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Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(73 avis)
9
Appartement, 47 m²

98 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

VENDU LOUÉ Situé dans le secteur Berthelot, rue Descartes, au sein d'une copropriété de standing récemment rénovée (étanchéité de la toiture, réfection des balcons et de la façade), nous vous proposons un charmant F2 avec balcon exposé à l'Ouest. L'appartement comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Bail en cours depuis le 20/06/2017. Loyer : 530€ hors charges + 36€ de charges. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 68 92 94 10.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
(341 avis)
10
Appartement, 46,63 m²

66 978 € 1 436 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du centre historique de Montferrand vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de charme (46.63m²) dans un Immeuble Classé. Un Trésor Historique, au coeur de la cité médiévale. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet* Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble du 16ème siècle, découvrez votre futur lieu d'habitation. Caractéristiques de l'Appartement: Appartement T2 très fonctionnel et en très bon état. Spacieux, il comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre , une salle d'eau moderne et un dégagement. Cave en Sous-Sol avec accès par l'intérieur de l'appartement. Chauffage Individuel Électrique. Huisseries Double Vitrage Bois. Calme et Sérénité: Profitez d'un environnement calme au coeur des ruelles de Montferrand. Détails Historiques: L'immeuble construit au XVIe siècle, est un véritable joyau architectural. Sa cour donnant accès à l'escalier à vis abrite plusieurs sculptures, témoignant du passé chargé d'histoire. La porte surmontée d'un tympan représentant la légende de la licorne, est un véritable chef-d'oeuvre. Proximité des Commerces et Commodités: Tout est à portée de main. Tramway: Facilité de déplacement vers le reste de la ville. Cet appartement est une une invitation à vivre dans le passé tout en profitant du confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 702 euros.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 24/10/2024
6
Appartement, 47,04 m²

107 500 € 2 285 €/m²
Appartement • 47,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En Exclusivité ! Dans une résidence située à deux pas de la Place de La Glacière, appartement de type 2, composé : d'une grande entrée, une cuisine aménagée, une séjour donnant sur balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking et une cave de plain-pied au sein de la copropriété ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET DE LATTRE
(135 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 16/10/2024
(135 avis)
1
Appartement, 37,56 m²

128 724 € 3 427 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 de près de 40m2 au coeur de la capitale clermontoise à deux pas des facultés. Niché au 4eme étage sur 9 d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Également équipé d'un chauffage collectif gaz l'appartement dispose de 2 balcons, un ascenseur et une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce a cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'un meuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau carrelage ou sol PVC dans l'entrée, la salle d'eau et la cuisine. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Electricité : Conservation de l'installation existante avec remise aux normes des anomalies du diagnostic électrique. Conservation : Sols : Conservation du parquet dans le salon et la chambre Chauffage : Conservation des radiateurs collectifs actuels, avec remise en peinture. Menuiseries intérieures : Conservation des portes actuelles avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation de la porte d'entrée actuelle, avec pose d'une serrure 3 points. Menuiseries extérieures : Conservation des fenêtres, portes-fenêtres et volets actuels. Electricité : Conservation de l'interphone. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 30 Rentabilité locative brute : 4.99% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par MG Immobilier 07/11/2024
(30 avis)
5
Appartement, 42 m²

104 600 € 2 490 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose à deux pas de la place des Bughes cet appartement de type 2 de 42 m² au deuxième étage sur deux en très bon état dans une petite copropriété de 6 appartements seulement . Pas de procédure en cours et faibles charges de copropriétés. L'appartement sera composé d'un dégagement qui dessert, sur la gauche, la cuisine ouverte sur le salon, sur la droite, la chambre avec salle d'eau et un toilette. Le système de chauffage proposé est avec une chaudière au gaz de ville et les menuiseries extérieurs sont en double vitrage. Cet appartement est en bon état général et ne nécessitera pas de travaux importants. La classe énergétique et la classe climat sont notées en E, 292 kWh/m2/an, 63Kg cO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1150€ et 1620€. Pour plus de renseignements et/ou une visite, merci de contacter Henrique PEREIRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 103

Alexis Rudolf - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Alexis Rudolf - iad 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 109 800 € 2 336 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexis Rudolf (06 62 70 40 47) vous propose : CLERMONT-FERRAND MONTJUZET / GALAXY (Rue Béranger) Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 rénové situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et de bon standing. Son emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et du parc Montjuzet compte parmi les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec W.C ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. De nombreux travaux ont été réalisés : changement des menuiseries (double vitrage pvc), chaudière à condensation, robinets thermostatiques, peintures, électricité. A voir absolument !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
(73 avis)
13
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 74 000 € 1 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas du Jardin Lecoq et des facultés. Quartier en pleine refonte. Dans résidence sécurisée, T2 d’environ 40 m². Séjour lumineux avec parquet, cuisine indépendante aménagée , salle d’eau WC. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Locataire en place : 380,33 HC+ 150 eu de provisions sur charge.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
(341 avis)
4
Appartement, 46,06 m²

95 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vos agences ERA Montferrand et Lafayette vous proposent à CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des BUGHES, cet appartement de TYPE 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez : une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est traversant et lui confère une très belle luminosité. Locataire en place au 06/09/2024 - Loyer HC 510 euros (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.9 euros.

MURAT IMMO
(380 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MURAT IMMO 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(380 avis)
5
Appartement, 32 m²

76 300 € 2 384 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 32 m² situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'ISTRA et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement, lumineux et agréable à vivre, est parfait pour un investisseur. En effet, il est déjà loué avec un locataire en place, offrant un loyer de 545 euros charges comprises, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé. Situé dans une petite copropriété tranquille composée de seulement six appartements, ce bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement pratique. Son emplacement stratégique, son atmosphère lumineuse et son cadre calme en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! charges annuelles : 2228 euros dont 1659 euros récupérables nombre de lots: 12 dont 6 appartements pas de procédure en cours Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 2228 euros.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(160 avis)
7
Appartement, 48,36 m²

119 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 48,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant Appartement T2 à Clermont-Ferrand Plongez dans l'élégance et le confort de ce charmant appartement T2 de 48,36 m² situé au coeur de Clermont-Ferrand. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal en centre ville. L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'appartement une sensation d'espace et de grandeur. Cet appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une cave et un grenier, vous offrant ainsi un espace de stockage généreux. Imaginez-vous profiter de chaque recoin de cet appartement, aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins. Il se situe dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et de la place de Jaude, dans une copropriété avec un syndic bénévole. Charge de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 787€ / an DPE : F Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 46 m²

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

308 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m2 au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d'une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d'une salle d'eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d'environ 6m2 et une grande CAVE de plus de 30m2 complètent ce lot principal. Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés. L'arrêt de tramway est situé à 200m. Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau. Syndic bénévole et très faibles charges : 20EUR/mois (électricité, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 125 000 EUR dont 5000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

Yasmina MEKADEM - 3G Immo
(28 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 10/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
(28 avis)
7
Appartement, 55 m²

123 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Grand T2 en parfait état avec balcon ascenseur et parking. Secteur République, je vous propose à la vente un super appartement d'une surface de 55 m2 situé dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190228YM-1462408116

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A 700 mètres de la place des Carmes et 500 mètres de la gare SNCF ,venez découvrir cet appartement T2 de 36m2 entièrement rénové au Rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée se fait dans l'arrière cour où vous disposerez d'une cour privative avec 2 cabanons bien pratique pour y ranger vélos par exemple. L'appartement dispose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'une cuisine aménagée et équipée ( four , plaque de cuisson , hotte et lave vaisselle) , 1 chambre avec climatisation avec sa salle d'eau attenante et un wc séparé.Un cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Les charges de copropriété sont d'environ 55€/mois ( eau comprise). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Immopatrimoine
(22 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
5
Appartement, 60 m²

169 800 € 2 830 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité Orpi Immopatrimoine !! Baisse de prix sur cet appartement récent !! Appartement 3 pièces, proches de toutes commodités, au deuxième étage dans un immeuble édifié en 2016, doté d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à une terrasse. Deux chambres avec rangement, salle de bain et toilettes séparés. Cet appartement vous fera également bénéficier d'une place de parking privative. Tramway au pied de l'immeuble. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique B, impliquant que l'isolation est bonne (54 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C (12 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Des charges annuelles de 1 052 € sont demandées par la copropriété. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 97

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(298 avis)
2
Appartement, 53,1 m²

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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