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Ventes immobilières 5 pièces en Aquitaine

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Human Immobilier Périgueux Wilson
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Centre ville de Périgueux, dans un immeuble en pierre situé au premier étage cet appartement avec parquet et cheminées comprend entrée, salon séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc.

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Claire MASSE - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claire MASSE - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(10 avis)
18
Maison, 104 m²

199 120 € 1 915 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Fleix (24130)

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités. La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage. Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m². L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même. Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés. Huisseries double vitrage bois et volets bois. Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre . Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros. mandat 365 831. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2022 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 04/12/2022 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 1 125 000 € 8 272 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Arcachon (33120)

BIEN RARE - TRES BELLE VILLA DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À vendre à Arcachon (33120) : villa 5 pièces orientée sud-ouest de 136 m² et de 680 m² de terrain. Cette maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle propose également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Deux grands garages isolés aménageables si besoin et une terrasse complètent ce bien. Vue sur un jardin. Bien rare. À proximité : gare, écoles, restaurants, bibliothèque et établissement thermal. Marché quotidien. Accès autoroute A660 à 14 km. Son prix de vente est de 1 235 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,92 % du prix du bien). Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 17/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 472 500 € 4 543 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir dans un environnement calme et résidentiel et à proximité des commerces une maison de type 5 ! Cette maison se développant sur deux niveaux vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition incluant une cuisine aménagée équipée et un salon/salle à manger, un cellier attenant, des WC indépendants, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. La parcelle entièrement clôturée vous offre deux espaces distincts dont un jardin de plus de 100m² à l'arrière avec cuisine d'été à l'abri des regards. Un garage de 14 m² complète le bien. Les plus : les gares de La Teste et de Gujan-La Hume à moins de 5 minutes, la forêt accessible à pieds en moins d'une minute à pieds, l'environnement calme. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille BOUILLAC
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mireille BOUILLAC 25/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 175 m²

Prix en baisse 477 500 € 2 729 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Le Barp (33114)

Le Barp, belle opportunité à ne pas rater suite changement de secteur en urgence!!!! Maison récente habitée 6 mois seulement après sa livraison en 2023. Elle est située dans un environnement calme à deux kilomètres du centre. Très belle villa aux charmes contemporains composée d'une entrée, d'un salon séjours baigné de lumière donnant sur une terrasse et piscine au sel, une cuisine américaine toute équipée, cellier attenant. Le coté nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains , une salle d'eau, deux WC. Cette maison possède tout les atouts pour vous séduire, un garage isolé et carrelé , Le tout sur un terrain de plus de 850m2 avec piscine chauffée. Pour une visite contacter Votre Agent commercial Mireille Immo E

Julia PIERRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Julia PIERRE - iad 05/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
(20 avis)
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 387 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Cette magnifique maison d'architecte des années 70 de 150m2, entièrement rénovée et sublimée par un architecte d’intérieur, allie le charme rétro et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie ouvert sur l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un charmant patio, idéal pour profiter de moments de détente. La maison propose également deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit. Possibilité de créer une 4ème voir une 5ème chambre sans travaux. Pour faciliter votre quotidien, une buanderie attenante à la maison est disponible, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement. Cette propriété unique, alliant architecture vintage et design contemporain, n'attend que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam Chauvel Immo
(3 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Myriam Chauvel Immo 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
(3 avis)
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Génissac (33420)

iad France - Myriam Chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : Cette jolie maison en pierre 140m2 environ et son jardin d’une superficie totale de 1005m2 située dans un hameau sur la commune de Génissac n’attend plus que vous. Une entrée lumineuse avec mezzanine et baie vitrée vous conduira vers une belle pièce à vivre avec cuisine américaine de 49 m2 environ agrémentée par une cheminée qui saura réchauffer vos soirées d’hivers. Deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé complètent le rez-de- chaussée. Un grand atelier à l'arrière de la maison ravira les bricoleurs ou pour une profession libérale/artisan. Le jardin reste à clôturer en fonction des besoins. Fermetures en PVC double vitrage et contrevents bois. Génissac, village de l’entre-deux-mers, et sa proximité de Libourne(10km), de Bordeaux (30Km) et de Saint Emilion vous permet de bénéficier du calme non loin de toutes commodités en dehors de celles proposées par la commune : école, petite zone commerciale, pizzéria... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel EI (ID 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 109 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Pessac (33600)

Proche du centre, 10 min à pied de la gare et du tram. Maison entièrement rénovée de plain-pied qui se compose de 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cuisine équipée donnant dur salon/séjour avec cheminée. Vous disposez également d'une belle terrasse, piscine et jardin. Stationnement des véhicules possible sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Franck CARBONEL - iad
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Franck CARBONEL - iad 26/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 136 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 324 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 690 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Franck CARBONEL (06 79 41 22 50) vous propose : Secteur Coutras, cette belle maison en pierre entièrement rénovée... Proche de toutes commodités, vous serez séduits par ses grands volumes. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau, cellier et wc. Le tout est complété par un terrain entièrement clos de 700 m2 environ avec garage, terrasse et son barbecue. Ne tardez pas à visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CARBONEL EI (ID 24864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Caza Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 490 000 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Latresne (33360)

CAZA Immobilier vous présente : Maison récente construite en 2021, de PLAIN PIED, d'une superficie de 122 m2 Elle dispose D'une entrée indépendante avec rangements, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing aménagé, d'une grande salle de bain, d'un cellier et d'un WC. La maison bénéficie également d'un joli jardin de plus de 750 m2 avec carport, terrasse carrelée et cabanon aménagé. Maison située sur les coteaux de Cénac, à proximité immédiate de la commune de Latresne ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05 64 10 04 06 pour plus de renseignements.

Tony Cizaire - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony Cizaire - efficity 28/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 651 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Aiguillon (47190)

A VENDRE : Magnifique maison à Aiguillon avec jardin, terrasse et garage. Dans le charmant village d'Aiguillon, cette maison offre bien plus qu'un simple toit, elle vous promet une vie paisible et harmonieuse. Installée dans un quartier calme, elle vous invite à profiter d'un cadre où règnent la tranquillité et la sérénité. D'une superficie de 126 mètres carrés, cette maison révèle ses charmes dès le seuil franchi. Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 56 mètres carrés offrant un espace de convivialité. Mais c'est dans la fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur que réside tout le charme de cette propriété. Son jardin de 69 mètres carrés invite à la contemplation et à la détente, tandis que la terrasse de 41 mètres carrés devient le lieu privilégié des repas en plein air et des soirées conviviales. À l'intérieur, le confort est roi. Avec une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres accueillantes, cette maison répond à toutes les exigences en matière de bien-être familial. De plus, vous retrouverez un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible assurant votre confort quelle que soit la saison. Et pour parfaire le tout, un garage spacieux de 27 mètres carrés offre un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. côté prestations, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité irréprochable... Le meilleur dans tout cela ? Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez vite votre Agent Efficity Tony CIZAIRE Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric LEFEVRE - Capifrance
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric LEFEVRE - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 110 m²

286 000 € 2 600 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Sur la commune du PIAN MEDOC , quartier de Sénéjac , non loin du GOLF , cette charmante maison d' environ 110 m2 attend sa nouvelle famille . Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel , et le magnifique terrain étant situé en zone urbaine , une extension de la maison est possible ou même la construction d' un garage indépendant sur la parcelle. Coté maison vous trouverez actuellement une entrée , une cuisine , un salon séjour baigné de lumière , 3 chambres , un bureau , une salle d' eau , Wc indépendant et un cellier buanderie . Une enveloppe de travaux est nécessaire pour la remettre au gout du jour mais vous serez séduit par ce quartier résidentiel et le grand terrain clos offrant 1360 m2 , très rare de nos jours !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857161)

Blanchard Jérôme - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Blanchard Jérôme - Dr House Immo 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 146 m²

435 000 € 2 979 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cette maison de 146m² offre un espace généreux pour une vie confortable sans compromis dans la charmante localité d'Ambarès-et-Lagrave Sous un toit accueillant, cette élégante propriété est composée de 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant amplement d'espace pour toute la famille. Ne manquez pas la cuisine équipée, spacieuse et moderne, un lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La vaste et lumineuse salle de séjour est le lieu idéal pour se détendre et accueillir vos invités. La maison est entourée d'un spacieux terrain de 747m² . Profitez d'agréables moments en plein air sur la terrasse fleurie , un lieu idéal pour vos barbecues d'été ou simplement pour savourer un café en profitant du calme . L'espace vert est assez grand pour accueillir un jardin ou une piscine, selon vos envies. Ne vous inquiétez pas pour le stationnement, la propriété est dotée de trois places de parking. Proposée à 435 000 euros, cette magnifique maison est l'investissement parfait pour une vie familiale paisible . Ne tardez pas à visiter cette propriété idéalement située! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine MAGNIER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 17/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
(54 avis)
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 593 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Laissez vous séduire par cette maison girondine pleine de charme à Saint-Médard-de-Guizières. Imaginez vous vivre dans cette magnifique maison située à seulement 20 minutes de Saint Emilion et 40 min de Bordeaux. Elle se trouve à dans un quartier paisible, proche des commerces, écoles et de la gare. Une entrée vous mène vers la salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, véritable cOEur de la maison. À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire pour s’adapter à vos besoins. Le jardin et la terrasse sont de véritables invitations à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une dépendance complète le bien, offrant d’innombrables possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et localisation de choix. Contactez moi rapidement pour planifier une visite – elle pourrait être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey GUILLOTEAUX - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
(87 avis)
18
Maison, 109 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 642 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Découvrez une villa contemporaine et raffinée, construite en 2024, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Cette propriété exceptionnelle combine confort, modernité et emplacement privilégié. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités : mairie, marché, commerces de proximité et services. En quelques minutes supplémentaires, rejoignez la plage d’Eyrac, le Golf International d’Arcachon ou la célèbre dune du Pilat pour des moments de détente et de loisirs. Une villa pensée pour votre bien-être : Garantie décennale pour une totale tranquillité d’esprit. Des espaces lumineux et généreux grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une buanderie et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une salle d’eau et un WC supplémentaire pour plus de confort. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Respect des normes RE2020, garantissant une maison économe en énergie. Accès PMR (personnes à mobilité réduite). Portail électrique, fermeture centralisée des volets et équipements modernes pour une sécurité accrue. Un cadre idéal pour toutes les générations : Cette villa est parfaite pour les jeunes retraités ou les familles recherchant un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pourquoi attendre ? Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa d’exception peut vous offrir. Bonus : une vidéo de pré-visite est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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