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Claude Gouillon-Chenot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 24/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(6 avis)

241 500 € 994 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 027 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 243 M² - GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette très grande et belle maison bourgeoise située au cœur de Thiers, Avenue Pierre Guérin. Cette maison d'une superficie de 243 m² habitable et composée de 10 pièces, est répartie sur 4 niveaux et propose de belles prestations: Au 1er étage , une cuisine séparée avec cellier, une salle à manger et un salon lumineux de 70.0 m² donnant sur un balcon, un 2 ème petit salon et un bureau ouvert sur une terrasse de 30 m2 et un jardin de 800 m2. Au 2ème étage, 5 chambres confortables allant de 12 à 20 m2, une salle d'eau et une salle de bain. Au RDC, un grand garage fermé avec 3 places et plusieurs caves. Enfin au 4ème étage, des combles d'une superficie de 100 m2 sont aménageables Ce bien rare saura vous séduire par son potentiel et ses espaces. Chauffage en Gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. La toiture a été entièrement refaite en 2023, chaudière récente. Pour toute information ou pour organiser une visite,contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Côté Particuliers Clermont Ferrand

(296 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 06/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

(296 avis)

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ne manquez pas cette invitation spéciale pour visiter notre maison de ville de 180 m², rénovée avec un soin particulier pour en faire un lieu accueillant avec de vastes espaces de vie. C'est la résidence idéale pour une grande famille souhaitant profiter des avantages urbains tels que l'accès facile aux transports, aux magasins, aux écoles et universités. Le jardin constitue un espace exclusif pour la relaxation et les barbecues, en plein cœur de la ville. Cette maison est dotée de toutes les installations modernes nécessaires, y compris un chauffage électrique, un double vitrage moderne, une toiture entretenue et un garage spacieux. Elle offre également l'opportunité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle.

JOVIMMO

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par JOVIMMO 16/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

282 000 € 1 312 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 776 m²

Teilhet (63560)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Et oui, cette belle propriété construite en 2008 est à la recherche de nouveaux propriétaires et des vacanciers. L’ensemble se compose d’une grande maison avec un gite au 1er étage (accès et jardin privatif) L’entrée de la maison où se trouve également l’escalier qui mène vers le gite, s'ouvre sur le hall qui donne accès au grand salon avec coin bureau et sortie sur la terrasse, à la grande cuisine/salle à manger qui a également une sortie sur la terrasse, un wc, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc et vasque. La maison est construite entièrement sur sous-sol qui héberge, un garage, une espace buanderie, un atelier spacieux et une espace stockage. Dans le gite au premier étage (équipé pour 6 personnes) vous trouverez un salon avec coin « dodo », une cuisine, 2 chambres dont une avec lavabo et une salle d’eau avec double vasque et wc. Dans le jardin de 3776 m2 vous disposez d’un abri de jardin, d’une terrasse couverte, d’un garage et j’ai gardé le meilleur pour la fin : UNE PISCINE !!! Yes. En plus de tout cela, il y a une vue imprenable sur la chaîne des Puys ! Chauffage bois et électrique, Double vitrage, Les murs, le toit et les sols sont isolés. A 10 min des Gorges de la Sioule, de St Eloy les Mines et de St Gervais d’Auvergne et 30 min pour l’A71. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.44% du prix du bien (270000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

MYclermont

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par MYclermont 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

540 000 € 1 800 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Chamalières (63400)

Lise Aquilina vous propose à la vente cette grande maison de ville d'une superficie habitable d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du Carrefour Europe, des écoles, des commerces et des transports. Elle est composée de 3 appartements avec terrasse et un jardin privatif pour l'un d'eux. Au premier niveau, présence d'un T2 d'une superficie d'environ 50m2 bénéficiant d'une grande chambre de plus de 14m2, une salle d'eau et une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse. Nous trouvons également sur ce niveau une buanderie chaufferie, un grand espace de rangement et un atelier. Un bel escalier dessert ensuite le 2ème et le 3ème niveau, tous deux identiques sur leur superficie et sur leur agencement. Représentant chacun une superficie habitable de 95m2, ces deux appartements bénéficient de deux grandes chambres, un bureau ou dressing, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et des WC indépendants. Présence en annexe de combles aménageables, d'un grand garage de 40m2 et de nombreux espaces de stockage. La maison est de plus équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux depuis le garage. Jusqu'à présent il s'agissait d'une maison familiale intergénérationnelle, il est cependant tout à fait possible de repenser cette dernière et créer un grand duplex et un logement locatif ou trois logements distincts. Le chauffage principal est au gaz (chaudière condensation de 10 ans environ), l'un des appartements est quant à lui équipé d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 3900 euros environ Prévoir budget travaux. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Hervé BONNEFOY - Capifrance

