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Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

649 000 € 5 693 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre : à La Teste-de-Buch (33260), 1 km de la plage entre le port du Rocher de La Teste et des cabanes à huitres. Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 94 m2 et de 1,200 m2 de terrain. Maison T4 avec piscine 4/8, 3 garages et une belle dépendance. Il s'agit d'une maison de 1997. Elle donne sur un jardin de 900 m2 et est exposée plein sud. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter à volonté de la piscine 4/8. Idéal pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, vous profiterez également d'une pergola avec un bar aménagé et d'une terrasse couverte vue sur la piscine. Un atelier séparé de 86 m2 vous offre des possibilités d'un double garage supplémentaire de 36 m2. Cinq places de parking en intérieur sont prévues pour stationner. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et trois poissonneries dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 649 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15 % du prix du bien. Taxe Foncière 2031 € Référence annonce : VM18847 Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1431.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

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Sophie COUDRAIN - Capifrance

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

170 700 € 1 472 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette belle maison de ville des années 1930, d'environ 116m², se situe à proximité de tous commerces, services et écoles, et pourra satisfaire de nombreux projets de vie!! En rez de chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée de 8.50m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² composée de la salle à manger et du salon. Un cellier de plus de 12 m² permet d'accéder à une terrasse couverte et à une cour très agréable et ombragée de 48m² sans vis à vis. Dans le prolongement de la véranda (utilisée aussi en cellier), une pièce avec point d'eau pourrait permettre une chambre supplémentaire ou un bureau. A l'étage, elle vous propose deux grandes chambres, de plus de 13m² et 15m², une autre pièce de 8.85m² pourrait être un salon cosy, une petite chambre ou pourquoi pas un dressing! Une salle d'eau avec toilettes est aussi aménagée sur ce palier. Cette maison vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme: parquets, cheminées, carreaux ciment, belle hauteur sous plafond.. De plus, son confort est optimal grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur, et à l'isolation des combles. Son diagnostic énergétique est en B ! Un cabanon dans la cour, un puits et une cave viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris cette maison de ville a véritablement de nombreux atouts! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874131)

Françoise DEUNF - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Françoise DEUNF - iad 29/09/2024

(38 avis)

110 000 € 1 134 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 143 m²

Saint-Cyprien (24220)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire, cette maison de charme en pierre saura vous séduire. Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m2 avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11m2 dessert une chambre de 9,4 m2 et une salle de bain de 5 m2. Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m2 en loi carrez (surface plancher : 7 m2) et 8 m2 (surface plancher : 15 m2). Vous bénéficierez d'un local de 23 m2 en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m2 et toilettes. Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(17 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(17 avis)

395 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Rare. Bordeaux Caudéran, tout proche de Stéhélin, Immo de France vous propose cet agréable appartement de type 4 avec 3 chambres, dans une résidence de standing, calme et arborée. Venez découvrir cet appartement au coeur d'un parc privatif avec un plan d'eau pour vos promenades. Le salon se prolonge avec une terrasse de plus de 16 m2. 2 parkings, un en extérieur et un en sous-sol.

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Claouey 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 169 500 € 8 354 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au calme, Human vous propose cette Landaise qui offre une vue spectaculaire sur la forêt. Cette maison est tout à fait appropriée à une rénovation, sa configuration permet de se projeter facilement, son sous-sol de plus de 100 m2 laisse la possibilité à de nombreux projets, chambres supplémentaires, salle de cinéma, spa,... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Prigonrieux

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

200 000 € 1 399 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

La Force (24130)

Maison en pierre sur un terrain clos d'environ 900m² avec grange, proche commerces et écoles, comprenant entrée, séjour, cuisine récente et lumineuse, chambre suitée, bureau, cellieret chaufferie, . A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau.

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 848 m²

Audrix (24260)

Située à proximité du Buisson de Cadouin, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant une vue sur la forêt et la campagne. Implantée sur un terrain de 3848 m², la maison profite d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Avec un garage offrant des possibilités d'aménagement, elle offre un cadre tranquille et un stationnement pratique. À l'extérieur, la façade enduite et la toiture en tuiles plates confèrent à la maison un charme traditionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et lumière naturelle. Le terrain spacieux permet diverses options d'aménagement extérieur, tout en étant entouré d'un décor naturel préservé. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de style campagnard offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bain complètent l'espace de vie. Les aménagements comprennent une cuisine équipée, une douche italienne, une baignoire et des placards intégrés, offrant un confort moderne dans un cadre rustique. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

ERA Sainsevin Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Sainsevin Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

399 000 € 4 104 €/m²
Maison • 97,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 000 m²

Orègue (64120)

