Ventes immobilières à Aubière (63170)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

421 000 € 1 504 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Aubière (63170)

OB-731 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent, dans un quartier résidentiel et calme, cette villa au style unique. Elle est proche des commerces, des grandes écoles (Campus des CEZEAUX), du Stadium Jean Pellez et des principaux axes autoroutiers. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et très pratique, alliant proximité de l’hyper centre-ville et tranquillité. La maison est à rénover partiellement. La modularité qu’offre une construction à ossature métallique vous ouvrira de nombreuses possibilités. En rez-de-jardin : vaste entrée qui ouvre sur une belle cage d’escalier, cave, buanderie et petit garage avec porte motorisée. Toujours en rez-de-jardin, en façade sud, une immense véranda (sur 2 niveaux accessible depuis l’étage et le jardin), actuellement composée d’une salle de jeux et d’une grande cuisine d’été, donne accès à un agréable extérieur avec coin barbecue, terrasse et arbres fruitiers (jardin facile à entretenir). Une suite parentale, avec salle de bains, est accessible depuis un second séjour/bibliothèque qui se prolonge sur l’espace véranda et le jardin. À l'étage, l'espace nuit desservi par un joli patio lumineux comprend deux chambres, une grande salle de bains à relooker et un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger qui pourrait s’ouvrir sur la cuisine. Le prix de vente est de 421 000 € dont 20 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Afficher plus

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EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

336 000 € 3 111 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Aubière (63170)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, située sur un terrain de 376 m2. Avec une surface habitable de 108 m2 avec terrasse de 35,78 m2, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Entrée accueillante, cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec grand placard. Buanderie : Espace pratique pour vos besoins quotidiens. Chambres : Trois chambres spacieuses avec rangement intégré. Salle de bains : Équipée d'une douche moderne. WC : Indépendant pour plus de commodité. Suite parentale : Avec rangement et douche privée. Stationnement possible sur terrain (deux voitures). Mitoyenneté: 1 côté. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Aubière (63170)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m², très agréable. Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un coin douche, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été et un garage pour 1 véhicule (autre stationnement disponible dans la rue, non payant). Enfin, une dépendance vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud équipée d'un store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée, avec membrane récente et traitement magnésium. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés. Proximité du centre ville d'Aubière, tout en étant vite à l'autoroute . proche également des écoles primaires et collège, des commerces, et des transports en commun. A visiter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

195 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

*** VENDU *** AUBIERE, EXCLUSIVITE, Résidence Les Ramacles, au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 81 m2, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace vie disposant d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur deux petits balcons, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien est alimenté en chauffage électrique individuel et un insert bois. Au sous-sol de la résidence, un double garage fermé et un cellier complètent la prestation. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur le Puy-de-Dôme. L’ensemble des commodités est accessible au pied de l’immeuble : pharmacie, médecins, commerces, marché, transports en commun etc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dès l’installation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220€ et 1700€. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 261 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1444 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

124 000 € 2 250 €/m²
Maison • 55,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubière (63170)

CBF conseils vous présente cette charmante maison mitoyenne nichée au coeur d'Aubière, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Cette maison d'environ 55 m² habitable répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, et profitant d'une exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en étant au centre de l'action. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme authentique et son emplacement idéal. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont une alimentation générale et quatre restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les enfants, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main, à 5 et 10 minutes respectivement. Profitez également de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2143.00 et 2899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

393 000 € 2 312 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Aubière (63170)

Ensemble de deux maisons à Vendre à Aubière Dans un ensemble immobilier à AUBIERE : 1o) Magnifique maison de ville située au cœur d'Aubière, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Avec une surface habitable de 163 m2, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cour et courette accueillantes Un cuvage de 34 m2 Un garage de 50 m2 et une cave Au 1er étage : Entrée avec rangement Un séjour spatieux et chaleureux avec cheminée Une cuisine aménagée avec coin repas Un WC avec lave-mains Enfin au 2ème étage : une grande salle de bains avec douche et baignoire Quatre grandes chambres confortables Un bureau en mezzanine 2o) Maison attenante en façade sur la rue élevée sur terre plein, construite en pierre d'une surface de 62 m2 comprenant : Rez de chausée : 'entrée, salon cuisine américaine, avec rangement Premie étage : deux chambres, dressing, salle de bains, WC, Ledit bien étant loué 641 euros charges comprises. La cour permet de stationner deux voitures, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Aubière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Vos Agents 25/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

