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Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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112 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 10/01/2024 - mise à jour 24/01/2025
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 938 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Revenus annuels 6000€. Dans résidence récente, au 1 er étage avec ascenseur, appartement T2 de 34.18 m² , une chambre, salle de bains avec placard, WC séparé.Charges annuelles de 684 €.Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots.

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MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MENEGAUX IGOR
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par MENEGAUX IGOR 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 42,33 m²

Prix en baisse 147 400 € 3 482 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Programme Senioriales T1 et T2 avec balcon, TVA offerte NOUVEAUTE INVESTISSEMENT de 147 900€ à 204 400€HORS TAXE (TVA portée par l'opérateur) "OFFRE FLEXI MEUBLE SENIOR* une solution clé en main avec une sécurité de gestion. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Ce logement neuf est facile à vivre, adapté aux besoins des seniors et aux normes PMR. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur). Salle d’eau ergonomique avec bac à douche extraplat, tabouret PMR et barre de maintien. Volets roulants électriques. Visiophone Une équipe présente sur place en journée 7j/7. Des animations ou activités conviviales. Un choix de services à la carte. *(si investissement, le logement doit être en bail meublé LMP ou LMNP associé à au moins trois services proposés par la résidence) Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(312 avis)
10
Appartement, 60 m²

123 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD / T2 Bis proche centre-ville - A côté du palais de Justice, quartier Fontgiève - 5 min à pied de Jaude, proche des commerces et des transports (bus et tramway) - Appartement T2 bis au 1er étage d'une petite copropriété - Entrée espace bureau, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), chambre avec salle d'eau, WC séparé. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et faibles charges - Une cave est également présente - Idéal investisseur ou 1er Achat - Visite virtuelle dans les réels sur notre compte Instagram et également sur notre page Facebook - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Arthurimmo.com Clermont
(401 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(401 avis)
7
Appartement, 44 m²

92 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T2 idéal premier achat a vendre, idéal investisseurs ou pour un premier achat, t2 de 44 m2 en excellent état situé quartier anatole france dans un immeuble des années 1930. double vitrage, cuisine équipée, chauffage individuel gaz. faibles charges, cave et facilité de stationnement à l'arrière de la copropriété. produit rare et recherché à voir rapidement! -

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
17
Appartement, 46,65 m²

95 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, T2 de 47 m2 environ situé proche transport, dans résidence ravalée et isolée, et ascenseur, comprenant chambre, cuisine, salle d'eau, dégagement , placards, cave et balcon. Faibles charges de syndic, chauffage ind gaz. travaux à prévoir taxe foncière de 1050 euros/an environ. DPE E , idéal pour 1er investissement ou 1er achat principal. prix : 95500 euros FAI (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

Arthurimmo.com Clermont
(401 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(401 avis)
7
Appartement, 43 m²

129 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T2 résidence récente a vendre, idéal investisseurs, entre les bughes et la glaciere, dans une résidence récente, beau t2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. chauffage individuel gaz. locataire en place, loyer : 480 euros hc/mois produit rare et recherché à voir rapidement! -

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/02/2025
6
Appartement, 44,18 m²

81 375 € 1 842 €/m²
Appartement • 44,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SAINT-ALYRE, idéal premier investissement, à proximité de toutes commodités ( commerces, transports ) et du centre ville , bel appartement de type 2 au troisième étage traversant comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, un chambre, salle d'eau, wc séparé, placard, appartement en trés bon état général , fenêtres PVC, chaudière gaz récente , pas de travaux à prévoir , appartement loué 525 euros charges comprises ( 465 euros + 60 euros de charges) , locataire sérieux, appartement bien tenue et résidence soignée. bonne rentabilité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 47 m²

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 110.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Alexis Rudolf - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Alexis Rudolf - iad 29/04/2024 - mise à jour 20/01/2025
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 107 900 € 2 296 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexis Rudolf (06 62 70 40 47) vous propose : CLERMONT-FERRAND MONTJUZET / GALAXY (Rue Béranger) Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 rénové situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et de bon standing. Son emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du centre-ville et du parc Montjuzet compte parmi les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec W.C ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. De nombreux travaux ont été réalisés : changement des menuiseries (double vitrage pvc), chaudière à condensation, robinets thermostatiques, peintures, électricité. A voir absolument !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/11/2024
(73 avis)
6
Appartement, 32 m²

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Proche centre ville - Parc Montjuzet - Rue Châteaubriant. Au 3ème étage appartement T2 de 32,27 m² traversant et lumineux comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif et cave.

HOM
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par HOM 12/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
6
Appartement, 52 m²

87 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 52m2 Locataire en place - loyer 460€CC Rentabilité à ce jour 6.34% brut possibilité d'augmenter la rentabilité Chauffage individuel gaz à condensation DPE : E (non impacté par les passoirs énergétiques car immeuble inscrit MH) L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(73 avis)
9
Appartement, 36 m²

88 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 29/01/2025
10
Appartement, 42 m²

137 500 € 3 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, quartier La Glacière/ Montjuzet, bel appartement deux pièces d'une surface de 42 M2 en rez-de-jardin d'une résidence récente (2005) et sécurisée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse et un grand jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une place de parking privative, et un garage fermé viennent compléter ce bien Chauffage individuel gaz. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans un quartier, au calme, proche des commodités et des espaces verts. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 30/01/2025
(11 avis)
9
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement de type T2 d'une surface de 61.6m² avec sa grande terrasse couverte, ainsi qu'une véranda, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de petite taille de deux niveaux, exposition ouest. Le quartier environnant calme et résidentiel, proche de tous commerces et des transports en commun. A 5 mn à pieds de la place de Jaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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