Ventes immobilières 5 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(364 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(364 avis)

Nouveau 14

201 590 € 2 240 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité cette maison au calme avec beau jardin, idéalement située à Clermont-Ferrand, au coeur du quartier de La Plaine. Cette charmante maison rénovée de 90m² sera idéale pour accueillir votre famille du fait de son agencement et son emplacement. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin et terrasse parfaitement exposés, un salon-séjour double lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains, un balcon, un grand sous-sol avec buanderie, un garage. Équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, cette maison offre un confort optimal toute l'année. Un quartier calme et pratique La Plaine est un havre de sérénité, tout en étant proche des commodités comme une supérette, une banque et une boulangerie. Vous profiterez également des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 08/05/2025

295 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

741 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, œuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320€ incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968€ en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/05/2025

Nouveau 9

297 000 € 2 538 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 846 m²

Lezoux (63190)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose ce plain pied de 117 m² édifié en 2017 situé sur la Commune de LEZOUX. Le terrain plan de 826 m² est plat et clos. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m², avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, équipée donnant directement sur la terrasse exposée Sud / Ouest. Vous apprécierez également le cellier / buanderie attenant. Viennent ensuite 3 belles chambres (13,3 m², 14 m² et 16 m²) avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de plus de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, portail motorisé. Parquet bois chaleureux. Menuiseries alu, volets roulants électriques, chauffage au sol gaz. proximité des écoles et collège. à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 665 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778 Afficher plus

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 9

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 242 m²

Bromont-Lamothe (63230)

(1080 / 1000) ? : Située à Bromont-Lamothe (63230), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de divers sentiers de randonnée et offrant une vue imprenable sur les environs, cette localisation saura séduire ceux en quête de sérénité. De plus, la proximité des commerces et services essentiels ajoute une touche de praticité à ce cadre bucolique. Cette maison de plein pied d 'une superficie de 140 m², nichée sur une parcelle de 4242 m², se compose d'un grand salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, trois chambres et mezzanine .Garage de 28 m2 attenant à la maison Construite en 1972, elle allie charme intemporel et fonctionnalité. Son vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un havre de paix à la campagne. Chauffage électrique et bois, assainissement collectif. Prévoir travaux ( menuiseries, électricité, couverture, devis réalisés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Newmade Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Newmade Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(186 avis)

340 000 € 2 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison de 140m2 - Extérieur - Double Garage - St Alyre / Chateaubriand Découvrez cette maison offrant une surface habitable de 140 m2, située dans un quartier paisible, elle propose de nombreux stockages (Atelier, Cellier, buanderie), une terrasse de 50m2, un grand garage de 37m2. Une Maison au Charme Intemporel Elle est composée : - Au RDC : d'une entrée, d'un cellier, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un double garage, d'un atelier - Au premier : d'un dégagement avec placard, une grande pièce de vie de 43m2 ouverte sur la cuisine avec l'accès à la terrasse, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing - Au deuxième : un dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses et un WC. Cette maison est un véritable havre de paix, le séjour baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, invite à la convivialité et à la gourmandise. Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le stationnement intérieur pour deux véhicules vous offre sécurité et praticité. Le poêle à granulés assure le système de chauffage avec les radiateurs. Une climatisation est présente dans les chambres au deuxième étage. DPE : D Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Cette maison, avec son potentiel immense, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

280 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

SC662 -L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur les hauteurs de Royat, cet appartement de plus de136 m2, à proximité immédiate du Parc Thermal et des transports. Ce magnifique T5, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble d’époque calme et parfaitement entretenu, bénéficie d’une exposition traversante, offrant une luminosité exceptionnelle. Son superbe parquet massif, ses élégantes moulureset sa belle hauteur sous plafon drenforcent son cachet authentique. Un balcon filant d’environ 10 m2, longeant la façade Nord-Est, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien d’exception comprend également : Une chambre de bonne spacieusede plus de13 m2 Un grenier Deux caves généreuses Distribution des espaces : À l’entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différentes pièces : Côté droit: Un séjour-salle à manger de22 m2, deux grandes chambres de plus de18 m2 et une troisième chambre d’environ17 m2, toutes donnant sur le balcon. Côté gauche: Une cuisine lumineuse d’environ 17 m2, entièrement équipée, un WC séparé et une salle d’eau de 6 m2. Un appartement au charme authentique, idéal pour les amateurs de volumes et de caractère ! DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 2023 Prix du bien : 280 000 € Prix hors honoraires : 266 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 14 000 €(Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.) À propos de la copropriété : Nombre de lots:28 Pas de procédures en cours Charges prévisionnelles:150 €/mois Taxe foncière:2 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MULTIMMO

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par MULTIMMO 01/05/2025

244 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 96,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubière (63170)

AUBIERE, rue Marinette Menut , à proximité de la zone commerciale plein sud et des accès routiers, appartement T4BIS 'comme une maison' de 96,90 m2 loi Carrez, achevé en 2018. Doté initialement de 4 chambres (il suffirait de reposer une porte et une demi cloison pour retrouver la configuration initiale), il est à présent constitué d'une grande pièce de vie, traversante, de plain pied et ouverte sur un jardin. A ce même étage, une salle d'eau (auparavant à proximité de l'ancienne chambre). En rez de jardin (niveau -1) : trois chambres dont deux donnant sur un jardin, salle de bain-wc ainsi qu'un coin rangement/buanderie. Un carport individuel et un cellier extérieur complètent ce bien. Au normes RT2012 cet appartement profite d'une classe énergétique très avantageuse avec de faibles consommations (141€/mois en gaz + électricité). L'acquéreur bénéficiera également des décennales et de la dommage-ouvrage encore valable jusqu'en 2028. Prix : 244 000 €, honoraires de 2,92 % inclus à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 237 000 €). Visite possible pendant ou en dehors de horaires de bureaux, y compris les soirs et week-ends. Afficher plus

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 09/05/2025

Nouveau 9

214 000 € 2 184 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Mozac (63200)

Située à Mozac (63200), cette maison rénovée de 1949 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, elle se distingue par ses prestations modernes et son exposition Nord-Ouest. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 17 m², une cave de 14 m² avec un local vélos de 7,84 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'isolation récente et les équipements tels que la fibre optique et la VMC contribuent au confort quotidien. Le chauffage performant avec ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale. À l'intérieur, sur 3 niveaux totalisant 98 m², on découvre un salon de 16,05 m², une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et deux autres chambres confortables à l'étage supérieure ainsi qu'une salle de bain et WC offrent une commodité appréciable au quotidien. Avec des finitions soignées et des équipements modernes, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Immoby Sagat

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Immoby Sagat 14/05/2025

Nouveau 9

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Saint-Genès-Champespe (63850)

Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique chalet, construit en 2003 et rénové en 2013, vous offre une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 1076 m². Situé dans un cadre idyllique, ce chalet vous promet une vie en harmonie avec la nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sont toutes en excellent état, offrant un confort optimal. Le chalet dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Une terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les deux WC indépendants assurent une fonctionnalité pratique et moderne. Ce chalet est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en admirant la beauté de la campagne environnante. Le soir, vous pourrez vous détendre dans le séjour chaleureux, en écoutant le doux murmure de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bonheur. Ce chalet est libre et entièrement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche se trouve à quelques minutes, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Catherine GERVASON - Optimhome

(66 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 14/05/2025

(66 avis)

Nouveau 14

368 000 € 2 521 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison des Années 30 – Charme, Volume et Authenticité – 146 m² sur 1 460 m² de terrain Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison des années 30, bâtie en béton plein, vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et son cachet unique. • Un intérieur spacieux et chaleureux Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec de beaux parquets Une cuisine entièrement refaite en 2022, équipée et fonctionnelle A l'étage trois belles chambres, aux volumes généreux avec de très beaux parquets Deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage • Un bien soigneusement rénové Toiture refaite en 2021, avec film isolant + traitement de la charpente Isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal Fenêtres double vitrage remplacées en 2017 Chaudière gaz récente (2016) pour une meilleure efficacité énergétique + poêle à bois dans le salon Façade rénovée en 2012, avec peinture isolante talochée Tableau électrique remis aux normes DPE en D • Un espace extérieur impressionnant: De nombreuses annexes : 4 garages + 2 grandes caves, un véritable atout pour du rangement ou des projets Un beau terrain plat et entièrement clos de 1 460 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité • Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : À quelques minutes de Cournon, du Lycée Descartes et du Plan d'eau de Cournon Vous aimez les maisons pleines d'âme et de cachet ? Cette demeure authentique et atypique n'attend plus que vous ! Contactez-nous au plus vite pour une visite Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 580862 ) Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

86 000 € 598 €/m²
Maison • 143,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcillat (63440)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** MARCILLAT – 10 min Combronde – 20 min GANNAT - 30 min de RIOM : RARETE : Vous recherchez une maison en pierre à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 144 m² habitables sur 11 320 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une cuisine de 20 m², d’un cellier, d’une chambre et du salon - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain - D’un grenier aménageable de 78 m² - De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 304 m² - D’un domaine de 11 320 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur les collines - Présence puits, four à pain, caves Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain avec vue imprenable, quiétude de l’environnement… Prévoir travaux de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7260 € et 9890 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 402 KWH/M².AN Émissions : 126 KG CO2/M².AN Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

445 000 € 3 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Cébazat (63118)

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entourée d’un jardin minéral aménagé. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire. Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l’attention portée aux détails. À l’extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 445.000 € comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur (13.000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site . Agent commercial : Didier Fons Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

Maison en pierre magnifiquement rénovée à vendre en Auvergne En Auvergne, dans le Puy-de-Dôme (63). Cette charmante maison rurale en pierre est à vendre. Elle a été entièrement rénovée. La maison est indépendante et orientée plein sud, dans un petit hameau, avec deux autres maisons, au milieu de la nature des Combrailles. Elle est pourtant située à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités importantes. La maison se compose : - une grande cuisine avec une belle cheminée, un four à pain intégré et un poêle à granulés ; Depuis la cuisine, on accède à la buanderie attenante qui dispose de toilettes et d'un accès à la terrasse arrière. De plus, une douche supplémentaire a déjà été préparée dans l'arrière-cuisine. De l'autre côté de la cuisine, un passage au salon spacieux et lumineux. L'escalier fixe mène à un grand palier, où se trouvent une salle de bains et trois chambres. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d'un double lavabo, d'une grande douche à l'italienne (avec douche à effet pluie et jets d'eau) et d'un branchement pour la machine à laver. Une échelle mène au grand grenier qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. (La surface du grenier est d'environ 23 m²). Sous le salon se trouve une cave avec un atelier et une pièce de rangement, dans laquelle se trouve la grande chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose également d'un abri spacieux pour deux voitures,(Une prise spécifique a été aménagée dans l'abri de voiture pour permettre la recharge des véhicules hybrides). d'un sauna original en rondins finlandais, d'un abri en pierre, ainsi que de jardins d'agrément partiellement aménagés avec des terrasses et un espace de stationnement. L'ensemble de la maison a une toiture neuve et des cadres de fenêtres en pvc avec double vitrage. En bref, une maison prête à être emménagée, rénovée selon les normes de confort actuelles tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Afficher plus

Christophe SPECQUE - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(37 avis)

165 000 € 1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 1 485 m²

Chabreloche (63250)

Charmante Maison en Pierre avec Dépendances – Parfait Équilibre entre Authentique et Fonctionnel Située dans un environnement agréable, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La Maison Principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Un poêle à bois gainé vient réchauffer l'atmosphère de cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant, Un placard de rangement, Une pièce adjacente à la salle d'eau, idéale pour un dressing ou un espace linge, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres aux volumes généreux, Une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente pour les enfants. Les combles aménageables au-dessus offrent encore de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage. Extérieurs & Dépendances : Portail motorisé donnant accès à la propriété, Terrasse avec dalle béton, gaines prévues pour l'éclairage extérieur, Carport, garage et atelier avec escalier menant à une grande grange avec large ouverture, Un module indépendant avec baie vitrée et terrasse bois, actuellement utilisé comme bureau, pouvant aussi convenir pour un atelier d'artiste ou une salle de loisirs. Côté technique : Double vitrage récent, Chaudière gaz de ville, Poêle à bois, Raccordement au tout-à-l'égout, Toiture entièrement refaite à venir sur l'ensemble des bâtis (maison + dépendances). Ce bien rare à la vente offre un potentiel d'aménagement multiple, parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.902330 Afficher plus

Mélina Gioffre - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(25 avis)

301 600 € 1 946 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison des années 30 avec extension des années 80 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle a déjà bénéficié de nombreux travaux, tout en laissant une belle marge de personnalisation dans les pièces de vie. Avec 155 m² habitables, 87 m² de dépendances (garage, atelier, buanderie) et un terrain de 620 m², elle combine espace intérieur et extérieur. Cette maison offre: Une belle entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC Au 1er étage, entièrement rénové : deux chambres spacieuses, 1 pièce de stockage,1 chambre mansardée, Une salle d'eau avec WC En complément: garage et différentes annexes (atelier, buanderie…), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Travaux réalisés : - Rénovation complète du 1er étage : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols - Isolation des rampants et des sous-planchers - Traitement de la charpente - Remplacement de 6 fenêtres - Climatisation réversible dans la salle à manger Consommation chauffage 2024: 2420 euros Une maison qui allie cachet ancien, modernité et potentiel d’aménagement, ne tardez pas à programmer votre visite Prix de vente : 301 600 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 11 600 € Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l’acquéreur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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