Ventes immobilières 3 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Immo Dôme

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Immo Dôme 03/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

128 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le quartier recherché de La Glacière , cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 58,30 m² offre un cadre de vie agréable. - Ses atouts : Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc Cuisine équipée avec loggia Deux chambres confortables Salle d'eau et WC séparés Cave individuelle et local vélo commun Parking extérieur - Copropriété : 122 lots principaux (aucune procédure en cours) - Charges annuelles (2023) : 1 639,94 € (incluant eau, chauffage et frais divers) - DPE : Classe E (dépenses estimées entre 1 410 € et 1 960 € selon les prix de l'énergie 2021-2023) Isolation extérieure votée, à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 1 226 € Prix : 122 000 € hors honoraires ( + 4,9 % TTC à la charge de l'acheteur) Informations sur les risques : www .georisques .gouv .fr Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 29/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

126 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement traversant avec balcons qui saura vous séduire par sa luminosité naturelle. Situé au dernier étage d'une résidence en retrait des voies de circulation, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un premier balcon, d'un séjour et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un second balcon. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051 euros. Afficher plus

Aurélien FOURNIER - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 19/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(11 avis)

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces

Murol (63790)

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Au pied du chateau de Murol, venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée, salle d'eau, WC, 2 chambres, cuisine et séjour. Vous trouverez également une terrasse de 45 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres. Résidence équipée d'une porte avec digicode et présence d'un gardien avec loge attitré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.71€ par mois (soit 2756.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT

(47 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025

(47 avis)

140 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose un appartement en rez-de-chaussé et en plein centre ville de Clermont Ferrand proche de tous. Il sera composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement à était totalement refait récemment et il n'y a pas de procédure en cours. Des locataires sont en place actuellement. De nombreux rangements et une chaudière au gaz de ville complèteront ce bien. Un extérieur de 42m2 appartenant à l'appartement vous sera proposé. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (187 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 51 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

185 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 77,12 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT FERRAND, EXCLUSIVITE, "Les Salins", au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable appartement type 3 comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet, deux chambres (Possibilité d'un double séjour et une seule chambre), salle de bains, wc séparé. Beaux volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une cave et garage sécurisé complètent ce bien. Environnement prisé, proche toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le bien est soumis au régime de la copropriété: 37 lots Pas de procédure en cours.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1567€ (chauffage compris) et 72€ pour le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(18 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 01/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(18 avis)

149 800 € 2 171 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente ce charmant T3bis de 68m², situé dans le secteur recherché des Cézeaux. Cet appartement, sans travaux à prévoir, bénéficie d’un environnement idéal à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des facultés, et d’un accès rapide à l'autoroute. Cet appartement bien agencé se compose de : -Un grand salon lumineux orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés -Une cuisine aménagée et équipée, orientée à l'est -Deux chambres avec placards intégrés, avec la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire -Une salle d’eau moderne -Un WC indépendant -Une loggia -Une entrée et des dégagements avec de nombreux rangements -Un garage individuel fermé, électrifié, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée -Une cave privée, ajoutant un espace de stockage supplémentaire Points forts de l'appartement: -Avec ses 68m², cet appartement au 4ème et dernier étage est traversant, orienté est-ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Il est sécurisé par un accès avec badge et digicode. -Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 94€, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, grâce au double vitrage et à une chaudière à gaz récente. Avantages additionnels: -La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie calme et sécurisé. Vous pourrez également profiter d’un stationnement gratuit au sein de la résidence, un atout indéniable pour vous et vos visiteurs. -Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec la possibilité de louer jusqu'à trois chambres, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Contact et visites: Ce bien est un véritable coup de cœur, lumineux et bien agencé. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez Olivier Sanchez, Conseiller Optimhome. Visites 7j/7, même le dimanche. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 570933 ) Afficher plus

Patrick FOUCART - 3G IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(65 avis)

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement placé à Montferrand, dans le secteur Michelin, Pôle Santé République, CHU Estaing; très bien desservi par le Tramway et les Bus à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau, un grand et lumineux séjour et une cuisine spacieuse équipée à neuf. Le chauffage est individuel au Gaz, fenêtres PVC et Alu double vitrage. L'appartement possède un garage individuel fermé, ainsi qu'un séchoir privatif et une cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires de 5.142 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197336PF-1462413693 Afficher plus

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

210 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 88,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, beau T3 de 88 m2 avec terrasse situé au centre ville, au premier étage d' une petite résidence proche des commodités, des écoles et des transports. Belle opportunité à saisir pour cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est agrémenté d'un garage de 26m2 avec fermeture électrique. Chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.. Faibles charges. A VOIR RAPIDEMENT . Contactez Marie-chantal DJERIRI Agence CETRIM de CHAMALIERES au O6.65.74.38.14 Pas de procédure en cours. Nombre de lots:6 Date de réalisation des diagnostics: 23.03.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

175 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 61,7 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont centre F3 lumineux de 61.70m2 m2 avec balcon. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Le F1 est en plein centre ville de Clermont à proximité de la place de Jaude, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. DPE D (204),GES B (6), chauffage individuel électrique. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 990€ et 1370. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété, 4 lots principaux, charges annuelles courantes:1007.49€ environ soit 84€ par mois environ. Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Le prix de vente s'élève à 175 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation. Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 17/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nous contacter
Appartement • 40,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, dans le quartier 'République' de Clermont-Ferrand, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec extérieur situé au 1er étage. Copropriété construite en 2005, avec ascenseur et stationnement intérieur en sous terrain. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Huisseries doubles vitrages PVC / Chauffage électrique avec thermostat connecté. Prévoir environ 63€ de charges mensuelles (eau froide, communs etc.) + Taxe Foncière de 1057€. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun (bus et tramway), des établissements scolaires (de la crèche au collège), une alimentation générale et de nombreux restaurants pour varier les plaisirs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 135 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT

(47 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

(47 avis)

165 500 € 2 299 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MG Immobilier Aulnat vous propose en exclusivité un appartement situé à CLERMONT- FERRAND QUARTIER LA ROTONDE dans une résidence sécurisé avec ascenseur . Nous débuterons la visite par un hall d'entrée avec rangements, nous dirigeant dans une cuisine indépendante accès balcon dinatoire , un salon- séjour donnant directement accès à un balcon. Pour la partie nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant et deux chambres vous seront proposés. La visite s'achèvera par une cave et un garage privatif. Ce bien vous demandera quelques travaux de rafraichissement. Pour tous renseignements et/ou visite contacter Céline NAGELIN de l'agence ORPI MG Immobilier AULNAT. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 279kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B (Chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2200€ et 3260€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 118 Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(318 avis)

169 500 € 2 734 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Résidence 2020, Terrasse et Garage ! - A proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles (collège Albert Camus) - Appartement T3 de 62 M2 au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble calme et sécurisé - Entrée avec penderie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé - Chauffage individuel au gaz et double vitrage - Garage norme PMR (voiture + moto) - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Square Habitat Riom

(15 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Square Habitat Riom 29/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(15 avis)

109 000 € 1 503 €/m²
Appartement • 72,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

ATTENTION VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS - Square habitat vous propose cet appartement de 72.52m² habitables. Charme de l'ancien, En bon état,vous serez séduit par ce grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres et salle de bains. Une cave complète ce bien au coeur d'une ville thermale historique. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Afficher plus

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 12/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

249 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE ERA Immobilier - Agence du lac À Vendre, Superbe F3 avec Terrasse et Vue Imprenable ! Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable! L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour un confort optimal. Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). Afficher plus

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