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ATRI'HOME

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ATRI'HOME 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

336 000 € 1 474 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres

Thiézac (15800)

Grande famille ou famille recomposée, projet professionnel ou projet de locatif saisonnier, maison de vacances ou maison à l'année... Ce bien niché entre les communes de Vic-sur-Cère et Thiézac, offre un potentiel énorme qui vous permettra d'y trouver votre compte et de lui donner une nouvelle vie ou une nouvelle vocation. Maison de maître d'environ 250m2 avec 6 grandes chambres, un grenier à aménager, des caves voutées, de beaux planchers... du charme tout simplement. Des dépendances avec une magnifique grange et un pigeonnier, le tout implanté sur un terrain d'un hectare et demi en situation dominante sur la vallée. Quoi demander de plus? Peut-être de visiter cet ensemble plein d'histoire et écrire une nouvelle page à nos côtés !! Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

362 000 € 1 574 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cassaniouze (15340)

Il s'agit d'un beau domaine authentique, avec plusieurs bâtiments, dont une maison principale avec un beau toit en lauze et des murs en pierre à l'intérieur. La propriété est exposée au sud et comprend également un gîte (rénové avec goût !), plusieurs petites épendances et un four à pain en état de marche, ainsi que des bois et des prairies adjacents. La propriété est grande, 1,4 hectares, et se compose de plusieurs étages. La partie centrale contient la belle maison principale et le gîte, ainsi que plusieurs petites dépendances et une piscine avec une vue phénoménale sur la vallée et une cuisine extérieure. Plus bas dans la vallée se trouve une grande prairie et, sur la colline la plus élevée, un grand terrain boisé appartenant à la propriété. Une impressionnante allée mène à la maison et 4 places de parking se trouvent sur la propriété. Il s'agit vraiment d'une belle maison dans un endroit magique ! Cette belle propriété se trouve à 20 minutes de Montsalvy et non loin de Cassaniouze (15340) dans le Cantal. Montsalvy dispose de nombreux services et d'un restaurant très réputé, mais il y a également un supermarché et un restaurant à Cassaniouze. Les environs sont magnifiques ! En été, l'aéroport de Rodez propose des vols vers l'Europe. Des villes comme Aurillac et Rodez se trouvent à proximité. En hiver, les activités ne manquent pas non plus. Par exemple, vous pouvez skier dans la station de ski du Lioran, à environ 75 km. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette magnifique et rare propriété ! Si vous souhaitez plus d'informations, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Si vous cherchez un propriété de prestige dans le Cantal, n'hésitez pas à me contacter ! CLASSE ENERGIE :DPE Vierge : Consommations non exploitables.. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. DPE ancienne version Date du DPE : 22/04/2021 Prix demandé : 362 000 euros honoraires charge vendeur. Ce prix comprend tous les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maéva Rousset - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maéva Rousset - efficity 14/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(35 avis)

147 000 € 714 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Védrines-Saint-Loup (15100)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette maison située au cœur de la Margeride, offrant un cadre de vie exceptionnel à 20 minute de l'A75. Au préalable, il s'agissait de deux maisons distinctes. Après travaux, les deux biens n'en font plus qu'un, pour offrir une surface habitable de 206 m² + 188 m² d'annexes, (dont 45 m² aménageables et 143 m² de garages). La maison dispose donc d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 7 chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain, de trois WC indépendants (1 à chaque niveau), de combles aménagés, de trois garages et d'une ancienne pièce de vie avec cuisine en RDC. Le balcon accessible depuis la pièce de vie offre une vue dégagée sur la Margeride et accède au terrain de 700 m². Des travaux d'économie d'énergie avaient été réalisés, à savoir : - le changement de toutes les menuiseries - l'installation d'une chaudière à granulés - l'isolation des combles La toiture et la couverture en ardoise sont en très bon état. Des travaux de rafraichissement et de finition sont à prévoir. Vous pourrez apprécier les commodités du village comme l'épicerie et le point poste à proximité de la maison, ainsi que les transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Pesce - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas Pesce - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

110 000 € 585 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 674 m²

Vitrac (15220)

iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Découvrez cette maison au cOEur du charmant village de Vitrac, à 5 minutes de Saint Mamet la Salvetat et à 20 minutes d’Aurillac. Cette maison de 188 m² environ, bien exposée, est située sur un terrain de 700 m² environ. En partie à rénover, elle peut être considérée comme un seul logement ou divisée en deux logements avec accès séparés, voire transformée en gîte. Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine avec cantou Sanitaires Premier étage : 4 grandes chambres avec parquet, exposées au sud Sanitaires Deuxième étage : 3 chambres à rénover entièrement (10-11 m² environ) Chauffage au fuel et insert à bois. Des travaux de modernisation sont nécessaires (mise aux normes électriques, isolation, remplacement des huisseries), mais cette maison présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux. Imaginez créer un gîte ou deux logements indépendants dans cet espace généreux. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin en plein cOEur du bourg, d'un hangar de plus de 50 m² environ et de loges à cochons pour le rangement et le stockage. Un potentiel certain pour ce bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1706 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(1706 avis)

249 500 € 1 709 €/m²
Maison • 146 m² • 9 pièces • 4 chambres

Massiac (15500)

À vendre à Massiac : maison d’architecte de 8 pièces, exposée au sud, de 146 m². Cette maison allie à merveille le confort d’une maison moderne grâce à son agencement et ses prestations énergétiques, et le cachet de l’ancien avec la chaleur apportée à son intérieur par toutes les boiseries présentes. Au RDC, on entre par un grand séjour cathédrale surplombé d’une mezzanine. La cuisine équipée permet d’accéder à une terrasse à l’ombre d’un appentis d’un côté, et à un cellier intelligemment dissimulé derrière une porte à galandage à miroir qui agrandit la pièce à tous les sens du terme. Toujours sur le même niveau, un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau avec coin buanderie, et un bureau potentiellement transformable en espace nuit pour obtenir une partie d’habitation de plain pied. Au premier étage, on trouve deux chambres, un dressing, une salle de bain, et deux pièces mansardées actuellement aménagées en salle de jeux et salle de musique. Le deuxième étage dispose, quant à lui, de deux pièces dont l’une aménagée en bureau et l’autre en chambre. En annexe, une terrasse, deux garages, deux cabanes de jardin et un car-port pouvant accueillir deux voitures. Le terrain, de 1600m² environ, est arboré avec goût et munis d’un puits. La piscine hors-sol et son système de filtration restent. Toutes commodités à proximité. À moins de 20min de Brioude, Issoire et St Flour. Autoroute A75 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59.

Yannick LOMBART - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Yannick LOMBART - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

170 200 € 1 150 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Maurs (15600)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 148 m² habitables, sur une parcelle de 516 m² au cœur du village de Maurs. Elle propose deux appartements, sur deux niveaux pouvant être indépendants. En rez de chaussé, une cuisine de 10,3 m², un cellier de 1,3 m², un séjour/salon de 20 m², une véranda de 14 m² donnant sur le terrain clos et arboré, une salle de bain avec toilettes de 4,1 m², une chambre de 11 m², un wc indépendant, un couloir de 12 m² et un garage de 20 m² avec un sas de 3 m² qui le sépare du terrain. A l’étage, un pallier / couloir de 7,6 m², un wc de 1,1 m², une salle de bain de 3,5 m², une cuisine de 8,2 m², un séjour de 21 m², un salon de 11,5 m², deux chambres (9,8 m² et 11,4 m²) et un balcon de 27 m² avec vu sur le terrain. La maison est chauffée grâce à des radiants électriques. Les menuiseries sont en double-vitrages PVC et bois. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

Lionel LONJON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lionel LONJON - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

