Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

52 000 € 743 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

CHAVE - EUGENE PIERRE -- MARSEILLE 13005 - SALON DE COIFFURE A VENDRE EN EXCLUSIVITE Philippe de l'AGENCE PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Ce beau salon de coiffure entièrement refait à neuf avec du matériel récent, idéalement situé dans le quartier du Camas , fort passage, clientèle fidèle, C'est une véritable vie de quartier, à proximité des commerces, faible loyer, stationnement aisé. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

6

425 000 € 3 125 €/m²
Divers • 136 m²

Marseille 1er (13001)

En exclusivité, je vous propose les murs de locaux commerciaux idéalement situés en rez-de-chaussée sur le Vieux-Port, à proximité immédiate de la Rive Neuve, face à la mairie et juste devant le ferry boat. Ce bien d'exception offre une surface utile de 151 m², climatisée et en parfait état. Actuellement aménagé en salle de formation, cet espace vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les locaux disposent de sanitaires séparés pour hommes, femmes, et personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous, je vous invite à me contacter directement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marseille. Thomas CHANTRELLE KW LUXURY 07 868 43 846 Numéro RSAC : 510 492 861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EG AGENCY

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par EG AGENCY 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

370 000 € 2 782 €/m²
Divers • 133 m²

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de VAUBAN (13006). Local commercial / Bureaux de 133m2 - Libre de toute occupation. Ce local commercial de 133m2 avec GRAND Linéaire de vitrine situé en RDC d'un immeuble saura vous séduire par son emplacement EXCEPTIONNEL. Il est actuellement composé : d'un espace d'acceuil clients, de 5 Bureaux climatisés, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de 2 wc. Possibilité deréagencer les bureaux très facilement. Ces Locaux peuvent se louer 2 500 euros / Mois. Le montant des charges de copropriété sera de 60 euros / mois. Le montant de la taxe foncière est de : 3 185 euros / An. Pour plus d'informations : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par EG AGENCY 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

370 000 € 2 782 €/m²
Divers • 133 m²

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de VAUBAN (13006). Local commercial / Bureaux de 133m2 - Libre de toute occupation. Ce local commercial de 133m2 avec GRAND Linéaire de vitrine situé en RDC d'un immeuble saura vous séduire par son emplacement EXCEPTIONNEL. Il est actuellement composé : d'un espace d'acceuil clients, de 5 Bureaux climatisés, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de 2 wc. Possibilité deréagencer les bureaux très facilement. Ces Locaux peuvent se louer 2 500 euros / Mois. Le montant des charges de copropriété sera de 60 euros / mois. Le montant de la taxe foncière est de : 3 185 euros / An. Pour plus d'informations : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Michel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Anne Michel - iad 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(1 avis)

9

115 000 € 2 091 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 4ème (13004)

iad France - Anne Michel (06 07 66 30 00) vous propose : A VENDRE CAVE A VIN : Vous êtes un spécialiste du vin et des spiritueux et vous souhaitez vous installer et reprendre un fonds de commerce idéalement situé à deux pas des 5 Avenues. Nous vous proposons cette belle cave à vin dans laquelle vous pourrez transmettre votre passion à travers la dégustation et la vente. TRES BELLE OPPORTUNITE - FORT POTENTIEL surface de vente : 55 M2 environ. En sous-sol une remise de 55 m2 environ est aménagée pour organiser les dégustations LOYER , 1117 euros / Mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel (ID 60959), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 490473501 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dakey's

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dakey's 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

7

370 000 € 2 752 €/m²
Divers • 134,45 m² • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

MIURS VIDE A VENDRE MARSEILLE VAUBAN A Vendre : Murs Local Commercial de 135m² Situé dans le quartier très recherché de Vauban, à Marseille, ce local commercial tous commerce (sauf nuisances) de 135m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques : - Surface : 135m² - Hauteur sous plafond : 2.7m² - Disposition : 6 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine - Vitrine : 15 mètres linéaires de vitrine Informations Financières : - Charges trimestrielles : 180€ - Taxe foncière : 3 185€ par an Ce local est idéal pour des bureaux, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien placé dans un quartier dynamique de Marseille. Prix de vente 370.000€ Honoraires à charge acquéreur 6% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

9

380 000 € 2 533 €/m²
Divers • 150 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun, est situé dans le secteur prisé de Vauban, Rue Montevideo. Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La location saisonnière est autorisée. Le rez-de-chaussée est accessible via un rideau métallique automatique. Cet espace spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose d'un WC. Grâce à sa configuration ouverte et flexible, ce niveau est idéal pour tout type d'activité commerciale : salon de coiffure, supermarché, salon esthétique, atelier de couture, bureaux ou toute autre activité. Le second niveau se compose d'un grand bureau et d'un appartement rénové de type 2 entièrement équipé. Ce dernier est accessible soit directement depuis le rez-de-chaussée, soit par les parties communes, offrant une indépendance complète pour une utilisation professionnelle. L'appartement dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un usage mixte. Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou pour développer une activité. Le quartier de Vauban est reconnu pour sa vitalité commerciale et sa proximité avec les commodités et les transports en commun.

Sébastien PAGES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Sébastien PAGES - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(12 avis)

1

195 000 € 3 900 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 2ème (13002)

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : Vente Fonds de Commerce - Restauration Rapide Idéalement situé emplacement N°1, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, avec un fort potentiel, dans un quartier dynamique et fréquenté. Caractéristiques : Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midi (8h - 15h). Capacité d'accueil : 27 places assises en salle + 26 places en terrasse. Surface totale : 50 m² environ (surface commerciale incluse). Cuisine équipée et salle aménagée – Aucun travaux à prévoir. Fort volume de vente à emporter, idéal pour la clientèle de bureaux et les travailleurs du quartier. Profitez d'une affaire clé en main, prête à fonctionner avec un emplacement stratégique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

4

43 000 € 1 660 €/m²
Divers • 25,9 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

LOCAL COMMERCIAL À vendre dans le 14e arrondissement de Marseille, local commercial entièrement rénové d'une surface de 28 m², situé en entresol. Cet espace lumineux et fonctionnel représente une excellente opportunité pour des bureaux, un local de stockage ou toute activité professionnelle nécessitant un lieu pratique et bien aménagé. Parfaitement adapté à vos besoins, Sa configuration flexible offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace selon vos projets. Une occasion rare à saisir rapidement dans un quartier en plein développement ! Charges de copropriétés : 30 euros/mois Taxe foncière : 30 euros Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

10

199 000 € 711 €/m²
Divers • 280 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Fonds de commerce Snack AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie votre conseillère à votre écoute, vous invite à découvrir ce magnifique fond de commerce snack, restauration rapide de 280m2 la terrasse d'environ 25 places assises est un atout supplémentaire, emplacement idéalement situé proche de la Canebière. Cette établissement est ouvert en continu de 11h à 2h du matin, avec important service de livraison. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine tout équipé, d'une salle de réception d'environ 190m2, toilette. Au sous sol un espace stockage d'une superficie de 90m2 avec 2 chambres froides positive et négative, toilette. Vendu sans enseigne. Bon chiffre d'affaire, gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT!!! Loyer : 2829euros/ mois Provisions Charges : 166euros/ mois Taxe Foncière et ordures ménagère : 299euros/mois Prix : 199 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Marie 0617543242

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

3

65 000 € 2 167 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce lumineux studio loué situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et un balcon de 7 m2 . Idéalement situé, ce bien actuellement en location présente un excellent rapport locatif de 8.5%, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Philippe Soyeux 06-34-28-41-37

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1

308 000 € 2 464 €/m²
Divers • 125 m²

Marseille 1er (13001)

Centre-ville : En plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un secteur dynamique, animé et multiculturel en pleine transformation, avec une forte présence de commerce de proximité et de restaurants offrant des cuisines du monde. Facilement accessible en transport en commun, avec un parking à proximité, et à quelques pas de nombreuses attractions et commodités. A céder fonds de commerce avec terrasse exploité par une activité de restauration d’une superficie de 125 mètres carrés env. (offrant 90 places assises dont 35 assises en terrasse). Traversant avec double accès idéal pour les livraisons, au pied d’un immeuble bien entretenu comprenant : - Une salle - Une cuisine - Un sanitaire - Un sous-sol et entresol Cet établissement, équipé d’un four à bois datant de 1939, est renommé et recommandé par des guides pour sa cuisine provençale maison à base de produits frais. Il est très apprécié pour la qualité exceptionnelle de son service, son ambiance chaleureuse et sa convivialité. Les clients valorisent ces aspects essentiels, faisant de cet endroit une affaire idéale pour ceux recherchant une expérience familiale agréable et soignée. Le commerce est prêt à fonctionner avec un démarrage immédiat de l’activité. L’accompagnement et la passation sont assurés par le gérant en place depuis 10 ans. Le matériel, les agencements et les postes de travail sont en bon état général. Le local est climatisé (climatiseur changé en mai 2024) et équipé d’un rideau métallique ainsi que d’une caméra de vidéosurveillance. Bail commercial 3/6/9 (renouvelé le 01er avril 2023) Loyer : 1595,67 €/mois HT (assujetti à la TVA) Provision de charges : 320€/mois (eau + foncier inclus) Disponible immédiatement. Capacités de financement requises avant toute visite. Photos et Bilans sur demande uniquement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de l’établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(25 avis)

5

65 000 € 1 857 €/m²
Divers • 35 m²

Marseille 9ème (13009)

Marseille Mazargues 13009 , A Vendre : Fonds de Commerce Sushi Emplacement n°1, venez découvrir ce restaurant spécialisé de Sushi. Situé en pleine rue commerçante, ce local entièrement équipé compose : D'une salle intérieure de 35m2 avec un comptoir d'accueil, un espace de préparation des livraisons, et d'une cuisine entièrement équipée et récente. Le Magasin dispose déjà d'un portefeuille de clients fidèles et réguliers... Fort potentiel de développement de chiffre d'affaires !!! Bail 3/6/9 : faible loyer = 500 euros HT/HC/mois Taxe foncière 100 euros/mois Votre contact : Julien RIBIOLLET 06 i 19 i 78 i 60 i 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence: Sushi Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9, - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024

12

210 000 € 2 530 €/m²
Divers • 83 m²

Marseille 6ème (13006)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. **Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. **Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. **Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière :1 000 €/an - Autorisation de terrasse :740 €/an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(229 avis)

3

850 000 € 3 498 €/m²
Divers • 243 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Emplacement idéal ! Secteur Camas / Eugène Pierre, je vous propose à la vente en pleine propriété, un local commercial d'une superficie totale de 243 m2 sur 3 niveaux. Vous disposez en rez-de chaussée d'un local commercial ou bureaux climatisé de 120 m2 de plein pied exposé Sud, accès PMR. Vitrine de 7 mètres linéaires. Local commercial idéal pour cabinets médicaux, notaires, laboratoires, restaurants, brasseries. Droit de terrasse sur le domaine public envisageable. Le 1er étage offre une pièce de 55 m2 avec une double expositions et un extérieur de 10 m2. Vous bénéficiez d'un coin cuisine et de sanitaires. Le 2ème étage se compose de 3 pièces avec salles d'eau et sanitaires. Une surélévation est envisageable. Foncier : 4200 € Transport : Tramway Eugène Pierre (ligne T1) Tous les types d'écoles publique et privé sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve également 14 lignes de bus, les métros M2 et M1 ainsi que les lignes T1, T2 et T3 du tramway dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Référence de l'annonce : KB-3207_C Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI au 06 11 05 55 03 ou par mail RSAC : 879249761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat - bien divers - Marseille (13)

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