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Hervé BONNEFOY - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 10/10/2024

294 000 € 867 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située à 35 mn de Clermont Fd, 1h25 de Lyon, grande Maison bourgeoise du 17 -ème siècle avec tour dans un parc arboré de 3 156 m². Au Rez-de-chaussée : - Un hall en pierre desservant le salon et la salle à manger avec cheminées fonctionnelles dans chaque pièces. - Une cuisine d'été aménagée dans la tour donnant accès a une terrasse ombragée à l'abris de tous regards. - Une cuisine aménagée avec accès au jardin. - Une grande buanderie. Au premier étage : - Une grande chambre avec dressing, bureaux séparés et accès à une salle d'eau privative dans la tour. - Une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage : - Une grande chambre avec charpente d'origine apparente, une salle d'eau dans la tour. - Une chambre avec salle d'eau. Lors d'une halte à l'occasion de son passage en Auvergne, la Reine Margot aurait marquée cette magnifique demeure puisque nous pouvons y retrouver l'emblème de la fleur de Lys sur la cheminée du salon. - Chauffage Gaz de ville, - - Double vitrage. - Cave voutée de 30 m². - Plafonds à la Française en états exceptionnels. - Rénovation totale de l'ensemble, aucuns travaux à prévoir. - Façade refaite en 2020. * Accès péage A89 à 5 mn. * Médecin à 2 mn. * Pharmacie à 2 mn. * Commerces à 3 mn. * Arrêt de bus à 1 mn. * Collège à 2 mn. * Grande surface à 6 mn. Ce bien possède de magnifiques volumes pour une grande famille ou une maison haut de gamme de chambres d'hôtes. Le grand parc arboré de différentes essences vous procure une quiétude assurée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 529 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836718)

Auvergne Properties

(170 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(170 avis)

200 000 € 826 €/m²
Maison • 242,06 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 204 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

Superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure. Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle. Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4204 m². La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242 m². Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec WC pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers desservent les étages supérieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'extérieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4204 m² (entièrement constructible) en plein cœur du bourg. Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un poêle à granulés viennent le chauffer. Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...). Quelques commerces à distance de pied dans le village, autres commerces à 2,5 km et l'autoroute à 4 km.

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Auvergne.Immo 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

188 000 € 1 175 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Maigner (63330)

Auv 1150 : Superbe : grange transformée en grande maison agréable, 960m2 Cette maison est sans aucun doute très agréable. Il y a de nombreuses fenêtres, portes et baies vitrées devant et à l'arrière. De plus, il y a une belle véranda chauffée avec vue sur le magnifique jardin avec pelouse, de nombreux arbres (fruitiers) et deux cabanons pour le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout du village, un grand avantage bien sûr. Une connexion à la fibre optique est également possible pour un internet très rapide. La surface intérieure de la maison est de 91,5m2 et il y a deux niveaux. Il y a un grand garage/atelier avec l'installation pour le chauffage central au fioul, qui alimente à la fois le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs. Il y a aussi un chauffe-eau électrodynamique. Au rez-de-chaussée, tout est en fait ouvert, à l'exception d'une première salle d'eau (4m2) avec lavabo, grande douche à l'italienne et placards intégrés, un WC séparé (1,5m2) et un espace de rangement fermé (7,5m2) dans le salon. La grande cuisine (21m2 et 2,85m de haut) est entièrement équipée avec une grande série de placards blancs. De plus, il y a un hall ouvert si grand (11m2) qu'il pourrait également servir de bureau. C'est aussi là que se trouvent l'accès à la salle d'eau, WC, à la porte d'entrée et l'escalier. Tout le rez-de-chaussée a de beaux sols en carrelage et l'installation électrique est également relativement neuve. Selon le diagnostic technique, la mise à la terre devrait être légèrement améliorée. Tout a été rénové après 2000 et bien entretenu depuis. La belle véranda fait 14m2 et a un toit original, partiellement en verre, avec des poutres en bois, d'une hauteur maximale de 5m70. Il y a également un accès au garage. En un seul espace avec la cuisine se trouve le grand salon avec coin repas, de 42,5m2 et 2m40 de hauteur, avec un plafond blanc avec spots. La quantité de lumière et d'espace reste remarquable dans toute la maison. À l'étage, c'est en grande partie aussi ouvert, avec des parties qui sont en communication ouverte avec le rez-de-chaussée pour que la lumière puisse également y entrer pleinement. Tous les sols sont en parquet chêne. Il y a une mezzanine avec bureau et placards intégrés (12m2), une salle de bains (7m2) avec baignoire balnéo, meuble-lavabo et WC suspendu. Il y a aussi une petite buanderie, un coin salon sur la mezzanine (12m2) et trois chambres, chacune avec un velux. Deux chambres sont du côté du jardin et une du côté du jardin aménagé côté devant et de la rue. Les chambres ont des superficies de 14,5, 11 et 9,5m2. Lumineux, ludique, beau et moderne.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

158 065 € 848 €/m²
Maison • 186,3 m² • 10 pièces • 6 chambres

Issoire (63500)

Idéale pour une famille aux envies citadines, ou pour un investisseur souhaitant créer des appartements, cette grande maison est située en plein coeur d'Issoire, à proximité immédiate de la place de la République et des commerces. Ses 186 m², ses beaux volumes et ses hauts plafonds, ses 6 chambres et ses nombreuses autres pièces en font une maison vaste et atypique. Pour un côté très fonctionnel, la maison vous offre 2 salles d'eau et une salle de bain, 2 caves et un garage. En tant qu'investisseur, vous aurez la possibilité de créer deux ou trois logements qui répondraient à la forte demande locative sur Issoire. Rafraichissement, remise au goût du jour, aménagement des espaces ... Venez créer le bien qui vous ressemble et qui correspond à votre projet ! Contactez nous, on vous emmène visiter !

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par KW ARVERN 22/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(298 avis)

79 000 € 473 €/m²
Maison • 167 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 433 m²

Chapdes-Beaufort (63230)

L'agence de St Georges-de-Mons vous propose en exclusivité à CHAPDES-BEAUFORT proche des commodités locales, maison de 10 pièces à rénover de 167 m², construite sur 433 m² de terrain. Enorme potentiel, idéal investisseurs ou primo accédants. La maison dispose de beaux volumes, 6 chambres, 2 garages, une grange non attenante, une remise, un puit et un jardin de 75m². Pas de système de chauffage, reliée à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amandine DE CLERCQ au 0782164325 (EI - RSAC Clermont-Ferrand 889803912) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vos Agents

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vos Agents 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

315 000 € 1 260 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 148 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de ville de 3 étages divisée en deux appartements avec balcon, greniers, cave et stationnement pour un total de 250m2. Située proche de toutes commodités et des transports en commun, la bâtisse se répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, un premier espace rattaché à un des deux appartements, ancien cabinet d'architecture, d'environ 74m2 avec un bureau de 10m2 (pouvant également faire office de chambre), une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. L'accès cave se fait par l'entrée de ce niveau. Les deux autres espaces, tous deux sur plusieurs niveaux, sont situés en étage avec chacun leur entrée indépendante et leur grenier. Le premier, d'environ 92m2, est composé d'un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres de 17,5m2, 14,2m2 et 12m2 (cette dernière avec balcon). Le second appartement, d'une superficie de 82m2 est composé d'un double salon de 28,5m2 avec cuisine séparée, de deux chambres de 12,5m2 et 14,7m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien, un deuxième est possible en enlevant l'ancien chenil. Emplacement et potentiel de qualité, travaux et rafraichissements à prévoir. Chauffage gaz, double-vitrage, toiture et façade en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 315 000 EUR HAI Vos Agents : Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.

MURAT IMMO

(373 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par MURAT IMMO 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

(373 avis)

661 500 € 2 506 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 345 m²

Chamalières (63400)

L'agence Murat immo vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception, idéal pour les familles ou les investisseurs. Situé dans un quartier paisible et recherché de Chamalières, ce bien est composé de deux maisons jumelées construites en 1999, d'une surface de 120 m² et 144 m², offrant chacune des espaces généreux et lumineux. Chaque maison dispose d'un grand séjour, parfait pour créer un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les pièces sont bien agencées, modernes, et conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Un agréable jardin accompagne chaque maison, offrant un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, chaque maison bénéficie d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé. Possibilité de division. Ne manquez pas cette rare opportunité , dans un cadre privilégié. Idéal pour habiter et investir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Norbert PLANAT - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Norbert PLANAT - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

75 400 € 338 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 462 m²

Tours-sur-Meymont (63590)

Si vous recherchez de grandes superficies, voici un ensemble de maison de 223.00 m² avec un ancien garage automobiles de 170m² pour un total de 393m² situé dans le bourg de Tours-sur-Meymont dans le Puy de Dôme. La partie habitation, se compose d'un total de dix pièces spacieuses, dont sept chambres allant de 12 à 21 m², offrant des potentiels d'espaces de vie ample et flexible. L’atout majeur est, cet ancien garage automobiles et son atelier de 170m² avec un portail pouvant rentrer des camping-cars, fourgons et autres engins volumineux avec une fosse pour la mécanique. Cet espace peut aussi servir pour toutes activités nécessitant de grands volumes pour stocker des matériaux ou matériels. Dans cette partie, l’électricité avait été refaite au niveau du tableau électrique où le 380volt a été installé. À l'extérieur, une terrasse offre un espace idéal pour les bains de soleil, les repas en plein air, ou simplement pour se détendre avec une vue magnifique sur les monts du Livradois-Forez. Dans une des 2 caves, il y a une chaudière au fuel avec sa cuve. Les toitures sont en bon état et ont été révisées. Il y a encore des volumes et des surfaces (130m²) à exploiter dans les immenses greniers. Cet ensemble est proposé au prix de 75400 euros, incroyable compte tenu de la superficie! Prévoyez un budget travaux adapté à vos besoins. De plus, le secteur est propice à la détente et au sport car vous disposez de chemins de randonnée pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval. Sur la commune voisine, vous disposerez de toutes les commodités et aussi d’un plan d'eau pour la baignade ou la pêche, d'un golf, de terrains de tennis, de terrains de football et de terrains de pétanque. L'accès à l'autoroute A89 se situe à une trentaine de minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un grand garage à Tours-sur-Meymont, charmante commune qui a beaucoup à offrir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 11/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Auvergne.Immo 11/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

34 000 € 227 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Pionsat (63330)

Auv 953 : Maison de village, atelier, cour, dépendance Ce bâtiment était une boulangerie avec habitation, mais la boulangerie n'est plus là. Le bâtiment peut être transformé en une maison très spacieuse, maison avec atelier, on peut y redémarrer une entreprise, les possibilités sont nombreuses. Il y a un jardin - cour. La maison a un hall d'entrée spacieux (15,5 m2) derrière de doubles portes vitrées, avec de beaux sols carrelés, les escaliers menant au premier étage. Sur la gauche il y a l'ancienne boulangerie (18m2), on pourrait envisager de casser la cloison pour créer un bel espace avec beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées. A droite il y a un séjour (13,5 m2) avec une cloison à l'arrière et une ancienne cuisine (8,5m2), cet espace pourrait également devenir 1 bel ensemble.Au premier étage, il y a un couloir en L (8m2). A droite il y a 2 chambres de 15 et 7,5m2 Et à gauche il y a un ancien séjour (23m2) avec cheminée en marbre, avec 2 fenêtres à l'avant, beau parquet en chêne. Derrière cela, il y a une belle chambre avec une cheminée (14,5 m2), des toilettes séparées récentes (3,5 m2) et une salle d'eau récente (7m2) avec douche à l'italienne, lavabo. Derrière la douche se trouve un escalier menant à une chambre au-dessus (15m2) avec lavabo. Accès par le grenier également par un autre escalier. Vue sur l'église. Grand grenier, la façade a une toiture relativement neuve, la toiture à l'arrière est plus ancienne mais en bon état.Le grand espace de travail où se trouvait la boulangerie a des espaces de 45m2, avec 13m2 supplémentaires à l'arrière, suivi d'une cour et d'une dépendance. WC ancien, chaufferie (5,5m2) avec ancienne chaudière pour le chauffage central au fuel et ancienne salle d'eau (3m2), une autre pièce (12,5m2) avec double porte donnant sur la cour. Très spacieux, de nombreuses options.

Vos Agents

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Vos Agents 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

475 000 € 1 503 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 888 m²

Saint-Priest-des-Champs (63640)

Saint-Priest-des-Champs // Vos Agents vous proposent... une superbe propriété de 316m2 située au coeur de la nature sur une parcelle arborée de 4800m2 vous offrant une vue splendide, à quelques minutes du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et du Temple Bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling. Située à environ 50 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, cette ancienne longère exposée plein-sud, rénovée en deux parties bien distinctes en 2019 vous offre des prestations haut de gamme et se compose de la manière suivante : Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 26,5m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée de 25,5m2 avec poêle à granulés. Au premier étage, quatre chambres de 11,2m2, 11,5m2 (avec douche), 12m2 et 16m2, une salle de bain (baignoire et WC) et un WC séparé. Des combles de plus de 70m2 complètent cette aile. Dans la partie Est, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger très lumineux de 58m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 35m2 et un WC. À l'étage, deux chambres de 16,5m2 et 16,8m2 avec douche et WC et deux suites de 39m2 avec mezzanine, salon, douche et WC vous offrant une vue magnifique sur la Chaîne-des-Puys et le Massif du Sancy. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un potager, d'un four à pain, d'un poulailler, d'un garage-atelier et d'un puits. Idéal gite ou maison secondaire, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et sa localisation. Huisseries de qualité, toiture datant de 2022, plusieurs systèmes de chauffage (poêles, radiateurs électriques et clim réversibles), panneaux solaires couvrant la totalité des dépenses en électricité de la maison et assainissement aux normes (microstation). Cerise sur le gâteau, une forêt de hêtres de plus de 5600m2 situé à environ 2km est vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 475 000 EUR HAI Vos Agents : Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

296 800 € 1 087 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 27 500 m²

Bourg-Lastic (63760)

Bourg-Lastic ( 63760 ) - A env 45 min à l'ouest de Clermont-Fd, 10 min de l' A 89, proche d'Ussel et de la chaine des Monts Dore, au coeur d'une commune dotée de commerces et services de proximité, venez découvrir cette propriété comprenant une maison de Maître du XIX ème et ses dépendances entourées d'un parc arboré et clos de 2,7 ha. Ce bien de caractère d'env 273 m2, traversant et au charme indéniable se compose de 10 pièces principales élevées sur 3 niveaux. De plain-pied : entrée, séjour-salon ( 42 m2 ) et salle à manger ( 24m2 ) avec cheminées, cuisine ( 20 m2) avec accès cave et chaufferie ( en sous-sol ). A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et toilettes. Au 2ème : palier, 4 chambres mansardées au calme, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Accès grenier. Des travaux de rénovation et mises aux normes préalables à votre installation seront nécessaires pour bien vous projeter. Dépendances : Une maison de gardien ( avec 8 pièces, grenier et abri de jardin ) face à l'entrée de la propriété vous permet d'accueillir vos proches ou envisager une location ( saisonnière ) après travaux d'aménagement selon votre projet. Un ensemble poulailler et pigeonnier en brique, un hangar et une ancienne écurie ( à restaurer ) complètent ce bien d'exception. Le parc abrité en partie par un mur d'enceinte offre massifs fleuris, arbres bicentenaires ( cèdres..) , une prairie et de belles perspectives à travers ses allées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 369335 LVL. Prix 296 800 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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