365 000 € 1 573 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Chaudes-Aigues (15110)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Propriété de 232 m² à Chaudes-Aigues - Prête à Emménager Nichée entre les majestueux monts du Cantal et les charmants paysages de l'Aubrac, cette propriété de 232 m², complétée par une tour, est un véritable trésor au cOEur de la ville thermale de Chaudes-Aigues. Sur un terrain de 515 m², ce bien unique est l'un des rares à combiner un jardin et un vaste garage, le tout prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune nécessité de travaux. Élégance Architecturale et Commodités Modernes Découvrez une demeure qui se démarque par son intérieur soigneusement planifié et ses installations contemporaines, accentuées par une structure historique avec une tour qui offre un cachet unique. La section professionnelle, actuellement aménagée avec trois bureaux, équipée de commodités essentielles, s'ouvre sur une cour pavée. L'espace de vie résidentiel est accessible par un escalier en colimaçon charmant et comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis, quatre chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle, une salle de bains, et des toilettes séparées. Un Oasis Extérieur pour la Détente. Le jardin, méticuleusement entretenu, et la deuxième terrasse en pierre, isolée et paisible, offrent un refuge parfait pour se relaxer ou pour divertir des invités en plein air. Le grand garage et la cave voûtée ajoutent une valeur pratique et esthétique, offrant ample espace pour le rangement ou d'autres projets d'aménagement. Un Investissement Polyvalent avec un Potentiel Énorme Que vous soyez un investisseur à la recherche d'opportunités locatives lucratives, un acheteur désirant une résidence principale ou secondaire pleine de charme, ou un professionnel libéral nécessitant un espace qui marie travail et vie privée, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Sa polyvalence et son emplacement stratégique ouvrent un éventail de possibilités. Accessibilité Parfaite dans un Cadre Idyllique Situé dans un village dynamique qui offre toutes les commodités modernes et à seulement 30 minutes de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75, ce lieu de résidence combine parfaitement la tranquillité d'une retraite rurale avec l'accès facile aux services urbains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel LONJON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lionel LONJON - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

365 000 € 1 580 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Chaudes-Aigues (15110)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Élégance et Histoire - Demeure de Prestige à Chaudes-Aigues. Découvrez cette splendide demeure du 17ème siècle d’une surface habitable de 231m2 environ, située dans la ville de Chaudes-Aigues, connue pour ses cures thermales et ses infrastructures haut de gamme telles que le casino et le restaurant gastronomique. Ce bien exceptionnel plein de charme historique offre un cadre de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon spacieux doté d'une imposante cheminée en pierre, suivi d'un second salon tout aussi accueillant. La salle à manger, lumineuse, offre un accès direct à une terrasse et un jardin, véritable havre de paix clos et sans vis-à-vis. La cuisine, pratique et raffinée, s'ouvre également sur cet extérieur intime. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux caves voûtées, témoignant de la richesse historique du lieu. L'étage supérieur, accessible par un somptueux escalier, comprend une première chambre avec salle de bain et WC privés, ainsi que trois chambres supplémentaires, certaines avec WC et point d’eau, offrant flexibilité et confort. Une salle de bain complète cet étage. Le second étage abrite de vastes combles aménageables de plus de 100 m², promesse d'espace et de potentiel. Un demi-étage cache une porte discrète menant à une ancienne écurie et sa grange, éveillant la curiosité et promettant des découvertes lors de la visite. À l'extérieur, deux cours, l'une pavée à l'entrée et l'autre arrière avec terrasse et jardin, assurent intimité et beauté des espaces extérieurs, enrichies par deux abris de jardin. Cette propriété de prestige, riche en détails et en histoire, attend ses nouveaux propriétaires pour commencer un nouveau chapitre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Allanche (15160)

EB464 - CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présente cette maison avec jardin sur la commune d'ALLANCHE composée : d'une entrée, une grande pièce avec cheminée, un salon / salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage, une chaufferie et une cave voutée viennent compléter ce bien. Un terrain fermé par un mur en pierre est attenant. Le chauffage central est au fioul ainsi qu'un poêle à bois. Contact EMMANUEL BARNERIAS (EI) 0753878383 Le prix de vente est de 169 000 EUR dont 9000 TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2022 - mise à jour 21/10/2024

(133 avis)

40 000 € 264 €/m²
Maison • 151,72 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Montsalvy (15120)

Maison ancienne divisée en trois appartements dans le bourg de Montsalvy avec petit terrain attenant. Au rez-de-chaussée, un appartement avec grande cuisine/salle à manger de 22m² et belle cheminée. Une chambre de 15m² avec salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, un appartement avec un salon de 19m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé Au deuxième étage, un appartement en duplex offrant une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, un salon (ou troisième chambre) de 13m² et un wc. Un escalier en bois mène au deuxième niveau, avec deux chambres et salle d'eau avec douche. Appartements 1 et 3 ont des volets roulant électriques. Tous les appartements ont du double et des fenêtres en pvc. Chauffage électrique. Escalier d'accès en co-propriété avec la maison voisine. Cave en dessous. A l'extérieur, un perron et un terrain de 80m². A prévoir, des réparations importants au niveau de la toiture. Les infiltrations d'eau ont fait des dégats au niveau des plaques de plâtre des plafonds et des murs. Les planchers, salles d'eau, cuisines sont en bon état. Immeuble de rapport dans un bourg agréable avec tout commerces et services, écoles, médecins etc. Aurillac est à 25 minutes. Bel opportunité d'investissement locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

362 000 € 1 574 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 842 m²

Cassaniouze (15340)

Venez découvrir cette belle propriété en pierre de 230 m² habitables, idéalement située en bordure de village elle vous offrira une combinaison alliant confort, charme rural et potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant. La maison Principale pourra accueillir toute la famille avec une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée insert ou encore 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Le tout dans un soucis d'économie d'énergie grâce à l'isolation par l'extérieur ou la pompe à chaleur récente. Le gîte attenant mais pouvant être totalement indépendant, offre une pièce de vie avec poêle bois, une vaste chambre ainsi qu'une grande pièce mansardée pouvant accueillir plusieurs couchages. La grange attenante de 44 m² x 2, laissera place à de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, stockage, etc.). Terrain plat de 2842 m² avec piscine hors sol au sel, idéale pour les chaudes journées d'été, mais également un four à pain et un puit. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un joli cadre de vie avec de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immovince

(94 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immovince 01/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(94 avis)

199 000 € 934 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Flour (15100)

Exclusivité ORPI IMMOVINCE Située dans le charmant quartier de Besserette, proche de toutes les commodités, cette maison de type 6 offre un cadre de vie confortable et spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour se détendre en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, une grande pièce de 33 m² vous ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’un balcon pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d’un garage et d’une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée, actuellement loué mais disponible d'ici avril 2025, complète ce bien. Cet espace, à rafraîchir, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et dispose d'une cour privative avec entrée indépendante. Classée D pour la maison, avec chauffage par pompe à chaleur , et G pour l'appartement chauffé au fioul, cette propriété nécessite quelques travaux de mise à jour pour révéler tout son potentiel et améliorer la performance énergétique. Référence agence : 366

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 27/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

364 000 € 910 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 9 600 m²

Saint-Georges (15100)

EB380- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, un immense sous-sol et un hangar d'un surface de 250m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de : quatre chambres spacieuses, une véranda ensoleillée, un sous-sol de 190m2-, et un hangar de stockage de 250m2. 9000m2 de terrain. Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 364 000 EUR dont 20000EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Robert - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabrice Robert - iad 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

159 000 € 909 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Maurs (15600)

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Immeuble de rapport situé à Maurs 15600 (Cantal). iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble à Maurs d’une surface habitable de 175 m2 environ. Cette maison est divisée en trois appartements de 47 m2 environ, 62 m2 environ, 66 m2 environ en partie rénovés. Les appartements de type F3 sont composés comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un salon séjour, deux spacieuses chambres dont une avec placard de rangements, un wc, une salle d’eau. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Huisseries pvc double vitrage. Loué 400 euros + 50 de charges Au 1er étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Cet appartement demande des travaux de rafraîchissements. Chauffage gaz de ville. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement tout à l’égout. Loué 400 euros + 50 euros de charges. Au 2éme étage, un appartement duplex qui se compose d’une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement tout à l’égout. Loué 400 euros + 50 euros de charges. Tous les appartements sont équipés de compteurs divisionnaires pour l’eau, électricité et gaz et reliés à la fibre. A l'extérieur, chaque locataire bénéficie d’un petit jardin clos. Idéalement situé, entre Aurillac et Figeac avec tous les services et commodités. Idéal pour un investisseur !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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