6
229 900 €
3 065 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un environnement calme et verdoyant, appartement type 3 comprenant: une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine avec cellier attenant et séchoir, 2 chambres, salle de bains et wc. parking en sous-sol.
12
102 000 €
1 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous êtes retraité(e), autonome, et avez envie de prendre soin de vous ? Que penseriez vous de vous installer confortablement dans une résidence services non commerciale, au cœur du quartier Saint Joseph ? Vous bénéficierez ici de personnel disponible 24h/24h qui veillera à votre sécurité et votre bien être. Lorsque vous ne souhaiterez pas cuisiner chez vous, vous serez bienvenu(e) au restaurant panoramique situé au dernier étage. L'agréable T3 qui vous est proposé dispose d'un beau balcon ouvert sur les deux chambre et le séjour. Il est situé au 4ème étage, orienté à l'ouest. Un cellier et un garage viennent compléter cette offre. Parlons en de vive voix ? . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, auxiliaire de vie, eau chaude, froide et chauffage inclus) : 7989€ soit 665€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868108)
8
155 150 €
1 599 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²
Sur la commune de Cars, maison de plain pied comprenant salon séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités avec escalier déja existant, jardin sur l'avant de la maison et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. Jardin clos d'environ 200m².
10
147 800 €
2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence. convention PLS en cours (obligation de location jusqu'au 30/06/2038) Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.
5
171 000 €
1 858 €/m²
Appartement • 92,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de 92m², idéalement situé en plein coeur de Pau. Avec ses beaux volumes, il offre un cadre de vie spacieux et agréable. Cet appartement comprend deux chambres, une très grande pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. De plus, vous apprécierez l'accès à une cour, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien rare sur le marché vous permettra de profiter pleinement de la vie au centre-ville de Pau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir avec un très bon rapport qualité/prix. Contactez-nous ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717 euros.
9
259 000 €
4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Cet appartement se situe au R+2 de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 26m2 très lumineux de part son exposition Sud. Cet espace est prolongé par une grande terrasse au calme de 10m2. Coté nuit vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. Avec ce lot est vendue une place de parking sécurisée en SUS (20 000€). - Ascenseur - Frais de Notaire OFFERTS - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... UNE OPPORTUNITE A SAISIR A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DU TRAM - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
8
270 300 €
4 581 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²
Pied à terre en rénové parfaitement situé entre le lac côté Piqueyrot et l'Océan, ce bien est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'un salon/séjour muni d'une climatisation réversible. A l'exterieur une terrasse donnant sur un agréable jardin pour les moments de détente vous attends. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
225 000 €
3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez à acheter votre premier bien dans un quartier dynamique ? Saisissez cette belle opportunité à Bègles ! À seulement 25 minutes du centre de Bordeaux en tramway (ligne C) et avec un accès rapide à la rocade, cet emplacement est idéal pour les jeunes actifs urbains. Profitez du confort d'un appartement récent à un prix abordable, tout en investissant sereinement sur le long terme. Cet appartement T3 de 62m², construit en 2015, est moderne, lumineux et proposé à un prix imbattable. C'est l'investissement parfait pour un premier achat ! Les atouts de cet appartement : Deux chambres : Idéales pour une petite famille ou un couple. Séjour spacieux et lumineux : Avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Loggia privée de 8m² : Un espace extérieur agréable pour profiter toute l'année. Parking sécurisé : Inclus dans la résidence, un vrai plus pour votre confort. Emplacement stratégique : Résidence récente et bien entretenue, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et espaces verts. Coup de coeur assuré pour un premier achat à ne pas laisser passer ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016
4
224 500 €
3 871 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement d’environ 60m2 situé au pied des transports (tram C et bus) et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Parfaitement lumineux, le bien est en très bon état. Une place de parking sécurisé vient compléter le bien. Contactez-nous pour plus d'informations.
9
245 000 €
3 895 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 entièrement meublé en copropriété idéalement situé à Martignas-sur-Jalle, dans un cadre verdoyant. Cet appartement lumineux de 69 m² au sol (dont 62,9 m² loi Carrez) offre un espace de vie confortable et moderne. Il est composé de : Deux chambres , dont une avec un grand placard intégré, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour Une grande salle de bain avec double vasque et placard intégré, Un toilette indépendant, Un cellier pour plus de rangement, Un beau balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. L’appartement est vendu avec deux places de parking et entièrement meublé, vous n’avez plus qu’à venir et poser vos valises ! Eau incluse dans les charges de copropriété, ainsi que l’entretien des espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
2
127 000 €
1 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mon Aide Immo propose ce T3 lumineux, Actuellement loué 600€, bail jusqu'en mai 2025. Proche Langoiran, centre bourg, proximité commerces et bus. Composée d'un séjour de 30 m2 lumineux exposé sud avec un coin cuisine, sans vis à vis. deux chambres indépendantes à l'étage. Gaz de ville Salle de douche avec WC. Idéal investisseur . une place de parking et un box de complètent le bien Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949634513
9
268 000 €
3 775 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
[Bègles] Mussonville proche tram L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 71m² habitables. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux espace de vie (salon et cuisine) de 31 m², d'une terrasse couverte de 8 m² et d'une place de parking couverte. Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, avec seulement 14 appartements répartis sur trois étages, il offre un cadre de vie convivial et familial. Ce bien est idéal pour une vie pratique et confortable dans un environnement agréable. Emplacement de chois avec toutes commodités à moins de 5 minutes (commerces, école de la maternelle au collège, transports,...). A découvrir sans tarder! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
6
510 000 €
7 538 €/m²
Appartement • 67,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet Appartement T3 à Biarritz Les Halles! Situé dans le secteur des Halles à Biarritz, ce T3 loué en bail meublé à l'année, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1930 et rénové en 2022, cet appartement a su conserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau, sa cuisine américaine et son séjour exposé sud-ouest , l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout en plein coeur de Biarritz. En quelques minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités sans oublier les plages ! Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Contactez-nous 06-33-04-12-54-
6
385 000 €
6 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme entre les 5 cantons et la place Lamothe, ce T3 en parfait état est ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine pouvant être ouverte. Son espace nuit comprend deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie d'une cave et d'un parking privatif ! Les commerces et les transports sont accessibles à pied. Référence agence : 3967
5
218 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec deux balcons et une place de stationnement extérieure Situé en plein centre de Pompignac, cet agréable T3 de 67 m² se trouve dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la rocade. L’appartement dispose d’un lumineux séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements) et d’un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse de 12 m² orientée nord-est. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne. Des WC séparés sont également disponibles. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant
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