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Ventes immobilières 2 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Emily RAYNAUD - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
9
Appartement, 48 m²

65 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 48m2 à 65 000€ Situé rue du château des vergnes, à Clermont-Ferrand. Proche de l'institut des métiers L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un cellier. Une place de stationnement complète ce bien. Accès tramway au pied de l'immeuble. A proximité commerces, pharmacie, un parc arboré avec terrain de tennis et jeux pour enfants Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. La taxe foncière est de 950€. Les charges de propriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 562483 )

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Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur des Baumes Situé au premier étage d'une charmante résidence avec espace vert, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et sa faible exposition au bruit. Le logement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un couloir avec placard desservant la chambre ainsi que la salle de bains avec WC. Un garage fermé de 18m² comprenant un espace de stockage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par KW ARVERN 24/08/2023 - mise à jour 09/10/2024
(298 avis)
4
Appartement, 44,08 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 039 €/m²
Appartement • 44,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 de 44m² au 2ème étage d’un petit immeuble très bien entretenu (façade rénovée) . Au pied de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de 26m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L'appartement avait été rénové en 2016 (sol de la chambre, salle de bain). L’appartement est actuellement loué 485€ hors charges (20€ de provisions pour charges mensuelles). Le préavis de congé de fin de bail à été déposé l'appartement sera vacant au plus tard le 1er juin 2025. Ce bien est idéal pour de l’investissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300€ par an). Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an). L’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(341 avis)
12
Appartement, 50,68 m²

92 650 € 1 828 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Vous cherchez un appartement proche du tramway et tous commerces à pied? Alors venez visiter cet appartement traversant situé au coeur de la cité médiévale de Montferrand. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité un appartement de 50.68 m² au 1er étage d'un petit immeuble typique du quartier. Celui ci est traversant et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Montferrand. Très agréable il dispose d'une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Une grande chambre de 16m² orientée sud et très lumineuse vous permettra des nuits au calme et sans vis à vis. De plus vous disposerez d'une salle d'eau de 8 m² avec fenêtres . Le chauffage est individuel et électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Très faibles charges . (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 15/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
(298 avis)
9
Appartement, 38,81 m²

91 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 38,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Facultés - Jardin Lecoq - Dans petite copropriété, proche commerces, facs et transports - Appartement T2 traversant de 39 M2 habitables au 2ème étage - Séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec wc. - Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents - Faibles charges - Idéal premier achat ou investisseur - Locataire en place (loyer 460 euros charges comprises) - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas du centre-ville. LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement, T2 d'une superficie de 47 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, donne côté cour au calme. Il comprend: un séjour de 26 m2, un coin cuisine semi-équipé ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En très bon état, avec rénovations récentes. Une cave complète ce bien. DPE D. Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Isolation par l'extérieur. Actuellement loué (fin de bail août 2026) : Loyer :490EUR +70 EUR charges Charges copro: 869EUR / an Taxe foncière: 886EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MYclermont 23/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 EUR. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 EUR et 57 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Bêfi Conseils
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Bêfi Conseils 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 43 m²

95 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

À Vendre : Superbe T2 de 43,4 m² à Clermont-Ferrand, Quartier de la Gare avec Cave et Parking en sous-sol. ? Adresse : 15 avenue de l'union soviétique 63000 Clermont-ferrand Prix : 95.000 € F.A.I. Description : Venez découvrir ce charmant T2 de 43,4 m² situé dans le dynamique quartier de la Gare à Clermont-Ferrand. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par ses prestations et son emplacement stratégique. A deux pas des universités et lycées clermontois, à 15/20 minutes à pied de la place de jaude et 50 mètres de la gare SNCF. Caractéristiques du bien : Surface : 43,4 m² Type : T2 Étage : 8 ème / 10 étages Chauffage : Gaz Charges de copropriété : environ 100 euro ( à préciser ) Taxe foncière : 90€/mois. Composition : Entrée : Spacieuse et accueillante / 3,82 m2 Séjour : Spacieux et lumineux / 16,32 m2 Cuisine : Séparé et fonctionnelle / 5,17 m2 Chambre : Confortable et lumineuse / 11,82 m2 Salle d'eau : Avec douche et WC / 3,18 m2 Dressing : Pratique et spacieux / 1,97 m2 Atouts : Proximité des commodités : Transports en commun (bus, gare SNCF), commerces, écoles et services Quartier dynamique : Ambiance conviviale et en plein développement Exposition : Sud Cave/garage/parking : Cave en sous sol ainsi qu'une place de parking en sous-sol Actuellement le bien est loué, la locataire partira dés lors que le bien sera vendu, toute fois si c'est une acquisition d'investissement locatif celle-ci peut envisager de rester plus longtemps. Pour information le bien est actuellement loué 500€/mois. Venez découvrir ce bien d'exception, où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 580 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 377 914 RCP ALLIANZ IARD

AU16IMMO
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AU16IMMO 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 34 m²

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Grand studio loué jusqu'en juin 2025, très bien agencé avec une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon vue Cathédrale et Puy-de-Dôme, une cuisine-bar, chauffage individuel gaz, 4ème étage avec ascenseur, belle résidence à 6mn du Tram et 13mn de la place de Jaude. Pas de gros travaux en prévision, charges propriétaires 21€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 31,93 m²

102 495 € 3 210 €/m²
Appartement • 31,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

TEATIME-IMMO vous propose à la vente 6 appartements T2 ( 3 au rdc et 3 au 1er étage ) d'une surface de 21,53m² Carrez à 36,59m2 au sol, situé rue bas champflour à Clermont-Ferrand au prix de 69434 euros à 116905 euros. Le bien est situé dans une rue calme, résidentielle et sécurisée par un accès résidents. Les appartements sont situé du RDC et au 1er étage dans un immeuble entièrement refait à neuf. L'appartement choisi pourra être à votre goût au niveau décoration. Idéal investisseurs Le bien se compose : D'une pièce principale lumineuse avec placard D'une cuisine semi-ouverte. D'une salle de d'eau avec WC séparée. ou non; d'une cave ou non Le système de chauffage est Individuel - Électrique les honoraires seront à la charge de l'acquéreur vendeur. Les + du bien Idéal investisseurs Calme dans une rue peu passante Cuisine ouverte Proche des transports en commun ligne 4 et 10 et 28 (ligne scolaire) Proche des commerces Quartier très recherché Proche des écoles des usines Michelin du parc Montjuzet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Vente du produit fini (livraison prévue juin 2025 avec garantie financière) Réservation possible dès aujourd'hui. Affaire exceptionnelle à un prix très attractif, ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contact : m thierry BONGAGE manager immobilier 06 80 88 21 59 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 790 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 34,48 m²

110 163 € 3 195 €/m²
Appartement • 34,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

TEATIME-IMMO vous propose à la vente 6 appartements T2 ( 3 au rdc et 3 au 1er étage ) d'une surface de 21,53m² Carrez à 36,59m2 au sol, situé rue bas champflour à Clermont-Ferrand au prix de 69434 euros à 116905 euros. Le bien est situé dans une rue calme, résidentielle et sécurisée par un accès résidents. Les appartements sont situé du RDC et au 1er étage dans un immeuble entièrement refait à neuf. L'appartement choisi pourra être à votre goût au niveau décoration. Idéal investisseurs Le bien se compose : D'une pièce principale lumineuse avec placard D'une cuisine semi-ouverte. D'une salle de d'eau avec WC séparée. ou non; d'une cave ou non Le système de chauffage est Individuel - Électrique les honoraires seront à la charge de l'acquéreur vendeur. Les + du bien Idéal investisseurs Calme dans une rue peu passante Cuisine ouverte Proche des transports en commun ligne 4 et 10 et 28 (ligne scolaire) Proche des commerces Quartier très recherché Proche des écoles des usines Michelin du parc Montjuzet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Vente du produit fini (livraison prévue juin 2025 avec garantie financière) Réservation possible dès aujourd'hui. Affaire exceptionnelle à un prix très attractif, ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contact : m thierry BONGAGE manager immobilier 06 80 88 21 59 Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 440 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 36,59 m²

116 905 € 3 195 €/m²
Appartement • 36,59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

TEATIME-IMMO vous propose à la vente 6 appartements T2 ( 3 au rdc et 3 au 1er étage ) d'une surface de 21,53m² Carrez à 36,59m2 au sol, situé rue bas champflour à Clermont-Ferrand au prix de 69434 euros à 116905 euros. Le bien est situé dans une rue calme, résidentielle et sécurisée par un accès résidents. Les appartements sont situé du RDC et au 1er étage dans un immeuble entièrement refait à neuf. L'appartement choisi pourra être à votre goût au niveau décoration. Idéal investisseurs Le bien se compose : D'une pièce principale lumineuse avec placard D'une cuisine semi-ouverte. D'une salle de d'eau avec WC séparée. ou non; d'une cave ou non Le système de chauffage est Individuel - Électrique les honoraires seront à la charge de l'acquéreur vendeur. Les + du bien Idéal investisseurs Calme dans une rue peu passante Cuisine ouverte Proche des transports en commun ligne 4 et 10 et 28 (ligne scolaire) Proche des commerces Quartier très recherché Proche des écoles des usines Michelin du parc Montjuzet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Vente du produit fini (livraison prévue juin 2025 avec garantie financière) Réservation possible dès aujourd'hui. Affaire exceptionnelle à un prix très attractif, ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contact : m thierry BONGAGE manager immobilier 06 80 88 21 59 Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 770 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 20/11/2024
(160 avis)
9
Appartement, 51,69 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 51,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T2 très bien entretenue, Secteur Avenue Charras. Il se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette. A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(298 avis)
9
Appartement, 48 m²

86 400 € 1 800 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD LIMITE CHAMALIÈRES / Appartement à vendre idéal investisseur ou premier achat ! - Résidence Galaxie quartier Berthelot proche tous commerces et transports - Appartement T2 de 48 M2 en étage élevé avec ascenseur, vue sur le Puy-de-Dôme - Entrée avec penderie, séjour/salon 23 M2, cuisine (possibilité de l'ouvrir), chambre, dressing, salle de bains avec wc - Parking collectif dans la résidence - Chauffage compris dans les charges - Parc et jeux d'enfants à disposition - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KW ARVERN 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(298 avis)
6
Appartement, 35,84 m²

124 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 35,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À VENDRE, Quartier DOLET Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne de tramway, découvrez ce beau T2 très lumineux, avec une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'appartement est vendu loué et équipé, avec un locataire sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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