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TeamFi

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TeamFi 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

29 000 € 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

*TeamFi vous propose en exclusivité un local pouvant être transformé en appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 lots principaux* Idéalement localisé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Clermont-Ferrand. # Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ # Le bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine - Un salon - Un WC Ce type de bien peut se louer 480 € par mois, soit 5760€ par an. Cela représente une rentabilité de plus de 9,5 %. Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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François-Xavier Vaissaire - iad

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par François-Xavier Vaissaire - iad 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

235 000 € 1 433 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Issoire (63500)

iad France - François-Xavier Vaissaire (06 83 12 65 79) vous propose : Venez poser vos valises dans cette demeurede 164m² sur 3 niveaux à Issoire, offrant 6 pièces dont 4 grandes chambres idéale pour une famille. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec une cuisine d'environ 20m² toute équipée ouverte sur la cour, un séjour confortable, 2 salles d'eau et 3 toilettes (1 à chaque niveau). L'ensemble est complété par une buanderie, une cave, un garage d'environ 23m² avec un espace grenier. Les équipements incluent la fibre optique, des volets roulants électriques et centralisé, le chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'une exposition sud-est coté rue, et nord ouest coté cour, offrant une belle luminosité toute la journée. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pôle santé...), cette maison de ville est un lieu de vie paisible pour profiter du charme d'Issoire, avec en plus, une vue sur un parc tranquille et entretenu. A noter également des opportunités d'aménagement tel que le garage à rénover ou à réaménager avec son grenier, une belle cave d'environ 30m², la possibilité de rendre le dernier étage autonome en y installant une cuisine dans la chambre de 23m² et l'exploitation des conduits de cheminée pour installer des Sur demande, et après échange téléphonique, dossier avec plans et photos supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier Vaissaire EI (ID 83836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

55 000 € 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 004 m²

Buxières-sous-Montaigut (63700)

Référence : 3596 Proche Saint Eloy les Mines, maison de village de plus de 90m² à rénover, sur presque 1000 m2 de terrain, avec garage. Tout à l'égout, grenier potentiellement aménageable, caves. Droit de passage dans la cour, accès grange. Classe énergie : non soumis au DPE, sans système de chauffage. Plus d'infos au 04.73.85.05.44. Référence agence : 3596

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 28/09/2024

695 000 € 2 825 €/m²
Maison • 246 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 471 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, à proximité immédiate du centre ville, cette propriété de 246 m², agrémentée de son havre de paix paysagé. ****Une visiter virtuelle immersible est disponible en agence**** Située à 10 minutes à pied du Jardin Lecoq, des écoles privées Fénelon, commerces, piscine Coubertin, gare ferroviaire, cette maison vous ravira par sa localisation idéale et ses prestations globales. Idéale pour une grande famille, la maison dispose de 6 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau dont une salle de bain. Le salon-séjour double d'une surface de 35m² , agréable et traversant Est-ouest est lumineux et s'ouvre sur la terrasse surplombant le jardin verdoyant. Coté rue un oriel amène lumière et chaleur solaire faisant un coin lecture approprié. La cuisine indépendante quant à elle permettra d'accueillir lors des repas toute la petite famille. Un accès direct depuis celle ci vous amènera à la terrasse puis au jardin en contrebas. Les six chambres de la maison réparties sur 2 niveaux, sont toutes très grandes (14 à15m²), lumineuses et facilement aménageables. Elles disposent de nombreux rangements, sont confortables et disposent au même étage d'une salle d'eau. Une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, le parquet bois et les vitraux présents dans les escaliers confèrent à l'ensemble cachet et volumes. Petit poumon vert en plein centre ville, le jardin cache une belle végétation et un abri de jardin coquet. Différentes petites terrasses vous permettront "déjeuners sur l'herbe" et moments de détente. En sus, un niveau complet en RDC, de plain pied depuis la rue, a été aménagé pour une profession libérale. Accès et entrée indépendante de l'habitation principale avec salle d'attente, cabinet, wc et salle d'eau vous permettront l'exercice d'une activité professionnelle. Celui ci peut également être transformé en appartement indépendant. La maison dispose d'un garage fermé sécurisé. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

39 900 € 570 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Issoire (63500)

Située à Saint-Vincent (63320), à seulement quelques minute d'Issoire, cette maison offre un cadre de vie paisible dans cette ville, réputée pour son ambiance chaleureuse. Cette maison saura vous séduire par ses 70 m² de surface habitable répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et un cellier fonctionnel. Enfin, au second étage, on découvre une chambre et un espace de rangement. Avec ses fonctionnalités bien pensées et son agencement sur trois niveaux, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(18 avis)

299 260 € 3 650 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 536 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Un bien rare à Clermont Ferrand , proche du centre ville. La maison est dans un état irréprochable, toujours entretenue, avec de très jolies prestations. Actuellement 2 belles chambres, une troisième est très facilement aménageable, séjour double et cuisine ouverte sur séjour. Portail électrique, porte de garage sectionnelle électrique. transports en commun juste à côté de la maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 01/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

79 000 € 454 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 829 m²

Virlet (63330)

Maison rénovée dans petit village du PUY de DOME à 5 kms de MARCILLAT EN COMBRAILLE, et limite CREUSE. Au RDC une vaste entrée, un séjour salon, une cuisine,une chambre, salle d'eau, salle de bains, WC. A l'étage, un palier donnant sur deux belles chambres. Grenier et garage. Petit terrain à l'arrière de la maison avec terrasse côté cuisine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 79 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31943) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(460 avis)

185 000 € 969 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3523 : Saint Eloy les Mines, à deux pas du centre-ville, maison de 190m² habitables. Au rez de chaussée, une salle à manger ouverte sur cuisine, salle d'eau wc, 3 belles chambres équipées wc-lavabo. À l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 grandes pièces, wc, salle de bains. Au 2ème plus de 30m² de combles aménageables. Un sous sol complet avec coin buanderie ! Maison prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout. Cour goudronnée, accès à 3 garages, remises et plus de 600m² de terrain attenant ! Classe énergie D Plus d'informations au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3523

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MG Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(30 avis)

166 300 € 1 584 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Riom (63200)

En exclusivité, Laurence FRIQUOT, vous propose de visiter une maison de 105 m² habitable sur la commune de RIOM à la limite de MOZAC proche de toutes les commodités et proposant beaucoup de critères recherchés. Cette Maison vous proposera en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une buanderie, un bureau (pouvant servir de chambre), un garage qui est un gros plus dans cette localisation et une cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 33 m², un cellier et des toilettes. À l’étage supérieur, 2 chambres de 9,50 m² et 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain. Un de ses atouts, un beau terrain de 160 m² non attenant mais au pied de la maison, un cadre de verdure calme en pleine ville, idéal pour les beaux jours et les barbecues party. Le système de chauffage actuel est une chaudière gaz à condensation très récente. La maison est en bon état général. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 299 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (63 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence ORPI AULNAT MGIMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 65

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

EXCLUSIVITÉ GTI ! Centre Ambert au prix d'un appartement idéal investissement (valeur locative 450€x12mois = 5400euros soit 11% brut). Maison de ville offrant : salon, cuisine, salle de bain, deux chambres, pièce à aménager, buanderie, double vitrage, chauffage au gaz, commerces à proximité. Visite virtuelle disponible Renseignements auprès de Frédérique JORAND 06.65.93.02.15

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 02/07/2024

(1736 avis)

65 200 € 410 €/m²
Maison • 159 m² • 3 pièces • Ter. 678 m²

Ambert (63600)

Maison en pierres à rénover. Dans un village à quelques minutes d'Ambert, une jolie maison en pierres à rénover d'une surface de 159 m² + dépendances sur un terrain de 678 m² complétement clos. Contactez Anne Farget au 06 69 95 87 50

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 13/08/2024

(1736 avis)

34 000 € 283 €/m²
Maison • 120 m²

Issoire (63500)

Exclusivité ! A 12 minutes d’Issoire côté sud , maison de bourg à rénover . La maison est composée de trois plateaux de 60m2 dont le dernier est sous combles . Vous pourrez obtenir plus de 120m2 habitables une fois rénové voire plus . Orientée plein sud , elle est située dans un secteur calme et une rue peu passante . Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire RIBBES au 0613135789.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

170 400 € 1 508 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Cette jolie maison familiale rénovée est située à 6 min des commerces. Avec ses 5 chambres, son séjour ouvert sur la cuisine et son jardin de 3010 m2, elle saura satisfaire le bien-être d'une famille. Cette maison possède un garage en sous-sol de toute la surface de la maison et un puits. Vous aurez également la tranquillité d'esprit, car elle se situe en bout de chemin. Si vous aimez la douceur de la campagne en ville, alors n'hésitez plus ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoria Granseigne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987363306 - Clermont-Ferrand.

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

355 000 € 2 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 398 m²

Vic-le-Comte (63270)

Vic le Comte, secteur LONGUES, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, banque de France....) Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain. A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu. Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets. Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation. Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9698

Séverine COHADE - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Séverine COHADE - 3G Immo 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(17 avis)

189 000 € 1 295 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Pontgibaud (63230)

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité au c?ur du quartier historique de Pontgibaud, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté et rénovée récemment. Elle est agrémentée d'un jardinet avec vue sur les portes du château. A l'intérieur vous serez séduit par le charme des poutres et pierres apparentes, des dalles en pierre de Volvic et de ses 2 cheminées en pierres dont une avec four. Ses 146 m2 habitables sur 3 niveaux offrent un salon de 18.50 m2, une cuisine salle à manger de 27.50 m2, deux chambres de 28.50 et 11.20 m2 et 2 salles d'eau. La grande chambre peut être aisément divisée en 2 si besoin d'une chambre supplémentaire. Accessible de l'habitation principale, un studio de 39 m2 composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en alcôve, peut être dévolu à de la location saisonnière, à un parent vieillissant ou un adolescent sur la voie de l'autonomie, un autre accès étant possible de la rue. Elle est idéalement située dans le bourg. Pontgibaud est un village dynamique avec de nombreux commerces variés et de qualité. Sa maison de santé, son école, son collège, son école de musique et ses associations culturelles et sportives rendent la vie familiale très confortable. La proximité de la Chaine des Puys et du Massif du Sancy permet aisément d'envisager de la location saisonnière pour le studio indépendant. Travaux de moins de 2 ans: chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage, isolation des combles. Prévoir des finitions. Ses points forts: sa localisation, son extérieur et sa surface habitable modulable selon ses besoins. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191528SC-1462409070