Ventes immobilières 3 pièces en Aquitaine

CAZA Immobilier vous présente Appartement de type DUPLEX, avec vue sur Garonne et Bordeaux D'une surface totale de 110 m2 , dont 86,32 m2 carrez Il est située au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une tranquillité rare pour un emplacement dans l'hyper centre Cet appartement se distingue par une d'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis Entièrement rénovée par un architecte, l'appartement se compose de : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, 2 WC, Une buanderie De nombreux espaces de rangement intégrés, De superbes hauteurs sous plafond (plus de 4m50), mettant en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes, qui apportent un caractère unique à ce lieu. Un local à vélo est à disposition, et la location d'un garage à proximité est possible pour plus de praticité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui les personnes à la recherche du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et la Garonne. Le Grand Théâtre n'est qu'à 15 min à pied! L'ensemble de l'équipe CAZA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

Bègles centre à 150 m de la place du 14 juillet, en exclusivité ce superbe duplex sans aucun travaux d'une superficie d'environ 80 m2 habitable (63 m2 loi carrez), avec sa superbe terrasse exposée sud et 1 place de parking dans une résidence sécurisée. Beaucoup de charme pour ce 3 pièces et sa pièce de vie d'environ 40 m2, ses 2 chambres d'environ 11 m2 et 10 m2, sa salle d'eau d'environ 4.6 m2. La grande baie vitrée de la pièce de vie vous invite à vous installer en terrasse et permet au soleil de rentrer et d'illuminer cette belle pièce. L'extérieur très cosy est au calme sans aucune nuisance. Les chambres sont également équipées de baie vitrée pour profiter de la terrasse du rez-de-chaussée. Tous les équipements de l'appartement sont de très bonne facture, une climatisation est présente également. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 259390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SALSANO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84767045200014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2019 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr