Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

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755 annonces
Aubière Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 74 m² à Clermont-Ferrand au sixième étages sur sept avec ascenseur. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salon avec vue sur le Puy-de-Dôme depuis le balcon, deux chambres, une salle bains et WC indépendant. Le chauffage est électrique au sol. Une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2730

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Igor MEDJEAN - iad
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 20/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 109 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Un appartement de charme de 96m2 vendu avec un studio de 13m2. Situé proche centre, quartier Saint-Alyre, 12 boulevard Lavoisier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement aux magnifiques prestations et à l'exposition provenant des quatre points cardinaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construit en 1940, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. L'espace de vie se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace harmonieux et confortable. La cuisine, propose de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts avec une ouverture sur le balcon orienté Est. Vous trouverez également 3 chambres offrant de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. La salle de bain dispose d'une baignoire, et d'une douche pour plus de confort. Un WC séparé vient compléter l'espace nuit. Un joli studio équipé de 13m2 au rez-de-chaussée complète l'ensemble afin de générer des revenus locatifs complémentaires. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver, et raccordement à la fibre optique pour rester connecté. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative couverte et fermée est à votre disposition. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 86,06 m²

Prix en baisse 154 570 € 1 796 €/m²
Appartement • 86,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, secteur Lafayette / 9 Soleils, cet appartement traversant de type 4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par KW ARVERN 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA au calme et proche facultés, gare, centre ville. Ce bien est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est vendu avec un garage et une cave. Il est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant dans une loggia qui peut être aménagée en petit jardin d hiver, 2 chambres et 1 salle de bain complète ce bien. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la station de tramway 1er Mai (ligne A) juste à côté. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Marie CHARIL KW ARVERN au 06.12.44.28.95 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandrine PINTRAND - 3G Immo
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 28/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 77,11 m²

Prix en baisse 147 500 € 1 913 €/m²
Appartement • 77,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, secteur Vallières, superbe appartement au 2ème étage composé d'une entrée, cuisine aménagée avec buanderie, séjour avec balcon exposé sud, deux belles chambres, salle de bains et wc. L'appartement possède un garage fermé et une grande cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181628SP-1462401890

Immopatrimoine
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Cezeaux. Exclusivité ORPI Immopatrimoine A vendre Appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage : composé d'une cuisine indépendante, 1 salle à manger - salon ouvert ou fermé par une porte vitrée à galandage, une salle de bain, un placard bureau, et 2 chambres. 1 cave et 1 garage complètent le bien. Les plus de cet appartement: -quartier calme et pourtant proche de toutes les commodités et universités; -vue largement dégagée en dernier étage - lumineux et traversant - espaces modulables grâce à un système de portes coulissantes - garage, parking et cave Venez découvrir ce très bel appartement sans tarder: à la fois sobre et élégant, de son 4ème étage il offre un bel espace de vie entièrement refait à neuf et modulable avec une vue dégagée: sans vis à vis ... Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions au 0473743880. Référence agence : 241

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 54 m²

130 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Limite Clermont / Chamalieres - Proche facultés et place des salins - Rue Jean Maupoint. Au premier étage, appartement traversant et lumineux T3 de 54 m² en bon état général comprenant entrée, salon donnant sur balcon au calme sur espace vert et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau, wc séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Faibles charges. Garage et cave. Visite virtuelle : https:///show/?m=pcqdxxq3Rq2

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 83,83 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Julien GANNE - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 40 m²

104 500 € 2 613 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Clermont-Ferrand, rue Saint-Esprit, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement offrant une belle luminosité naturelle, par ses vastes portes-fenêtres donnant sur un balcon . Sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et commerces, en fait une option idéale pour des citadins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'un élégant salon lumineux, agrémenté d'un parquet ancien, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Actuellement loué mais libre à partir du 17 décembre 2024, cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 17/09/2024
10
Appartement, 165 m²

247 000 € 1 497 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, Ideal pour investisseur en centre ville , murs pour bureaux ou appartement de 165 m2 en plein centre ville aux salins, possibilité de loft, travaux à prévoir... a visiter ... entrée de 16 m2 et 148 m2 à l'étage en plateaux. peu de charges de copropriété(uniquement l'assurance immeuble). taxe foncière en bureaux de 3000 euros/an. pas de DPE car pas de chauffage pour l'instant prix 247000 euros FAI (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement traversant et lumineux T3 de 63,7 m² en bon état général situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), il se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme et sans vis a vis, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking en sous sol privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Visite virtuelle :

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 17/10/2024
6
Appartement, 50 m²

132 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Dans très bel immeuble Bourgeois, grand T1 de 50 m², comprenant une grande pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau AVEC WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage, faibles charges, bon état. Il donne à l’intérieur de la copropriété très au calme vue cathédrale. Idéal pour un investissement locatif, pour un premier achat ou si vous souhaitez loger vos enfants. Idéalement placé, il est situé à Gaillard, au pied de toutes les commodités et du tramway.

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 28/10/2024
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Appartement, 179 m²

546 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 179.5 M² - GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Clermont-Ferrand dans un quartier très prisé secteur Blatin. Au sein d'un sublime immeuble art déco, cet appartement de 8 pièces dont 5 chambres, d'une surface de 179.5 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en très bon état général, avec ascenseur. Ce bien rare offre de très beaux volumes avec une belle entrée de 18 m2 donnant sur un double salon séjour lumineux avec parquet et cheminée d'une surface de 45.0 m², une cuisine entièrement équipée de 19 m2 et ouverte sur une petite terrasse, 5 Chambres spacieuses de 15 m2, couloir, une petite buanderie , une salle d'eau et toilette. Beaucoup de cachet pour cet appartement spacieux avec de beaux parquets, plusieurs cheminées, boiserie et nombreux rangements. Un garage fermé en rdc (rare en centre ville), une cave et un grenier complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et en faire un véritable cocon familial. Chauffage gaz collectif, DPE en D. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CBF Conseils
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CBF Conseils 31/10/2024
5
Appartement, 34 m²

80 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND Appartement de T2, niché dans une petite coproprièté. Ce bien actuellement loué, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Contactez Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

MONTLOSIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 02/11/2024
7
Appartement, 32 m²

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER LAFAYETTE,, dans quartier agreable des neufs soleils, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente, au 3eme etage avec ascenseur, un appartement T1 de 32 m2 hab. compose d'une cuisine equipee, d'un sejour, d'une salle d'eau (douche et WC), d'un placard. Vous disposerez d'un balcon avec un acces de la cuisine et du sejour., L'appartement offre egalement une place de parking et une cave., Le chauffage est collectif et l'appartement a un bon DPE en D., Le bien est occupe par un locataire et le loyer est de 490 et euro, charges comprises., Le prix est de 75 000 et euro, frais d'agence inclus., , Pas de procedure en cours., Les charges locatives sont de 95 et euro, et comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et l'electricite des communs et enfin la taxe des ordures menageres., Taxe fonciere : 879 et euro,., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116 Grande rue a AIGUEPERSE...