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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 700 € 828 €/m²
Maison • 362 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 932 m²

Massiac (15500)

Sous compromis : Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Massiac Nichée au coeur de Massiac, Aurélie PRETET vous propose cette splendide maison bourgeoise de 362 m²en exclusivité. Accompagnée de son terrain de 932 m2, cette demeure vous offre un double accès par centre ville et accès voiture par le terrain. La maison est composée au rdc d'une vaste entrée, donnant sur salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, salle de jeux, buanderie et wc. Les volumes sont très intéressant et idéals pour une profession libérale de par sa disposition. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 en suite parentale, un pièce une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage : 4 chambres, une pièce, une salle d'eau + wc et un salon. Système de chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Isolation de qualité. Diagnostic de performance énergétique très bien noté. La maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain, entièrement clos et paysagé, est idéalement situé et sans nuisance sonore. Batisse de 78 m2 supplémentaire dans le fond À proximité, vous trouverez toutes les commodités: école public et privé, 2 commerces d'alimentation générale, 6 restaurants dans un périmètre de 5 minutes, une piscine, une médiathèque, un cinéma en création ... Vous avez des questions ? souhaitez visiter ? appelez moi vite :-) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1735 avis)

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

(1735 avis)

225 000 € 735 €/m²
Maison • 306 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 272 m²

Vollore-Ville (63120)

Propriété atypique, idéal pour projet de gîte, chambres d’hôte ou grande famille! L’ensemble comprend une première maison de plus de 100m2, avec 3 Chambres, cuisine, salon, séjour, salle d’eau et salle de bain. Une seconde maison, de plus de 200m2 avec en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, WC, salle à manger et séjour lumineux. A l’étage: 3 Chambres, et une grande suite avec mezzanine avec 3 Chambres, salles D’eau, salle de bain et une cuisine ! (Je vous avez prévenu qu’elle était atypique). En sous-sol, plus classique, se trouve un garage et une cave. Les deux maisons donnent sur une cour agrémentée d’une piscine, et d’une terrasse surmontée d'un toit-terrasse avec vue sur la Chaîne des Puys. Pour plus de renseignements contacter Céline Héritier 0698484278

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 29/10/2024

345 000 € 958 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 8 chambres

Gannat (03800)

Venez découvrir cette maison sur la commune de Lalizolle et vous laisser séduire par tout son potentiel et l'aspect naturel de son environnement, à quelques minutes d' Ebreuil, Gannat et de ses commodités. Ce bien de 360 m² dispose d'une entrée avec placards, WC, une belle cuisine moderne et élégante avec une porte donnant sur le 1er salon ,une 2ème cuisine d'été/préparation , et son second salon spacieux , lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande baie vitrée complètent cette pièce . A l'étage vous trouverez,4 chambres, une grande salle de jeux qui peut être coupée en chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviettes, velux. Toutes les chambres ont un dressing et toutes les pièces sont de très bonnes tailles. En annexe : Atelier, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée, hangar, grange, petite maison pouvant être transformée en appartement de type T2. Nombreux arbres fruitiers, nombreuses dépendances avec électricité, qui pourrait servir de gîte, chambres d'hôtes, exploitation équestre.. - Double fenêtres sur l'ensemble des menuiseries, - Volets électriques, - Plomberie, électricité, isolation refait en 2019, - Assainissement autonome au norme (contrôle effectué en 2023), - Chauffage au gaz avec pompe à chaleur, - Cheminée à bois, - Puits naturel - 12 minutes échangeur autoroute A71/A75 Cette annonce référence 258852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 1 958 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité à 15 min au SUD de Clermont, et à 3 km de l'A75, venez découvrir cette maison aux prestations d'exceptions. Située dans le bourg, dans un environnement calme et clos de murs sans aucun vis à vis, elle offre de généreux volumes, plafonds cathédrales, et larges ouvertures, permettant un bain de lumière permanent dans toutes les pièces. A l'intérieur, en rez-de-chaussée, s'articulent de façon cohérente : une entrée avec vestiaire et WC, un espace bar, une cave, une buanderie. De l'autre coté ouvrant sur la terrasse de 140m² avec piscine et jacuzzi, une imposante cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace lecture. En mezzanine, une bibliothèque et un espace bureau. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, une grande salle de bain avec baignoire ilot et douche. Cette maison conviviale, propose également une salle de cinéma et un grande esplanade pour se garer. Ses dépendances permettent du stockage ou alors une possibilité d'aménagement supplémentaire. Bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

