Ventes immobilières 4 pièces en Auvergne

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Norbert PLANAT - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Norbert PLANAT - Dr House Immo 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 250 m²

139 000 € 556 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • Ter. 1 900 m²

Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Découvrez ce corps de ferme à finir de rénover, offrant une opportunité formidable d'aménagement à votre goût et selon vos besoins d’une surface de 250m² environ. Situé à Saint-Pal-de-Chalencon, ce bien est l'endroit parfait pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Admirablement positionné face à une vue exceptionnelle, la propriété offre un cadre de vie idyllique. La maison se compose pour l'instant de 4 grandes pièces, offrant un super potentiel pour aménager selon votre mode de vie, que ce soit de grandes chambres, une énorme salle de réception 130 m² environ avec les poutres apparentes, d'une cuisine de 39m² environ avec sa large cheminée, d'une salle de bains majestueuse avec douche italienne par exemple. Libre à vous d'imaginer l'agencement. Lorsque vous entrez dans la cour, vous admirez le terrain sans vis à vis avec une vue dégagée sur 1900m² environ. Arboré, l'extérieur invite à la sérénité. Dès les beaux jours, profitez de moments ensoleillés sur la terrasse ombragée qui complète le charme de cette propriété. Autres atouts indéniables, la maison dispose de grandes dépendances qui peuvent être aménagées en espaces de stockages, garages, atelier ou pour d'autres utilités. Située tout près des commodités du village, ce corps de ferme offre un environnement bucolique propice au repos, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes qui sont à 1h pour ST ETIENNE et 2h pour LYON. C'est une opportunité à saisir pour le projet de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 86 m²

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** Vidéo disponible *** Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison des années 70 avec jardin et garage attenant située à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et agréable. Autoroute A75 à 5 minutes, sortie zénith d'auvergne. Construite sur une parcelle de 354m2 arborée et d'une surface totale d'environ 134m² (env. 86m2 habitables + 48 m² d'annexes), elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec placard et point d'eau (env. 16m2), chaufferie, pièce cellier avec fenêtre, garage. - au 1er étage : hall, salon, cuisine séparée donnant sur une véranda, 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et water-closet séparé. Informations complémentaires : - chauffage gaz (chaudière Viessmann 2002) - volets roulants solaires - charpente traditionnelle (combles isolés au sol) - TF 2023 : 1329 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 567378 )

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 03/10/2024
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Maison, 206 m²

380 000 € 1 845 €/m²
Maison • 206 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 422 m²

Beaux (43200)

Comme de Beaux, belle maison familiale ossature bois d’environ 206 m2 habitables. Maison en cours de finitions, fin des travaux prévu fin 2024. Cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, mezzanine, salle de bain et wc. En rez-de-chaussée, buanderie, chenil, salle de sport équipée avec sauna et jacuzzi. Chauffage poêlé à granules + au sol électrique. Toiture bac acier avec panneaux solaires. Menuiserie Alu. Puit canadien, cuve de récupération d’eau. Maison très bien isolée avec faible consommation d’énergie. Grande terrasse de 110 m2 sud-ouest, belle vue dégagée. Grand sous-sol de 120 m2 hauteur de 3m. Carport d’environ 30 m2. Assainissement individuel. Terrain de 6422 m2.

Square Habitat Issoire
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chidrac (63320)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat. Venez découvrir cette maison de bourg de 110m² sur la commune de Chidrac à seulement 10mins d'Issoire. La maison offre de belles possibilités grâce à ses volumes spacieux, elle se compose : - RDC : entrée et garage double de 45m² - 1er étage : séjour, cuisine indépendante donnant accès à une terrasse sans vis à vis et WC - 2éme étage : 3 chambres et une SDB avec WC. Au sous sol, une cave. En supplément un terrain de 318m² non attenant à la maison. La maison nécessite des travaux de rénovation ( changement des huisseries, isolation, système de chauffage). Etant classée G, vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

TRINCAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TRINCAL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 60 m²

67 900 € 1 132 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Cussac-sur-Loire (43370)

Description : Maison de village d'environ 60 m² avec un petit extérieur, idéal pour un projet de rénovation complète. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une écurie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Ce bien comprend également une grange et est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage en place. Points forts : - Petit extérieur charmant - Potentiel d'aménagement avec la grange - Situé dans un village tranquille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 08/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 115 m²

360 000 € 3 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Pont-du-Château (63430)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ Pont-du-Château (63430), maison en vente de 4 pièces, 115 m², sur 412 m² de terrain avec jardin, orientée au nord-est. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une terrasse et de deux places de parking.À proximité : bus 36 (Fourche Vieille), établissements scolaires, restaurants, commerce, supermarché et boulangerie. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 10 km.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veronique DEJEAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Veronique DEJEAN - OPTIMHOME 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 70 m²

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Le Vernet-Chaméane (63580)
Vernet-la-Varenne

Véronique Dejean vous propose en exclusivité à Toiras lieu-dit de la commune du Vernet Chaméane (20 min d'Issoire) cette maison de 90m², dont 70 m² habitables. Idéal pour les vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d’un séjour de 27 m² avec une vue imprenable sur le Sancy - d'un WC séparé et d’un grand placard ave chauffe eau - d'une cuisine/salle à manger de 17 m² avec accès direct à l'extérieur. L’accès à l’étage se fait par 2 escaliers. Le premier dans le séjour désert un grand grenier de 16m², pouvant être transformé en chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le second dans la cuisine, mène à la chambre principale de 15m². partiellement rénové (planché et placo) Rénovation partiellement réalisée : Sablage des façades, la toiture, les huisseries en PVC double vitrage, les volets, la porte d'entrée ainsi que l’isolation à l’étage. cette maison est éligible aux aides de l'État afin d’améliorer l’indice énergétique de celle-ci. Un audit énergétique sera joint lors de la vente. Prévoir une enveloppe travaux pour mettre l'assainissement aux normes et pour rénover l'intérieur. Tout est à refaire ou à faire. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Taxe Foncière 450€ Devant la maison un petit espace pour poser votre salon de jardin en été d'environ 40 m² (l'équivalent d'une terrasse). Pas de vis a vis direct et une vu splendide sur la campagne et les montagnes. Au cœur du parc Naturel Régional du Livradois-Forez, le Vernet possède l’unique plan d'eau de la région du Pays d'Issoire avec baignade surveiller. Idéal pour une journée en famille ! Sur place, vous pourrez profiter d'une balade en pédalo, en paddle, organiser un pique-nique ou faire un barbecue. Des parcours VTT et accrobranche sont également à disposition pour les sportifs. Enfin de nombreux commerces de proximité, médecins et autres commodités sont présents dans le centre. Possible d'acquérir également le bâtiment mitoyen de 90 m² environ avec un terrain de 600 m² au prix de 35 000€. Pour consulter l'annonce : Prenez RDV pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 557424 )

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 25/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 67,67 m²

60 500 € 894 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et proche des commerces. Appartement de caractère avec une pièce à vivre et trois chambres possédant un parquet véritable !! une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Cave, double vitrage PVC et facilités de parking devant la résidence. Actuellement occupé par une locataire depuis Novembre 2022 et verse un loyer mensuel de 530 euros hors charges Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 95 m²

185 500 € 1 953 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Beaumont, sur un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement d'environ 100 m² avec balcon. Vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et placards. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave. DPE C N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Référence agence : 2796

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 50 m²

106 300 € 2 126 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces

Charbonnières-les-Varennes (63410)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHARBONNIERES-LES VARENNES, lieu-dit « Les Brossons », grange de 200 m2 au sol profitant d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable. Nichée sur un lieu-dit de Charbonnières-les-Varennes et à proximité du Manoir de Veygoux, celle-ci offre la possibilité d’une création d’un bien à usage d’habitation sur deux niveaux le tout sur une parcelle de terrain d’une superficie cadastrale de 1416 m2. Ce bien est idéal pour une résidence principale, gîte ou chambres d’hôte. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : non soumis. Performance climatique : non soumis. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : pas de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Promissimo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 82 m²

131 000 € 1 598 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Chamblet (03170)

Réf : 39437 - EXCLUSIVTE ORPI - Bourg de Chamblet Venez découvrir cette maison de type T4 83 m² à 10 minutes de Montluçon. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, A l’étage, se trouve un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un terrain de 975m², idéal pour profiter des journées ensoleillés. De plus deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cave et atelier. DPE: en cours Vous souhaitez visiter cette maison ? Contacter l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39437

SEV´IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SEV´IMMO 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 72 m²

116 000 € 1 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Cusset (03300)

Cusset, idéalement située proche des lycées. Maison à rénover offrant de belles possibiltés d'aménagement, composée au rez-de-jardin d'une entrée donnant sur le garage et la chaufferie. A l'étage, un hall desservant la cuisine, le salon, la salle de bain, les toilettes indépendants et les 2 chambres dont une avec un accès à une petite terrasse. A l'arrière de la maison et attenant à celle-ci, se trouve un atelier de 60m² environ. Chauffage fioul, assainissement au tout à l'égout non conforme. Terrain cadastré pour 402 m². Pour tout complément d'information nous contacter au 04.70.59.61.14 Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duclaux Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 85 m²

105 990 € 1 247 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Arpajon-sur-Cère (15130)

A VISITER avec l'agence Duclaux IMMO. RARE, au coeur d'ARPAJON-SUR-CERE, maison en pierre avec jardin, d'une surface habitable de 85 m2 environ. En rez-de-chaussée : un salon de 25 m2 environ avec insert bois, une buanderie, une réserve et un WC séparés. Au 1er étage : une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Cave. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville + insert bois. Assainissement au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 220 m2. Très bel emplacement, au calme et proche commerces et école ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 85 m²

Prix en baisse 45 000 € 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Reugny (03190)

QUARTIER CALME - MAISON A RENOVER En vente : proche des écoles, à REUGNY (03190), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 85 m² à rénover. Elle comprend en rez de chaussé une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, possibilté de créer plus de surface en aménageant les combles. Pour plus de stockage vous disposez de deux dépendances. Afin de profiter des beaux jours cette maison offre également un terrain d'une superficie de 1495 m². Les travaux à prévoir sont le changement des huisseries, l'isolation, l'installation de chauffage, mis aux normes électrique. Le bien est relié au tout à l égout. Elle est à vendre pour la somme de 51 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à REUGNY. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052291) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 75 m²

168 000 € 2 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre dans le centre historique de Pont-du-Château avec vue panoramique ! - Situation dominante calme et intimité - Très belle rénovation pour ce bien de 75 m2 au sol et 63 M2 carrez - Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m2 - 1er étage : 1 chambre, lingerie ou bureau, salle d'eau avec WC - 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau - Double vitrage et chauffage électrique bon bilan énergétique - Venez poser vos valises produit clés en main ! - Maison à vendre Pont-du-Château / Estimation immobilière Pont-duChâteau - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -