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Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Clémence Lafaye - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Clémence Lafaye - iad 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
14
Appartement, 115 m²

137 500 € 1 196 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

iad France - Clémence Lafaye (06 67 39 37 47) vous propose : Opportunité d'Investissement - Appartement Duplex à Rénover à Vichy Bienvenue à Vichy, au cOEur de cette ville réputée pour ses thermes et son architecture. Nous vous présentons un appartement en duplex de 114.68m² au 1°étage sans ascenseur situé au coeur de ville dans un quartier prisé. Ce bien atypique se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un projet de rénovation. Avec un agencement en duplex, il promet un espace de vie propice à la création d'un cocon personnalisé. L'appartement offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner vie à ce bel espace. Imaginez-vous créer une cuisine moderne, réaménager les espaces de vie, et revêtir les sols et murs selon vos goûts. Un projet excitant pour concrétiser votre vision de l'espace idéal. Niché dans un quartier calme et recherché de Vichy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles, des commerces locaux et des transports en commun. Cerise sur le gâteau pour cet appartement en duplex, un atelier servant de garage double de 28m² plus sa mezzanine. Si vous êtes à la recherche d'un projet stimulant dans un cadre empreint d'histoire, cet appartement à Vichy est fait pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un véritable bijou. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité qui s'offre à vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye EI (ID 82929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
(294 avis)
6
Appartement, 83,7 m²

28 500 € 341 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 3 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente ces deux lots de copropriété situés au 3ème étage d'une jolie résidence à Néris-les-bains, à rénover intégralement afin de créer un ou deux appartements. Il s'agit de l'intégralité de la surface du 3ème et dernier étage de l'immeuble, considérés comme combles habitables, avec accord du syndicat bénévole. Les deux plateaux font 40 et 44m2 avec un palier commun. L'escalier qui mène à l'étage est déjà existant. Amis bricoleurs, vous apprécierez leur beau potentiel sur un secteur idéal pour la location curiste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Promissimo
(792 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(792 avis)
1
Appartement, 126 m²

135 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

[ TROP TARD - SOUS COMPROMIS !!! ] REF: 38327 Venez vous installer ou investir dans l'allier, à Montluçon, dans ce très lumineux et spacieux appartement (126,23m2 loi carrez) , situé en centre ville. Il s'organise comme suit : une entrée, un vaste séjour de 42 m², deux chambres de 13 m² et 14 m² et une cuisine indépendante de 17m2, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, ,d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Deux séchoirs et deux caves offrent à cet appartement une solution de rangement en plus. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Grâce à ses trois balcons, vous pourrez bénéficier d'encore plus d'espace, et vous détendre en profitant de la vue. Vous pourrez également stationner votre véhicule grâce à un garage fermé. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de standing de six étages et avec interphone. Il est équipé d'un ascenseur et il est en bon état général. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries. DPE: D/D La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 080 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demander plus d'informations à l'agence en contactant l'un de nos conseillers immobilier Orpi au 0470050505 ou 0664047923 Référence agence : 38327

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/10/2024
18
Maison, 123 m²

214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois.-Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

Promissimo
(792 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Promissimo 08/11/2023 - mise à jour 17/11/2024
(792 avis)
10
Maison, 64 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 242 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi n° 39603 ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 IDEALE INVESTISSEURS ! Voici une charmante maison de ville , proche tout commerces, vendu louée 510€/mois ! Elle dispose d'une entrée buanderie ensoleillée et spacieuse, une cuisine ouverte et toute refaite à neuf. Côté salon, il mesure environ 20 m2 avec du charme et des rangements. A l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilades avec un balcon communiquant sur les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter la vie à l'intérieur, un wc est également au rez-de-chaussée. Le plus de cette maison, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 17 m2 au fond. Idéal pour le télétravail ou alors la chambre de votre ado ! La maison est au tout à l'égout et au gaz de ville. DPE E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39603

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 22/12/2023 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 80 m²

81 770 € 1 022 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Montluçon, au premier étage, appartement composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour salon avec une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Philippe MOGIER - OPTIMHOME
(76 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Philippe MOGIER - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
(76 avis)
22
Maison, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 902 m²

Vichy (03200)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison des années 50, de 100 m2 habitable, située sur la commune de Vichy, à 5 minutes des commerces et écoles. Situation dominante avec vue dégagée pour cette maison de 6 pièces principales. Le rez de chaussée vous offrira une pièce de vie de 25 m2 ouverte sur une véranda de 25 m2 vous permettant de profiter de la vue et des couchers de soleil, une cuisine de 10 m2 à refaire entièrement, une salle de bain et une salle d’eau, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2, un dressing de 6 m2, un bureau de 6 m2, une buanderie de 10 m2, un WC indépendant. Sous-sol complet avec sortie sur le jardin comprenant 2 pièces de 13 m2 et 10.5 m2, chaufferie de 12 m2, atelier de 23 m2 et 3 caves. Vous profiterez également de 2 garages et d’un atelier. Maison très bien située, ensoleillée, mais qui nécessite travaux et rafraichissement. Fenêtres bois en simple et survitrage, chauffage fuel, électricité ancienne …..tout à l’égout. Taxe Foncière : 1500 € DPE : F (343) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 563942 )

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 157 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 879 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte, construite en 1981 à CREUZIER-LE-VIEUX sur un beau terrain sans vis-à-vis. Ce bien offre 2 niveaux habitables avec 4 chambres et 157 m² de surface. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger, l'ensemble pour 42 m², une cuisine et son arrière-cuisine avec porte indépendante sur l'extérieur, et un espace séparé avec dégagement, un WC, 2 chambres et une salle de bains. Plusieurs baies vitrées donnent accès au jardin. La mezzanine du 1er étage surplombe le salon en donnant à l'ensemble un magnifique volume et offre un coin bureau. A ce niveau, mansardé, on retrouve 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Aspects techniques : chauffage électrique, cheminée, menuiseries aluminium avec double vitrage et stores motorisés. L'installation électrique sera à remettre aux normes. En sous-sol, un garage offrant 2 places côte-à-côte et une cave complètent le bien. Énorme potentiel pour cette villa avec ses 4 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Prix 295 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0155 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Promissimo
(792 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Promissimo 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(792 avis)
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 43 000 € 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF 39452 Découvrez cet appartement de 72 m² à vendre à Montluçon, offrant un excellent rapport qualité-prix . Ce logement comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et une cave pour plus de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. DPE : F/F Exclusivité Mandat By ORPI Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39452

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 03/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
(294 avis)
7
Appartement, 40,7 m²

42 500 € 1 044 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé en centre ville de Montluçon dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres dont avec placard mural, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Après quelques rafraîchissements, il se prêtera à vous offrir un beau petit nid douillet . Sa proximité du boulevard de Courtais et des différents établissements scolaires font de cet appartement un incontournable à visiter ! N'hésitez plus contacter nous ! Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

Jean-Luc CARON - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc CARON - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 99 m²

87 000 € 879 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Beaulon (03230)

Maisonde plain-pied à rénover au centre de Beaulon avec toutes les commodités. Comprenant 3 chambres , une salle d'eau, un wc , un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée. Combles aménageable, cave avec un accès extérieur. Les boiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants solaire. Une terrasse couverte donne sur le terrain clôturé comprenant 2 garages. Accès par un portail électrique à l'arrière de la propriété. A voir absolument. A seulement 26 mn de Moulins et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882 - SAFTI – CARON Jean-Luc, Conseiller indépendant

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 87,63 m²

88 000 € 1 004 €/m²
Maison • 87,63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Montluçon (03100)

Pavillon élevé sur sous sol dans un quartier tranquille. Au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, équipée. A l'étage un bureau, une chambre et une salle de bain WC. Au sous-sol une chambre, une buanderie et une véranda. Un terrain arboré, un garage et un petit jardin complète l'ensemble. Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

Floriane André - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Floriane André - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 184 m²

120 500 € 655 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 867 m²

Bézenet (03170)

iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Belle maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable totale de 190 m², idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété se compose de deux niveaux indépendants, chacun de 95 m², et offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables. Le tout est complété par une grande véranda donnant sur un magnifique terrain arboré de 3600 m², avec abri de jardin et un grand garage, parfait pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs. Premier étage : Accessible par un escalier extérieur, ce niveau indépendant comprend une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie autonome ou la possibilité d’un appartement séparé. Combles aménageables : Un autre atout majeur de cette maison est la présence de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace de détente. Atouts supplémentaires : •Possibilité d’aménager un escalier intérieur pour réunir les deux niveaux et créer une maison familiale unique et harmonieuse. •Vaste terrain de plus de 3600 m², offrant un cadre de vie verdoyant et une grande intimité. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet d’investissement locatif ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. N’attendez plus pour découvrir cette maison de caractère aux multiples possibilités d’aménagement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(82 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(82 avis)
16
Maison, 148 m²

426 000 € 2 878 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Vichy (03200)

L'agence Orpi vous présente cette belle maison située à Cusset, construction de 2020. Un aménagement idéal, plusieurs subtilités sont présentes pour améliorer la vie quotidienne. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 52m2, très lumineuse. Un espace de cuisine entièrement aménagée et équipée de 18m2, idéal si vous aimez recevoir et cuisiner, un cellier attenant. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing entièrement aménagé, deux chambres, on trouve également une buanderie-bureau, deux w-c. Un double garage de 40 m2. Une aspiration centralisée. Un terrain de 1300m2. Maison sous garantie décennale, ameublement de qualité par des entreprises locales. Référence agence : 1359

Alexandra Forais - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandra Forais - efficity 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(12 avis)
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 776 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Vaux (03190)

Maison de type 4 entièrement rénovée de 125 M2 sur une parcelle de 971 M2 dans un petit village situé à 1 heure de la station thermale de Vichy, 15 minutes de Montluçon et 3 heures de paris Celle ci est composée d'une belle pièce de vie de 62 M2 où sera installée une cuisiné aménagée avec îlot central ( travaux en cours de réalisation) dans cet espace de vie très lumineux , puis un dégagement desservant 3 chambres , une salle d'eau , un toilette séparé et une buanderie Un garage avec porte sectionnelle vient compléter le bien ainsi qu une terrasse située à l arrière de la maison de 30 M2 carrelée avec matériaux de qualité; Double vitrage et volets roulants pour plus d'économies. Pour plus d informations , contactez moi par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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