14
238 000 €
2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000
12
125 000 €
912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce bien en pierres vendu meublé à 9 mn de SAINT ANTHEME au lieu dit Ferréol 63660 LA CHAULME à 1 150 m d'altitude UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de ce bien qui en fait un lieu unique... Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine typique avec sa grande cheminée et son four à pain fonctionnel. Le premier étage est constitué de 2 chambres, d'un hall faisant actuellement office de dortoir, d'une salle d'eau avec WC. Le second étage, combles aménagées avec charpente apparente, est propice à une salle de jeux, de billard et peut être exploitée avec un couchage supplémentaire. Terrasse de 6 m² Vous serez comblé par la nature environnante et les chemins de randonnées qu'elle offre... Idéal pour un pied à terre pour se ressourcer La façade a été rénovée en 2015 joint des pierres. La toiture ainsi que les zingueries ont été remplacées en 2006 sous garantie décennale Système de chauffage : poêle à granules de 2014 + chauffage électrique dans les combles aménagées. L'électricité est aux normes. Le bien est relié aux égouts. Ce bien ne possède pas de garage ni de terrain uniquement une petite terrasse. Prix : 125 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 155 euros et 2 915 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
10
115 000 €
1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Clermont Ferrand ce bel appartement de 63 m² environ dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte sur un agréable et lumineux salon séjour. Deux grandes chambres de 13 et 14 m² environ ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Les +++ - faible charge de copro ( 90 E / mois ) - résidence calme et sécurisée - proximité des commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
149 000 €
1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située à Saint-Saturnin, offrant un cadre de vie calme et agréable. Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux de 14 m² avec cheminée. Une cuisine fonctionnelle de 11 m². Une chambre confortable de 10 m². Une salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque et WC. À l’étage : Un grand espace mansardé de 47 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : 2 à 3 chambres, un espace salle de jeux, ou encore un coin bureau. Un WC avec lavabo. Espaces supplémentaires : Une cave de 26 m² avec eau et électricité. Une buanderie de 11 m² également équipée en eau et électricité. Un garage non attenant, situé juste en face de la maison, idéal pour abriter votre véhicule. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant du charme d’une maison de bourg dans un cadre recherché. Cette annonce référence 260295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
299 900 €
1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces
Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795
7
190 000 €
2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²
iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Bien coup de coeur, situé dans un secteur calme, à l'abri de la circulation, mais également proche du tramway. Cette Maison comprend en Rdc une grand garage de 50 m2 environ, un cellier et une cave. A l'étage, le salon, à défaut d'être très grand, est bien agencé et donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est contemporaine et bénéficie de nombreux rangements. Les 3 chambres sont agréables et la buanderie pourra très facilement être aménagée en petit bureau également pour du télétravail par exemple. La salle d'eau est contemporaine et facile d'accès (douche à l'italienne). L'ensemble à fait l'objet de rafraichissement et de petites rénovations. Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), huisseries récentes. Pas de travaux à prévoir. Le prix très attractif au vu des prestations de cette maison pourra faire le bonheur d'un jeune couple primo-accédant en quête d'un joli projet de vie. Enfin un terrain attenant de 400 m2 pourra également être proposé à la vente pour ceux qui souhaitent disposer d'un grand jardin ou réaliser une deuxième maison, un atelier avec un accès indépendant. Secteur proche du groupe scolaire Jules Vallés Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
100 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Opportunité à Saisir : appartement Cosy de 30m² au Mont-Dore !! Découvrez ce bien situé au cOEur de la station thermale du Mont-Dore. Idéal pour les amateurs de montagne et de randonnées, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au calme. Bénéficiant d'un emplacement central, vous serez à proximité des commerces locaux et des activités de la station. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas après une journée en plein air. En quête d'un cocon au Mont-Dore, ne tardez pas à visiter ce bien, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Vendu meublé et équipé, au sein d'une petite copropriété de 11 lots, sont inclus dans les charges, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
325 000 €
3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²
Votre agence MURAT IMMO, vous présente, sur la commune de Chamalières, cette maison de 89 m² qui vous séduira par son agencement et son cadre paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée pour des moments chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux chambres confortables. La grande salle de bains saura également répondre à tous vos besoins de détente. Un garage complète ce bien pour faciliter vos besoins de stationnement ou de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme.
7
339 500 €
2 408 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • Ter. 281 m²
Charmante maison familiale avec jardin et potentiel locatif clermont-ferrand maison 4 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif à quelques minutes à pied du tram, des commerces et des écoles ! située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. description : surface habitable 141m² : maison lumineuse et spacieuse avec 4 chambres, idéale pour une famille. sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement, et un atelier. studio indépendant aménageable, parfait pour une location étudiante ou pour recevoir des invités. extérieur : jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité. emplacement privilégié : proche des lignes de tram et des arrêts de bus, cette maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et aux infrastructures de loisirs. -
20
158 000 €
969 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 32 210 m²
iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Découvrez cette charmante propriété sur 32 210 m² de terrain, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, située sans voisinage proche. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Un spacieux salon équipé d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une véranda bien exposée, offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, 4 chambres lumineuses, offrant confort et espace pour toute la famille. Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une cave servant de chaufferie. Dépendances et Extérieurs : Deux garages pour abriter vos véhicules. Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les artisans. Un abri à bois. Des écuries avec deux box, idéales pour les passionnés d'équitation. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Une petite maisonnette à rénover, offrant un potentiel de projet supplémentaire. Un vaste terrain attenant de 32 210 m², offrant un espace de nature exceptionnel pour vos projets. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Travaux à prévoir : assainissement, menuiseries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
259 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand : Emplacement: Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractéristiques: Cet appartement de 74 m², doté d'une terrasse de 20 m², vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pièce de vie, orientée sud-est, est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le séjour et l'entrée, offrant une grande praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Commodités: Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement aisé, un atout précieux en centre-ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticité. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualité de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779
11
375 000 €
3 348 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres
Clermont-Ferrand place de Jaude, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité et sécurisée, Vaste T5 de 112m2. Il est composé d'une entrée, grande pièce à vivre donnant sur deux balcons avec vue sur la place de Jaude, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, deux wc. Grands placards de rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé. Prestations de qualité. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.
5
1 197 000 €
2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres
Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.
10
315 000 €
1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²
iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, à 10 minutes d’Ambert, dans un hameau bucolique de la commune du Monestier, cette magnifique propriété sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette longère allie charme authentique et modernité. La toiture, l’isolation, l’électricité, le double-vitrage ainsi que l’agencement intérieur ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité suite à un incendie. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’habitation se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une chaufferie, au premier étage, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'un débarras, une salle d’eau et un WC et, au dernier étage, de trois chambres et d’un dressing offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus de l’habitation principale, les dépendances sont un véritable atout : une étable et une grange attenantes sur deux niveaux avec une surface utile de 330 m², ainsi qu’un atelier et un garage, parfaits pour des projets divers. Le bien bénéficie d’un chauffage central avec chaudière au bois et d’un assainissement individuel. Cette propriété est le mariage parfait entre confort moderne et environnement naturel exceptionnel, idéale pour toutes personnes en quête d’un cadre de vie sain et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
96 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Square Habitat vous propose un bel appartement type 3 de 58.5m² à ISSOIRE. Il se compose : d'une entrée, une cuisine, un séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing aménagé, rangements. L'appartement est en très bon état. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave en sous-sol. Parking privé pour les résidents et visiteurs.
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