7
884 000 €
3 946 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²
BORDEAUX proche de Bergonié, du tramway, belle maison familiale en pierre, comprenant, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, buanderie. Grande cave, un jardin sans vis à vis, proche des écoles et commerces.
16
549 000 €
2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 353 m²
BAIGNEAUX (33760) A seulement 15 minutes de Créon sur la commune de Baigneaux, Belle maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, située dans un village de l'Entre-deux-Mers à moins d'une heure de Bordeaux. Ce bien rare offre une vie paisible tout en étant au coeur d'une région dynamique et attrayante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40m² ornée d'une cheminée imposante, une cuisine aménagée indépendante de 15m² une chambre avec salle d'eau privative de 18m² et wc séparé. Vous trouverez également une grande buanderie pratique pour le stockage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale à finir d'aménager de plus de 50m², un espace supplémentaire de près de 30m² plus une mezzanine pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre aménagement à votre convenance, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Un atelier et garage viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou vos projets de bricolage, un charmant pigeonnier qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur une terrasse vous offrant une vue splendide sur le parc arboré avec des arbres centenaires et une allée de tilleuls, offrant un cadre naturel magnifique. Ce bien rare allie le confort et l'authenticité d'une propriété chargée d'histoire, le tout dans un environnement verdoyant et calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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299 000 €
1 410 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 918 m²
Découvrez votre havre de paix au cœur du vignoble bordelais ! Nichée dans le charmant village de Saint-Magne-de-Castillon (33350), cette maison allie le charme de l'authentique à la commodité du moderne. Elle se distingue par : - Un terrain clos de 1918 m², véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature - Une spacieuse maison offrant 8 pièces dont 6 chambres, dont 4 au rdc idéale, pour une famille ou pour recevoir - Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales - Un grand garage et un atelier pour bricoler ou vous adonner à vos loisirs préférés - Des pièces à aménager à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant
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349 800 €
2 242 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 3 chambres
Pineuilh : Maison en pierre avec vue panoramique. MY IMMO vous propose de poser vos valises dans cette ravissante maison en pierre datant du XIXe siècle et située sur la commune dynamique de Pineuilh dans un environnement calme et reposant. Elle totalise actuellement 150m² habitables et se compose d'une entrée spacieuse avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un salon avec plafond cathédrale, sa cheminée et sa mezzanine. Un Wc indépendant, un atelier avec buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier, un palier avec rangements et parquet massif dessert trois chambres de 12, 12 et 19m² avec une salle de bains avec Wc. Côté dépendance, un garage attenant avec combles pour stockage, une cuisine d'été, un abris de jardin et un carport de plus de 30m². Le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée avec un jacuzzi, deux terrasses couvertes dont une avec barbecue plein nord pour les repas d'été et une plein sud pour recevoir vos convives aux beaux jours. Cerise sur le gâteau, la maison est nichée dans un écrin de verdure, bordée de végétation et de vignes Bio. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux tout en étant à 2km seulement de toutes les commodités. Informations complémentaires Toiture -10ans Chauffage gaz de ville Chauffage bois avec cheminée + insert Chauffage électrique avec 1 clim réversible Double vitrage Alu Volets battants bois excellente état Assainissement individuel NC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
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499 900 €
1 923 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 64 000 m²
Magnifique longère du 19e siècle avec vue imprenable sur la campagne environnante. Sur les coteaux de Bergerac, au calme complet et idéalement située à quelques kilomètres des commerces et du cenre historique de la ville de Bergerac, vous serez séduit par cette authentique propriété qui regorge de caractère. Intérieurement, de nombreux détails d'époque tels que poutres apparentes et murs en pierre subliment l'intérieur créant une ambiance chaleureuse et authentique. Ancienne fermette composée comme suit: - Une maison d'habitation avec 3 chambres (possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires en chambres à l'étage) - Une maison d'hote attenante avec 2 chambres (possibilité de revenus supplémentaires) - Une Piscine et pool house avec belle vue dégagée - Un garage et multiples pièces de stockage attenantes - Prairie, arbres fruitiers et partie boisée - Puits et source - Internet: fibre Situé sur un vaste terrain d'environ 6 hectares, le bien offre la possibilité d'accueillir différents projets: petit élevage, maraichage, ou encore micro-ferme grace à l'étendue de la prairie et des points d'eau qui l'entourent. Vous trouverez d'ailleurs sur place une grande variété d'arbres fruitiers tels que figuiers noyers, noisetiers, cerisiers et poiriers ainsi qu'un joli puits avec pompe. Cette propriété de charme offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la vie urbaine et conviendrait à quelqu'un à la recherche d'authencité tout en restant proche des animations de la ville et des commerces. A ne pas manquer! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 21878
8
420 000 €
2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 170 m²
Situé aux portes du Périgord noir, profitant d'un environnement calme et d'un trés joli point de vue, ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, composé d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant en activité, et d'une grange d'environ 100m². L'ensemble des diagnostics sont conforme !
9
278 000 €
1 178 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 723 m²
Située proche de la charmante ville de Bergerac (24100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Célèbre pour ses vignobles et son riche patrimoine culturel, Bergerac offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. La présence de terrasses, balcons et d'une cave ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur offert par un vaste terrain de 3723 m². Composée de deux maisons distinctes, cette propriété offre une surface habitable totale de 236 m² répartie sur 8 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La première maison de 121 m² comprend un salon, une cuisine et 3 chambres, tandis que la seconde de 115 m² se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine et de 2 chambres. Dotée d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, un balcon, et une place de parking extérieure, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884 - SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant
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765 000 €
3 188 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 510 m²
PAU RESIDENTIEL, VILLA ANNEES 30 DE 240 M2 DANS PARC 1510M2, entrée ouvrant sur un séjour de 45 m2 , cuisine équipée , 5 chambres dont 1 en RDC avec sdb et wc , 4 salles d'eau, 4 wc, un pavillon indépendant de 50 M2 avec cuisine, sdb et wc, piscine, parc arboré intime, EMPLACEMENT TRES RECHERCHE, calme.
13
235 000 €
1 306 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²
Cercoux à 10 km de Coutras et 20 km de Libourne, maison à vendre Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison de 180 m2 sur deux niveaux, au rez-de-chaussée séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau de 70 m2 à aménager. Au prix de 235 000 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
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164 500 €
823 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 644 m²
Maison de campagne Maison de village comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, bureau, cuisine, salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier et cave. A l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et toilettes. Garage de 80m². Jardin d'hiver, remise et poulailler. Le tout sur 2644m² de terrain. Au calme, proche de Nontron. Panneaux solaire pour consommation personnelle, maison climatisée. Dans un charmant village du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
20
215 000 €
1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
A 15 minutes de Bergerac, cette maison se trouve au calme dans un hameau sans que vous ne vous sentiez isolés avec une belle vue sur la campagne. Ce plain-pied de 1996 est spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, 6 chambres, un cellier, une buanderie et une véranda. L’assainissement est individuel et récent. Terrain arboré, de 2000 m². Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
286 200 €
1 693 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 001 m²
Au bout d'une impasse, sans vis à vis et proche des transports scolaires, maison familiale comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 50m², cinq chambres et un bureau. Terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine avec pool house et local technique. Deux garages, clim reversible et assainissement neuf.
9
359 000 €
1 425 €/m²
Maison • 252 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 174 m²
Exclusivement chez ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas! Venez découvrir en plein centre historique de Bazas cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et dotée d'un jardin intimiste. À noter son excellent classement énergétique en B ! Impossible de ne pas tomber sous le charme de ce bien à l'ambiance 'atelier d'artiste' où tout a été pensé pour le confort de chacun et de chaque saison. Elle sera particulièrement idéale pour un projet de famille, une activité de chambre d'hôtes ou libérale de par sa proximité avec les commerces et services mais aussi par l'attractivité touristique de la ville de Bazas. Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie de 75m2 avec un coin cuisine à l'aménagement tendance, une pièce buanderie de 10m2 avec placard et un WC séparé. Depuis ce niveau, vous accédez au sous-sol qui n'est autre qu'un séjour d'été de 75m2 dans le pur style 'loft' : béton au sol, hauteur sous plafond, pierres apparentes et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui vous permets d'accéder au jardin joliment arboré, une petite cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Il ne manque plus que le jacuzzi ou la piscine intérieure! Sur les 1er et 2ème étage se repartissent les 6 chambres dont 2 suites parentales , une salle de bain et une salle d'eau. Ce dernier étage propose un vaste espace mezzanine composé d'un coin lecture et jeux qui saura réunir toutes les générations. De plus une cave en rez de jardin (aujourd'hui non exploitée) vous offrira un espace supplémentaire. Ne tardez pas à visiter, contactez votre conseiller en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
18
2 700 000 €
12 217 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²
Emplacement 1er HOSSEGOR CENTRE VILLE, à quelques pas du centre ville, du golf et du lac, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 de 221 M2 surface utile + spacieuse cuisine et salon d'été de 40 m2 semi ouvert (possibilité de fermer complétement) donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. Elle se compose d'un salon bibliothéque, veranda faisant office de salon d'hiver, pôele à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, nombreux rangements, double dressing, mezzanine, bureau, carport.. BELLES PRESTATIONS ( parquet chêne massif, terrasse en composite silvadec, forage, arrosage automatique, 2 chalets bois, radiateur LVI...). Le tout sur un jardin clos, arboré et entièrement éclairé de 1120 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921910) Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (2 600 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
525 000 €
2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 000 m²
Magnifique domaine de caractère avec 39 hectares de bois, de prairies et un étang, situé entre Montpon et Ribérac, au coeur de la majestueuse forêt de la Double. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, est divisé en deux habitations avec un garage. La résidence principale vous accueille avec une vaste pièce de vie d'environ 60m², agrémentée d'un poêle à bois, de murs en pierres et de poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur le jardin côté piscine, créant ainsi un lien harmonieux avec la nature environnante. Une cuisine familiale semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau sont également situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une deuxième habitation attenante à la résidence principale comprend un espace séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. Cette partie de la propriété convient parfaitement à une exploitation en tant que gîte ou à un agrandissement familial. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie-chaufferie, d'une cave à vin et d'un garage avec étage, offrant un potentiel de transformation en gîte supplémentaire. À l'extérieur, un terrain partiellement clos abrite une piscine avec dôme motorisé, vous permettant d'en profiter en toutes saisons, ainsi qu'un hangar agricole. Les 30 hectares de bois regorgent d'essences variées, tandis que les 8 hectares de prairies sont parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. Un étang d'un peu moins d'un hectare vient compléter cette belle propriété. Cette propriété de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un domaine unique, offrant tranquillité et harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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