99 500 € 2 095 €/m²
Maison • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Aubière (63170)

Aubière / Vos agents vous proposent une maison de centre ville 2 pièces Maison de ville de 47,5 m2 sur 3 niveaux, plus cave en rez-de chaussée, rénovée avec fenêtres à double vitrages et chauffage central au gaz, située sur une rue calme du centre bourg d'Aubière, à proximité de la centre universitaire des cézeaux, idéale pour une location étudiant ou résidence principale. -à l'étage courant avec accès par une montée d'escalier en pierre, une grande cuisine équipée de 19 m2 environ avec une ancienne cheminée en pierre -au 1er, un grand salon/bureau de 19m2 -au 2ème, une chambre et une salle de bains avec douche et wc .-au rez-de chaussée donnant directement sur la rue, une grande cave de 20 m2 environ, avec un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 500€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Afficher plus

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Annonce mise à jour le 08/06/2025

Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 08/06/2025

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Aubière (63170)

Vous avez un projet d’achat ou de vente sur Aubière, Beaumont ou Romagnat, et, Vous souhaitez obtenir une estimation fiable ? Nous vous accompagnons : - Sur rendez-vous : 45mn sur place, nous venons à votre rencontre - Ou à distance : entretien téléphonique (~15 mn), envoie de photos, nous nous rendons sur place sans vous déranger Rendu de dossier sous 48h Une bonne vente et achat démarrent par une caractérisation fiable de votre bien, une estimation juste, et la connaissance de l’offre et de la demande actuelle sur le secteur. Nous établissons cela gratuitement pour vous, et vous présentons un rapport d’estimation, étayé et solide. Nous vous suivons et vous accompagnons à chaque étape clé. Un temps privilégié pour vous, et pour nous exposer votre projet, son avancement, et poser toute question sur le marché. Votre projet est moins avancé ? une pré-estimation en ligne est disponible sur demande par SMS. Nous recherchons actuellement sur Aubière, Beaumont et Romagnat des biens pour notre fichier acquéreurs. Peut être le vôtre ? La présente offre concerne prioritairement : Aubière, Beaumont et Romagnat Contactez Laurent au O7 83 33 83 61 - Conseiller Immobilier EI DOHM Immobilier, Clermont-Fd et secteur Sud Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 15/06/2025

395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Aubière (63170)

À VENDRE : Maison spacieuse centre d'Aubière. Découvrez cette charmante maison de 185 m2 habitables située à Aubière, offrant de vastes espaces et un cadre de vie agréable. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous accéderez par une vaste entrée donnant sur une pièce lumineuse avec jacuzzi et donnant sur terrasse et jardin. Vous trouverez également une buanderie/cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec WC, un garage double et un atelier. Au premier étage: un hall desssert une cuisine équipée confortable , un gand séjour donnant sur un balcon exposé sud, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Enfin, au deuxième étage: deux gandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Cette maison est également dotée d'un terrain de 1160 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, tout en étant à prioximié des écoles, des transports et des commerces ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 26/10/2024 - mise à jour 19/06/2025

364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Aubière (63170)

A VOIR ABSOLUMENT, BELLE OPPORTUNITEE Sur un terrain de 455m2 maison d environ 115m2 Maison de 1990 avec garage 2 voitures séjour de 44m2 3 Chambres,1 bureau et une pièce de 5m2 supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage(hors loi carrez) au dessus du garage. chauffage par cheminée insert bois + radiateurs électriques et ballon électrique 200l litres 1 atelier/cellier 1 étage 1 Wc indépendant + 1 salle de bain avec wc 1 dressing piscine 30m3 environ 9mx4mterrain entièrement clôturé portail garage + jardin motorisé fibre + parabole Terrasse : environ 44m2 DPE ERP a faire pour la vente store extérieur manuel sur terrasse. Terrasse : environ 44m2DPE ERP a faire. Je regarde pour trouver un prestataire. Une visite s'impose pour ce bien de standing Contactez moi : M Thierry BONGAGE Manager régional TEATIME-IMMO 06 80 88 21 59 RSAC : 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP : PNC 027314 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant Afficher plus

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