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Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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116 annonces
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AU16IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AU16IMMO 18/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont proche arrêt tram Les Carmes dans une impasse tranquille, joli T2 libre de tout occupant, avec garage, cave et courette de 7m2. Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Appartement, 40 m²

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

e vous présente "rue de Chalonnax" à Clermont Ferrand ce charmant T2 de 40,50m2 carrez situé au 1er étage/2 dans une toute petite copropriété ou il fait bon vivre ! Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing , 1 salle d'eau , 1 wc séparé , 1 chambre avec dressing 11,80m2 expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7m2 semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73m2 , le tout orienté ouest. Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier. L'appartement est équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz , fenêtres double vitrage et stores en PVC. Très faibles charges grâce à son syndic bénévole , seulement 53€/mois. Vendu loué 480€+30€ de charges. Très bon DPE "D" Taxe foncière : 774€/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 51,63 m²

181 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION livrée en Juin 2021, à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle. Résidence SAVANNAH, fermée et sécurisée aux normes RT2012, conçue avec des matériaux haut de gamme. A 15 minutes à pied du centre ville, proximité des commerces et de la zone commerciale de la Pardieu (TRAM). Réseau de bus dans la rue de la Pradelle et futur tracé INSPIRE à 300m Appartement de type 2 de 51.63 m² en rez-de-jardin. Séjour/cuisine de 31m², une chambre de 11.88m² , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 6.79 m² + jardin de 40m² clôturé et engazonné exposé à l'ouest. Parking extérieur numéroté et couvert + cave. Chauffage individuel au gaz Locataire en place, bail d'habitation signé le 18/12/2023 Loyer: 560 euros/mois + 50 euros de charges Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Appartement, 56 m²

109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Bergougnan, proche Av J.Claussat ) - A 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable T2 de 56,05m2 rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2m2, cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau ( avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves ( 3,4 et 6,3 m2 ) et un garage ( 12,4 m2 ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce T2 meublé était loué 650 euros CC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat N°382948 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 31/10/2024
4
Appartement, 48,5 m²

123 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A 10 minutes à pied de la place de Jaude, nous vous proposons ce charmant appartement de 48m² entièrement rénové en 2017. Situé dans un environnement calme dans le secteur de Vallières, il est proche de toutes commodités. Dans une rue calme au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un séchoir. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété sont estimées à 850 euros/an. Les sols, les huisseries, la peinture et la cuisine ont été réalisés en 2017. Logement à consommation énergétique excessive, DPE F. Un changement de chaudière, une isolation de plancher en sous face et un isolement des murs par l'extérieur amélioraient considérablement le DPE permettant de passer de F à D. L'isolement par l'extérieur est en cours de discussion au sein de la copropriété. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

ProPart
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ProPart 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 35,32 m²

83 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 35,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT QUARTIER DELILLE GRANDE BRETAGNE, Splendide appartement de type F2, parfaitement aménagé, dans petite copropriété ayant peu de charges. L'appartement est actuellement loué au prix de 390 EUR de loyer mensuel, et 20 EUR de prévisions sur charges, soit un montant total charges incluses de 410 EUR. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1386.09 EUR, soit 115.50 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740EUR et 1040 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 83 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
(298 avis)
8
Appartement, 50,5 m²

Prix en baisse 91 600 € 1 814 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD RÉSIDENCE LE RUBENS / Appartement à vendre F2 avec balcon - Cave - Idéal investisseur, fort potentiel locatif ! - T2 idéalement situé, 50 m2 avec balcon - Quartier étudiant : la résidence est à proximité immédiate du CROUS rue Etienne Dolet et à deux pas du Stade Philippe Marcombes, du stade nautique Coubertin, du CH.U. et à 5 minutes à pied du centre ville. - Appartement au deuxième étage, calme, surplombant la cour arrière de la résidence - Intérieurs du logement à rafraîchir - Entrée avec grand placard, salle de bain, WC séparés, chambre, cuisine indépendante, séjour avec balcon. - Chauffage individuel au gaz - Cave au rez-de-chaussée du bâtiment - Charges de 100 euros /mois - Possibilité de louer ou d'acheter une place de stationnement (box ouvert dans un garage au rez-de-chaussée de la résidence) - Investissement, placement, rentabilité, locatif -Transports : Ligne : tram A / Arrêt : Saint-Jacques/Dolet, Piste cyclable Bd J. Jaurès. -Lieux d'études proches : Faculté de Droit et de Science Politique, Faculté de Lettres et Sciences Humaines, Pôle Tertiaire (La Rotonde), Faculté de Médecine et de Pharmacie, Ecole de soins infirmiers, Lycée Fénelon, Ecole Supérieure d'Arts - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207 euros.

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 84 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

EN EXCLUSIVITE - Secteur La Plaine - Appartement à proximité du tram et des commerces, dans une résidence livrée en 2013. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien vous accueille dans une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine équipée avec baie vitrée sur balcon. Il comporte également une chambre avec salle d'eau privative et wc. Une place de parking nominative complète cet appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sur la ligne du tram, à 4 minutes d'un centre commercial, cinéma, école primaire et maternelle, il a toujours été loué. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KW ARVERN 14/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
(298 avis)
6
Appartement, 40,8 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40m2 avec balcon au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien est situé au cœur de Clermont-Ferrand sur la place Ballainvillers, à 5 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il sera vous charmer par son parquet, sa grande hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées. Une cave et une cour commune complètent ce bien. L'appartement sera vacant le 17 décembre 2024. Toutes les commodités sont à proximité immédiates à pied (bus, établissements scolaires, commerces etc). Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
(73 avis)
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 87 999 € 2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgérald Kennedy - LA FEUILLEE DE MONTFERRAND. Résidence récente et sécurisée de 2008, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement T2 de 36,65 m² entièrement refait comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur un grand balcon de 7,56 m², chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif. Vendu avec locataire en place bail du 20/09/2022, loyer 469 euros + 48 euros de charges

GACI
(68 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GACI 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
3
Appartement, 37 m²

208 778 € 5 643 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement neuf au 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée sur un espace boisé en plein centre ville de Clermont-Ferrand. Magnifique immeuble de haut standing. Construction neuve aux dernières normes énergétiques. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Ne perdez pas de temps, Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 172

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 11/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
18
Appartement, 52,14 m²

Prix en baisse 127 500 € 2 445 €/m²
Appartement • 52,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand : Secteur MARIVAUX, proche facs, et au calme, ce T2 de 52.5 m2 vous séduira par ses volumes, sa chambre séparée, sa cuisine équipée et aménagée, ses 2 balcons, sa salle d'eau refaite, son parking et sa cave. Résidence des années 80.. Idéal pour jeune couple ou étudiant médecine.. DPE D, taxe foncière de 1095 euros/an. Charges de syndic de 850 euros/an. a saisir et faire offre prix de 127500 euros FAI (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Vos Agents
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Vos Agents 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 39,76 m²

Prix en baisse 137 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

F2 RÉNOVÉ CENTRE VILLE de CLERMONT-FD // Vos agents vous proposent...un très beau 2 pièces de 40m2 entièrement rénové pour les amoureux du centre-ville et du calme ! Idéal investisseur, pour location courte ou moyenne durée : rentabilité brute moyenne d'environ 11,4 % Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et lumineuse, cet appartement a été entièrement rénové cette année. Il propose une entrée desservant la pièce de vie exposée Sud-Est, et la cuisine dinatoire attenante. Celle ci est équipée neuve - hotte plaques à induction et rangements - et dispose d'un beau volume, à proximité immédiate du salon. La chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau attenante, pour un esprit suite parentale.Les toilettes sont séparés. Rénovation totale de qualité, bonne isolation thermique et chauffage individuel électrique - radiateurs electrique neufs programmables en basse consommation. L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'hypercentre - commerces, restaurants, cinémas - mais aussi de St Alyre (de la maternelle au lycée et études supérieures) mais aussi des axes extérieurs de la ville et transports en commun. Projetez-vous dans un appartement clés en main sans travaux à prévoir et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété -10 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 768 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 30/10/2024
9
Appartement, 44,6 m²

85 200 € 1 910 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T2 / ASC / 1 CH / BOX EN SOUS-SOL / CAVE / SALINS / VALLIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce 2 pièces situé à Clermont-Ferrand au calme dans le quartier SALINS / VALLIÈRES. D'une surface habitable de 44.60 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un stationnement privatif couvert et sécurisé en sous-sol et d'une cave de 8.00 m2. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard de 4.79 m2, cuisine de 7.61 m2, salon-séjour de 17.99 m2, une chambre de 10.55 m2 et une salle de bains avec WC de 3.66m 2. Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 EUR Charges annuelles : 1 176 EUR soit 98 EUR / mois comprenant (chauffage, eau chaude...) Taxe Foncière : 1 291 EUR environ CONSOMMATION: D (213) / GES: D (45) en date du 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BILLOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par BILLOM IMMOBILIER 05/11/2024
9
Appartement, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

CONTACT ROMAIN RABAUD À Vendre : Appartement T2 Rénové à Clermont-Ferrand Votre agence Billom Immobilier à le plaisir de vous présenter cet élégant T2 entièrement rénové, au deuxième étage, idéalement situé rue Sully à Clermont-Ferrand, avec cave et place de parking. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou couple. Tous les travaux importants sont réalisés à savoir, isolation par l'extérieur, chaudière, entretien des communs etc... Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée avec rangements intégrés Chambre spacieuse équipée d'un dressing Séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, donnant accès à un balcon Salle d'eau contemporaine WC indépendant Avantages : Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services Rénovation de qualité : matériaux modernes et finitions soignées Situation idéale : quartier calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et bien situé à Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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