345 000 € 958 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 15 892 m²

Lalizolle (03450)

Venez découvrir cette maison et vous laisser séduire par tout son potentiel et l'aspect naturel de son environnement, à quelques minutes d' Ebreuil, Gannat et de ses commodités, situé en campagne . Ce bien de 360 m² dispose d'une entrée avec placards, WC, une belle cuisine moderne et élégante avec une porte donnant sur le 1er salon ,une 2ème cuisine d'été/préparation , et son second salon spacieux , lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande baie vitrée complètent cette pièce . A l'étage vous trouverez,4 chambres, une grande salle de jeux qui peut être coupée en chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviettes, velux. Toutes les chambres ont un dressing et toutes les pièces sont de très bonnes tailles. En annexe : Atelier, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée, hangar, grange, petite maison pouvant être transformée en appartement de type T2. Nombreux arbres fruitiers, nombreuses dépendances avec électricité, qui pourrait servir de gîte, chambres d'hôtes, exploitation équestre.. - Double fenêtres sur l'ensemble des menuiseries, - Volets électriques, - Plomberie, électricité, isolation refait en 2019, - Assainissement autonome au norme (contrôle effectué en 2023), - Chauffage au gaz avec pompe à chaleur, - Cheminée à bois, - Puits naturel Cette annonce référence 248917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 508 €/m²
Maison • 372 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Riom (63200)

Très belle affaire suite à la baisse de prix. Qui n'a pas rêvé restaurer un bien chargé d'Histoire. Cette maison appelée Maison Bourgeoise ou ancien Hôtel Particulier est située en plein cœur de la ville de RIOM en AUVERGNE appartenant au réseau PAYS d'ART et D'HISTOIRE. Implantée dans la rue qui traverse la ville d'Est en Ouest, dès que vous aurez franchi cette superbe porte d'entrée, vous admirerez l'architecture, les boiseries, les escaliers, les menuiseries, ses cheminées. etc dans les 4 salons, la salle à manger, le bureau et les 5 chambres. Autre particularité ce bien possède des caves immenses sur deux niveaux ... Ce bien est proche du collège, du musée et des commerces. Bref un bien à découvrir sans travaux de toiture et de bâti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

990 000 € 2 129 €/m²
Maison • 465 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 7 582 m²

Charroux (03140)

Une propriété de charme Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un des plus beaux villages de France ? Entièrement restauré, luxe suprême de la campagne avec toutes les commodités à quelques pas. Vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique bijou haute couture créé par des propriétaires passionnés. Majestueuse et riche de son passé, cette demeure de 405 m², datant du XIXème siècle, vous offrira de larges espaces rénovés avec des matériaux hauts de gamme, tout en conservant toute son authenticité. L’entièreté de cette bâtisse dispose de nombreuses moulures, parquets, cheminées ainsi qu’une belle hauteur sous plafond . Tout le charme de l’ancien. Vous disposerez d’un splendide parc clos de près de 7 000 m² agrémenté d’ une piscine et d’un jacuzzi , le tout dans un espace cosy avec un belvédère à 360°, idéal pour se détendre. Une terrasse vous permettra également de profiter d'une vue panoramique. Les bonus : une maison de gardien/hôte, ou gite, de 60 m² ainsi que 450 m² de dépendances et caves. Vidéo sur demande. Fabrice Ferret : 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

45 000 € 237 €/m²
Maison • 190 m² • 14 pièces • 10 chambres

Commentry (03600)

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarchés - etc...) - MAISON d'HABITATION ou IMMEUBLE de RAPPORT, élevé sur cave comprenant un Rez-de-chaussée de 60 m² dont 1 local commercial avec vitrine - 1 WC avec lave-mains - 1 ancienne salle de restaurant - 1 arrière-cuisine de 23 m² - 1er étage de 65 m² composé de 6 pièces avec point d'eau - 2 douches - 2 WC - 2ème étage de 42 m² composé de 5 pièces avec chacune un lavabo -1 douche - Tél. 07.82.23.14.18. - 02.48.23.09.33.