Orègue - Maison à Vendre - Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au coeur de la nature offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du grand air et des chevaux. Cette propriété s'étend sur près de 8 hectares dont 3 hectares de prairie est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet équestre. Un grand préau de 123 m² complète la maison. Possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Produit rare !! ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

319 500 € 4 204 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

EXCLUSIF - BORDEAUX BASSINS A FLOTS / BACALAN - A proximité des Bassins à Flots, de ses activités culturelles, ses restaurants et commerces, à 10min à pied de la ligne de tram B et des halles de Bacalan. Appartement traversant de 76m² environ situé au 4ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur. Comprend une entrée, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Rangements. Lumineux. Climatisation. Chauffage et eau chaude via chaufferie biomasse collectives. 2 terrasses de 7m² et 19m² environ. Place de parking. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3236 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

COFIM Oloron

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par COFIM Oloron 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

266 000 € 1 834 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Lanne-en-Barétous (64570)

Maison de campagne comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en bas avec sa salle d'eau et wc à rafraîchir. A l'étage trois belles chambres rénovées avec salle de bains et toilettes. Sa grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Belle vue sur la campagne ! Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM OLORON répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au 06.19.80.32.25 ou remplissez le formulaire de contact. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM OLORON : Valérie MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480678705 RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GERALDINE LAMBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par GERALDINE LAMBERT - BSK Immobilier 29/10/2024

218 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

DAX COEUR DE VILLE - Situé au 2ème étage d’un immeuble idéalement placé dans une rue commerçante, cet appartement de type T4 de 128 m² allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités que ce soit pour habiter ou investir. L’espace se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², un salon indépendant de 31 m², deux chambres spacieuses : une de 26 m² et une autre de 14 m², une salle d'eau et WC. À cela s'ajoutent des combles à aménager d'une surface de 121 m² en loi Carrez, offrant un potentiel unique pour créer des espaces supplémentaires. Atouts de cet appartement : Possibilité de diviser le logement pour créer deux appartements distincts. La surface et les entrées indépendantes s'y prêtent parfaitement. Aménagement envisageable dans les combles, avec la possibilité de réaliser des appartements supplémentaires pour un projet d'investissement locatif. Ce bien, situé en plein cœur de ville, est idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 258683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Libertimmo Dax

(108 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(108 avis)

226 000 € 2 974 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Dax (40100)

Nichée au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes du cœur de Dax, découvrez cette maison qui ne manque pas d'atouts pour séduire. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du meilleur de la ville tout en étant à l'abri des nuisances. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante bien aménagée, des WC indépendants et une véranda avec rangements pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. À l'étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, un agréable terrain de 180 m² entoure la maison, offrant un espace jardin facile à entretenir, avec une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage vient compléter cet ensemble pour un maximum de confort. La maison dispose de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. L'assainissement est aux normes et la toiture vient d'être refaite. Avec ses nombreux atouts, cette maison est une invitation à profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout et pourtant si tranquille. À découvrir rapidement ! Référence agence : 8842

Magali BOULERIS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Magali BOULERIS - iad 15/11/2024

(26 avis)

223 500 € 2 213 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 472 m²

Eyraud-Crempse-Maurens
Maurens (24140)

iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Découvrez cette belle maison récente, terminée en 2020, de plain-pied, située dans un village très prisé, à moins de 10 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie pratique, de 3 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un wc. Les menuiseries en double vitrage offrent une excellente isolation, tandis que le chauffage électrique avec des panneaux rayonnants assure un confort optimal (classe énergétique B). De plus, un ballon thermodynamique a été installé pour réduire les coûts énergétiques. Le garage de plus de 23m² est carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Le terrain clôturé de 2472m² vous permet de profiter d'une vue paisible sur la forêt depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi votre tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

348 150 € 4 145 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Audenge (33980)

Quartier calme, vendu avec locataire en place, maison de 84m² sur un terrain de 460m², un séjour avec une cuisine américaine de 33m². Deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Un bureau ou dressing, une salle de bain et un deuxième wc séparé. Un jardin avec une terrasse en bois sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Félix Immobilier

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Félix Immobilier 30/12/2023 - mise à jour 08/05/2024

414 900 € 1 976 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Proche Sarlat centre, Située sur un terrain paysagé d'environ 2000 m² entièrement clos avec portail électrique, se trouve cette agréable maison au calme, non isolée et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec sa cheminée avec un accès terrasse/balcon et d'une suite parentale avec sa salle de bain et un accès terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain, un WC, ainsi que quatre chambres. En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur, une buanderie avec coin cuisine, un cellier, une cave, une douche et un WC, un coin chaufferie et un garage avec porte de service. Une piscine complète la maison avec son pool house dont un espace avec une cuisine et un espace salle d'eau avec douche et WC.

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