Superimmo

2A IMMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par 2A IMMO 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

180 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 82,76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2/3 en excellent état à Clermont-Ferrand Situé proche du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement de 82.76 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour lumineux de 24 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le bien possède une belle terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement dispose également d'une cave de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le chauffage est collectif, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour ce qui est du parking, le bien possède sa propre place dans un garage souterrain. Proche de toutes commodités (maternelle, école élémentaire, crèche, alimentation générale, restaurants, tramways, parc) à quelques minutes à pied. Plusieurs collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite. CHARGES DE COPRO : comprenant eau et chauffage : 140/ mois. DPE : E Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 31/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

62 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 30.14 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 610 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 690 euros/an. Travaux a prévoir dont le balcon à sécuriser... DPE F, a visiter rapidement, DPE D avec isolation de 10 cm sur le mur intérieur donnant sur le balcon prix de 62000 euros FAI, faire offre (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

65 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 32 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. DPE E, a visiter rapidement prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Sébastien NOËL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sébastien NOËL - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

130 000 € 1 327 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Dore-l'Eglise (63220)

Maison familiale En Exclusivité chez Sébastien : Maison Familiale Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle se compose de : D'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort, Des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement, Un jardin agréable avec de nombreuses dépendances, parfait pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Sébastien de pour plus d'informations ou organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien NOËL au +33659185936

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

129 900 € 2 005 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cébazat (63118)

*** VENDU *** *** VENDU *** CEBAZAT, EXCLUSIVITE, résidence « Les Grillons », au premier étage de la copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 64,79m2, son entrée dessert une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon avec une vue sur les espaces verts. Un dégagement vous mène à la partie nuit composé de deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville collectif avec une chaudière neuve et l’habitation est équipée de volets roulants électriques. Une cave individuelle complète la prestation. Des travaux de rafraîchissement intérieurs et d’électricité seront nécessaires. Le cadre est agréable avec l’ensemble des commodités à proximité du logement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique :E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 138 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2152 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(70 avis)

483 000 € 3 178 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Chamalières (63400)

Jean-Baptiste MAGNE vous propose une Charmante maison rénovée à Chamalières les galoubies. Maison lumineuse avec de nombreux éléments de conforts, offrant 4 chambres, une vaste pièce de vie, une belle cuisine moderne et un sous-sol. Peu de terrain, idéal pour profiter sans entretien. Parfaitement située, proche des commodités. À découvrir rapidement ! Jean-Baptiste MAGNE presents to you a charming renovated house in Chamalières. A bright home with numerous comfort features, offering 4 bedrooms, a spacious living area, a beautiful modern kitchen, and a basement. With little land, it's ideal for enjoying without the need for maintenance. Perfectly located, close to amenities. A must-see! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194978JBM-1462411468

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

265 000 € 2 265 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 638 m²

Luzillat (63350)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose en viager occupé sur deux têtes une superbe propriété unique à la campagne composée de deux maisons d'habitations dont une habitable en l'état, d'un petit studio indépendant attenant, d'une dépendance et d'une piscine 6x4. Le tout situé sur un grand terrain boisé avec différentes variétés d'essences d'arbres et un verger luxuriant.La première maison habitable en l'état est composé d'une grande cuisine, un agréable salon d'environ 31 m², une salle d'eau, un toilette, 3 chambres dont deux très spacieuse et un dressing d'environ 11m².De plus, la seconde maison beaucoup plus grande en cours de rénovation élevée sur 3 niveaux possède un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Enfin, un studio de 25m² indépendant et attenant à la maison rajoute une possibilité pour un projet professionnel par exemple.Dépendance spacieuse, piscine 6x4 pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel verdoyant.Cadre boisé offrant tranquillité et beauté naturelle.Cette offre en viager occupé vous permet d'acquérir cette propriété rare à ne pas manquer tout en offrant au vendeur une sécurité.Assainissement avec 2 fosses septique, chauffage avec cheminée bois et une chaudière fioul.Frais d'agence inclus, hors frais de notaires.Prix : 267 500 € avec un bouquet de 75 000€ et une rente mensuelle de 730€.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

SA BONNET

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SA BONNET 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