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 18/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

499 500 € 2 126 €/m²
Maison • 235 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 69 500 m²

Néris-les-Bains (03310)

Beau Domaine sur 7 ha de Prairies et Forêt Contactez Nathalie au 00 33 (0)634396943, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Gros coup de coeur pour ce superbe ensemble immobilier, ancien corps de ferme, composé de bâtiments en pierre de 1000m² env, comprenant 2 maisons d'habitation attenantes rénovées dans le respect de l'authenticité, 235m² hab. env, exploités jusqu'à récemment en gîtes, 450m² env. de dépendances, 2 belles roulottes aménagées, 1 cave voutée, 1 puits, 1 piscine hors sol, sur 1 parcelle de prairies et forêt de 69 500m² env, avec 1 vue exceptionnelle sur la campagne environnante Idéalement située en pleine campagne, sans voisin proche, au bout d'un chemin privé, à 10 mn de Néris-les-Bains, 25mn de vichy et de Montluçon et 1h de Clermont-Ferrand et Moulins, dans l'Allier, dans le centre de la France Maisons d'habitation avec cuisines et séjours, 7 belles chambres dont 2 non chauffées (donc pas comptées dans la surface habitable), 5 salles d'eau, poutres apparentes, au sol dalles en pierres de Volvic et tomettes, cheminées équipées de poêles à bois donc autonomie chauffage grâce aux 4 ha de forêt, toitures ardoises isolées, fosse septique aux normes A l'orée de la forêt, 2 magnifiques roulottes (dont 1 avec sanitaire), disposant d'un espace douches et sauna installé dans un des bâtiments Dépendances: granges et écuries d'une superficie totale de 450m² env, 1 hangar de 140m² env, 1 structure bois ouverte utilisée en restaurant communal, 1 cave voûtée enterrée Piscine hors sol alimentée en eau par le puits Vendu avec les meubles Nombreuses possibilités d'agrandissement, exploitation des gîtes immédiate, possibilité camping, idéal chevaux ou chèvres ou propriété familiale TF: 1100€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024

220 000 € 759 €/m²
Maison • 290 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Randan (63310)

À vendre : Local commercial haut de gamme avec appartement privé Emplacement de choix pour ce local commercial de 210 m² exploitables, offrant un très bon standing et des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre prestigieux, ce bien allie fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (espace clients et employés) : Hall principal de réception de 100 m² environ, aménagé avec soin pour accueillir vos clients et collaborateurs dans un environnement professionnel et raffiné. Espace employés : Hall du personnel avec vestiaire moderne et coin toilette, WC séparés, Cellier optimisé pour un rangement efficace, Bureau spacieux, conçu pour la gestion quotidienne dans le confort. À l?étage (espace administratif) : Hall avec rangements et sanitaires supplémentaires, alliant praticité et esthétisme. Bureau privé, idéal pour des réunions de haut niveau. Salle de réunion élégante, parfaite pour accueillir vos partenaires et clients. Sous-sol (espace technique) : Hall de réception secondaire, offrant un accès pratique aux installations techniques. Deux pièces noires, polyvalentes pour le stockage ou d'autres usages. Chaufferie, optimisant la gestion énergétique et le confort de l'ensemble du bâtiment. Annexe : Appartement privé de 76 m² Ce bien inclut un appartement de 76 m² environ, parfait pour un usage personnel ou pour la location, offrant ainsi un revenu locatif : Séjour lumineux, créant une atmosphère accueillante, Trois chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale ou comme bureaux, Cuisine indépendante bien équipée, Salle de bain, Entrée séparée, garantissant une totale indépendance. Terrain et infrastructures : Parcelle de 853 m², offrant de grands espaces extérieurs, Parking privé pour la clientèle, pouvant accueillir plusieurs véhicules, Garage privé de 22 m², pratique pour le stockage ou le stationnement personnel. Potentiel de rentabilité : Surface totale commerciale : 210 m² exploitables pour des activités variées (bureaux, commerces, services de luxe, etc.), Possibilité de louer l'appartement à usage d?habitation pour générer des revenus passifs, Emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, garantissant un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de très bon standing. Que vous soyez investisseur à la recherche d?un actif de valeur ou entrepreneur souhaitant établir un espace professionnel prestigieux, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 7.32% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

