Ventes immobilières à Aubière (63170)

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40 annonces
Aubière Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Aubière Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 349 990 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Venez découvrir cette maison atypique de 185 m², composée d'une maison principale de 150 m² et d'un appartement T2 indépendant tout neuf de 35 m². Parfaite pour une famille, un projet locatif ou un espace professionnel, elle allie confort, volume et fonctionnalité. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand garage de 55 m² pouvant accueillir deux voitures, des motos, des vélos et stockage. Au premier étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, intégrant une superbe cuisine signée Oleksiak. Ce niveau offre également une chambre parentale, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et surtout, une superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement T2 indépendant, entièrement neuf 2024, offre un espace moderne, confortable et totalement autonome. Il est idéal pour de la location, AirBnB, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle. Emplacement idéal, proche des commodités à pied et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière très récente, huisseries et électricité remises à neuf. Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien offre un très beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, tout en restant au calme. Gros coup de cœur assuré. Dossier sur demande après validation du dossier bancaire. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68.94.35.97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2878 Afficher plus

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 81,31 m²

195 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

*** VENDU *** AUBIERE, EXCLUSIVITE, Résidence Les Ramacles, au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 81 m2, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace vie disposant d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur deux petits balcons, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien est alimenté en chauffage électrique individuel et un insert bois. Au sous-sol de la résidence, un double garage fermé et un cellier complètent la prestation. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur le Puy-de-Dôme. L’ensemble des commodités est accessible au pied de l’immeuble : pharmacie, médecins, commerces, marché, transports en commun etc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dès l’installation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220€ et 1700€. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 261 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1444 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025
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Maison, 67,38 m²

155 000 € 2 300 €/m²
Maison • 67,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

Une Exclusivité Agence 63 Immobilier, à Aubière, au calme, à 2 min de la place des Ramacles et de son agréable marché, lumineuse maison de bourg plein Sud de 68 m2 sur 3 niveaux, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon (24 m2), wc séparés, au 1er, chambre de 11 m2 avec placards et accès au balcon (5 m2), salle de bains équipée (baignoire, douche et wc), au 2ème, 2 chambres (9 et 10 m2) avec placards, chauffage gaz de ville (chaudière de 2013), faible consommation, double vitrage, remise de 26 m2 (local motos, vélos, stockage). Maison en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Entre 1130 € et 1570 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 25/04/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Aubière (63170)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m², très agréable. Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un coin douche, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été et un garage pour 1 véhicule (autre stationnement disponible dans la rue, non payant). Enfin, une dépendance vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud équipée d'un store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée, avec membrane récente et traitement magnésium. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés. Proximité du centre ville d'Aubière, tout en étant vite à l'autoroute . proche également des écoles primaires et collège, des commerces, et des transports en commun. A visiter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 280 m²

421 000 € 1 504 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Aubière (63170)

OB-731 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent, dans un quartier résidentiel et calme, cette villa au style unique. Elle est proche des commerces, des grandes écoles (Campus des CEZEAUX), du Stadium Jean Pellez et des principaux axes autoroutiers. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et très pratique, alliant proximité de l’hyper centre-ville et tranquillité. La maison est à rénover partiellement. La modularité qu’offre une construction à ossature métallique vous ouvrira de nombreuses possibilités. En rez-de-jardin : vaste entrée qui ouvre sur une belle cage d’escalier, cave, buanderie et petit garage avec porte motorisée. Toujours en rez-de-jardin, en façade sud, une immense véranda (sur 2 niveaux accessible depuis l’étage et le jardin), actuellement composée d’une salle de jeux et d’une grande cuisine d’été, donne accès à un agréable extérieur avec coin barbecue, terrasse et arbres fruitiers (jardin facile à entretenir). Une suite parentale, avec salle de bains, est accessible depuis un second séjour/bibliothèque qui se prolonge sur l’espace véranda et le jardin. À l'étage, l'espace nuit desservi par un joli patio lumineux comprend deux chambres, une grande salle de bains à relooker et un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger qui pourrait s’ouvrir sur la cuisine. Le prix de vente est de 421 000 € dont 20 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Afficher plus

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce mise à jour le 08/06/2025
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 08/06/2025
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Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Aubière (63170)

Vous avez un projet d’achat ou de vente sur Aubière, Beaumont ou Romagnat, et, Vous souhaitez obtenir une estimation fiable ? Nous vous accompagnons : - Sur rendez-vous : 45mn sur place, nous venons à votre rencontre - Ou à distance : entretien téléphonique (~15 mn), envoie de photos, nous nous rendons sur place sans vous déranger Rendu de dossier sous 48h Une bonne vente et achat démarrent par une caractérisation fiable de votre bien, une estimation juste, et la connaissance de l’offre et de la demande actuelle sur le secteur. Nous établissons cela gratuitement pour vous, et vous présentons un rapport d’estimation, étayé et solide. Nous vous suivons et vous accompagnons à chaque étape clé. Un temps privilégié pour vous, et pour nous exposer votre projet, son avancement, et poser toute question sur le marché. Votre projet est moins avancé ? une pré-estimation en ligne est disponible sur demande par SMS. Nous recherchons actuellement sur Aubière, Beaumont et Romagnat des biens pour notre fichier acquéreurs. Peut être le vôtre ? La présente offre concerne prioritairement : Aubière, Beaumont et Romagnat Contactez Laurent au O7 83 33 83 61 - Conseiller Immobilier EI DOHM Immobilier, Clermont-Fd et secteur Sud Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 05/07/2025
9
Maison, 55,12 m²

Prix en baisse 124 000 € 2 250 €/m²
Maison • 55,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubière (63170)

CBF conseils vous présente cette charmante maison mitoyenne nichée au coeur d'Aubière, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Cette maison d'environ 55 m² habitable répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, et profitant d'une exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en étant au centre de l'action. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme authentique et son emplacement idéal. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont une alimentation générale et quatre restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les enfants, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main, à 5 et 10 minutes respectivement. Profitez également de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2143.00 et 2899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Vos Agents 25/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 47,5 m²

99 500 € 2 095 €/m²
Maison • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Aubière (63170)

Aubière / Vos agents vous proposent une maison de centre ville 2 pièces Maison de ville de 47,5 m2 sur 3 niveaux plus cave en rez-de chaussée, rénovée avec fenêtres à double vitrages et chauffage central au gaz, remplacement toiture neuve en cours, située sur une rue calme du centre bourg d'Aubière, à proximité de la centre universitaire des cézeaux, idéale pour une location étudiant ou résidence principale. -à l'étage courant avec accès par une montée d'escalier en pierre, une grande cuisine équipée de 19 m2 environ avec une ancienne cheminée en pierre -au 1er, un grand salon/bureau de 19m2 -au 2ème, une chambre et une salle de bains avec douche et wc .-au rez-de chaussée donnant directement sur la rue, une grande cave de 20 m2 environ, avec un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 500€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Afficher plus

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Aubière (63170)

À VENDRE : Maison spacieuse centre d'Aubière. Découvrez cette charmante maison de 185 m2 habitables située à Aubière, offrant de vastes espaces et un cadre de vie agréable. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous accéderez par une vaste entrée donnant sur une pièce lumineuse avec jacuzzi et donnant sur terrasse et jardin. Vous trouverez également une buanderie/cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec WC, un garage double et un atelier. Au premier étage: un hall desssert une cuisine équipée confortable , un gand séjour donnant sur un balcon exposé sud, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Enfin, au deuxième étage: deux gandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Cette maison est également dotée d'un terrain de 1160 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, tout en étant à prioximié des écoles, des transports et des commerces ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 26/10/2024 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Aubière (63170)

A VOIR ABSOLUMENT, BELLE OPPORTUNITEE Sur un terrain de 455m2 maison d environ 115m2 Maison de 1990 avec garage 2 voitures séjour de 44m2 3 Chambres,1 bureau et une pièce de 5m2 supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage(hors loi carrez) au dessus du garage. chauffage par cheminée insert bois + radiateurs électriques et ballon électrique 200l litres 1 atelier/cellier 1 étage 1 Wc indépendant + 1 salle de bain avec wc 1 dressing piscine 30m3 environ 9mx4mterrain entièrement clôturé portail garage + jardin motorisé fibre + parabole Terrasse : environ 44m2 DPE ERP a faire pour la vente store extérieur manuel sur terrasse. Terrasse : environ 44m2DPE ERP a faire. Je regarde pour trouver un prestataire. Une visite s'impose pour ce bien de standing Contactez moi : M Thierry BONGAGE Manager régional TEATIME-IMMO 06 80 88 21 59 RSAC : 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP : PNC 027314 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant Afficher plus

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