Ventes immobilières dans la Manche (50)

50150 – SOURDEVAL – MAISON INDIVIDUELLE – 125 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – DOUBLE GARAGE EN DÉPENDANCE – ENVIRON 3 800 m² DE TERRAIN – TRÈS JOLIES VUES SUR LA VALLÉES – AU CALME, À 700 m DU CENTRE VILLE VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle à proximité immédiate du centre-ville de Sourdeval. Elle se compose ainsi : . au rez-de-chaussée : - un grand séjour d'environ 39 m², - une cuisine aménagée de 21 m² avec cheminée à insert, - un WC, . au premier étage, un pallier desservant : - 3 chambres de 12, 15 et 21 m², - une salle de bains, - un WC séparé, . combles au dessus, . un SOUS-SOL COMPLET comprenant : - un garage / buanderie d'environ 35 m² (7 m x 5 m), - une chaufferie Portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage central. FIBRE raccordée. À l’extérieur : - une grande cour goudronnée devant la maison, - une cour gravillonnée à l'arrière donnant sur un double garage d'environ 40 m² (6 m x 6,5 m) - une parcelle en herbage avec abris pour les animaux, - un potager. Le bien est situé à quelques mètres de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel) faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et Le Mont-Saint-Michel). Cette proximité au tourisme vert permet d'envisager la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Environnement calme, à 700 m du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...), à environ 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d’Avranches, et à moins d'une heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris