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103 550 €
1 363 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 127 m²
Située dans une impasse, en centre ville, proche toutes commodités à pied, maison de ville avec une cour de 65M² comprenant Pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC. A l'étage palier une chambre et un bureau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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327 000 €
5 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas de la Place Gambetta, dans une résidence en pierre de standing, charmant T3 traversant, composé d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau. Ideal pied à terre ou investissement. Possibilité parking en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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149 000 €
2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Gelos- Appartement 3 pièces récemment rénové avec goût situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble en très bon état ravalé en 2019. Il est composé d'un salon séjour de 27m² très lumineux avec balcon (possibilité de faire une 3e chambre) , une cuisine ouverte de 9m² avec sa loggia, 2 belles chambres, d'une pièce d'eau et d'un WC indépendant. En plus une cave de 6m² pour stocker votre matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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299 000 €
4 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²
Exclusivité FONCIA. Charmant chalet en plein cœur de la Marina de Talaris à Lacanau. Ce bien d'environ 60m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un WC et un placard de rangement. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau / WC. Vous laissant la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la partie vide sur séjour. Un cellier avec accès extérieur est mitoyen à la maison. Piscine collective. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
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269 000 €
7 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 38.90 m²est situé au RDC, est parfait pour un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. Les atouts : Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles. Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille. Investissement idéal : Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant
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188 000 €
3 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • Ter. 266 m²
Découvrez cette ravissante maison, mitoyenne d'un côté, nichée à la sortie du village d'Itxassou. Avec ses 58 m² habitables, elle est agencée de façon très fonctionnelle et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux importants.La maison comprend une belle pièce à vivre séjour cuisine avec cheminée insert, deux chambres confortables, avec mezzanine pour optimiser l'espace, une salle d'eau et WC séparés. Joli jardin clos, dans un écrin de verdure, traversé par un ruisseau. Venez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante ! 2 places de stationnement et abris de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
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200 000 €
3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Situé au coeur des Chartrons, à quelques pas de la rue Notre Dame, de ses commerces, des quais de bordeaux, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 51m2. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble pierre composé de seulement 4 appartements et 2 garages. L'appartement vendu en l'état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux pièces de vie qu'il est facilement possible de rassembler et d'une grande chambre. Une salle d'eau et un wc sont également présents dans l'appartement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour que ce lieu soit à votre image. VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
9
395 000 €
5 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
33000 - BORDEAUX - APPARTEMENT - HYPER CENTRE - T3 - 70 M2 DANS LE QUARTIER SAINT LOUIS, proche de la place Sainte-Colombe Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, dans un très bel immeuble ancien dont le ravalement vient d'être terminé, un superbe appartement de type 3 pièces principales, deux chambres, salle d'eau, rénovée, WC séparé et aussi une grande cuisine aménagée dans laquelle on peut profiter eu manger, ouverte sur cour intérieure. Deux chambres de bonne taille, les matériaux anciens sont prédominants tout comme la très belle cheminée ancienne. L'agencement de l'appartement est assez idéal pour un T3 de 70 m2. La grande cave de plus de 30 m2 est aussi un atout dans ce quartier. Posez vos valises au 3ème étage, et profitez du quartier Saint Louis, entre le quai de Richelieu (Bord de Garonne) et la Place Fernand Lafarge, plus précisément l'appartement se situe au pied de la charmante place Saint Colombe. Contactez nous sans tarder pour en avoir la primeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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127 000 €
1 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sophie MIGNON vous propose: Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied des écoles, 15 minutes à pied du centre-ville, et 15 minutes en voiture de l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique grâce à un placard intégré. Le salon séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, tout comme les deux chambres, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un cellier attenant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Un dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un local à vélo commun ainsi que d'une cave individuelle, parfaits pour répondre à vos besoins de stockage. Idéalement situé pour une vie pratique et agréable, cet appartement offre un accès rapide aux écoles, aux commerces, et aux loisirs, tout en étant à proximité de l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 95 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.42€ par mois (soit 2657 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mignon Sophie - EI(ID 50656) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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181 300 €
2 662 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement rénové dans une résidence sécurisée de 1990 quartier Chartrons. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour /salle à manger de 25m² avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 105,72 euros Estimation charges de copropriété : 180 euros /mois Estimation taxe foncière : 1500 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource
8
50 625 €
569 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 3 151 m²
A 15 minutes de Brantôme, au calme dans un hameau proche de la rivière, maison à rénover totalement. Ancienne chapelle composée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre et à l'étage avec un accès par l'extérieur pièces en enfilades. Terrasse, jardin et bois pour 3000m² environ. Garage en sous-sol.
7
169 000 €
2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Gradignan / Naudet - Dernier étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en bon état avec extérieur sur toutes les pièces en bon état composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un cellier et un parking complète le bien. Le calme, la luminosité, la proximité des faculté, l'agencement en étoile, le bon état général sont les principaux atouts du bien. Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.
6
449 000 €
11 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cap-Ferret, proche du centre et de l'Océan, au calme, beau T3 avec très belle terrasse et jardin privatif, 2 places de parking, dans petite copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
205 000 €
3 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage et des commodités, découvrez cet appartement T3 d'une résidence en cours de réfection. Avec une superficie habitable d'environ 53 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation prisée, cet appartement offre un fort potentiel locatif. A noter que tous les travaux de copropriété sont pris en charge par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
424 000 €
6 066 €/m²
Maison • 69,9 m² • 3 pièces • Ter. 220 m²
ANDERNOS PROCHE COMMODITESMaison de plain pied de 1995 avec jardin nécessitant peu d'entretien et garage.Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux avec climatisation, 1 cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, placards. Garage attenant et abri de jardin. Cette maison mitoyenne d'un côté est située dans un quartier calme proche d'Intermarché, du cinéma et non loin du marché. Tout à pied! A visiter rapidement!Louée jusqu'au 1er décembre 2024.Copropriété de 9 lots, procédure en cours. Charges de copropriété 430 €.
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