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Ventes immobilières 4 pièces à Riom (63200)

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Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
10
Appartement, 86 m²

179 250 € 2 084 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

"Appartement charmant au rez-de-chaussée ! Profitez d'un agréable séjour de 21 m² avec balcon et placard, idéal pour se détendre après une journée chargée. L'appartement comprend trois belles chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée avec WC séparé, et une cuisine séparée pour préparer vos repas favoris. Situé dans un emplacement idéal, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une possibilité d'acquisition d'un garage attenant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement idéal !" Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE E et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 100,38 m²

199 900 € 1 991 €/m²
Maison • 100,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle des années 1960 à proximité à pied du centre-ville, édifiée sur sous-sol complet, elle dispose à l’étage d’un palier desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon exposée sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’entrée en rez-de-chaussée dessert une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau, la chaufferie et un garage de 27,90 m2. Une porte d’accès permet de découvrir le jardin à l’arrière (surface cadastrale de 440 m2) clos sur trois côtés. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville (chaudière ancienne) et bénéficie de menuiseries remplacées en 2008. La structure du bien est en parfait état et l’intérieur nécessitera des travaux d’électricité et d’une décoration à mettre au goût du jour. L’habitation jouit d’un environnement paisible et d’une proximité à l’ensemble des commodités. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2000 € et 2750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 107,45 m²

76 000 € 707 €/m²
Maison • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au bout d’une impasse dans le centre-ville, maison de bourg sur trois niveaux à rénover intérieurement, le rez-de-chaussée propose une entrée avec cuisine indépendante et salle à manger, le premier étage se compose d’un séjour et d’un salon de 36 m2 offrant une vue dégagée, l’espace nuit situé au dernier étage dispose de deux chambres en enfilade et d’une salle de bains. Deux caves accessibles par l’extérieur complètent la prestation. Le bien est alimenté en gaz de ville dont la chaudière a été changée en 2018. Chaque niveau de la maison est desservi par un escalier latéral en pierre de Volvic permettant la création de trois logements d’environ 30 m2 chacun une fois la rénovation effectuée. Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 115,98 m²

129 900 € 1 120 €/m²
Maison • 115,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : • Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine ou les familles qui aimant partager des repas ensemble. • Séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. • Trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité de créer un bureau à domicile. • Grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Le bien est alimenté au chauffage électrique couplé à un insert au bois assurant une chaleur confortable et efficace tout au long de l'année. Cette maison de ville offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec ses espaces bien conçus et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Des travaux des mise aux normes électriques et un rafraichissement seront à prévoir. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060 € et 2820 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Maison, 67 m²

193 139 € 2 883 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Riom (63200)

Superbe Maison Neuve de 67m2, 3 Chambres, sur une Parcelle de 370m2 à Riom. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 67m2, avec 3 chambres spacieuses est située à Riom et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 370 m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 370m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Riom, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 120 m²

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, agréable villa traditionnelle bâtie en 1961 sur sous-sol complet. L’accès à l’entrée se fait au premier niveau, ce dernier est composé d’une cuisine indépendante, un bel espace de vie exposé au sud avec son parquet au sol, deux chambres, salle de bains et rangements. L’habitation offre un potentiel évolutif avec des combles aménageables d’une superficie au sol de 93 m2 et d’un espace de stockage conséquent avec son sous-sol complet. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière remplacée dernièrement. La maison dispose d’un terrain clos d’une surface cadastrale de 913 m2 dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et des chemins de balade. Des travaux de rafraichissements intérieurs et une mise aux normes de l’installation électrique seront nécessaires pour vivre au sein du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
4
Maison, 100 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 920 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Riom (63200)

'Nouveau à RIOM, dans un quartier très bien situé' Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 100 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire Terrain : La maison est nichée sur un terrain qui poffre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires : Nombre de Chambres : 3 Salles de Bain : 2 Espaces Extérieurs : terrain de 540 m2 Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26 Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 ou - SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom

Immozacois
(231 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Immozacois 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
(231 avis)
6
Maison, 103 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 379 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Riom (63200)

Dans un quartier calme de RIOM, venez découvrir cette maison familiale de 103m². Entrez, à votre gauche, une grande cuisine complètement ouverte sur le séjour, qui donne sur les extérieurs de 200m², entièrement clôturés. Dans cette habitation, en rez-de chaussée, est également prévue un placard de rangement et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une salle d'eau, un placard et 3 chambres. Au sous sol vous trouvez une buanderie, une cave et un coin bureau de 21m² Un garage avec son toit terrasse de 31m² situé a coté du logement vous y attend. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus et contactez votre agence sur cette maison à vendre en exclusivité. Référence agence : 379

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 06/09/2024
6
Maison, 68 m²

212 902 € 3 131 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Riom (63200)

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de Riom, ce projet de construction d'une maison de 68m2 habitable sur un terrain de 420m2 comprenant : - 3 chambres avec placard integré - 1 salle de bain - 1 WC - Piece de vie de plus de 30m22 - Abri Bois accolé pour 1 voiture Vous saurez apprécier la commune de Riompar son cadre de vie et les services tels que son ecole maternelle, primaire et aussi son college en centre ville Riom à un accés rapide sur Clermont ferrand et acces autoroutier à proximité vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité tel qu'un supermarché ,un librairie une boucherie et une boulangerie sans oublier tous les comerces du centre ville de RIOM Finition Access incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison , hormis peinture/cuisine Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MG Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
(30 avis)
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 166 300 € 1 584 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Riom (63200)

En exclusivité, Laurence FRIQUOT, vous propose de visiter une maison de 105 m² habitable sur la commune de RIOM à la limite de MOZAC proche de toutes les commodités et proposant beaucoup de critères recherchés. Cette Maison vous proposera en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une buanderie, un bureau (pouvant servir de chambre), un garage qui est un gros plus dans cette localisation et une cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 33 m², un cellier et des toilettes. À l’étage supérieur, 2 chambres de 9,50 m² et 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain. Un de ses atouts, un beau terrain de 160 m² non attenant mais au pied de la maison, un cadre de verdure calme en pleine ville, idéal pour les beaux jours et les barbecues party. Le système de chauffage actuel est une chaudière gaz à condensation très récente. La maison est en bon état général. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 299 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (63 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence ORPI AULNAT MGIMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 65

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