399 000 € 849 €/m²
Maison • 470 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 14 600 m²

Thiers (63300)

THIERS, à 30mn de Clermont Ferrand, 5mn des commerces, venez découvrir sans tarder cette belle demeure de 470m2 dans son écrin de verdure de 6000m2, rattachée à un terrain agricole de 7,5 hectares. Cet ancien corps de ferme vous étonnera par son volume et son magnifique parc arboré d'arbres centenaires. La première maison mitoyenne de 100m2 possède au rez de chaussée sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une buanderie. A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain. Elle est actuellement louée à 590€ avec un garage une voiture. La bâtisse principale présente deux entrées: La partie basse de 180m2 en rez de jardin libre de toute occupation. Elle se compose d'une grande entrée puis d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec une partie office, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une pièce d'eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une cave. La partie haute en rez de jardin, de l'autre côté de l'habitation est libre de toute occupation. Vous trouverez sur les 190m2, une pièce à vivre, sa cuisine indépendante, 5 chambres dont une avec une terrasse et une vue dégagée, 2 salles de bain et beaucoup de rangements. Des combles aménageables et un double garage complètent ce bien. Il ne tient plus qu'à vous pour libérer vos talents de décorateur et rénover cette habitation. Besoin d'espace mais envie d'être proche d'une grande ville, cette propriété est faite pour respirer, pour un rapprochement familial ou pour un investissement. Alors n'hésitez plus 2024 peut être une année de sérénité. Pour cela O622260357 Isabelle Gabellier votre conseillère LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1800€ et 2598€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2020 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8064

Vicente David - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vicente David - Dr House Immo 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 14 pièces

Chaspinhac (43700)

Découvrez cette magnifique demeure de 430m2 sur un terrain de 1360m2, nichée au cœur de Chaspinhac. Construite en 1900, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort du moderne. Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison principale de 320m2 et d'une dépendance mitoyenne de 110m2. La maison principale de 320m2 peut être vendue avec ses meubles en option. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des personnes qui aiment recevoir. Cette maison peut également être transformé en maison d'hôte. Le rez de chaussée est composé d'un grand espace salon, une bibliothèque et un coin billard. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger idéale pour les repas conviviaux. Pour compléter ce rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez un espace détente qui s'ouvre sur une terrasse et d'un coin nuit avec 5 grandes chambres de 30 à 35m2, chacune est équipée d'une salle de bains privative avec ses toilettes. La dépendance de 110m2 qui est mitoyenne à la maison principale est composée d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, la cuisine est commune avec la maison principale. À l'extérieur, un beau jardin et un four à pain vous permettra de profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage et un parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos réserves de vin ou vos collections. L'environnement du bien est tout aussi attrayant, cette demeure est située dans un village de 900 habitants à 10 minutes de la gare du Puy en Velay en voiture. Chaque année plus de 20 000 marcheurs partent du Puy-en-Velay en Haute-Loire pour emprunter le chemin de St Jacques de Compostelle. Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 16/09/2024

45 000 € 237 €/m²
Maison • 190 m² • 14 pièces • 10 chambres

Commentry (03600)

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 04/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

224 000 € 679 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Située dans la charmante commune de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un spacieux terrain de 482 m², offrant 4 places de parking, un garage pour 2 voitures, une grange indépendante avec une entrée sur rue. L'ensemble extérieur complète parfaitement le charme rustique de la maison, créant un espace extérieur polyvalent et fonctionnel pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison du 15ème siècle répartie sur 330 m² offre un agencement caractéristique de l'époque. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée sur jardin, une entrée sur rue, une cuisine avec ses anciennes tomettes, une salle à manger, une chambre, une salle de bain. Le premier étage abrite un couloir, 3 chambres, un salon ou chambre, des combles de 160 m². Une habitation de 140 m² attenante comprend un ancien magasin au rez-de-chaussée avec son arrière cuisine, au premier étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, et 1 WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant