Ventes immobilières en viager en Aquitaine

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PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 18/10/2024
16
Maison, 250 m²

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Bordeaux (33100)

MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE Située à l'abri des regards, au calme absolu et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette vaste maison familiale et contemporaine d'une surface habitable de 250m2, édifiée sur un terrain de plus de 6300 m2, vous séduira par son confort et ses beaux volumes. Très fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, L'entrée dessert une pièce de réception de près de 90m2m² avec vue imprenable sur la terrasse couverte et son bar extérieur, le jardin et la piscine. Cet espace de vie se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée également, se trouvent 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, deux toilettes. Chaque chambre dispose d'un dressing. A l'étage une immense suite parentale avec salle de bains et nombreux dressing, donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée et l'étage sont totalement climatisés, par un système de pompe à chaleur réversible Cet ensemble est édifié sur un vaste terrain de 6300m2, en partie constructible. A l'extérieur : un double garage avec cellier, un jardin potager, un boulodrome et une grande piscine. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2006, aux prestations de haut standing, située dans un environnement privilégié en contactant directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73 Laura Fornes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Maison, 82,65 m²

1 149 000 € 13 902 €/m²
Maison • 82,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Rarissime ! Exclusivité Absolute Habitat ! Maison typique du bassin de type 5 entièrement rénovée en 2024. Ambiance Ferret-Capien. Prestations de belles qualités, ultra lumineuse. Grand confort. Située à 200 m de la plage. Mandat n°1984 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Lola BILLON - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lola BILLON - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 45 m²

276 000 € 6 133 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 778 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à CAZAUX, La Teste-de-Buch (33260), cette propriété profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour sa qualité de vie, avec son lac, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs. Idéalement desservie, elle offre un accès facile aux principales commodités, ainsi qu'aux plages de Cazaux et au bassin d'Arcachon. Sur une surface de terrain de 780 m² environ, cette maison propose un bien rare avec 4 places de parking, offrant praticité et confort. L'extérieur est complété par un garage attenant, parfait pour le rangement et la protection des véhicules, voire une suite parentale, ou deux chambres supplémentaires. La parcelle cadastrée offre un potentiel d'aménagement extérieur intéressant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette propriété combine charme et praticité avec un espace à vivre intimiste et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Philippine LOM - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Philippine LOM - iad 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Appartement, 91 m²

699 000 € 7 681 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Biarritz (64200)

iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : * En co-exclusivité * À quelques minutes à pied du centre ville de Biarritz et de la grande plage, au calme d'une impasse, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex entièrement rénové de 91 m2 environ carrez et de 104 m2 environ au sol. Situé en deuxième étage / 2 d'une petite copropriété sécurisée, il est idéal pour une famille grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Au RDC, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand placard sur mesure intégré. Le séjour, baigné de lumière et chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec son ilôt central et ses rangements fonctionnels. Un balcon prolonge cette pièce de vie offrant un espace extérieur agréable. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, 3 autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Stationnement aérien privatif + parking visiteurs, local à vélos/surf. Les + : - Appartement clé en mains avec une rénovation soignée. - Façade en cours de ravalement prise en charge par le vendeur. - Proximité des commerces et écoles, navette gratuite vers le coeur de ville. - Excellente performance énergétique. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 205 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 366 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 789 m²

Blaye (33390)

Charmante Maison en Pierre dans son havre de paix, Elle sera vous séduire avec ses beaux volumes, Vous avez au rez-de-chaussée, une entrée avec sa cheminée en pierre, une vaste bibliothèque, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau avec son WC, un salon salle à manger avec un insert à bois et surtout un plafond cathédrale. Au premier étage une mezzanine vous permettra d'accéder à deux chambres avec poutres apparentes dont une avec sa salle d'eau. Une véranda attenante à la maison vous permet d'avoir un jardin d'hiver. A l'étage vous avez accès à une chambre d'ami et une salle d'eau. Une pool house donnant sur la piscine sera votre lieu de prédilection tout l'été le bar, la cuisine vient ajouter une touche de convivialité. Des dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 5789 m² de terrains A 10 minutes d'une bretelle d'autoroute, à 1h00 de Bordeaux. Venez découvrir ce bien, contacter nous ! Honoraires inclus de 1766.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • Ter. 410 m²

Mios (33380)

Sous compromis : MANDAT EXCLUSIF ! Mios, très belle villa contemporaine de 2017 de plain-pied avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de 414 m2. Le tout situé au fond d'une impasse, proche des commerces, des écoles et de toutes les activités. Climatisation réversible, belle exposition ensoleillée, double vitrage et portail automatique. Normes et garanties en vigueur. Entrée, séjour, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et salle de bains indépendante. D'autres photos, des plans et un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIE IMMOBILIER - Guillaume Dié - 06 86 28 96 72 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Human Immobilier Blaye
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Blaye 18/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 258 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Blaye (33390)

Centre ville, maison comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, bureau, buanderie. Nombreuses dépendances: garage et grange. Jardin clos. A voir très vite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA Jouss'
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ERA Jouss' 14/11/2024
8
Maison, 61,5 m²

45 000 € 732 €/m²
Maison • 61,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 298 m²

Coulaures (24420)

À la recherche d'un projet authentique au coeur de la campagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres nichée dans un hameau paisible, offrant le cachet et l'authenticité d'une bâtisse d'autrefois. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres, elle est pleine de potentiel pour ceux qui rêvent de créer un espace unique à leur image. La maison nécessite des travaux (menuiserie, isolation, électricité...etc), une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Le bien comprend également une grange d'environ 50 m2 sur 2 niveaux et d'un coin chaufferie (chaudière au bois). Ne manquez pas cette occasion de transformer ce lieu en un véritable havre de paix, au coeur de la campagne, tout en conservant son charme d'antan. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Castelnau De Médoc
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Castelnau De Médoc 22/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 375 m²

Prix en baisse 285 000 € 760 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Moulis-en-Médoc (33480)

En exclu chez Ajp Castelnau ! Vous rêviez de la vie de château ou vous avez un projet de chambres d'hôtes, venez découvrir cette maison à faire revivre au coeur du médoc et de ses vignobles, à mois d'une heure de l'océan. Façade magnifique, environnement calme, grandes pièces, très gros potentiel. Pour + d'informations contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Castelnau 0634025927 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN NONTRON
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NESTENN NONTRON 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
31
Maison, 269,34 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 151 €/m²
Maison • 269,34 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 233 m²

Brantôme en Périgord (24310)

A proximité de la charmante ville de Mareuil-en-Périgord, cette maison sur sous-sol entier propose de nombreux atouts. Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux et lumineux séjour, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'un coin nuit, d'une pièce à aménager, d'un garage, d'un cellier et de différents espaces de stockage, l'habitation principale est idéale pour une vie familiale. A cela s'ajoute des dépendances qui vous permettront de laisser libre court à vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette propriété. Un gîte actuellement loué vous permet un revenu locatif intéressant. Le terrain d'environ 7230 m² dégagé et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours et de vos différentes activités tout en étant au calme. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 24/02/2023 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 85,76 m²

Prix en baisse 477 000 € 5 562 €/m²
Appartement • 85,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier. L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec parquet et cheminée... L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément. Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai coeur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR. Une possibilité de créer deux espaces patrimoniaux peut être envisagée dans l'appartement grâce à son double accès. Une cave complète le bien. Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont: - Lot 2: VENDU R+2 Appartement T3/T4 Traversant + cave 95,3m2 avec balcon 620 000€ - Lot 3: R+3 Appartement T3/T4 Traversant + cave 94,3m2 525 000€ - Lot 4: VENDU R+4 Appartement T3 Traversant + cave - Dernier étage 62,1m2 avec Terrasse 445 000€ Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Léognan
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Léognan 11/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 598 000 € 3 646 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 157 m²

Léognan (33850)

Maison d'architecte chaleureuse, réalisée par les compagnons du devoir. Située sur la commune de Léognan, dans un cadre verdoyant et calme, elle se compose de six chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux points d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur un jardin arboré et sa piscine chauffée.

Patrick FILIPPI - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Patrick FILIPPI - iad 22/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 643 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Blaignac (33190)

iad France - Patrick Filippi (06 13 27 77 74) vous propose : Maison récente à 6 minutes de l'autoroute Située à la campagne, cette jolie maison de 2008 offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 59m². Elle dispose de trois chambres de 13, 14 et 11m², dont deux avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. Un garage attenant complète cette propriété, implantée sur une parcelle clôturée de 1500m², piscinable. Assainissement aux normes. Une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Filippi EI (ID 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMELIE DUBAYLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AMELIE DUBAYLE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 62 m²

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

Trouver votre home sweet home avec Amélie Dubayle ! Prenez rendez vous pour la visite de cet appartement T3 qui vous propose 62m² de nouvelle vie. Il se compose d'une entrée, d'un sejour avec une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse de 15m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est aux normes BBC ce qui signifie pour vous de belles économies énergétiques grace à un système de chauffage performant au sein de la résidence vous avez dans vos charges de copropriété l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage compris pour 148 Euros/mois (système individuel) et aucun travaux à prévoir. Son + : Une place de parking protégée en sous-sol. Ce que j'aime sur ce bien : Sa luminosité, sa belle terrasse, les commodités à pied et la cuisine qui invite à des moments de convivialité. Cette annonce référence 201898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 778,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Boutilhe - iad
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Anne Boutilhe - iad 23/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 198 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.