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Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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120 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
8
Appartement, 45 m²

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

GERZAT, Au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Appartement T2 de 45m2 avec 6m2 de terrasse et 2 parkings. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US (28m2), une chambre de près de10m2. Deux parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. Bonne isolation (DPE D!!!). Charges de 95 euros mensuels. Taxe foncière 790 euros. Loyer du dernier locataire 458 euros hors charges (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alexis Rudolf - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Alexis Rudolf - iad 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 107 900 € 2 296 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexis Rudolf (06 62 70 40 47) vous propose : CLERMONT-FERRAND MONTJUZET / GALAXY (Rue Béranger) Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 rénové situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et de bon standing. Son emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et du parc Montjuzet compte parmi les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec W.C ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. De nombreux travaux ont été réalisés : changement des menuiseries (double vitrage pvc), chaudière à condensation, robinets thermostatiques, peintures, électricité. A voir absolument !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(8 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(8 avis)
7
Appartement, 42,65 m²

89 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose un bel appartement 2 pièces - CLERMONT-EST secteur ORADOU-LAFAYETTE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée, 1 chambre, un dressing. Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien. Chauffage collectif au gaz / Fenêtres en double vitrage.

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MENEGAUX IGOR
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par MENEGAUX IGOR 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 42,33 m²

Prix en baisse 147 400 € 3 482 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Programme Senioriales T1 et T2 avec balcon, TVA offerte NOUVEAUTE INVESTISSEMENT de 147 900€ à 204 400€HORS TAXE (TVA portée par l'opérateur) "OFFRE FLEXI MEUBLE SENIOR* une solution clé en main avec une sécurité de gestion. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Ce logement neuf est facile à vivre, adapté aux besoins des seniors et aux normes PMR. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur). Salle d’eau ergonomique avec bac à douche extraplat, tabouret PMR et barre de maintien. Volets roulants électriques. Visiophone Une équipe présente sur place en journée 7j/7. Des animations ou activités conviviales. Un choix de services à la carte. *(si investissement, le logement doit être en bail meublé LMP ou LMNP associé à au moins trois services proposés par la résidence) Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

Arthurimmo.com Clermont
(403 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(403 avis)
7
Appartement, 43 m²

129 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T2 résidence récente a vendre, idéal investisseurs, entre les bughes et la glaciere, dans une résidence récente, beau t2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. chauffage individuel gaz. locataire en place, loyer : 480 euros hc/mois produit rare et recherché à voir rapidement! -

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 46 m²

121 500 € 2 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

657 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m2 au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d’une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d’une salle d’eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d’environ 6m2 et une grande CAVE de plus de 30m2 complètent ce lot principal. Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés. L'arrêt de tramway est situé à 200m. Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau. Pas de procédures en cours. Syndic bénévole et très faibles charges : 20€/mois (électricité, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 121 500 € dont 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

MYclermont
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MYclermont 16/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 44 m²

99 600 € 2 264 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des salins, proche des facs, du centre-ville et de toutes commodités. Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d'une surface de 44,5 m2 avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et des wc séparés. Une cave et un grenier complétent le bien. L'appartement est en très bon état avec de jolis parquets anciens. Il nécessite la rénovation de la cuisine et la création d'une douche. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété : env 40 €/mois Taxe foncière 2024 : 801 € Idéal investisseurs ou primo-accédants. - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

HOM
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par HOM 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SALINS - 5 min du centre ville - dans une rue calme à sens unique Appartement t2 de 56 m2. L'appartement comprend : une entrée, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dressing, chambre. CAVE + GARAGE BALCONNET Ancien loyer: 469.57€ + 45€ Charges de copropriété annuelle: 786€ DPE : E (possibilité d'isoler par le sol avec le syndic) Prix: 114.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Arthurimmo.com Clermont
(403 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(403 avis)
10
Appartement, 51,14 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 51,14 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement 2 pièces - bd jean jaurès boulevard jean jaurès, à deux pas du centre-ville, des facs et de toutes les commodités, découvrez ce grand t2 situé au premier étage d'une résidence de 1968. une entrée avec placard dessert une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. appartement vendu avec un cellier. possibilité d'acquérir un garage en complément au sein de la résidence. menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, électricité en bon état. les charges d'environ 165euros par mois comprennent notamment le chauffage (collectif gaz), l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que toutes les charges habituelles. -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(354 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 09/01/2025
(354 avis)
4
Appartement, 46,06 m²

95 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vos agences ERA Montferrand et Lafayette vous proposent à CLERMONT-FERRAND, à proximité de la place des BUGHES, cet appartement de TYPE 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez : une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est traversant et lui confère une très belle luminosité. Locataire en place au 06/09/2024 - Loyer HC 510 euros (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.57 euros.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 07/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 138 600 € 2 718 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, à 20 mn à pieds de la place de Jaude, dans une belle résidence de 2011, appartement de type 2 de 51 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un accès à une terrasse de 17 m2, un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'une cave Faibles charges Il est vendu avec locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 40,93 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 39,65 m²

98 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

554- L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000€ Prix du bien hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe foncière : 1099€

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 45,72 m²

156 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement à ne pas manquer! Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.(Appartement auparavant loué facilement) Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.20 et 520.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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