à-vis. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
155 000 €
2 240 €/m²
Appartement • 69,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
LORMONT [Proche tram] L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet appartement spacieux situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce logement se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un cellier, d'un séjour lumineux, ayant un accès sur un vaste balcon en angle de 18 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif puisque cet appartement était loué 985 euros/mois. Une cave de 8m² en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus à 200 mètres). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Laura MONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933845810 - Bordeaux.
8
285 000 €
4 817 €/m²
Appartement • 59,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
CAMBO-LES-BAINS - Appartement lumineux avec 2 terrasses, 2 places de parking extérieures et 1 place de parking sécurisé Dans un quartier paisible et agréable, cet appartement fonctionnel de 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Situé au 1er et dernier étage. Une entrée avec placard pour un rangement optimisé. Une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau pratique avec placard. Toilettes séparées pour un confort supplémentaire. Ses atouts : Deux terrasses pour profiter de l'extérieur et admirer la vue sur les montagnes. Une place de parking intérieur sécurisée, ainsi que deux places extérieures. Résidence calme et sécurisée. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité. À visiter sans tarder !
8
432 000 €
4 408 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au port de plaisance d'Anglet et à seulement 5min en vélo des plages, venez découvrir ce magnifique Loft en Duplex de près de 100 m2 habitables. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa cuisine toute équipée donnant sur un grand salon de 40m2, et un balcon exposé ouest. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative. Son atout charme, un bel espace détente sur la mezzanine entièrement ouverte sur le salon. Ce loft est équipé d'un grand garage, en plus du stationnement libre dans la copropriété. Au pied de l'appartement, toutes les commodités : piste cyclable, arrêt de bus et commerces. Idéal pour y développer son activité professionnelle. Ne tardez pas! Référence agence : 4987
8
832 000 €
12 123 €/m²
Appartement • 68,63 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au calme d'une petite rue en centre de ville, à quelques pas de la Plage de la Côte des Basques et des Halles, ce ravissant appartement traversant bénéficie d'un aperçu mer et propose un emplacement privilégié. Situé dans un demeure de caractère composée de 5 appartements, ce 3 pièces de 69m2 rénové avec goût et baigné de lumière, bénéficie du charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses grandes ouvertures et ses beaux planchers. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un cellier sur le même palier. Charme, luminosité, volumes pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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