265 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

39 rue Pierre Poisson 63400 CHAMALIERES A proximité du centre-ville et des commerces, lumineux T4 de 93.93 m² au troisième étage de l'immeuble, avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour avec terrasse, cuisine intégrée avec balcon, trois chambres, dont une avec dressing, WC et salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien. Classe Energie D 172kwh/m²/an GES D 36kgCO2/m²/an Copropriété de 48 lots sans difficultés. Chauffage collectif au Gaz Charges de copropriété : 6058 € / an dont Eau : 3612 €. Charges hors eau répartie aux compteurs divisionnaires : 2446 € / an Prix hors frais d'agence : 250.000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 15.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

68 500 € 428 €/m²
Appartement • 160 m² • 9 pièces

Messeix (63750)

Maison de ville - centre de Messeix PBH IMMO vous présente en exclusivité cette maison de ville au multiples projets, au plein centre du village, cette maison présente un offre potentiel au vu de son emplacement ! possibilité de créer plusieurs lots, 3 logements et un commerce, maison familiale avec commerce, gîtes pour des groupes, profession libéral, ... la liste est bien évidemment non exhaustive ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, établissements bancaires, prestataires de service, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 68 500 FAI, dont 5 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par KW ARVERN 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(298 avis)

152 000 € 2 003 €/m²
Appartement • 75,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Durtol (63830)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre : À 5 km de Clermont-Ferrand, KW ARVERN vous propose cet appartement de 3 pièces (75,87 m²) à Durtol (63830), parfait pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie de charges faibles grâce à un syndicat bénévole, ce qui constitue un atout pour votre budget. Un garage est également inclus pour un stationnement facile. L'École Primaire Henri Pourrat est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité avec les lignes de bus 10, 4 et 32. Les autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne se trouvent à moins de 10 km. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez VERONIQUE MERCIER au 06.63.05.22.32 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Abel ETOUKE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

137 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

F3 CLERMONT-FERRAND F3 CLERMONT-FERRAND À SAISIR ! CLERMONT-FERRAND - CENTRE VILLE - QUARTIER RAYMOND BERGOUGNAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - GARAGE, CAVE ET BALCON Charmant appartement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces dont de 2 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En effet, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un balcon pour profiter de vos moments de détente en extérieur. L'appartement est de bon standing général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Luminosité et confort sont au rendez-vous, dans un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi une qualité de vie appréciable.(délégation de mandat).

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

72 000 € 1 286 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Servant (63560)

Découvrez cette belle propriété située à Servant, offrant un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 10 minutes des commodités locales, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux recherchant un havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Superficie : Maison de 56 m² implantée sur un terrain spacieux de 1200 m². Stationnement : 4 places de parking, un atout considérable pour accueillir vos invités. Loisirs : Terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Détails de la maison : Historique : Construite en 1900, cette maison possède un charme authentique, répartie sur 2 étages. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger lumineuse de 13 m², idéale pour des repas en famille. Salon cosy de 10 m², parfait pour se détendre. Salle d'eau et WC de 4 m², fonctionnels et pratiques. Premier étage : Chambre confortable de 12 m², offrant un espace paisible. Salle d'eau de 2,20 m² et WC indépendant pour plus de commodité. Deuxième étage : Chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Espaces supplémentaires : Grange attenante de 42 m² : Idéale pour le stockage ou la création d'un atelier. Étables : Deux étables de 27 m² et 15 m², parfaites pour les projets de jardinage ou d'élevage. Mezzanine de 40 m² : Surplombant les étables, cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). En résumé : Cette maison à Servant allie confort, fonctionnalité et charme rural. Avec ses 4 pièces, ses 2 salles d'eau et ses 2 toilettes, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement serein et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre rêve de campagne vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

244 400 € 2 163 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Appartement T3 de 114 m² dans une petite copropriété. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 249 KWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg/CO2/m²/an (B) Prix de vente : 244.400 euros dont 9.400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésiter pas à contacter Delphine BUCHE par téléphone ou par mail. Référence: 1951 TARAVANT IMMOBILIER Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-ferrand , très agréable maison idéal pour votre famille avec de grands espaces sur une surface de 110 M2 . Cette maison construite sur deux niveaux , permet de profiter d'une terrasse que se soit dehors ou coté chambre . De cette maison nous pouvons voir une vue sur tout Clermont -ferrand . Cette maison se compose d'une très belle cuisine ouverte sur salon , de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau ; Au deuxième étage celle ci comprend une chambre parentale , un double garage pouvant contenir deux voitures ainsi qu'une buanderie . Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -