Ventes immobilières en viager en Aquitaine

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

183 500 € 2 867 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

EXCLUSIVITÉ !!! BEGLES - SECTEUR LYCEE VACLAV HAVEL - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M² AVEC 2 TERRASSES + 1 PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ au troisième étage dans une résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités. IDÉAL PRIMO ACCEDANTS ( ET INVESTISSEURS ) ! Le logement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur le séjour - un séjour - une salle de bains - deux chambres avec placard - un wc indépendant - une terrasse avec rangement vélos - une deuxième terrasse orientée ouest. Ses principaux atouts : - l'orientation - l'emplacement - arrêt de tram ( ligne C ) à proximité immédiate - une place de parking couverte - 2 terrasses Informations clés : - taxe foncière : 1350 euros - charges de copropriété : 113 euros/ mois - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 27/12/24 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Laura Da Riba - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Laura Da Riba - efficity 15/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(2 avis)

179 500 € 3 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - SECTEUR GARE - BELCIER - T2- 50m2 - 1 CHAMBRE - STATIONNEMENT - CALME Laura Da riba, Efficity immobilier, vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé dans un rue au calme dans le secteur de Belcier, proche de la gare. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est disposé comme suit: En entrant, un couloir vous mène directement à la chambre avec salle de bain attenante, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, véritable cœur de l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Le ravalement de la façade a été récemment réalisé, assurant une excellente présentation de l'immeuble. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura Da Riba par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du Triangle d'Or, rue Condillac, proche du Tram B (arrêt Gambetta), de tous les commerces, des théâtres et du Grand Théâtre, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. L'appartement offre 100m2 au sol (55m2 carrez) et des prestations anciennes (cheminée, parquet, mur en pierre) sur deux niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée, un salon avec vue dégagée sur les toits, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le deuxième niveau, qui dispose d'une climatisation réversible, abrite un grand espace mansardé pouvant servir de deuxième chambre et/ou de bureau. Ce bien est également parfaitement adapté pour du coliving, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Un cellier dans la cage d'escalier et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 31/10/2023 - mise à jour 12/02/2025

475 000 € 6 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - En seconde ligne, découvrez cette charmante échoppe de 75m² avec une lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée et accès direct à un jardin de 50m². Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC, complètent ce bien. Extension possible, opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 23/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

(61 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

Idéalement placé dans le centre de Bruges, Ce grand et clair T3 en bon état est traversant, sans vis à vis, jouit de 2 balcons et d'un calme garanti! Au 2ème/3 étages, l'espace nuit est bien séparé du jour avec une grande entrée et dressing, une grande cuisine séparée, un grand cellier attenant donnant sur une loggia. Le salon avec accès sur un balcon offre une vue dégagée et calme absolu. Les 2 ch avec placards dont une avec balcon, donnent aussi sur espaces verts et calme garanti. Pourtant, le centre de Bruges et tous ses services se font à pied et l'accès à la rocade ou tramway en 3mn. Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement. Idéal pour 1er achat, pied à terre ou location aisée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

233 200 € 2 879 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 3 chambres, double séjour côté SUD, SDE, WC, Logia, balcon et cave. Dans une résidence sécurisée avec un grand parc privé, à deux pas du Tram A et accès à tout en quelques minutes. Idéal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CABINET CARNIEL

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

(50 avis)

138 000 € 1 551 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022018) Afficher plus

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 23/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

218 325 € 3 211 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Appartement très lumineux dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée offrant une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec loggia. Possibilibilté de créer une troisième chambre. Niché dant un parc verdoyant et entretenu, vous serez à pieds des commodités et des transports. A visiter ! Afficher plus

Human Immobilier Le Taillan Médoc

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Le Taillan Médoc 25/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

280 900 € 4 531 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33320)

Appartement en duplex au dernier étage dans un environnement calme et arboré. Le bien comprend une entrée, 2 chambres, salle de bains, cellier. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur la foret. Une place de parking complète ce bien.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 27/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

181 500 € 4 642 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de type T2 avec jardin . Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type T2 avec place de stationnement et jardin privatif en rez-de-chaussée. Idéalement situé, dans une résidence calme, bien entretenue, proche des commodités et à quatre minutes du port d'Audenge. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour lumineux avec son jardin privatif. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et le wc. Idéal pour un investisseur ou primo-accédant. Les diagnostics viennent d'être réalisés et ne présentent aucun problème particulier. On aime: La localisation Le calme L'état général N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 109 lots dont 84 lots principaux , Surface Carrez 39. 1m² Afficher plus

Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com 02/04/2025

Nouveau 8

262 500 € 4 773 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)
Carcans Plage

A Carcans, venez découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état. idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. En résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et emplacement privilégié. Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - . Afficher plus

Agence Centrale 2

(108 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Agence Centrale 2 04/04/2025

(108 avis)

Nouveau 18

499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

La Teste-de-Buch (33260)

PROCHE CENTRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Beaucoup de potentiel d'évolution pour cette charmante maison familiale comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage, une véranda et une dépendance, le tout sur un terrain de 690 m2 arboré. et piscinable. Profitez du calme d'un secteur résidentiel, à 1,3 Km du marché, et de la proximité des centres commerciaux des miquelots et des océanides. Prévoir travaux de rafraîchissement et / ou de transformation. Référence agence : 4273 Afficher plus

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Dominique LAMEIGNERE - Capifrance 05/04/2025

(49 avis)

Nouveau 21

995 000 € 4 628 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Capbreton (40130)

PROCHE CAPBRETON ( 16 Kms ) - Superbe Villa Moderne T6 de 215 m² - CLASSE A ENERGETIQUE - située au calme dans un paisible village Landais ( avec toutes les commodités ) à seulement 16 Kms de l'Océan. Venez découvrir cet ensemble Immobilier entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût et présentant des prestations de Haute Qualité et notamment la ravisssant piscine entièrement carrelée 9X4 + plage immergée 4X2 + fontaîne et la terrasse en bambou de synthèse ( le traitement est au sel ). Au RDC la pièce à vivre développe 87 m² incluant une grande entrée avec WC, un très lumineux salon séjour ( larges baies vitrées ) ouvert sur la belle cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donne un accès sur une Incroyable Terrasse de 150 m² Ornée de Majestueux Palmiers ( une partie de la terrasse est couverte : 30 m² ). Côté nuit vous pourrez profiter de 5 Suites Parentale ( 3 au RDC et 2 à l'étage ) toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing pour un grand confort de vie. Pour votre bien être ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur Air / Eau, un ballon d'eau chaude Thermodynamique, des volets roulants pilotés par Domotique ainsi que des portes à galandage. Sur l'extérieur un beau portail électrique s'ouvre sur un trés agréable parc clos de 1700 m² où l'on découvre un carport de 28 m² ainsi que le sous sol de 113 m² présentant une belle capacité de rangement. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.900111 Afficher plus

Laetitia MINGOT - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025

Proposée par Laetitia MINGOT - Capifrance 06/04/2025

(10 avis)

Nouveau 10

37 000 € 370 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Ribérac (24600)

Construite en 1737, cette maison d'environs 100 m² se situe dans un lieu-dit, à seulement 6 kms de Ribérac et de toutes ses commodités. Sur une parcelle de 260 m² et mitoyenne par l'arrière, elle possède au rez-de-chaussée, une entrée type véranda et trois pièces. Au 1er étage, trois pièces et au 2ème étage, des combles aménageables. Bien que nécessitant une rénovation COMPLÈTE et une réhabilitation des pièces, cette maison présente de nombreux atouts avec une grange attenante, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un jardin, non attenant, de 494 m². Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Réf.900172 Afficher plus

LOGS'IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par LOGS'IMMO 07/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Nouveau 8

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T1/2 à rénover avec vue panoramique Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 46 m², niché au quatrième étage d'un immeuble entièrement rénové. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement baigne de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque rayon de soleil vient caresser vos murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement dégage une sensation de grandeur et d'espace. Cet appartement est un véritable projet de rénovation, offrant une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les possibilités infinies : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre cosy avec vue sur la ville, ou encore un espace de travail inspirant. La cave, incluse dans la vente, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de détente. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, où chaque détail reflète votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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