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Poiraud Christel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Poiraud Christel - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

175 000 € 2 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Saint-Loubès (33450)

SAINT LOUBES : venez découvrir cette maison de 65 m2 avec beaucoup de potentiel, entrée sur séjour, cuisine indépendante, chambre de 18 m2 avec pierre apparente, sde, wc indépendant. Vous avez une cour de 50 m2 avec possibilité de la modifier en jardin aboré. Un grand garage de 26 m2 avec possibilité de créer une mezzanine. Une grosse partie du matériel a été acheté, il ne vous suffit plus qu'à rénover GROS POTENTIEL A EXPLOITER Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence Immo Plage

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Agence Immo Plage 20/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

112 000 € 1 867 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Au c½ur de LESPARRE-MEDOC, à proximité des commerces. Maison d'habitation mitoyenne à étage, d'une superficie de 60 m². Se compose d'une entrée, espace rangement, cuisine ouverte semi-aménagée, séjour. À l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Une terrasse béton à l'arrière, jardinet clos, abri de jardin. Deux places de parking privatives. Résidence calme, ilôt de maison en r+1, portail automatique. CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

400 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Paul, rue Sainte-Catherine : à vendre T3 à rafraîchir VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble en 2nde ligne. La pièce de vie est vaste ; elle bénéficie d'une double exposition. La cuisine est aménagée. Les 2 chambres sont calmes et lumineuses. Le parquet d'origine donne à ce bien un cachet certain ! DPE G : LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. Des travaux de rafraîchissement (CHAUFFAGE) et d'isolation (DOUBLE VITRAGE) seront nécessaires pour profiter pleinement de ce logement. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1040 euros. Les honoraires d'agence (5.26%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 380 000 euros). Situé en plein coeur du centre ville, l'emplacement est idéal. Vous profiterez à pied, de tous les commerces, des transports, des établissements scolaires réputés (LYCEE MICHEL MONTAIGNE), et du centre ville de BORDEAUX. Ce bien est notre vrai coup de coeur : toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Emeline MALÉCOT - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Emeline MALÉCOT - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

(5 avis)

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Cet appartement T3, situé au 4ème et dernier étage, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un cellier pratique et un balcon pour profiter de l’extérieur, il offre tout le confort attendu. Chaque chambre dispose de placards intégrés, pour un rangement facile. Une place de parking est également incluse. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, il bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien à découvrir rapidement, à un prix attractif ! Je suis disponible 7J/7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878864)

FLORENCE BRIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par FLORENCE BRIAN - BSK Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

141 000 € 2 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Dans résidence sécurisée, Appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur au pied du tramway. Crêche, école, collège et commerces. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon de 13m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc séparé. Une cave (cellier) de 4m² et son parking libre au pied de l'immeuble. Travaux actés et pris en charge par le vendeur : isolation extérieure,peintures,sol du balcon. les plus : chauffage et eau comprise dans les charges. A venir découvrir rapidement !!!! Cette annonce référence 258386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 141 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Poirier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par Franck Poirier - MeilleursBiens.com 27/10/2024 - mise à jour 29/12/2024

429 500 € 7 041 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Franck Poirier vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T3 de grand standing à Capbreton (40130) avec son box de 22M² et 1 place de parking, idéalement situé à 200 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce bien rare sur le marché Construit en 2010, cet appartement moderne et lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bain élégante. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte attenante bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée de qualité, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une terrasse de 12,65 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également doté d'un double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage électrique assure un confort tout au long de l'année. (Accord de la copropriété pour installation de pompe chaleur) Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de nombreux équipements pratiques : un digicode pour plus de sécurité, un local à vélos, ainsi qu'une place de parking et un garage privé de 22 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 110 €/mois. Capbreton est une charmante station balnéaire des Landes, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux espaces verts. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

339 000 € 9 686 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

EMPLACEMENT IDEAL. A 200 métres DE LA PLAGE DE SANTOCHA avec accès direct à la plage, très au calme, venez découvrir cet apppartement T3 bis de 45 m2 soit 35 m2 loi carrez + 2 TERRASSES au total 30 m2. Niché dans une résidence intimiste avec piscine, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une mezzanine offrant un petit salon cosy ainsi qu'un espace supplémentaire pour un couchage, salle d'eau, wc, ainsi qu'un local vélo, planche de surf, rangement etc... Entièrement meublé et prêt à être loué, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs. Sa proximité immédiate avec la plage et les équipements de la résidence en font un bien attractif pour la location saisonnière. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING Tél : 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922535) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 195. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(466 avis)

229 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et en pleine expansion? Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave d'Ornon. Au sein d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024! Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose d'acquérir cet appartement en investissement locatif avec un loyer net hors charges de 831 € par mois ! Soit une rentabilité avoisinant les 4% ! Cet investissement locatif bénéficie d'un dispositif fiscal permettant un abattement de 30 % sur les revenus fonciers! Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée ainsi qu'un beau balcon orienté Sud, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking fermées et sécurisées ainsi qu'une cave. Ne manquez pas l'occasion unique d'investir dans cet appartement avec locataire en place depuis plus de 10ans ! Copropriété de 120 appartements ! 900lots comprenant parking et cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr" Honoraires 8807,69€ TTC à la charges de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 30/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

243 800 € 3 166 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Libourne (33500)

Sur Libourne, Proche des commodités et des écoles à pied. Maison en pierre d'environ 77 m² comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. Attenant un double garage, sur un jardin clos. Maison, lumineuse et refaite avec goût.

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

(479 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 31/10/2024

(479 avis)

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Avensan (33480)

Maison d'environ 70m², composée: au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-cuisine et une salle d'eau-wc. A l'étage: deux chambres mansardées et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 289 m². Anne-Laure CANADELL E/I Conseillère en Immobilier GUY HOQUET IMMOBILIER TEL.0643975833 MAIL: RSAC : 791576945 Anne-Laure CANADELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 576 945 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

360 000 € 5 070 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Maison T3 jamais habitée. . . Maison mitoyenne en état neuf ! Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à créer en fonction de vos envies, un WC, un cellier et un garage. A l'étage, deux chambres spacieuses, un palier, une salle de bains/ WC. Un jardinet ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Cette construction offre tout le confort des techniques modernes : RT2012,isolation phonique. . . proche de la piste cyclable. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 Euros/an (année de référence 2024)

UBB Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par UBB Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(9 avis)

172 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bassens (33530)

Votre havre de paix à Bassens – En exclusivité un appartement T3 avec grand balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bassens, un véritable cocon de tranquillité qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence, cet appartement allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui règne. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon, parfait pour savourer des moments de détente ou partager un repas en extérieur. La cuisine pratique et bien agencée, saura ravir les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent confort et optimisation de l'espace. Le double vitrage assure votre tranquillité et vous protège des nuisances sonores extérieures. Ce bien comprend également une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bassens – Un environnement paisible et bien desservi Vivre à Bassens, c'est bénéficier d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Bordeaux. Vous trouverez facilement commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous offrons un premier rendez-vous pour définir vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir nos nouvelles offres et bénéficier de nos conseils. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien qui conjugue calme, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 61

ORPI Libertimmo Dax

(108 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 06/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(108 avis)

115 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Situé dans une impasse calme en plein cœur de Dax, cet appartement de 2 chambres, au 2ème étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tranquille. Son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle, équipée de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Le salon, bien agencé, est un lieu de vie confortable, avec un accès à un balcon qui permet de profiter de l’air extérieur. La cuisine indépendante, bien que simple, dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, sont à la fois pratiques et fonctionnelles, offrant des espaces de vie agréables. La salle d’eau est bien aménagée, et l’appartement bénéficie également d’un espace buanderie. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Référence agence : 8845

AJP IMMOBILIER

(449 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 01/01/2025

(449 avis)

295 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement T3 situé sur le secteur d'ARLAC, proche du CHU de Pellegrin, du Tram A et du Auchan PEYCHOTTE. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec deux balcons, deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un dressing. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Résidence ravalée en 2023 Pas de travaux à prévoir. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTELLE MONGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CHRISTELLE MONGE - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

279 000 € 3 930 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Lormont (33310)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 67m² nichée dans un quartier prisé de Lormont. Construite en 2023, elle allie le charme du neuf et le confort d'une habitation moderne. Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux transports en commun (tramway à proximité) et à la rocade bordelaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine moderne, à l'étage, le coin nuit avec 2 chambres confortables et une salle de bain. Un chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Un DPE idéal : parfait pour faire des économies d'énergie. Vous avez tous les atouts dans cette maison : Un quartier recherché où il fait bon vivre, à proximité de toutes les commodités. Une maison neuve aux finitions soignées, prête à vous accueillir et de très faible charge de copropriété. Le calme et l'indépendance d'une maison individuelle aux portes de Bordeaux N'attendez plus pour visiter cette pépite et réaliser votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 259988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 51131047600037. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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