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BILLOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BILLOM IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

92 800 € 748 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • Ter. 375 m²

Estandeuil (63520)

CONTACT ROMAIN RABAUD Opportunité de rénovation : Charmante maison avec grange attenante et terrain Située dans un environnement paisible sur la commune d'Estandeuil, située à 10 minutes de Billom et 5 minutes de Saint Dier d'Auvergne, cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. La maison principale, d'une surface habitable de 125 m2, est prête à être réhabilitée selon vos goûts et besoins. Elle est accompagnée d'une grange attenante de 50 m2 au sol, offrant des possibilités d'extension ou de transformation supplémentaires. Caractéristiques principales : Maison à rénover : aucune mitoyenneté, avec une surface habitable de 125 m2, cette maison offre un espace modulable pour créer votre espace de vie. Elle se compose de deux pièce de vie en rez-de-chaussée de 35 et 33 m2 avec chacune un accès à un étage de 32 et 23 m2 Grange attenante : Une grange de 50 m2 au sol adjacente à la maison et accessible depuis l'intérieur de la maison offrant des opportunités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Parcelle : La propriété s'étend sur une parcelle de 375 m2, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la tranquillité. Éléments neufs : Les planchers de l'étage, la toiture ainsi que les menuiseries ont été récemment refaits à neuf, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et convivial, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Assainissement collectif à prévoir. la maison est viabilisé. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 27/10/2024

(384 avis)

114 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES Idéal investisseurs. Votre agence MURAT IMMO vous propose dans un quartier calme et prisé de Chamalières, de découvrir ce charmant T2 de 47m2 avec balcon sur cuisine et séjour dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien Point forts : - Balcon : Grand balcon de 8m2 donnant sur l'arrière de la copropriété, calme et vue dégagée - Luminosité: grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante - Emplacement : situé à proximité des commodités et transports en commun - Locataire en place depuis 2018 garantissant des revenus sécurisés et immédiats Loyer actuel : 553 euros C.C Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 1178 euros.

Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

234 000 € 2 272 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saurier (63320)

Venez découvrir cette magnifique maison aux formes extérieures de chalet et son intérieur cosy. Cette construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2014, avec des matériaux de qualité le tout alliant le charme au confort moderne. Cette superbe propriété se trouve dans le canton de Champeix, à 16 km au sud ouest d'Issoire et à moins de 50 km de Clermont Ferrand. Le sous-sol dessert un garage de 45 M2 avec une porte isolante et automatisée, 2 chambres, une petite salle d'eau avec douche lavabo et un WC. Un atelier, et une cave le complètent. Un escalier accède à l'étage qui lui dessert une belle pièce de vie de 45 M2 avec une cuisine encastrée, un espace repas et un coin salon, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'ensemble donnant sur un large balcon acceuillant une table de jardin pour des repas en extérieur. Au même niveau se trouve 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec une douche italienne, un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets bois pour garantir le charme extérieur, le sol de la pièce de vie est en parquet massif. L'isolation sous comble est en laine de roche en 30 cm d'épais.Les murs plaqués en plaque de plâtre et polystyrene sur 9 cm d'épaisseur. Un poële à granulés chauffe l'ensemble de l'étage. L'assainissement est aux normes. Le montant de la dépense énergétique d'après le compte rendu du diagnostic s'élèvent entre 1750 et 2400 euros. La parcelle est close de mur et grillage avec un portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur et sont comprit dans le prix. Cette annonce est rédigée par un agent mandataire inscrit au RSAC de Clermont Fd 849 194 766. Pour organiser une vsiste vous pouvez me contacter au 06 60 62 90 93. ou : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Navette Immo

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par La Navette Immo 05/11/2024

235 000 € 3 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du campus des Cézeaux et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette charmante maison mitoyenne de type familial saura vous séduire par ses prestations et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au premier niveau d'une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace convivial pour recevoir. Ce niveau inclut également des WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres de belle taille et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose d'un espace atelier divisé en deux parties ainsi qu'une cave, offrant un vaste potentiel de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou amateurs d'artisanat. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un poêle à granulés, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un agréable coin terrasse avec store banne, parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant non attenant vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les facilités de la ville.

Maxence Lesme - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Maxence Lesme - iad 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 736 m²

Ayat-sur-Sioule (63390)

iad France - Maxence Lesme (06 65 29 88 04) vous propose : Maison 5 pièces 151m² à rénover. iad France - Maxence Lesme vous propose : Maison de campagne de 151m² à rénover totalement selon vos goûts près de Ayat-sur-sioule avec un terrain arboré de 1736m² (plus une parcelle de bois non attenante de 1400m²). Construite au debut du XIXème siècle cette maison se compose au RDC d'une cuisine/salle à manger de 36m², une grande salle de bain avec WC (15m²) et d'une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre de 9m² avec possibilité de faire une salle de bain dans la pièce d'à côté (installation faite) Au deuxième étage se situe un grand salon de 45m² ainsi qu'une mezzanine avec une chambre (19m²) et une deuxième mezzanine (à finir) de 19m² pour faire une 3ème chambre ou un bureau selon vos goûts. L'ensemble de cette maison nécessite de nombreux travaux comme le revêtement des murs et sols, l'installation d'un moyen de chauffage central ou encore l'installation électrique à finir. Néanmoins elle vous offre un potentiel d'aménagement incroyable pour vous créer un lieu de vie unique et chaleureux (idées de rendus pièces rénovés dans les photos) Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Lesme EI (ID 83463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beatrice COTTE - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 119 m²

Courpière (63120)

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2 Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux. Terrain : 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place. Étages et chambres : À l’étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille. Cuisine et pièces de vie : Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées. Sous-sol aménagé : Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pour accueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable ! Une cave voûtée complète le sous sol. Garages : Trois grands garages, dont un conçu spécialement pour accueillir un camping-car. Points forts : Vue imprenable : Profitez de beaux panoramas depuis votre demeure. Grand potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut devenir un véritable bijou. Flexibilité des espaces : Idéale pour une famille nombreuse ou pour générer un revenu supplémentaire avec la location du sous-sol. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort, et de multiples possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande. DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 23/09/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 4090 € et 5590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Au prix de 290 000 Euros dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 809,52 euros. Réf 3015BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Pont-du-Château (63430)

Découvrez cette charmante maison située à Pont-du-Château, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous trouverez, de plain pied, une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur terasse et jardin, une cuisine fonctionnelle et bien équipée ouverte sur le séjour, une entrée avec placard penderie et un WC séparé. Une partie nuit avec ses quatre chambres confortables, une belle salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Enfin, une buanderie et une grande salle de jeux avec accès direct au jardin pouvant faire également office de bureau indépendant. En dépendance, cette maison dispose d'un grand garage de 25 m2 indépendant. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 7 x 3,50 mètres avec volet roulant sécurisé complète ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 840 m2, offrant un bel espace de détente et de jeux. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et de tous les avantages de Pont-du-Château. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au : 04 73 26 31 20. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison agréable à vivre dans un cadre exceptionnel !

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 758 €/m²
Maison • 277 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 3 743 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

Du charme et de la personnalité pour cette maison du 19ème siècle ! 277m2 habitable au centre d'un petit village très calme au coeur du Livradois à 25 MN d'Ambert.. Magnifique terrain de plus de 3700m2 avec potager, poulailler, terrasse, bassin à remous couvert. Au RDC : Un grand salon de 43m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une très grand salle à manger de 44m2, un wc, une cave voutée et accès garage de 133m2. Au 1er étage : 6 chambres avec leur salle d'eau et 2 chambres parentales avec leur salle de bain, et un bureau. Au grenier, de belles possibilitées d'agrandissement. Grange avec Atelier de 320m2. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte de groupe, maison de famille, projet professionnel ! DPE E 301 - GES D44 Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : .4686 € Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 6340 € Taxe foncière : 2044€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge acquéreur : 9 500 € soit 200 500€ hors honoraire. Pour plus de renseignements : Contactez votre Agent Mandataire indépendant : Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 ( EI 512 708 488) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

316 500 € 1 172 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 933 m²

Issoire (63500)

Exclusivité Agence ! A 15 minutes d’Issoire côté Est, nichée au cœur d’un écrin de verdure, retrouvez cette magnifique propriété en pierres d’une superficie de 270m2 habitables sur son terrain arboré de 2900m2 avec piscine. La maison se compose d’une cuisine équipée indépendante, un premier salon intimiste avec cheminée insert, une salle à manger, un deuxième salon d’une superficie de 41m2 ouvrant sur une terrasse semi couverte avec sa cheminée insert, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bains une buanderie. Une pièce de 70m2 à l’étage très lumineuse vous permettra différents usages suivant le besoin (atelier d’artiste ou salle commune ou autre, suite parentale). La propriété se dote également d’une cave, d'une grange intégralement réhabilitée et d'abris de jardin. Cette maison offre de grands espaces et est idéale pour une famille nombreuse et/ou pour une résidence secondaire ou tout simplement pour des amoureux de nature . La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire RIBBES au 0613135789.

CBF Conseils

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par CBF Conseils 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 999 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Maison d'architecte à Saint-Genès-Champanelle Coup de Coeur pour cette magnifique maison de 145 m², située dans un environnement paisible de Saint-Genès-Champanelle, à 20min de Clermont Ferrand Au Rez de chaussée : - Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Partagez des moments chaleureux autour du poêle. - Le salon s'ouvre sur une terrasse avec piscine qui est un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys. - La chambre avec sa salle d'eau attenante au rdc , vous offre un espace intime et confortable. - Le WC indépendant est pratique pour vos invités. A l'étage : - La mezzanine est idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture ou un bureau inspirant. - 3 chambres spacieuses vous attendent offrant une vue apaisante sur la nature. - Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant ajoutent au confort familial. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : un arrêt de bus se trouve juste en bas de la maison, une crèche à 5 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, et deux restaurants à 5 minutes en voiture. Plusieurs autres commodités se trouvent à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! au 0637634761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

JOVIMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par JOVIMMO 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

147 500 € 1 353 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 449 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et avec beaucoup de gout, se compose au rez de chausse d’une belle entrée avec une buanderie et wc , un salon mignon avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec une porte vers le jardin . A l’étage vous trouverez 3 chambres et une belle salle d’eau spacieuse avec wc. Sur le côté droit attenant à la maison vous avez un petit appentis. Le jardin qui fait plus de 7000m2 se trouve à l’arrière de la maison. A 5 min De St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités A 20 min de la A71 et à 30 min de Montluçon A voir rapidement !!!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.53% du prix du bien (137175 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AU16IMMO 22/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

173 000 € 715 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

Bon investissement, à ne pas laisser passer!! Belle maison en pierre de type F3 bis en duplex avec grande terrasse, coin barbecue, jardin et dépendance habitable de suite, en Rdc un local commercial de qualité (bail depuis 1998), loué 1200€ et 3 studios dont 2 loués 340€ et 220€. Soit des revenus actuels de 1760€ par mois. Simulation de prêt pour un montant de 180000€ sur 20ans mensualité 1100€/mois, la maison s'autofinance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carpentier Stéphane - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Carpentier Stéphane - Dr House Immo 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

115 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 50,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . A VENDRE T3 de 50m2 au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec cave et parking. Très lumineux, il bénéficie d'une bonne disposition des pièces avec d'un côté, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger moderne et cosy, et de l'autre, le coin nuit avec ces deux chambres et sa salle d'eau et son wc suspendu séparé. Appartement vendu loué et entièrement meublé avec un loyer de 695 euros C.C avec locataire soigneux et sans problèmes. Belle rentabilité. INVESTISSEURS N'HESITEZ PAS!

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

445 000 € 2 342 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 340 m²

SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

Maison 190 m² Saint Priest Bramefant vue dégagée et sans vis à vis Terrain plat et clôturé de 5340 m² La maison d' habitation se compose au rez de chaussée d'un vaste salon de 54 m²,une chambre avec dressing de 14,5 m², un bureau,une salle de bain,une cuisine équipée, une buanderie et un wc. A l' étage on retrouve 2 grandes chambres de 24 et 30 m², 1 wc et une salle d'eau. Poêle à bois dans le salon Chaudière granule neuve Véranda de 17,5 m² Fout à pain Terrasse 60 m² Piscine 4,5 × 9,5 m couverte et chauffée avec pompe à chaleur Cave Terrain de basket 3×3 Grange 80 m² Dependance 30 m² Garage 45 m²pour 3 voitures avec portes motorisées Portail motorisé Abris bois Coin cuisine d'été Alarme autonome Aucun travaux à prévoir Prix : 445 000€ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Adeline AUPET - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes . Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )