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171 200 €
3 643 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²
Val de Virvée, proche des commodités et à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cette maison contemporaine à étage, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, le tout avec terrasse et place de parking privative.
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209 000 €
3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Vanessa Moreau vous propose: Appartement T3 de 63m2 moderne et lumineux au Bas Cenon situé dans la résidence 'les terrasses de Luna' à proximité immédiate du pont Chaban Delmas - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat - avec place de parking en sous-sol dans résidence de 2014 fermée et sécurisée. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse de plus de 38m2 est un vrai atout pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour ouvert flexible qui permet d'aménager facilement divers espaces de vie selon vos besoins et vos envies, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain élégante et des finitions soignées et de deux chambres avec placard de plus de 11m2 chacune. Tram A à 500m, bus 27 et 31 à 200m - aux portes du centre de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'une première acquisition, cet appartement à Cenon a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.55€ par mois (soit 1542.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Vanessa - EI(ID 56418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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329 700 €
3 663 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²
Découvrez cet immeuble à vendre au cœur de Saint-Geours-de-Maremne ! Rénové en 2016, il se compose : - d'un local à usage commercial, parfait pour des bureaux, salon d'esthétique, de coiffure... - et d'un appartement de type 3 sur deux niveaux (séjour avec coin cuisine et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage). Un jardin à l'arrière du bâtiment vient compléter l'équipement de l'immeuble ! Référence agence : 2052
8
223 600 €
3 727 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 de 60,56 m² au 1er étage d'une petite résidence de 2010 de 33 logements, sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, cellier dans le logement, balcon de 5 m² orienté sud-ouest et 2 parkings privatifs extérieurs. Bon état, clair et calme, chauffage électrique, double vitrage, à proximité des commerces du bourg de Sanguinet et 5 minutes du lac. Vendu libre. Charges de copropriété : 833 euros. Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.
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205 000 €
2 683 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces
Situé dans un quartier calme et recherché dans le secteur de HAUT CENON, nous vous proposons a la vente ce magnifique appartement de type T3 dans une résidence sécurisée.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un dressing pour vos rangement, ainsi qu'un WC séparé;Profitez d'un espace extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre.Cet appartement est situé à seulement deux minute a pied du tramway et vous offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce bien rare dans un environnement calme et à proximité des transport. A découvrir sans tarder !
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289 000 €
4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement de 64 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du tramway. Description du bien : Surface : 3 pièces, 64 m², comprenant : 2 chambres spacieuses. Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Un balcon pour profiter de l’extérieur. Bien entretenu et prêt à emménager. Cellier sur le palier : un espace de rangement supplémentaire pratique. Parking privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Points forts : Proche tramway et commerces : Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié. Exposition SUD : Profitez d’une belle luminosité naturelle toute la journée. Pas de vis-à-vis : Une vue dégagée pour plus d’intimité et de sérénité. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien rare à Bordeaux et profitez de cette opportunité ! Visite virtuelle et plan disponible! Le bien comprend 532?664 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant
8
232 000 €
Appartement • 3 pièces
Appartement 3 pieces 66 m2 Appartement de 66m² en rez-de-jardin, conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et lumineux. Avec ses deux chambres confortables, ce logement offre une grande pièce de vie de 40m², inondée de lumière naturelle grâce à une exposition plein Sud. À l'extérieur, un jardin privatif de 67m² vous attend pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Cet appartement dispose également d'une cave pour vos rangements, de deux places de stationnement et d'un local à vélo pour vos déplacements quotidiens. De plus, un ravalement de façade a été voté, à la charge du vendeur, assurant un cadre encore plus attrayant et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace aussi charmant qu'agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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99 000 €
1 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Ledil vallée d'Ossau vous propose cet appartement lumineux de 72m², dans une belle résidence à Louvie-Juzon, au cœur de la vallée d'Ossau. Rénové, il possède une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privée, une salle d'eau, et une chambre, et en duplex, un bel espace mezzanine, ainsi qu'une deuxième partie nuit. A l'extérieur ce trouve également un cellier et une place de parking. L'appartement est libre de toute occupation. Contacter moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_7230 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 93 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
183 000 €
2 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché au dernier étage d'une résidence prisée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, ce spacieux appartement de type 3 vous offre un cadre de vie privilégié. Fonctionnel, il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à une grande terrasse exposée Sud donnant sur le parc de la résidence. L'espace nuit, comprend deux chambres donnant sur d'une seconde terrasse exposée sud et d'une salle de bains Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Cependant, vous bénéficierez dès à présent du confort du double vitrage et d'un système de chauffage entiérement révisé. En plus de votre logement, une place de parking privative et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax. Référence agence : 8881
8
254 400 €
4 240 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²
Venez découvrir cette maison à rafraîchir, située dans un secteur de recherche à CORBIAC, de plain-pied comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, véranda, WC, salle de bains. Possibilité de stationner les véhicules sur une parcelle arborée au calme et sans vis-à-vis de 302m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
599 000 €
11 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces
Découvrez ce magnifique duplex de 53,14 m², idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de la Côte des Basques à Biarritz. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, du surf et de l’art de vivre basque. Points forts : Un style bohème irrésistible, à la fois chic et chaleureux. Terrasse de 25 m² : un espace extérieur exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Une luminosité remarquable grâce à une disposition idéale. Agencement bien pensé : Rez-de-chaussée : une pièce de 8,5 m² qui peut être aménagée en chambre cosy ou en bureau. Étage : un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, une chambre parfaitement agencée, une salle d’eau rénovée avec goût, et des toilettes séparées. Emplacement unique : À moins de 3 minutes de la plage, ce bien offre une expérience de vie rare, entre mer et ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Ce duplex est bien plus qu’un simple appartement, c’est un véritable coup de cœur qui séduira les amoureux de la côte et les esthètes en quête d’un cadre de vie unique. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une procédure en cours concerne une étanchéité sur un garage, un maitre d'oeuvre a été mandaté. Petite copropriété à taille humaine de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€
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459 000 €
7 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Emplacement plage du Port vieux, pour une vie tout à pieds, bel appartement T3 en 1er étage avec ascenseur, 2 chambres et 2 sdb. Séjour avec cuisine semi ouverte. Une cave. Libre de toute occupation. Ravalement récent. Référence agence : 3983
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213 200 €
6 663 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
Chalet bois sur sa parcelle de 220 m² clos en pleine propriété et sans vis à vis, pouvant accueillir 6 personnes. Complétement équipée, il se trouve dans un parc résidentiel de loisir à quelques pas du bassin d'Arcachon. Climatisation, terrasse couverte, cabanon de jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Il vous offre une multitude de possibilités. Résidence principale ou secondaire. C'est aussi un excellent investissement locatif. Faibles charges de copropriété de 660 €uros /an comprenant l'entretien des espaces verts, la consommation d' eau froide et 6 pass-accès aux activités du domaine de loisirs attenant avec plan d'eau naturel, toboggan, piscine couverte, restaurant. Ce type d'opportunité est très rare sur le secteur. Renseignez vous rapidement. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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472 500 €
7 052 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²
Charmante maison moderne dans un quartier dynamique avec garage de 20 m2 et jardinet. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un salon cuisine ouvert sur une terrasse de 8 m2. Toutes les commodités, commerces et centre ville à pied. Les diagnostics sont en B et C. Les charges annuelles de copropriété de 400 €. Taxe foncière 1000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Prix public : 450 000 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 428 570 € Pour plus de renseignements contacter Isabelle au 06 80 06 08 10 ou
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172 500 €
2 029 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu de type 4 composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, patissetrie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : garage fermé, chauffage collectif au gaz, vue dominante, électricité refaite, appartement lumineux traversant et rénové, double vitrage et volets électriques, taxe foncière 1 669 euros, charges mensuelles de 226 euros chauffage et eau compris. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2695 euros.
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